Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

ЦИАН: Падение цен на недвигу не успевает за коллапсом спроса, количество сделок рухнуло на дикие 25-45%

Аватар пользователя alexsword

ЦИАН:  

"Объем предложения жилья для продажи в 20 крупнейших агломерациях страны по итогам первого квартала 2016 года вырос на 28,6% к аналогичному периоду 2015-го... Объем предложения во всех регионах растет с середины прошлого года, когда стали падать темпы поглощения на первичном и вторичном рынках. По итогам 2015 года на региональных рынках количество сделок упало на 25-45%. Цены в разных регионах снизились на 10-20% в зависимости от насыщенности рынка и уровня конкуренции. Рост предложения на всех региональных рынках связан с увеличением срока экспозиции квартир и объемом предложения, который переходит на вторичный рынок из сегмента недавно сданных в эксплуатацию новостроек (alexsword: Привет инвесторам-спекулянтам, хехе). Квартиры на вторичном рынке и в новостройках фактически стали прямыми конкурентами".

ИСТОЧНИК


Гы.  А помните этот высер ЦБ в 2014 - "На рынке недвиги пузыря нет!"? Надо окунуть ее харей в этот отчет ЦИАН. Ну и напомню критерий -  "1 квадрат типового жилья в регионе = 1 среднемесячный доход гражданина в этом регионе". Если выше - это признак пузыря, что бы Вам не мазала по ушам  Набиуллина.

 

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(7 лет 8 месяцев)(17:57:14 / 10-04-2016)

> ЭТОТ пузырь может не сдуться никогда.

Так не бывает.  Опыт некоторых стран показал, что при коллапсе рынка труда коллапсирует и аренда. 

Аватар пользователя iSens
iSens(4 года 3 месяца)(07:09:40 / 11-04-2016)

"1 квадрат типового жилья в регионе = 1 среднемесячный доход гражданина в этом регионе"

Я дико извиняюсь, это что за такие регионы с такой офигенной ЗП или дешевым жильем?

Пакую чемоданы, выезжаю. У нас в Иркутске средняя ЗП около 27т.с., цена квадрата новостройки в среднем от 50т.р., а ведь нужно еще ремонт сделать и банку проценты уплатить. Т.к. нереально накопить 2,5млн на квартиру.

А доступного жилья у нас тут попросту нету. Народ бы и рад покупать комнатушки по 20кв.м. Мало? Зато свое! Для молодежи самое то.

Аватар пользователя Фёдор 1970
Фёдор 1970(4 года 4 месяца)(13:58:42 / 11-04-2016)

По поводу цен на жилье в Иркутске, голимая правда. Пытался в январе взять ипотеку имея стартовый взнос 850 К и не дали, и однокомнатная 46 м" в Новом Гроде -3200К и никаких скидок.

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...