Ф: Реформы в ЖКХ идут!

Аватар пользователя Фарцовщик

Объем инвестиций по концессионным соглашениям в сфере ЖКХ, заключённым за 9 месяцев текущего года, составляет более 40 миллиардов рублей. 

Что это значит? ЖКХ постепенно, передаётся в частные руки. Система постепенно, медленно, неуклюже становится нормальной и рыночной.

Частные инвесторы приходят в ЖКХ за прибылью. Они хотят окупить вложения. Окупить их можно только из платежей граждан. Никакие "интересы народа" "социальная справедливость", и прочее значения более иметь не будет. Всё будет по рыночной модели. Кто не может оплачивать услугу - тот не потребляет услугу. Кто может - потребляет. Советская модель в ЖКХ по-тихому ликвидируется.

Хорошо ли это? Да - это хорошо.

Может ли это стать точкой роста - да может. Это прекрасная возможность прежде всего для пенсионных денег. Пока рынок пустой, пока инвесторов мало, есть возможность загонять в эти соглашения пенсионные накопления граждан прежде всего через НПФ.

Будет ли это реализовано? Нет. Корсуненко запретил.

http://gkhrazvitie.ru/concessions/ (документы по концессионным соглашениям)

http://communal-control.ru/news/news/view?id=2488

Комментарий редакции раздела Пульс

Фарцовщик в своем репертуаре...

Комментарии

Аватар пользователя голос из Пустоты

Получается следующая картина: бедным дорого, а остальным не нужно.

Реально уже свой дом дешевле. Раз от раза все больше усилий прилагаю, чтобы платить такие деньги за такую шнягу.

Аватар пользователя Николай Болховитин

Реально уже свой дом дешевле.

Еще не вечер. Свой дом тоже можно обложить такими налогами, что Вы еще приплатите, что бы от него избавиться. 

Аватар пользователя голос из Пустоты

Ну да, ну да. Это и останавливает.

Вообще я реально думаю про вот такую штуку.

Аватар пользователя NOD
NOD(9 лет 3 дня)

Если увязать закон о возможности отъема жилья у неплательщиков услуг.

Это реальная проблема, но решение по ней будет всегда за судом. Проблема в том что есть реально много людей ,весьма обеспеченных - которые просто не плтят за коммуналку годами прикрываясь текущим законом. Отключить их от сетей в многоквартирном доме практически нереально - отсюда и проблема. Проблема серьезная - она кстати из разряда налога на тунеядцев. 

Группа экономических паразитов живет у нас в стране ,но имеет активы за рубежём и в случае чего туда убежит. Но продолжают зарабатывать в России всячески минимизирую свои расходы, такие крохоборы что и за коммуналку не платят. 

Аватар пользователя Влад Красногорец

мы в Красногорске это уже узнали, на днях,48 домов в управлении ООО ДЭЗ и 2 слесаря таджика 9 домов по аварии тупо слить не успели, дальше рассказывать или воображение нормально развито

 

Аватар пользователя Дикие Химки
Дикие Химки(7 лет 7 месяцев)

У меня приятель там на СГШ живет, тоже отрубили, грозился поджечь жэк

Комментарий администрации:  
*** отключен (уличен в розжиге) ***
Аватар пользователя кухарка
кухарка(8 лет 5 месяцев)

Внедрить новую систему стандартов по управлению многоквартирными домами до наступления зимы 2017−18 гг. поручил сегодня, 11 января, президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с правительством РФ.

Выступавший на совещании министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сообщил о намерении внедрить стандарты по управлению многоквартирными домами. «А что так долго? Какие этапы там нужно пройти… Надо хотя бы к следующей зиме подойти с этими стандартами», — заявил президент РФ.

Мень рассказал об обеспечении теплоснабжением в новогодние праздники и о снижении аварийности в ЖКХ. В тех регионах РФ, где управление жилищно-коммунальным хозяйством осуществляется на основе концессии, аварийность, по словам министра, снижается быстрее. «В тех регионах, где у нас действует концессия, у нас таких 35 субъектов Российской Федерации, аварийность в теплоснабжении снизилась в среднем на 47%, а в водоснабжении — на 21%», — отметил Мень.

