Постоянный автор Guardian Ребекка Николсон вчера издала на сайте газеты истошный вопль отчаяния. Ей надоело постоянно переезжать с места на место и она плаксиво жалуется, что британская молодёж не может позволить себе купить жильё.
"Переезд это одна из самых стрессовых ситуаций в жизни. На протяжении последних 13 лет я делала это 16 раз, по сравнению с некоторыми моими друзьями, я кажусь оседлой... Уже много лет жилищный кризис в Британии непростительно очевиден. Число арендаторов увеличивается, людей которые могут позволить себе купить жильё становится меньше, особенно это касается молодёжи...", - пишет Николсон.
Ранее по теме: Страна бомжей
Согласно прогнозам, к 2025 г. Лондон превратится в "город квартиросъёмщиков" - 60% лондонцев будет арендовать жильё. Из-за постоянно растущих цен на недвижимость и непосильных ставок по ипотечным кредитам, люди не могут приобрести жилище, больше всего страдают молодые люди.
На этой картинке показана доля владельцев жилья по возрастам.
Усреднённая стоимость жилья в Британии.
Комментарии
"Крысиные бега".
Зато - свободная страна...
Подтверждаю. Снимать комнату за 500-900 фунтов в месяц (+ доля коммунальных расходов) в квартире или доме ещё с 1-4 такими же "молодыми профессионалами" в Лондоне совершенно нормально. Многие так живут лет до 35 ну или пока семьей-детьми не обзаведутся. Даже если в постоянных отношениях.
Ибо отдельная студия в прилично состоянии от 1000 начинается, 1к от 1200 минимум. При средней месячной зарплате по больнице Лондону в £1825 после налогов.
В Париже та же фигня, только ещё чаще вынуждены комнату делить на двоих, т.к. зарплаты "молодых профессионалов" ниже, а жильё стоит примерно столько же.
Вот и я прифигивал от суммы в порядка 1000 фунтов в неделю за комнату в "коммуналке" с другими барышнями. Квартиры и барышни регулярно менялись.
Все-таки 1000 наверное не в неделю, а в месяц. Ну или за 100 в неделю в местном замкадье.
За 1000 в неделю (за 4.3 килофунта в месяц) можно очень крутую отдельную 1комнатную квартиру снимать на Пикадилли прямо.
Может и в месяц, но мне казалось, что таки больше. В районе Кенсингтонского парка это было насколько помню.
Хорошая по московским меркам зарплата для Лондона маловата будет =)
В Мск сейчас средняя меньше тысячи фунтов. В Лондоне - 4 тысячи фунтов.
Но аренда в Лондоне конечно очень дорогая если с Москвой сравнивать.
Речь шла о годах пораньше, когда фунт стоил примерно 50 рублей или чуть больше. Но и девушка работала то в большом банке, то крупной ай-ти конторе, в последнее время - одной из крупнейших. Тем не менее капитализм свои соки выжимает: 40 лет, семьи нет, детей нет, насколько понимаю. жилья своего тоже нет.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
В Дании нет бесплатного жилья, есть субсидии от горисполкома. Везде по разному, максимум- 500евро примерно.
Такие статьи появляются с интервалом раз в неделю, когда очередному местному креаклу лендлорд (хозяин жилья) поднял аренду. Контракты позволяют делать это раз в год. Обычно поднимают на 3-5%. Только идиот не воспользуется. Хотя бывает везёт и хозяева, например пенсионеры или живущие за границей просто забывают.
Для текущих съемщиков не снижат никогда. Жадность рулит. Только если долго пустует, хозяин может сдать даже по цене ниже,чем была раньше (много такого было в 2009-2010 годах).
Про ставки гон, ставки по ипотеке сейчас на рекордно низких уровнях. При депозите в 25% реально найти под 1.24% годовых (плавающая или фиксированная на 2 года)
Но стоимость жилья обратно коррелирует со ставкой, сейчас она приближается к пикам 2008го, в Лондоне уже превысила. За нормальную квартиру на 2 спальни - новостройку 67-75 кв.м. в разумном районе (зона 2-3 из 6) просят не меньше 500 тыс фантиков с портретом королевы, и если вы за такую цену найдёте, будете очередь занимать с вечера, чтобы купить на следующий день (реальный случай).
Поэтому важно смотреть на соотношение стоимости аренды, стоимости владения и среднего месячного дохода. На эту тему можно много и подробно написать, если камрадам будет интересно, подписывайтесь на блог. Смогу тему осветить отдельным постом, выложу в блог через пару недель.
Мне снизили в том году. Просто здесь рент законом регулируется крепко, и когда снижают стоимость электричества для здания (к другой линии, что ли, подключили - не расспрашивал), то лендлорд обязан снизить и рент.
Ну и есть лимит на сколько можно поднять в год. Поднимают, но там единицы долларов, я и внимания не обращаю.
Про Канаду американцы видимо не зря шутят, что там социализм.
