Жизнь в Канаде становится все более дорогой, констатирует The Huffington Post CAN.
Все большее число жителей Канады должны больше, чем они зарабатывают. Статистическое управление Канады отмечает, что объем задолженности по кредитам канадских семей вырос в четвертом квартале прошлого года до 167,3% к уровню их доходов по сравнению со 166,8% в третьем квартале. Это означает, что на каждый доллар дохода канадцы имеют 1,67 доллара долгов.
Общая кредитная задолженность канадских семей, включая потребительские кредиты, ипотечные и не ипотечные кредиты, составила в последнем квартале прошлого года 2,029 трлн. долларов. При этом на задолженность по ипотечным кредитам приходится 65,6% от общего объема долгов.
Использованные источники:
Комментарии
Веселуха начнется когда пузырь на недвиге лопнет, и выяснится, что объявить банкротство по ипотеке и купить другое жилье выгоднее, чем выплачивать старую ипотеку.
банки посыпятся сразу после, так?-)
Естественно. Либо по образцу "старших товарищей" затребуют монетизацию ипотечного дерьма печатным станком.
А если не лопнет, а спокойно сдуется? 😉 А если даже не сдуется, а зафиксируется? Сколько интересных сценариев, но алекс почему-то видит только один.
Напомню, что никаких выдач кредитов неимущим неграм в Канаде не практикуют - все кредиты взяли люди, способные платить.
Две трети долга - ипотека, божежмой, испугали ежа. Этот долг - на 20 лет растянут, никакого напряга платить его нет.
Давайте следующую страшилку.
Это когда они их брали - были платежеспособными. Ни один финансовый пузырь в истории плавно не сдувался.
Удивительно, но они и сейчас платежеспособны.
Пузырь - это субьективное определение. Может, он пузырь, а может - объективный рост ценности жилья в тихой гавани на фоне мировых потрясений. Что, если жилье еще недооценено, а, Алекс?
Платить ~20% дохода за ипотеку - не представляется чем-то пугающим.
Удивительно, но они и сейчас платежеспособны.
Все мы платежеспособны, пока есть рабочие места. Вдруг Ваш работодатель решит, что не может больше содержать раздутый штат компании или предпочтет Вам работника за тарелку супа... кто же его знает.. пока есть дешевые деньги - все гуд. Главное на дешевые деньги производить продукцию ВДС и иметь растущий рынок сбыта, а не бумажки перекладывать из одного ящика в другой.
Анатолий, ну и к чему эта ваша болтовня? Или вы хотите сказать, что в России, если человек потеряет работу, он может оплачивать потеку и дальше?
Согласен. Однако статья про общий уровень долговой нагрузки к доходам. Хотите ли Вы сказать своим утверждением, что корректно сие сравнивать? Средняя ЗП (без вычета налогов) в РФ около 30 000р.... X 12 X 1,673 = 602 000 руб. Является ли верным, что среднестатистический условный россиянин имеет задолженности на 602 000 руб?
ЦБ РФ 10 734 469 000 000 / 146 000 000 = 73 523 руб. все тот же среднестатистический россиянин с долгом физлица. Разница таки есть, хотя без работы везде скверно... именно потому я и написал «все мы платежеспособны».
Или я в чем-то сильно ошибаюсь?
Цыфры имеют разную ценность. Трешка в России где то 80 тыс долларов. В Канаде 200 тыс. Уже разница в два раза. Но средняя жилплощадь для канадской семьи это дом под 200 квадратов ценой в пол ляма. Отсюда и долги больше. Но с низким процентом это не создает проблемы для семейного бюджета. В России за двушку 50 кв м в 5 млн руб я платил бы в месяц столько же что и за дом в Канаде в 200 кв м
Это всё очень абстрактно правильно, но в последние пять лет у меня строго обратная проблема -- спрос на меня превышает предложение. Так что если работодатель решит - уже стоит очередь с чеками наготове. Но я, конечно, не показатель, а какова динамика рынка труда в целом - я не знаю. Не было времени проверить последние 5 лет.
Означает ли это, что в условиях условного кризиса, Ваши доходы останутся неизменными даже при условии сохранения рабочего места? Да, да .. все это абстрактно. Я и сам востребован аналогично Вашему с 2000 года (после получения профессии и начального опыта работы) и мое раб место не сократили в прошлый кризис и в новый не сократят, но доходы в кризис проседают - это факт. Все это очень субъективно. Речь идет сугубо про соотношение реальных доходов к обязательным расходам (читай кредит).
Просто мысли вслух.
