Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

О разбросе цен на услуги ЖКХ в России.

Аватар пользователя Mordred

Дауншифтерам на заметку. 

Данное исследование раскрывает годовую стоимость заданного набора услуг ЖКХ по ключевым городам России. Под ключевыми городами понимаются города с населением свыше 100 тыс. человек (за исключением некоторых городов в Подмосковье, данных по которым нет), а также все региональные центры, население которых не дотягивает до 100 тыс. человек (кроме официальной столицы Дагестана)

Методика довольно проста. С сайта Росстата берутся данные по ценам (июнь 2016 года) на следующие услуги по городам России:

1. Электрическая энергия (кВт*ч)
2. Тепловая энергия (Гкал)
3. Горячее водоснабжение (м3)
4. Холодное водоснабжение (м3)
5. Водоотведение (м3)
6. Содержание и ремонт (в т.ч. капитальный)

Далее формируем контрольный набор услуг под некое усредненное (эталонное) жилище. Получается приблизительно так:
1. Площадь помещения 45 кв.м.
2. Энергопотребление около 200 кВт*ч в месяц.
3. Потребление горячей воды около 2 м3 в месяц.
4. Потребление холодной воды около 2 м3 в месяц.
5. Водоотведение около 4 м3 в месяц.
6. Тепловая энергия около 6 Гкал в год

Статистика цен на электроэнергию отражает целых четыре разных показателя. Есть разделение и по льготности тарифа (при потреблении до 100 кВт*ч в месяц) и по наличию/отсутствию электроплит. В данном случае использовалось усреднение для тарифов с плитами и без плит. Смешно выглядит для тех, кто готовит в мультиварке, а не пережитке прошлого - гигантской плите.

Самый спорный вопрос, конечно же, возникает при определении эталонного объема потребления тепловой энергии. Страна у нас большая, климат очень разнится, отопительный сезон различается по продолжительности, а температура теплоносителя от температуры окружающей среды. Но даже в Сочи отопительный сезон длится до пяти месяцев (к моему удивлению), а в Петропавловске-Камчатском до 9 месяцев при сравнительно высокой средней температуре за всё время отопительного сезона (она будет плюсовой). В континентальной части России отопительный сезон будет длиннее 5 месяцев и короче 9 месяцев, но там в холода время потребуется разогревать теплоноситель до более высоких температур для поддержания комфортного уровня в жилищах горожан. Таким образом 6 Гкал в год это оценка, скорее близкая к низшей границе потребления тепла. Для южных регионов страны более низкое потребление тепла компенсируется повышенными тратами на электроэнергию, затраченную на кондиционеры. Так что в конечном итоге нормативное завышение потребления одного ресурса компенсируется фактическим перерасходом другого. 

Полученные результаты говорят о крайне широком диапазоне стоимости коммунальных услуг.

1. Самая дорогая электроэнергия в Анадыре, Магадане, Якутске, Петропавловске-Камчатском и в Москве. Только там она выше 4 рублей за кВт*ч. Самая дешевая электроэнергия в районе Ангарского каскада ГЭС - Братске, Ангарске, Иркутске - 0,92 рубля за кВт*ч.  Разница в шесть раз.
Самое дорогое отопление в Петропавловске-Камчатском  - 4 340 рублей за Гкал, что на 37% больше чем в следующем по цене Мурманске (3 175 рублей за Гкал). Самое дешевое отопление на Кузбассе (Кемерово  - 640 руб., Новокузнецк - 795 руб., Прокопьевск - 1040 руб.), а также в Братске и Ангарске (870 руб.). Разница в семь раз. 

2. Горячая вода крайне затратна по цене в Петропавловске-Камчатском (350 рублей за м3), Анадыре (227 рублей) и … Сочи (225 рублей). Дешевле всего в Кемерово (29 рублей) и Новокузнецке (52 рубля). Разница в 12 раз.

3. Разброс цен на холодную воду различается в 9 раз: Шахты (66,32 рублей за м3) против Махачкалы (7,63 рублей).

4. Разброс цен на водоотведение различается в 14 раз: Сургут (40,82 рублей за м3) против Махачкалы (2,86 рублей).

5. Содержание жилья обойдется 69,69 рублей за м2 в Норильске, 55,34 рублей в Нижневартовке и 42,95 рублей в Петропавловске-Камчатском. На другой стороне ценового диапазона Грозный (11,68 рублей), Евпатория (12,46 рублей) и Симферополь (14,82 рублей). Разница в 6 раз.