В целом, подчеркнул глава Минстроя, регионы успешно справлялись с ликвидацией проблем в теплоснабжении в новогодние праздники. Ведомство планирует дальнейшее развитие системы концессионных соглашений в ЖКХ. На сегодняшний день осталось 663 муниципальных и государственных унитарных предприятий и ведется работа по их переводу на концессию. REGNUM

Аватар пользователя голос из Пустоты

Внедрить новую систему стандартов по управлению многоквартирными домами до наступления зимы 2017−18 гг. 

Да, ваще классно. Президент сказал - президент сделает. Теперь уборщица будет мыть качественно и регулярно, а не как всегда. Вот уж правда без президента и шага ступить не могут. И всего-то за год-полтора.

Аватар пользователя кухарка
кухарка(8 лет 5 месяцев)

Новость о том, что по поручению Путина управление ЖКХ переводится на концессию.

Аватар пользователя NOD
NOD(9 лет 3 дня)

Да, ваще классно. Президент сказал - президент сделает. Теперь уборщица будет мыть качественно и регулярно, а не как всегда. Вот уж правда без президента и шага ступить не могут. И всего-то за год-полтора.

Причем здесь уборщица ? Она моет как платят. Проблема в собственниках жилья. Они довольствуются малым и надеются что их проблемы не затронут. Когда им предлагаешь перейти в нормальную компанию, которая хотя бы будет поддерживать технические узлы на текущем уровне и предотвратит будущие аварии - их главный вопрос - платить меньше будем и постройте нам еще площадку за свои средства...

 

Аватар пользователя голос из Пустоты

Причем здесь уборщица ? Она моет как платят.

Если бы это было в небольшом количестве случаев, то я бы согласился. Однако почему-то практически везде платят не очень. Т.е. проблема системная. Реально без президента не разораться. Без шуток.

Проблема в собственниках жилья. Они довольствуются малым и надеются что их проблемы не затронут. 

Конечно, лучше быть богатым и здоровым, но, опять же, не надо перекладывать с больной головы на менее больную. Если в этой системе для получения хотя бы минимума требуется прикладывать титанические усилия, то это плохая система. Тем более при наличии уже кучи специальных надзирающих и контролирующих "органов". Почему я должен не только платить за услугу, но потом еще и бегать хрен пойми куда, чтобы они соизволили элементарно отгребать говно? Ладно, это видно, а как быть с содержанием подвала? Может там где-то идет подмыв фундамента. Я рентгеновским зрением что ли надо обладать, чтобы и это контролировать?

Аватар пользователя NOD
NOD(9 лет 3 дня)

Конечно, лучше быть богатым и здоровым, но, опять же, не надо перекладывать с больной головы на менее больную. Если в этой системе для получения хотя бы минимума требуется прикладывать титанические усилия, то это плохая система. Тем более при наличии уже кучи специальных надзирающих и контролирующих "органов". Почему я должен не только платить за услугу, но потом еще и бегать хрен пойми куда, чтобы они соизволили элементарно отгребать говно? Ладно, это видно, а как быть с содержанием подвала? Может там где-то идет подмыв фундамента. Я рентгеновским зрением что ли надо обладать, чтобы и это контролировать?

Только клнтроль со стороны жильцов может изменить эту ситуацию. По логике капитализма мне не выгодно поднимать это обсуждение и призывать жильцов пресекать различные махинации УК, так как я сам работаю в этой сфере. Но вот практика привлечения новых домов приводит меня именно к таким выводам. 

Жильцы должны обращать внимание как работает их "оператор". Но мало кто реально пытается что то сделать и улучшить СВОЁ собственное положение. На простой и дешевый призыв "просто посмотреть и сравнить" все забивают - им нужна какая то халява -сделайте за свой счет детскую площадку - 300-400т.р. с хрущевки... когда эти средства отобьются непонятно и кому нужен такой дом тоже не понятно. Другим нужен "хотя бы ремонт подъезда". А то что их МУП/ЖЭК/филькина контора просто не проводит даже технически регламентированных работ и дом уже сыпется... им наплевать. Они сами себе могилу роют.

В последнее время ситуация начинает сдвигаться с мертвой точки ,но население очень пассивно в отстаивании собственных интересов. Им куда лучше получить "дешевый магарыч", а за это "ИБсТи" их потом и в хвост и в гриву. Что в финансовом плане реально выгодней для не добропорядочной  УК. 