Вот тут разница между долговой кабалой в России и США. Канаду не смотрел но, думаю, там расклады примерно как в США на пике, или даже хуже:
Креаклам на заметку: Почему нужно сказать спасибо "подлому СССР", или долговая закабаленность населения США и России
конкретные цифры - доходы населения, банковские вклады физлиц и кредиты физлиц в России и в США (в динамике с 2000 по 2016):
Как видно, в России население в целом является перед банками нетто-кредитором, примерно на четверть годового дохода граждан. Причем доля растет, несмотря на "кредитное безумие", наблюдавшееся перед 2014-м годом.
В США же все иначе - америкосы глубокие нетто-должники перед банковским сектором, на пике - почти на годовой доход, сейчас "всего лишь" на треть.
Благодарю. Хотя даже без учета накоплений можно сделать однозначные выводы. Но так более полная картина.
PS по сути еще можно сюда же отнести и непрямые обязательства - госдолг (правительства) страны поделенный на число работающих в негосударственном секторе (реальных налогоплательщиков).
Понятно, что совокупная картина строится и с учетом госдолга, и с учетом корпоративного долга (особенно - нефинансового сектора), но если обсуждать конкретно ипотеку и потребкредитование, и разницу в закабаленности именно населения, то начинать можно с этого.
Да-да, это если ты сможешь купить другое жильё за нал, ибо после банкротства кредит тебе не ведать последующие семь лет. Да и в Канаде поменялось правило видави кредитов, при нынешней средней ставки в 2,5 процента, банк , при рассмотрении заявки на ипотеку рассматривает стауку в 5,5. То есть сможет ли семья выплачивать ипотеку если процент скакнет до 5.5%. Тут бомжам дома не раздают и требование к заемщику ужесточилось. Мой тенант не может купить дом, хотя является владельцем бара, в прошлом году заявил что уходит, но вот уже год как все еще живет
Можно законодательно обязать должников расплачиваться сдачей крови , органов , отказа от детей , бесплатной работой в выходные , лишением права голосовать , и т.д.
Потом сжить их с земли на север и организовать на освободившемся , вполне себе безопасном месте , Большой Израиль .
Канадцы , ведь , тоже попёрли аборигенов .
Кто мне (глупому) объяснит сформулированную мысль. Среднестатистический канадец должен пахать без хлеба и воды 1,673 года чтобы вернуть все свои долги. Правильно я понял?
0,673 года 245 дней
Да, речь о располагаемом доходе вроде, т.е. за вычетом обязательных платежей
Да. Основной долг при этом - ипотека - в среднем к выплате через 10 лет, так что легко видеть, что в год надо тратить 16% дохода на его выплату.
Страшно? Вот и мне не страшно.
"Кредитная замануха" зиждется на постулате про вечный доход, который не изменится на весь срок ипотеки. Но при кризисе, этот постулат сжимается до размера иллюзии. Вот про это и речь.)))
Был кризис в 2000-м, был в 2008-м, сейчас вот, Алекс говорит, тоже кризис. А доход всё есть.
Уже те, кто брал в 2000-м, практически выплатили свои 20-летние(!) мортгаджи. А сказки всё те же...
Не, проблем в экономике - навалом. Как, впрочем, всегда. Но вот конкретно долговое бремя пока вполне подъемное. Я понимаю, со стороны суммы кажутся опупенными -- но тут все цены опупенные. За аренду двухкомнатной штуку в месяц -- не огого? А по местным меркам -- нормально.
После 2008г. , америкосы организовывали инвест.туры ( бесплатно авиа , туда-обратно и 2 дня там) из Лондона в США на покупку заложенной недвижимости.
Мой товарищ слетал, посмотрел и рассказывал. Целая долина несколько сотен домов (200-300 кв.м), в домах даже остались некоторые вещи и фото на стенах, т.е. выселяли быстро и жестко. Ценник в 2-3 раза ниже британского центра.
Потом на такси заехали в этот район вечером , из сотни домов , свет только в 10-15..., т.е. далее бомжи и потеря денег... Таксист сказал , что таких кварталов несколько десятков вокруг города .
Из 130 пассажиров "инвест самолета", прикупились в США всего несколько чел.
Я думаю, что у всех этих "ипотечников 2008", мечты были такие-же светлые, как и у вас (((. Но только кризис подползает другого масштаба и "тихих гаваней" уже не осталось.., а так-то, всё хорошо прекрасная маркиза.
65,6% - это далеко не «основной». Уж простите, по моему мнению.
Две трети - не основной? Ну ладно, у каждого своя математика.
Ну, просто в тексте не сказано 167,3% от годового дохода. Вот я задумался «а что конкретно автор имеет ввиду». =)
А кому сейчас легко?:) Вот так и живем, кредит на один дом, кредит на второй, кредит на одну машину, кредит на вторую... Ну а если все опнется, то и хрен с ним, все потонем:)