Дороже всего житие горожанина в Петропавловске-Камчатском, в котором годовой пакет услуг ЖКХ обойдется в 76 тыс. рублей (более 6 тыс. рублей в месяц), что на 40% больше, чем в занявшем вторую строчку по дороговизне сферы ЖКХ Анадырю (54 тыс. рублей). Москва не занимает третью строчку, но и там годовое проживание выйдет в 49 тысяч рублей. Санкт-Петербург выглядит на этом фоне вполне демократично - всего то 34 тысячи рублей в год. В самых "дешевых" городах годовая стоимость услуг ЖКХ выйдет в сумму менее 25 тысяч рублей: Евпатория (21 тыс. руб.), Ангарск (21 тыс. руб.), Грозный (23 тыс. руб.), Симферополь (24 тыс. руб.), Прокопьевск (24 тыс. руб.) и Иркутск (24 тыс. руб.). Разброс цен в три раза.

Источник данных для анализа: Росстат

Комментарий редакции раздела Русский дом

Ценный обзор порождающий вопросы о причинах разброса цифр.

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя dixie
dixie(1 год 7 месяцев)(15:56:49 / 11-09-2016)

Ну, в общем, да - разброс эпический... В Туле, вот 3.87 за квт, например - почти Мск...

Всё-таки, напрашивается сокращение "манагеров" и их компаний. Самое интересное, что все эти поборы - они Кремлю-то не нужны, ибо не им идут. И народу не нужны. А вот "средний слой" очень узкий и очень жадный - вполне себе источник для сокращения издержек.

Аватар пользователя Электрик
Электрик(1 год 5 месяцев)(23:15:34 / 11-09-2016)

dixie  Самое интересное, что все эти поборы - они Кремлю-то не нужны, ибо не им идут. И народу не нужны. А вот "средний слой" очень узкий и очень жадный - вполне себе источник для сокращения издержек.

И куда девать гордящихся общественным строем? В электро-знергетике издержки от "торгующих" - не меньше. Сравнить себестоимость и в платежке - как у фермера и в маркете.

Кризис этажи с посредниками сплющит. Но людей-то куда? Разве что открыть в пенсионных фондах департаменты инноваций.

Аватар пользователя VasiliyNikon
VasiliyNikon(10 месяцев 1 неделя)(05:53:38 / 12-09-2016)

Не совсем так. Частично государство владеет генерирующими компаниями (Росатом, Газпром). Но в основном генерирующие мощности оформлены в оффшорах.

Так что все эти цифры идут в карман либо нашим олигархам (считают оптимисты), либо англичанам (считают информированные рпалисты).

Комментарий администрации:  
*** Не та­тары дол­жны ре­шать, как жить на сво­ей зем­ле, а рус­ские мо­гут раз­ре­шить им жить на зем­ле, ко­торую щедро вы­дели­ли (с) ***
Аватар пользователя USSR
USSR(1 год 4 месяца)(16:03:19 / 11-09-2016)

В Петропавловске-Камчатском полночь...

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 5 месяцев)(16:07:44 / 11-09-2016)

Прекрасный обзор. Еще можно выразить стоимость жкх в распологаемых доходах граждан конечно идеально не в средних а в медианных тогда уже действительно будет видно где дорого а где дешево жить. Мож на камчатке каждый дворник сотку зарплаты получает.

Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 1 месяц)(23:59:28 / 11-09-2016)

Не получает. Разница в зарплатах явно не догоняет, иначе бы такого массового оттока населения не случалось.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(5 лет 8 месяцев)(16:20:44 / 11-09-2016)

Информативно, спасиб - можешь когда считаешь нужным!

Аватар пользователя valeryma
valeryma(2 года 8 месяцев)(16:35:40 / 11-09-2016)

Не вижу в расчете Жуковского, но вижу Раменское, что почти одно и то же. Хата+свет+газ (этим плтежом практически можно пренебречь) + гараж (но это, как говорится по-индейски, тухумхау) = ок. 9 т.р. в месяц, плюс/минус. Хата - обычная панельная трёшка.

Аватар пользователя invariato
invariato(3 года 6 месяцев)(10:12:25 / 13-09-2016)

Ногинск - 6-й сверху. Электросталь - 15-я. Они друг от друга не дальше чем Жук от Рама.)
 Убили - Люберцы.(((

Аватар пользователя DimaPozitiv
DimaPozitiv(2 года 8 месяцев)(16:41:59 / 11-09-2016)

Спасибо. Огромный объем данных сведен в одну информативную таблицу. Круто! Мой регион не такой уж и дорогой по ЖКХ.

Аватар пользователя mstislav
mstislav(2 года 6 месяцев)(16:43:16 / 11-09-2016)

Спасибо, интересная таблица, так и есть, я в Кургане за 62 квадрата, живя впятером в год плачу около 60 тысяч.

