Продолжается резвый рост американского жилищного строительства. Согласно последнему отчету за февраль 2016 года, темпы начала жилого строительства (housing starts) достигли 1,178 миллионов жилищ, что на 30,9% превышает показатель февраля 2015 года, и на 5,2% превышает показатель января 2016 года.
Из других новостей, индекс потребительских цен (CPI) в феврале 2016 года вырос на 1% по сравнению с февралем 2015 года. Цены на бензин упали на 13% за год. Цены на продукты питания (food at home) сократились на 0,3% за год. Также сократились цены на электричество (-3%) и газ (-10,3%). За вычетом еды и энергии, цены выросли на 2,3%. Этот самый высокий показатель с 2009 года и он увеличивает вероятность того что ФРС повысит учетную ставку.
Consumer Price Index - All Urban Consumers - 12-Month Percent Change All items less food and energy
Комментарии
посмотрел недавно кино для чайников про 2008й год может кому будет интересно в света данной темы в топике:
Говорят вранье это все, не было 2008го года. 2007, 2009 был, а вот 2008 не было
ух ты, так мне надо загрузить "актуальную версию сознания" с учетом внесенных изменений.... а то я по старинке о вещах пишу которые уже не существуют....
Не совсем так. Примерно с января по апрель 2008й был, а потом уже сразу 2009й
Да, осенью было то, что тупо не получилось сокрыть.
Кто в США такой богатый, что вдруг столько жилья решил купить?
Или опять фуфло от овцы?
скорее всего как-то хитро задним числом пересчитали по другой методике, как они любят.
Овца умолчал, что это отработка ранее выданных разрешений, а вновь выданные - ниже ожиданий. Кстати и тут мы видим в 2008 аналогичный всплеск многосемейных перед крахом.
Не бегство ли это денежек хоть в недвигу, хоть к чёрту лысому накануне кризиса? Надо ж куда-то баксы парковать. Чай и там народ не дурной, понимает, что дело пахнет гиперком.
Zerohedge забавно манипулирует графиками. Накладывает друг на друга два графика с разными шкалами. Красный график должен быть в два раза меньше чем синий, и колебания на нем довольно незначительные.
Тем не менее, никакого всплеска разрешений мы не видим ни на одном из них, то есть это разовая аномалия не устойчивая во времени.
Разрешения выросли на 6% за год. Разрешения это волатильный показатель и он постоянно скачет.
Тем временем в России:
http://politrussia.com/ekonomika/rossiyskie-stroyki-nakryvaet-671/
кстати, в данном конкретном случае это вполне оправдано. Многосемейное жилище - это как минимум двух-, а скорее и более -семейное, не так ли? а масштаб графиков там меньше, чем в два раза отличается. Так что всплеск на многосемейном затрагивает гораздо больше семей, чем на односемейном. Тем более, что шкала от нуля, все честно.
Многосемейное жильё считают по количеству отдельных квартир, а не по количеству зданий.
то есть каждая квартира учитывается как отдельное строение? на нее выдается отдельное разрешение?
В разрешении на строительство всегда будет указано сколько квартир будет в здании. И в статистике считают количество квартир, Алине количество разрешений. Одно разрешение на строительство может относится к множеству жилищ
ну что ж, тогда такой резкий рост стартов (если он подтвердится) может означать перенос акцентов в строительстве на многоквартирные дома.
Многоквартирные дома в основном сдаются в аренду. Стоимость аренды растёт. И становится более выгодным строить их.
в страхе перед падением рынка акций паркуются в недвижимости?
Возможно что в ожидании повышения ставок, некоторые люди хотят купить сейчас, пока ипотека дешевая.
Молодец ,,у НАС с верой в будущее России в 2015 году построили бетонометров больше чем в СССР ,,И СО СВЕЙ ДУРИ ВЛЕТЕЛИ В Ж ,,,,
А ты говоришь пока дешевая ипатека
овца умолчал также о доверительных интервалах этих цифр (см. источник):
"5.2 percent (±16.9% )* above the revised January estimate of 1,120,000 and is 30.9 percent (±16.3%) above the February 2015 rate of 900,000."
Оч-чень достоверные сведения. Склоняюсь к мысли, что таки да, некая политическая ангажированность просматривается.
