Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

налоговая политика РФ или как кадастровая стоимость вышла из себя...

Аватар пользователя LandЭксперт

Как многим известно, в Москве и регионах России коммерческие компании стали с этого года платить налог на недвижимость и землю (разные получатели налога) в размере 1.5% от кадастровой стоимости земли или зданий и сооружений.

Так как до 2014 года это не работало, то всем было по бара...фиолетово. Однако с 2016 года поднялась кадастровая стоимость на землю, здания и сооружения. Интересна привязка регионов к стоимости кадастров. Росреестр рулит. Как же определяется кадастровая стоимость? Никогда не угадаете. Волюнтаристски. Критериев определения кадастровой стоимости нет. Ссылок на исследования рыночных цен нет. В Москве еще ладно - почти вся земля в собственности Москвы или агентов РФ (РЖД или МО к примеру). Тогда стоимость аренды исчитывается от кадастровой стоимости. Так как земельный налог примерно равен стоимости аренды ЗУ, то в Московской области через базовую стоимость ЗУ плюс коэффициенты, стоимость аренды может возрасти до 8% от кадастровой стоимости и выше. Налицо дискриминация и непрозрачность законодательных актов по стоимости ЗУ в аренде и в собственности. Причём при неосвоении ЗУ субъект федерации может инициировать разрыв договора аренды, не неся ответственности за выдачу необходимых документов по Градкодексу. То есть плату мы за аренду принимаем, а строить не даем...или делайте как хотите).

Законодательно определить как исчисляется арендная плата за аренду ЗУ ГД не соизволила.

И так во всём).

Фонд поддержки авторов AfterShock

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...