Аватар пользователя Кирилл БС
Кирилл БС(1 год 7 месяцев)(17:12:21 / 11-09-2016)

Насчет Иркутска верно про электричество. А вот насчёт жкх вопрос - не совсем ясно по каким параметрам считали - потому как по пункту 6 у нас разнесены платежи.

Да и с электричеством вопрос надолго ли - Иркутскэнерго отдали Дерипаске...

Аватар пользователя брат кондрат
брат кондрат(2 года 6 месяцев)(17:21:58 / 11-09-2016)

Я живу в городке чуть больше 25-ти тыс.чел  Омская обл.,как раз 45 м2 квартира=75000 руб.год,горячая вода электронагреватель-практически лидер рейтинга.Одуреть.

Аватар пользователя shuchov
shuchov(1 год 1 месяц)(17:29:57 / 11-09-2016)

Рейтинг коррупции на местах. 

Аватар пользователя kivalk
kivalk(1 год 10 месяцев)(17:51:10 / 11-09-2016)

а вот и да!

гайзер и ко не дадут соврать

Аватар пользователя Lordland
Lordland(2 года 3 недели)(17:50:47 / 11-09-2016)

Реформа ЖКХ абсурдна!

Мы платим за услуги, а Управляющие компании из этих денег содержат штат секретарш, водителей, дорогие машины и вот, то что останется идет на техническое и санитарное обслуживание домов.

Разве это не понятно нашему Правительству и депутатам???

А простых работяг бросают на бюрократическую амбразуру для прикрытия их депутатских зарплат...

Аватар пользователя Кирилл БС
Кирилл БС(1 год 7 месяцев)(19:25:40 / 11-09-2016)

Не только секретарш, не только.... Две истории 2012 года. Пробовал я сотрудничать с одной крупной управляющей компанией - и продукт предлагал по качеству лучше используемого ими (не субъективное моё мнение), и по цене на 40% ниже. Но нет - мы закупаем все у проверенных поставщиков - список у нас на сайте.... И перечень ООО "рога и копыта" в вариациях и ИП Пупкин (у 80% регистрация максимум полгода от описываемых событий).... А второй момент любопытный - это как теще в подъезде меняли окна. Потом вывесили отчёт - одно окно стоило 13500 (без откосов, самый дешевый профиль и фурнитура только поворотная). Встречаю "старшую по подъезду" и задаю вопрос - "любезная, а что окошки золотые? У вас реклама висит возле подъезда одной уважаемой оконной компании - так она балконную группу делает по 11500, а подобное окно по 8500 с отделкой). Отчёт исчез через час.... Потом узнал - реально выставляли окна эти по 6000, кто их делал, ну а дальше.... Посчитать сколько с 9ти этажного дома из 6 подъездов сняли не трудно. А там микрорайон практически весь из 9ти этажек.

Аватар пользователя Remchik
Remchik(5 лет 4 месяца)(17:57:32 / 11-09-2016)

По отдельным статьям разброс, конечно, великоват, но суммарно, если отсечь крайние позиции, разброс для большей части страны в пределах 2-2,5 раза. Немало, но с учетом климатической и световой разницы это может(?) быть обоснованным. Вот если бы абсолютный размер платежей уменьшить... ну и крайности (точнее большую из них) сгладить...

Аватар пользователя Снег башка попаду

Таким образом 6 Гкал в год это оценка, скорее близкая к низшей границе потребления тепла. 

Ну да, в Сургуте столько только в новых энергосберегающих домах будет, в более старых только за отопление зимой 4-5 тысяч нужно будет платить. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 2 недели)(18:22:17 / 11-09-2016)

200 квч в месяц это как-то очень мало.  400-500 было бы более реалистично. Ну и холодной волы обычно использую больше чем горячей. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя dixie
dixie(1 год 7 месяцев)(18:52:27 / 11-09-2016)

Вы, тов. пропагандист, чего-то не договариваете. Либо у вас кондиционеры, либо что-то ещё плохо оптимизированное. Два холодильника плюс 1-2 компьютера плюс один мелкий домашний сервер 24/365, плюс разные лампочки - как раз 200 и выходит.

