На улицах Германии новая реклама - возьми потребительский кредит на 24 месяца и плати по нему МИНУС 1% в месяц. То есть возьми кредит и получи скидку, - которой не будет, если без кредита :-).
Помимо жуткой экономики-мутанта, созданной печатным станком ЕЦБ, это также говорит о кризисе платежеспособного спроса (aka долговой кризис), - фактически это замаскированное снижение цен, причем так как именно банки, а не производители получили основной гешефт от запуска печатного станка, то теперь ростовщики наращивают свою долю прибыли, сокращая долю производителей.
Комментарии
В дополнение к словам алексворда, и вообще в плане ознакомления ситуации в иных частях света:
В Таиланде, в частности, в Паттайе, где я скромно проживаю, уже давным-давно продают недвижимость БЕЗ процентов (каких бы то ни было), в рассрочку (плати 50%, даже 20% от базовой стоимости некоторые конторы предлагают), въезжай и живи. Что любопытно - недвижимость продаётся с готовой мебелью внутри (список мебели в начальном договоре о покупке квартиры), хотя можно договориться, конечно, и о голой "коробке" (для клиента проблем нет).
Есть и нюансы, которые сводят на "нет" некоторые прелести для нас.
Во-первых, иностранцу хрен кто из тайских банков кредит даст, поскольку не гражданин, да и работать иностранцам запрещено в 90% сферах деятельности экономики.
Во-вторых, даже работающему иностранцу (по рабочей визе, допустим) тайский банк на приобретение квартиры тоже хрен чего даст, ибо неча, как говорится. Ну и тайским владеть надо, а их, владеющих, мало...:))) Хотя потребительские кредиты в Тае для граждан очень даже лакомы: 2-3% годовых (в частности, правительство Тая в 2012 году запустило некую программу автокредитования, под построенные в Тае производства автомашин, корейцами, японцами и т. д., так по результатам 2013 года объёмы продаж автомашин в Тае выросли на 230% (не знаю, как сейчас).
В-третьих, сама по себе любая недвижимость делится по тайскому законодательству на 50/50, где лишь половину квартир можно продать иностранцам, а вторую - обязательно тайцам. Из-за всего этого возникает парадокс, который заметен любому приезжающему сюда на отдых (а уж живущим и подавно видно!) - любое кондо (многоквартирное здание) заселено на 30% максимум в любой сезон. Причём, самые "вкусные" недвижимости на квоту иностранцам 50%, как правило, выкупаются, чтобы затем либо там жить (единицы) либо сдаваться в аренду (большинство), либо тупо ждать годами повышения цены и уже затем попытаться продать (меньшинство). Квота на тайцев выкупается ГОДАМИ и даже пятилетками, и зачастую даже уже "старые" кондо (лет по 5-10 как заселённые) имеют КВАРТИРЫ НЕКУПЛЕННЫЕ ВООБЩЕ (хотя я лично в этом сомневаюсь, распродают, наверно, всё же, совсем по низким ценам, как неликвид какой-нибудьь, и уже именно в виде голых коробок).
Общая приценка: 30-метровая студия (комната с соединённой кухней) стоит порядка 1 миллиона бат (2 миллиона рублей) на этапе строительства, чуть больше на этапе сдачи (порядка 1 200 миллиона бат, 2 400 миллиона рублей), чуть больше на этапе, когда уже кондо работает (внизу охрана, всякие прачечные, магазины и парикмахерские на первом этаже). Соответственно, наличествуют на рынке и 2-х, и 3-х миллионные уже с выпендрёжем студии, двухкомнатные и т. д. квартиры, ну и дома, конечно, по цене ещё выше в разы. Строительство, как правило, 2-3 года.
В последнее время, норвежская компания "Нордик" продвигает вообще мыльный пузырь: если ты заплатил 100% стоимости чего угодно (квартиры) в рамках её деятельности (а компания строит одновременно десятки домов и гостиниц), то ты можешь подписать с "Нордиком" договор на 10 лет, о том, что компания платит тебе 10% годовых, а сама использует квартиру (владельцем остаёшься ты же). Причём, в любой момент договор можно расторгнуть, заселиться туда самому, или поселить жильцов. В общем, можно полюбоваться: http://sales.new-nordic.com
Что я хочу всем этим сказать? А то, что мир гораздо сложнее, чем нам кажется.
Да, забыл сказать, иностранцам, если они кладут в тайский банк деньги, никто никогда процентов на депозит НЕ платит. Обойдутся, блин.:)))
У нас сейчас строители тоже такую систему вводят. Вселяешься на год и платишь как за аренду, потом квартиру выкупаешь, а арендные платежи идут в зачет стоимости. Если не хочешь выкупать - договор можно продлить, но цена уже не будет фиксированной. По сути куда более привлекательная альтернатива ипотеке.