По поводу (*) хорошее пояснение внизу страницы: Census Bureau does not have sufficient statistical evidence to conclude that the actual change is different from zero.
Но овца, конечно, на 146% уверен.
Ну зачем вы так грубо? Скай хорошее дело делает, пытается пробиться в наш мир пропоганды KGB.
Тоже переживаю, если камрад Овца давно не пишет на АШ.
А вот сейчас глянул-есть свежий материал от сего господина и сразу как-то спокойнее мне стало. Значит в мире все по-прежнему, ничего не изменилось
+
Да Овца очень ценный индикатор, если замолчит, значит совсем в залужье похолодало, уже овцам зелени не дают))).
+100500
Поддерживаю! ))
смотрите на график, пик 2006-07 годов. Тем более что:
говорит только о намерении строить, типо, огородили щитами площадку и получили в мерии (или где там еще) разрешение на строительные работы. всё.
Разрешение на строительство это совсем другой показатель. Количество завершенного строительства тоже выросло на 17.5% за год.
У вас трудности с пониманием написанного? Я пишу - получено разрешение(или можно строить и без него,а?) на строительство и огорожен участок под стройку, то есть, не только выдано разрешение но и выполнена подготовка к строительству.
housing start это начало строительства, а не просто отгороженная площадь. Конечно не все что начинают заканчивают, но в основном заканчивают.
Разве нужно быть богатым для покупки жилья? Медианная стоимость была $278,000, что вполне по карману средней семье.
А жилищное строительство - это те фанерные домишки, которые пробиваются кулаком и сносятся каждым ветром?
Или это нормальные дома из кирпича и бетона, которые будут стоять лет 100?
В США дома стоят по 100-200 лет. А вот в России почему то массово сносят бетонные здания старше 50 лет
Не бетонные а панельные, вы действительно не различаете понятия или тупо потроллить?
А панельные дома не из бетона разве делают. Монолитные тоже будут сносить рано или поздно. Просто дома морально устаревают, и стоимость эксплуатации будет рости, и для каждого строения наступает момент когда дешевле снести и перестроить.
Я так и подумал, что вы НИЧЕГО в этом не соображаете, потому не пишите так больше, между монолитно каркасным бетонным и панельным домом две ОЧЕНЬ большие разницы. Хотя технически оба из бетона.
Панельные дома, если честно-очень плохие
Они не плохие, они ВРЕМЕННЫЕ, именно так они Берией и задумывались. Не вина проектировщико в том, что их проектом воспользовались не по назначению.
Да я понимаю. Панельные дома в США не строят, а монолитно-каркасные строят.
Я не понимаю о чем спорить? Посмотрите группы капитальности- панель 50 лет- далее обычно продлевают. Сейчас сносят хрущевки 50-60 гг причём мало - в основном продлевают эксплуатацию. Часть и вовсе надстраивают. Кирпич , бетон - 100 лет. Типичный амерский каркас - 50 лет как и панель. Кстати дома с защитой от смерчей в Америке не кирпичь и не бетон, а стальной каркас на сваях с якорной привязкой- так дешевле и эффективней. Делают на заводе и устанавливают за день. От подтоплений тоже спасает- можно любую высоту свай.
Каркасные дома в США без проблем стоят более 100 лет.
И что? Все стоят без проблем? Есть и в России каркасы 100 лет. И глинобит 200 лет. А есть глинобитные 1000 лет стоит- на ближнем востоке))) А в США нет таких))) Что бредом заниматся ? Есть строительные нормативы- из них и надо исходить. А к вопросу 100 летних панелек следует вернутся лет через 50) Нынче есть 62 летние достроеные двумя этажами- срок эксплуатации продлен до 2030 г. Дальше будет комиссия решать при администрации города))))
только там, где очень дорогая и пантовая земля, чтобы на этом месте влепить в 10 раз больше квадратов.
Картонные дома 100-200 лет назад не строили.
Я вам по секрету скажу, их и сегодня из картона не строят.
Картона или еще чего столь же прочного и выносливого - не суть. В сортах г...а не разбираюсь. Я про те дома, которые ветром сдувает. Без остатка.
Там где ураганы регулярно дуют, дома делают из бетона, и их не сдувает. Правда все равно может затопить.
Страницы