Аватар пользователя И-23
И-23(1 год 9 месяцев)(19:28:59 / 11-09-2016)

Угу.
Весёлый пропагатор-овчик.
Хоть ломай все планы-графики и оформляй слезливую историю пенсионерки, пользовавшейся услугуой автоплатёж (на 75 кВт×ч) и Сбербанка, которая после обнаружения переплаты месяцев восемь за электричество не платила вообще. До получения первой платёжки с ненулевой суммой.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 2 недели)(22:15:44 / 11-09-2016)

Да, как же летом без кондиционера. Стиральная машина/сушилка, кофеварка, посудомоечная машина, всякие утюги и пылесосы.  В США среднее домохозяйство потребляет 911 квтч в месяц. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя dixie
dixie(1 год 7 месяцев)(00:46:25 / 12-09-2016)

9-11? ;) Глядя на ваши сети - и в 400 не поверю ;)

Впрочем, проехали, чой-то я расслабился - с роботом разговаривать довольно глупо ;)

Аватар пользователя Mordred
Mordred(1 год 4 месяца)(22:22:36 / 11-09-2016)

Россия холодная страна. Кондиционеры массово в ходу только на юге. Все параметры водопотребления и электроснабжения приведены в расчете на одного человека и 45 квадратных метров это приблизительно 1-2 комнатная квартира.

Комментарий администрации:  
*** Не может инженер, или врач, или учитель, понимать экономические процессы (с) ***
Аватар пользователя житель провинции

200 квч в месяц это как-то очень мало.

Без кондиционеров и электрообогревателей нормально. И меньше бывает.

Аватар пользователя BAXTOBuK
BAXTOBuK(2 года 5 месяцев)(06:59:13 / 12-09-2016)

Нормально, до покупки посудомоечной машины расход был 150-160 квт*ч, после - 190-210. Есть стиральная и кофемашина, электрическая плита, вытяжка, два ноутбука, холодильник, телевизор, кондиционер.

Аватар пользователя erdn
erdn(3 года 7 месяцев)(15:08:21 / 12-09-2016)

У нас 140 (сто сорок) Квт*ч в месяц. Квартира трёшка. Нижний Новгород. Ничего такого особо жрущего в квартире нет, стандартный набор (стиралка, холодильник класса А+, компы -- в основном ноутбуки).

Кондёра, посудомойки нет, естественно.

За горящие лишние лампочки конечности не отрубаю, но экономить пытаюсь приучить, получается не очень, всё под личным контролем.

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(3 года 9 месяцев)(18:23:53 / 11-09-2016)

Ожидал увидеть вверху диаграммы условные "севера", а внизу - "юга" исходя из потребности в отоплении, но Сочи ломают такую упрощённую картину, тут наверное еще и "статус" играет роль.

Спасибо за проделанную работу.

Аватар пользователя Рукастый

И не увидите. Например Алтайский край - горячая вода 128.88 руб, В соседнем Кемерово (два часа езды) -29 руб. Статус у Алтайского края - аграрный регион.

Аватар пользователя Снег башка попаду

Видимо, в этом и дело. Абсолютное большинство жителей Алтая не имеют горячего водоснабжения,водопровода канализации и газа. Так что их тарифы вообще не волнуют-вон колодец, вон печь, вон дрова. А у кого есть получается видимо локально, поэтому дорого.

Аватар пользователя Рукастый

Насчет абсолютного большинства вы погорячились. Городское население  в Алтайском крае — 56,18 % (2016).

К этому можно добавить райцентры, в которых так же есть и вода, и водопроводы.

Аватар пользователя Снег башка попаду

Даже во многих  богатых регионах далеко не все городское население имеет этот набор.

А Алтай один из главных аутсайдеров по обеспеченности удобствами.

У 40% есть водопровод в доме, у трети канализация, у 15% горячая вода. Это в среднем по региону, на селе еще ниже, например, горячая вода есть только у 6%. Еще неизвестно какой процент от этой горячей воды обеспечен бойлерами, а не центральным водопроводом. Так что даже существенная часть городского населения живет по схеме: печь, колодец, туалет на улице, а уж на селе так вообще почти все. Вообщем мало кого волнуют тарифы на воду, отопление в этом регионе. Подозреваю что и холодное водоснабжение это в основном скважины. Жилья со всеми благами цивилизации на Алтае только 12-13% от всего количества(центральное отопление, вода, туалет)

Аватар пользователя Рукастый

Алтай и Алтайский край - это разные регионы. На Алтае с водопроводами действительно сложнее, так как это горная местность. А Алтайский край - это в основном равнинная территория.

Аватар пользователя Снег башка попаду

Я именно про край. А статистику сами можете посмотреть регионы различаются очень сильно в плане благоустройства жилья. 

А вообще не так давно почти половина населения страны не имела никакого водоснабжения в доме и туалет на улице. Ситуация не сильно изменилась за последние годы, но процесс идет.