Год? Это мало. Ипотека - это на 20 лет, например.
Бат привязан к доллару, насколько мне известно.
Не совсем понимаю, что значит "привязан". Точно так же, как и рубль. Курсы определяются какой-то биржей в Бангкоке и спекулями на ней. Все остальные равняются...:)))
Ну прям как Маркс мечтал - кризис перепроизводства лишает капиталистов прибыли и тут вдохновленные пролетарии перехватывают управление:)))
Увидев сегодняшнее состояние дел, Маркс, полагаю, изменил бы свое мнение о хитрых капиталистах, не боящихся потерять прибыль от замаскированного снижения цен, и - о воспеваемых им пролетариях, не торопящихся взять и нести:)))
Со времен Маркса пролетарий обзавелся кредитной недвижимостью, кредитным автомобилем, ему стало что терять кроме своих цепей - словом. чуток обуржуазился
Да. Говоря в общем смысле - пролетарий стал более зависимым от капиталистических рыночных отношений. Такшта, никакой пролетарской революцией марксисты никого не могут соблазнить
Но чуток поучаствовать в оранжевой революции - вполне. Вон в парижах как бузят
запрет на работу иностранцев, как я понимаю, обходится тем, что по бумагам числиться таец, который с этого деньги имеет, а работает иностранец?
а так вообще в Тае как? вроде беспорядки были и экономическое положение в последние годы не очень?
Не совсем так, дело в том, что на должности тайцев иностранцы вообще не идут. Слишком мала зарплата. Поэтому проще всё же рабочая виза... И нормальная зарплата.
Если кратко - то запипись просто. По многим параметрам.
В столице чего-то там молодые бесились в 2013-2014 гг, да и прошло это. Не удалась либеральная революция, военные взяли власть и всем по ушам настучали, на этом всё и закончилось. Экономическое положение в последние годы наоборот - ОЧЕНЬ. Вообще Тай очень хорошо развивается. Не хуже Китая, скажем так. Везде стройки, стройки, стройки. Активно формируется СВОЯ промышленная база.
Что любопытно, тайцы не заморачиваются гегемонией т. с. доллара на мировой арене. Потому что берут в оплату все валюты, что им предлагают (я имею в виду межгосударственную торговлю) те же соседи (Лаос, Камбоджа, Вьетнам, Малайзия), тот же Китай, ну и прочие Индии. И всё это без лишней трескотни. К примеру, недавно договорились с Китаем о строительстве железной дороги насквозь всю страну с севера на юг. Китай даёт финансирование в юанях, поставляет продукт т. с. (инфраструктуру ж/д), Тай даёт рабсилу и землю вовремя оформляет. Затем совместно эксплуатировать будут, на паях. Всё вежливо и спокойно. И хде тут доллар?:)) А нету его. Вообще. И таких проектов - полно.
Честно говоря, не совсем понятна статья. На что именно скидка. У нас в сетях различных товаров и автомобилей давно практикуется кредитная скидка - все эти программы типа "0-0-24". То есть при получении кредита тебе дают скидку на товар, которая компенсирует часть или все проценты по кредиту, доходит до 8-10%. Сам кредит отнюдь не беспроцентный. Если гасишь досрочно, то получаешь выгоду с монетизации скидки. Вообще, надо читать, что там к этому плакату мелким шрифтом идёт, зачастую всё с точностью до наоборот выходит.
это количественное смягчение, просто с другим адресатом.
в мегаконсервативной Канаде тоже процент по ипотечному кредиту упал до 1.5% годовых. чего ранее даже не помню...
Не так и сложно.
При существующем частичном резервировании 8% - реальные деньги, остальное нарисовано.
Кредитные обязательства впоследствии пакетами продаются за деньги, что позволяет "проявить" из виртуальной Системы дополнительные ресурсы (залоги сейчас используются уже любые, времени нет)
Даются не деньги, а товар по определённой стоимости, а вернуть придётся деньги.
Сейчас уже есть готовность практически к любым дисконтам, но это вызовет шок, ввиду чрезмерности. Сравнивайте, - терять проценты со временем или проявить из Системы деньги по кредитные обязательства уже сегодня? Просто завтра уже не будет. Диапазон июль-октябрь. Пока так.
Чо кризис то официально не объявляют? Вот не могу понять.
То о чём, так долго говорили большевики -свершилось! Ростовщический ссудный процент упразднён. Ура товарищи!
Чё не так-то?
Страницы