«Дачные законы» посыпались один за другим - новый закон вводит в СНТ дополнительную ответственность.
Правительство РФ подготовило законопроект «О садоводческих, огороднических и дачных хозяйствах», который должен вступить в силу с 1 марта 2018 года.
«Законом передается в неограниченную собственность юридических лиц все имущество садовых товариществ общего пользования, которое создавалось на личные денежные средства граждан. Общая стоимость такого имущества в целом по России составляет около сорока триллионов рублей», - комментирует председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова.
Садовые товарищества и сегодня оформлены как юридические лица. Однако на данный момент у учредителей юрлица нет таких широких полномочий, которые предоставит им новый закон. «Изначально закон о форме собственности в СНТ был неправильным, - продолжает Голосова. - Собственниками садовых товариществ должны были стать все члены, но у нас в Гражданском кодексе сказано, что юрлицо создают учредители. Нет такого понятия, что юрлицо создается членами. В результате собственниками юрлица, согласно закону №66-ФЗ, становились учредители, три - пять человек. А все общее имущество принадлежит юрлицу».
Комментарии
Дачный кооператив = ЗАО. И выбирйте. Логично КМК.
Неограниченная собственность = полная ответственность?
Собственности на 40 трюликов, говорите?! Красота!!!
Скока-скока там у нас будет налог от этой суммы? Может доходить до 0,5 трюлика в год!!!
Мдя, красота - страшная сила...
Разговор лишь об общем имуществе... Участки в него не входят. Можно вообще из кооператива выйти и продолжать использовать свой участок как хочется. Но придется заключать договор по электричеству и т.д. Причем с учетом того, что кооператив не является коммерческой организацией и включать прибыль в свои услуги не имеет право.
Расскажите это директорам ТСЖ, которые стабильно раз в квартал ездють, бедненькие, в европы отдыхать от делов праведных.
Они как-то все еще не в курсе, что у них прибыли быть не может =)
Звиздите-набрасываете или документально подтвердите о "стабильности раз в квартал" ?
Во-первых вы опоздали немного. Я уже почти 4 года переехал в свой дом, поэтому просто не имею возможности получить документальные подтверждения. А заодно просто счастлив!
Во-вторых, вы либо живете в СССР или другой стране (не России), а я за больше чем 10 лет выбодался с 2 подобными образованиями (РЭУ, ТСЖ и прочая муть), к участкам обслуживания которых принадлежали дома, в которых я проживал. Ни в одном мне не предоставили документы финансовой отчетности под разными предлогами. А поскольку я свое время предпочитаю тратить несколько в другом направлении чем уличение во лжи с документальными подтверждениями и вывозом дел в суд, причем данный процесс гарантировал мне отсутствие какой-либо компенсации и кучу геморроя, я не настаивал сильно. Тем не менее, в разрезе необходимой мне достаточности я занимался боданиями с данными образованиями и всегда получал то, что мне было необходимо. Естественно, это "то" входило в объем работ, которые РЭУ, ТСЖ и пр. маты должны были выполнять.
В течение этого описанного времени, руководителя ТСЖ "теряли" как раз где-то раз в квартал, появлялся он весьма загорелый. Да-да, верю, картошку он на даче копал...
Лучше расскажите о связи ТСЖ с садовыми кооперативами.