Аватар пользователя Пешеход
Пешеход(4 года 1 месяц)(20:14:56 / 11-09-2016)

250тыс Нижневартовск лишь на ступеньку ниже Москвы. Нефтегазовое месторождение чуть ли не в черте города находящегося в районе приравненного к крайнему северу и столица...

Аватар пользователя NSX
NSX(2 года 10 месяцев)(19:20:57 / 11-09-2016)

Электроэнергия в Тюмени. Вся квартира в LED-лампах на 4-7 Вт, проживает 4 человека, стиралка и посудомойка редко просыхают, 1 комп, подогрев пола 6 кв м инфракрасный но он вообще жрет мизер (на компе управления счетчик.)

Аватар пользователя Снег башка попаду

Ужас,  не понимаю откуда такой расход. У меня меньше 1000 за 8 месяцев в сумме получилось. Посудомойку и стиралку правда через день гоняю и теплого пола нет. 

Аватар пользователя reg66
reg66(3 года 2 месяца)(21:05:38 / 11-09-2016)

Мощный водонагреватель. У меня слабенький - 1,5 кВт. В ~2 раза увеличил энергопотребление. На день теперь выключаю.

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 5 месяцев)(20:07:26 / 11-09-2016)

В феврале явно обогреватель работал а в июле бойлер. Но это не важно, в реале есть отчет энергетиков где есть (хотя мож лживый) количество частных потребителей и их объем потребления получается реально около 200 кватт в месяц на квартиру. У пенсионеров очевидно меньше у молодежи с детьми больше.

Аватар пользователя NSX
NSX(2 года 10 месяцев)(21:22:05 / 11-09-2016)

Поспрашивал людей , говорят в районе 500 кто крутит 3 раза в день стиралку как я.. и посудомойку...и чайник

Аватар пользователя Mitchell
Mitchell(1 год 8 месяцев)(20:45:53 / 11-09-2016)

Тюмень ..3 комн кв.

1. Электрическая энергия (кВт*ч) 1.84/0.92 р. день/ночь. За месяц примерно 250-300 кВт день+ 70-80 кВт ночь - стиралка,посудомойка
2. Тепловая энергия (Гкал)  1475.22 р 
3. Горячее водоснабжение (м3) 78+27=105 р.
4. Холодное водоснабжение (м3) 27.30 р
5. Водоотведение (м3) - 17.3 р
6. Содержание и ремонт (в т.ч. капитальный) много разных статей в платежке, капремонт - 7.50 р/м2

при этом общие начисления (+содержание общего фонда , ТСЖ, капрем и проч) - без отопления 3-3.5 тыс, с отоплением 5 тыс.

Аватар пользователя NSX
NSX(2 года 10 месяцев)(20:57:04 / 11-09-2016)

http://lkk.energosales.ru/ Копирни акт сверки с личного кабинета за 2016

Аватар пользователя Mitchell
Mitchell(1 год 8 месяцев)(21:07:13 / 11-09-2016)

я не пользуюсь этой системой..мне в общей платежке идет 

Аватар пользователя Mitchell
Mitchell(1 год 8 месяцев)(21:23:01 / 11-09-2016)

это без отопления, и в августе горячей воды почти не было ..но 2 куба набежало все равно ))) хз откуда..может не посчитанная в прошлом мес-е

Аватар пользователя NSX
NSX(2 года 10 месяцев)(21:32:22 / 11-09-2016)

Тепловая энергия у меня тариф 1771 у тебя 1475

За холодную воду 19.29 у тебя 27,32

Водоотведение 16,98 у тебя 17,3

Квадратов 70,70 у тебя 62

Квартплата примерно такая же, Без учета энергии, с энергией + 600 в среднем, а так же воду мы побольше льем.

 

Аватар пользователя Mitchell
Mitchell(1 год 8 месяцев)(21:35:24 / 11-09-2016)

цены отличаются даже в одном городе - разные компании обслуживают ..каждая накручивает по своему.. 

просто летом мы еще и на даче часто жили , поэтому воды и ээ мало намотало ..

Аватар пользователя Spirt84
Spirt84(10 месяцев 6 дней)(21:49:51 / 11-09-2016)

Керчь. У меня 36, а у знакомых около 50 тысяч в год, при площади около 45 кв.м, правда и там и там без теплового счётчика. Насчёт Симферополя сомневаюсь, ибо и там цена отопления как на Украине.

Аватар пользователя NSX
NSX(2 года 10 месяцев)(21:57:33 / 11-09-2016)

Так то Ахринеть!

Аватар пользователя Spirt84
Spirt84(10 месяцев 6 дней)(22:03:01 / 11-09-2016)

Угу, при з/п средних 12-15 тыр и пенсиях 8-12.

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...