В Англии есть два рынка - регулируемой аренды соц жилья (там аренда в разы ниже), но доступна только бедным и на неё очередь на несколько месяцев, в то и лет.
И частной аренды, где лендлорды могут поднимать аренду согласно контракту. Типовой контракт на 12 месяцев, notice 1-2 месяца у каждой стороны. Аренда обычно меняется при продлении контракта. Обычно есть параграф, который ограничивает увеличение величиной инфляции (официальной) или 5% (редко больше, обычно 3%). Не каждый лендлорд выбирает увеличить, особенно если есть опасения спугнуть квартиранта, тк на плохом рынке простой ему обойдётся в 1/12 годовой аренды минимум. Но вот чтобы уменьшали - ещё ни разу не сталкивался с такими счастливыми съемщиками.
Хотя сам по стоимости аренды в кризис скинул 10% при переезде из квартиры в больший дом в том же районе, тогда это был рынок съемщика реально. Лэндлорд, которая пыталась поднять аренду на мою квартиру, в итоге сдала ее за меньшие деньги. Тогда это типовая история была.
Напишите, любопытно
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Нет квартир? пусть покупают коттеджи.
Какие то странные рассуждения о владении своим жильем.В разных странах различные законы и налоги.Различные процентные соотношения съемщиков и владельцев жилья.
Мы с супругой сами построили себе хороший дом.Строили сложно и долго. Почти десять лет каторги.Не отдыхали.ничего сверх срочно необходимого не покупали.Все в стройку.
Некоторые приятели начали смеяться.Зачем Вам все это нужно.Поехали отдохнем в Турцию или Египет.Мы отказывались.Строить нужно.
Прошли годы.У друзей старые фото на пляже с перекошенными лицами.У нас дом.Продав или сдавая который мы можем жить в любой стране мира.В цоколе у меня мастерская.Я в ней денежки зарабатываю.Рядом второй наш дом поменьше.Мы его сдаем.На жизнь и путешествия хватает.
Этот дом лучшее из того что я создал за свою жизнь.Собственно он всю эту жизнь изменил.Суетиться вообще не нужно.Все само собой и с минимальными телодвижениями происходит.Могу работать.могу на диване годами и лежать.Но работаем.что бы не деградировать.Труд .он облагораживает .Правда его нужно в меру.Мы. без меры уже поработали.
Хорошая история. Правильный подход!
Но все-таки жизнь изменил на статус "работаю, чтобы не деградировать" не столько первый дом, сколько второй. Вот это уже актив и именно он приносит доход, который позволяет при сильном желании не работать.
Но по статистике пенсионных фондов под 90% населения не умеет себя ограничивать так долго и планировать свою деятельность и удерживать мотивацию на таком продолжительном периоде времени. Поэтому с точки зрения накопления на старость таких лучше загнать в ипотеку и заставить каждый месяц отдавать от четверти до половины дохода за неё. К пенсии как раз выплатят, а там выяснится, что пенсии-то и не хватает на жизнь, только если сдавать то жильё, за которое только-только рассчитались. Ну или продать и купить что поменьше и подальше от города. Поближе к земле, таксказать :-(
На самом деле. Вначале все планировали немного по другому.Строим два дома рядом.Живем в маленьком и путешествуем или почти постоянно живем за границей.Сдавая большой дом.
Начали с разведки.В своем бусике объехали почти всю Европу и даже до Турции добрались.Хотели найти страну и место где открыть некий бизнес .типа мини отеля.Что то сдавать.Номера.кафе и прочее.Все посмотрели.много разговаривали с местными.
И пришли к выводу это это полная дурота.В России все проще .надежнее и легче.Приезжаем из двух месячного путешествия.готовы наш родной забор расцеловать.Нам море .за два месяца успевает так надоесть.что десять месяцев его видеть .никакого желания не возникает.
Дома. в России.лучше.Ну а путешествия никто не отменял.
https://www.youtube.com/watch?v=vWnUbc55B-4
Читал с удовольствием. ))
Прикольно, как тут эмигросы снова пытаются фсем доказать, что жить в съемном жилье на западе, иногда вскладчину, гораздо лучше, чем в России в своем )))
Разделяю удовольствие от прочтения.
а вот выводы, с выводами не соглашусь. Лучше-хуже.... ИНАЧЕ! И рад, что у россиян появилась эта возможность жить иначе, в своей стране а не в безликом глобализированном пространстве.
Сама постановка радости за россиян вызывает у меня легкую улыбку.
Ну, если тебе нравится слово-иначе, пусть будет иначе. На Украине тоже стали жить не хуже, не лучше, иначе ))
Эх, не испытывали Вы, похоже, раздвоения личности. А я в условиях этой шизофрении вынужден жить. Русский я, вернее, скорее советский.
мне искренне жаль нормальных людей на Украине. ничего не поделаешь, надо потерпеть.
Страницы