Аватар пользователя голос из Пустоты

Где нормальный "контроль со стороны жильцов" - там УКашку выгоняют поганой метлой и самоуправляются. Но это сравнительно редкий случай, т.к. все "буйные" и инициативные уже давно оценили перспективы и элементарно просто не селятся в таком... Отсюда и получается, что в таких домах живет один пассив.

Аватар пользователя NOD
NOD(9 лет 3 дня)

Судить людей за то что они люди -глупо. Но и жалеть не за что.

Аватар пользователя Николай Болховитин

Мень рассказал об обеспечении теплоснабжением в новогодние праздники и о снижении аварийности в ЖКХ. В тех регионах РФ, где управление жилищно-коммунальным хозяйством осуществляется на основе концессии, аварийность, по словам министра, снижается быстрее. «В тех регионах, где у нас действует концессия, у нас таких 35 субъектов Российской Федерации, аварийность в теплоснабжении снизилась в среднем на 47%, а в водоснабжении — на 21%», — отметил Мень.

Хорошо поет!

Аватар пользователя кухарка
кухарка(8 лет 5 месяцев)

Ага. Космические корабли бороздят просторы вселенной.

Аватар пользователя utx
utx(8 лет 2 месяца)

Получил сегодня первую платежку за год 6238р, на 1000р + по сравнению с декабрем.

Аватар пользователя Далёкий
Далёкий(8 лет 8 месяцев)

Что такое 6238р? Это общая за всё?  У нас же сейчас летом тарифы поднимают вроде.

Аватар пользователя utx
utx(8 лет 2 месяца)

Квартплата. Ну сам квиток придет только числа 20, видимо. Что там так подросло, пока не знаю.

P.s за все но без электричества естественно :)

Аватар пользователя Далёкий
Далёкий(8 лет 8 месяцев)

У нас отдельно каждая услуга считается.  Вроде хотели душить тех у кого счетчики не стоят ,может с этим связано.  

Аватар пользователя Аист
Аист(8 лет 10 месяцев)

Частные инвесторы приходят в ЖКХ за прибылью. Они хотят окупить вложения. Окупить их можно только из платежей граждан

Перевожу с барыжьего на русский: воры пришли воровать в ЖКХ. Они хотят прибыль под этой вывеской. Грабить там можно только граждан.

Ну что вы, ребята, в самом деле. Многие искренне возмущены, некоторые на баррикады подзуживают ) а нужно-то лишь знать одно равенство: инвесторы=воры(=барыги).

Аватар пользователя Николай Болховитин

Обычный бизнес это приватизация доходов и национализация издержек.
Зачем же так сразу воры, воры. Инвесторы блин.

Аватар пользователя Аист
Аист(8 лет 10 месяцев)

Так я и говорю - надо знать одно равенство ))) всё сразу становится бесспорным. "Инвестор вкладывает деньги в завод" = "Вор пришёл потрошить завод".

Аватар пользователя SergePerm
SergePerm(11 лет 6 месяцев)

До падения цен на нефть все эти люди (ынвесторы, тьфу) были заняты. Чем, Бог знает, но не суть. Или их от газо- нефте- долларов отпихнули, разве сейчас разберёшься.

Поток денег начал иссякать, и, естественно, самым логичным ходом стало заглянуть в карман граждан. Где денежки до поры, до времени, водились.
Больше не будут.

ЖКХ, дороги, медицина - что ещё, массового спроса, и не окученное ынвестором? Про воздух - в курсе, да...

Что произойдёт, когда и этот ресурс исчерпается, в процессе исчерпания завалив экономику в дефляцию, - я х.з.

История нам подсказывает, что в итоге получится феодализм пополам с крепостным правом.

Аватар пользователя Аист
Аист(8 лет 10 месяцев)

Так и будет. Вы вот как к этому приготовились? ) никак? И я никак. Всё надеемся, что как-то устаканится. До весны подожду и пойду на курсы стрельбы )))

Аватар пользователя SergePerm
SergePerm(11 лет 6 месяцев)

Ну, на стрельбище меня всё ещё приглашают, что приятно, но уже год никак время не выберу. Пора это исправить.
Вспомнил, как наблюдал тренировку наших страйкболистов на вершинном хребте Серебрянского камня. Человек 60-70 участвовало, навскидку. Готовятся люди, готовятся. Всё нормально ))

Центры силы сформируются, место в них найдётся.

