Вслед за скачком цен на недвигу (годовой рост цен на 5.2%, что значительно выше как инфляции, так и роста доходов, - именно недвига и биржевые пузыри впитывали свежеотпечатанную макулатуру, необеспеченную приростом реальных товаров) бюро статистики США сообщает, что доля америкосов, живущих в "своем" жилье (ипотечные считаются своими), пала еще на 0.6% за квартал, обновив полувековой минимум с 1965 года.
Марк Витнер, старший экономист Wells Fargo, заявил, что "цены на недвигу растут настолько быстрее доходов америкосов, что те просто не могут накопить деньги на первоначальный взнос".
Следует учесть, что аренда жилье растет еще быстрее (второй график), то есть былой средний класс делится теперь на два новых стремительно растущих сабкласса - тех, кто отдает все большую часть дохода ростовщикам, и тех, кто отдает его владельцам квартир.
Комментарии
А где ж наш молодец среди Овец?
Дайте угадаю. Американцы продают свое жилье в теплое время года - отсюда падение доли живущих в своих домах. А к зиме снова покупают недвигу. Т.е. налицо сезонные колебания! Гы-гы!
Опередил :)
И проценты к ВВП ! Сезонные )
Пропал. Но волноваться не надо, это сезонное.
Меня эта динамика тоже беспокоит. На каждом углу орут: супердешевые кредиты! Ловите момент! Исторический минимум! А цены на жилье скачут и нет этому конца. Влезать в кабалу на 5-10-15 лет, как некоторые, у меня лично желания нет. Лучше ужаться и жить в съемном, либо переезжать в Scheissfliegendorf (пер. Мухосранск).
Вот где напор! Вот где динамика!
"Срочно продам дом! Первая береговая линия! Рыбалка! Купание! Прыжки с трамплина! Скидка 90%" ))
Бгг .дык супер дешевые КРЕДИТЫ .как раз и провоцируют высокие цены ..но скоро они станут чюточку дороже .а ваш домик кредит ный чюточку дешевле ....
Кредиты дороже не будут, а домик может подешеветь(дефляк).
Ну да как в 2008 годе ......и не нужно говорить что ситуация другая .цель осталасьтой же .не нужно искать логику где ее нет ..
Это от части последствия устраиваемого хаоса в мире, другой стороной данного процесса(хаоса) является очевидность, печальная для нас, что они падут последними. Туда в недвигу ломятся и китайцы и наши господа http://www.nakanune.tv/news/2016/03/29/dom_dmitriya_ribolovleva_vo_flori... и многие другие.
Знакомая смотрела пентхаус за 1,5 млн евро (оставалось 4 не проданных). Позвонила маклеру через неделю: та ей сказала, что приехал русский и купил сразу 4 пентхауса, чтобы их объединить в одну квартиру. Не торгуясь: 6 млн евро, как с куста.
Бежит из мордорской России в спокойную тихую Европу
вот бы фамилию узнать "купца". Может - это пропавший Сеня?
В России сейчас тоже выгоднее снимать, чем платить ипотеку. Примерно в 2 раза по эконом классу без учета необходимости периодических ремонтов для собственника. Банкиры стригут всех.