ЗЫ: А вообще - Беркем был прав. Хоть и выражался ))

Аватар пользователя Аист
Аист(8 лет 10 месяцев)

Беркемша вроде бы "она" )))

И да, не пренебрегайте предложениями.

Аватар пользователя SergePerm
SergePerm(11 лет 6 месяцев)

Скажем так, коллектив небольшой там просматривался )))
Глупо пренебрегать, да. Сколько работать-то можно. Так и в слона можно попадать разучиться )))

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(12 лет 2 месяца)

Ерунду вы написали. Чтобы инвесторы понесли деньги в ЖКХ надо им гарантировать будущие доходы. По-другому никак.

Про феодализм тоже бред.

Смысл капитализма - выгнать крестьянина со своей земли, и загнать в барак работать на заводе, производить добавленную стоимость.

А пассионария заставить не мечом махать, а создавать куски экономики где и будут работать вчерашние крестьяне.

Если ещё более ёмко - лишить людей уверенности в завтрашнем дне, заставить работать. Остановился - затоптали.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя голос из Пустоты

Что это за рынок жкх такой вообще??? Там всех делов-то лампочки менять да полы подметать (про водоснабжение, вывоз мусора и прочее я знаю, но это другая платежка и другая контора).

Если мы так увлеченно обсуждаем ЭТО, а также какие-то ИНВЕСТИЦИИ из пенсфондов, то давайте тогда поговорим, например, про рынок замены набоек на обуви или, там, продажи жареных семечек бабками, а?

Во что там инвестировать? В метлы и совки? Не смешно.

Аватар пользователя Аист
Аист(8 лет 10 месяцев)

Так смотря за какие деньги. Поменять лампочку? 50 000 рублей. С каждого в подъезде. А документарную базу под это подведут, не сумлевайтесь. Будут единственной сертифицированной конторой по замене лампочек )))

Аватар пользователя голос из Пустоты

Да я в курсе "талантов" этих нетоварищей. Может не так подробно, конечно. В общем это такой философский вопрос получился.

Аватар пользователя Слуга народа

Эх, уже скоро заживут как в сказке простые граждане России,  цены на ЖКХ начнут падать, а за ними и на ГСМ, на продукты, на лекарства, а пенсии будут расти на десятки процентов в год...

Комментарий администрации:  
*** Уличен во флуде с недержанием, банить при первых признаках рецидива ***
Аватар пользователя Загрядкин-Ватников

Наблюдаю за деятельностью местного концессионера - "Водоканала". Это 100%-й кипрско-вирджинский оффшор, с непонятными ежемесячными многомиллионными отчислениями в столицу нашей Родины "за консалтинг", в невыполненными обещаниями об инвестициях в инфраструктуру, с регулярно рвущимися трубами и прямолинейными PR-публикациями в местных СМИ. 

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(12 лет 2 месяца)

По-другому быть не может.

Пишите жалобы. Фиктивный "консалтинг" - уголовное преступление. Невыполнение условий договора - повод для иска в рамках гражданского законодательства.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(12 лет 2 месяца)

Хорошо что вы так пишите, пишите чаще , может хоть у одного "правоверного путиниста" мозг включится. Хотя конечно надежды на это мало.

Аватар пользователя Слуга народа

По глазам вижу, что ты агент госдепа! А ТС белоленточник и набрасыватель дезы против России!

Комментарий администрации:  
*** Уличен во флуде с недержанием, банить при первых признаках рецидива ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(12 лет 2 месяца)

Угу, а еще Рептилоид с Планеты Нибуру , мечтающий поработить человечество.

Аватар пользователя evgeniy72
evgeniy72(12 лет 2 месяца)

Лев Давыдович за зря пострадал выходит.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(12 лет 2 месяца)

Ну прям так и зазря, вон Фарцовщик , гордо несет знамя угнетения народа, реет тут как буревестник капитализма.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(12 лет 2 месяца)

Стараюсь.

Надо ещё про медицину будущего написать:  наелся нездоровой еды - плати бабло.

В зале не отзанимался - плати бабло.

кагтотаг.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(12 лет 2 месяца)

,Что то вы расслабились, так нельзя, выплату бабла зачем то связываете с деятельностью гражданина.

Просто ---плати бабло.

Зачем плодить лишние сущности.

Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(9 лет 7 месяцев)

законы рынка работают только там, где можно быстро сменить поставщика
среди парикмахерских, интернет-провайдеров, лавочек с фруктами и компьютерной мелочевки

в остальных случаях - от рынка одно название, особенно в сфере ЖКХ

смена управляющей компании - это тот еще гемор и многие будут терпеть и переплачивать, только бы этим гемором не заниматься

Аватар пользователя константин50
константин50(7 лет 9 месяцев)

в нашем доме организовалось ТСЖ - как следствие надежно перекрыты все входы в подвалы и снаружи и изнутри дома (можете смеятся , но актуально - опять возобновились в районе кража бронзовых задвижек-50-100кг- и медных проводов в домах) , заменены все трубы в доме , включая стояки до квартиры, на пластик , поставлены все счетчики на дом  , т.е. плата с дома по "реальному" потреблению , а не по норме с дома. Заменена общая электропроводка до квартиры. На лестницах поставлены стекловакеты , в подъездах и лифтах камеры, снаружи тоже камеры ,но это наверно общегородская программа. Прогресс заметный по сравнению с управлением ЖКС-а . Так что реально ТСЖ работает ,главное чтобы председательне слишком зарывался и был грамотен , не надо другую управляющую компанию.

Аватар пользователя константин50
константин50(7 лет 9 месяцев)

ЖКХ  и так рыночная структура, в них частный капитал . ЖКС -ы в Питере имеют советы директоров , в которые входят и бывшие руководители  ЖКС, ушедшие на повышение . Все они получают зарплату , уже конкретно не работая в структуре. Одно из главных деловых требований для начальника ЖКС - отослать наверх .Судя по остальным качествам - часто единственное - они часто меняются , у многих нет опыта работы жилищной системы- но они эффективные менагеры , только желание сэкономить на работниках и процессе . Как и во многих каппредприятиях главная цель - достижение максимальной прибыли .  Именно этим обусловлены тепловатые батареи даже в морозы - по техникам и мастерам  идет приказ прижать поток горячей воды в систему отопления - сантехники "прижимают 3-ю задвижку ГВС  , вода еле сочится по батареям, а плата берется как за полноценное теплоснабжение квартир - ЭКОНОМИЯ . Из-за этого частые разморозки труб , ну тут еще плотники не закрывают подвалы и чердаки - их ведь тоже "оптимизируют". Именно поэтому не кровельщики или еще кто счищают снег с крыш , а уэбеки сбивают снег с крыш хрущевок и кораблей ломами - им все равно , а крыша то мягкая рубероидная , да и кровельное железо может не выдержать .

-Для пущей экономии хотят ввести аутсорсинг - вместо квалифицированных сантехников и электриков набрать узбеков , а фирмы приглашать на аварии . Еще один способ сэкономить , как на дворниках . При неправильной фазировки электричества  или обрыва нулевой фазы  - горят домашние приборы, холодильники ,телевизоры . При неправильных действиях сантехников может повышаться давление в стояках или радиаторах, рвутся гибкие подводки , лопаются ржавые изнутри трубы - как следствие прорыв и залитие квартир. Все мы становимся заложниками , ну или кто не застрахован буквально.

- Мало кто понимает , что дворники из азиатских республик имеют все ключи и знания к доступу к комуникациям дома-  теплотрассы ,  водоснабжения (ХВС и ГВС)по подвалам , электроснабжения и газоснабжения , интернет и связь , ну это в довесок к поголовной занятости водителями города маршруток и автобусов .

 

Аватар пользователя константин50
константин50(7 лет 9 месяцев)

Если у вас холодоватые батареи ,и еще  трубы гудят , а входные параметры в доме на горячую воду в норме - 95С на ВХОДЕ и 53С на ВЫХОДЕ в обратку - вспомните про экономию ЖКС .

Аватар пользователя Lakry
Lakry(7 лет 2 месяца)

Тема ЖКХ - очень непростая тема, где все вопросы решаются закрыто, непрозрачно, кулуарно, без какого-то обсуждения......

Тему ЖКХ необходимо вытаскивать из кулуаров и публично обсуждать проблемы и находить достойное решение обсуждаемых проблем.....

Вот еще один из аспектов ЖКХ.... Будет время, почитайте.....

https://dobrodel.tv/topic/18506-%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B-%D0...

Аватар пользователя izn
izn(8 лет 1 месяц)

Частные инвесторы приходят в ЖКХ за прибылью

за чей счет банкет с черной икрой будет у тсж? 

Страницы