Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Пузырь недвиги? Эффективные менеджеры?

Аватар пользователя alex_midway

Инфа полностью взята отсюда: http://zhzhitel.livejournal.com/368870.html

Далее нет ни одной буквы написанной мной.

 

Подмосковная Припять

В мире есть немало заброшенных городов, одним из самых известных является Припять около Чернобыльской атомной электростанции. Но чтобы посмотреть на заброшенные дома совсем не обязательно ехать куда-то далеко. Один из аналогов Припяти находится в ближайшем Подмосковье, всего в 15 минутах езды от МКАД.
Посмотрите на эти фотографии, в этом городе-призраке никто не живет, хотя дома стоят уже несколько лет.


0_140d7d_a7408156_orig.jpg

2. Жилой комплекс «Южное Домодедово» — один из объектов группы компаний СУ-155. В жилом комплексе должны были проживать 20 тысяч человек. Строительство началось в 2011 году. Сдать первые дома обещали еще в 2013 году. Ни один из домов не сдан.
0_140d69_e31110c_orig.jpg

3. Коробки первых домов построили очень быстро, это позволило привлечь средства граждан для строительства еще около двадцати домов. Заселять же дома не спешили, для введения домов в эксплуатацию нужно было построить котельную, СУ-155 этого не делало. 
0_140d6a_35fa490_orig.jpg

4. За несколько лет дома уже начали разрушаться. Ситуацию усугубила невыплата зарплат строителям. Доходило до того, что рабочие, приехавшие из регионов, вынуждены были снимать окна из домов, чтобы купить себе билет домой.
0_140d66_d7d83e35_orig.jpg

5. Офис продаж около стройки давно заброшен. Сначала там сидели менеджеры, которые продавали квартиры и врали, что дома вот-вот сдадутся, потом офис опустел.
0_140d65_8a11ecac_orig.jpg

6. Внутри часть отделки уже сняли и разворовали.
0_140d7c_4bb5811c_orig.jpg

7. На полу валяется реклама нового доступного жилья. 
0_140d77_a998a78f_orig.jpg

8. Идем к домам. Кажется, что вот-вот выйдут счастливые новоселы, а около детского сада будут звенеть детские голоса, но нет.
0_140d6d_8f9c0b2e_orig.jpg

9. Заброшенные и пустые дома. 
0_140d6c_c1009b7_orig.jpg

10. Выбитые окна и двери.
0_140d68_70501071_orig.jpg

11. Брошенные туалетные кабины. 
0_140d74_20f1d903_orig.jpg

12. Постапокалиптические пейзажи.
0_140d79_2fe5a2f6_orig.jpg

13. Почти достроенный детский сад. Их должно было быть несколько. 
0_140d60_36e64d6e_orig.jpg

14. Куда только не обращались дольщики и пайщики за эти годы. На всех уровнях их кормили «завтраками», рисовали графики достройки объектов и призывали правильно голосовать на выборах. Обещания остаются невыполненными .
0_140d62_6a840467_orig.jpg

15. Общее количество недостроенных объектов по всей стране у СУ-155 легко запомнить, их – 155. Из них 147 – жилые дома. Завершения строительства ожидают более 30 тысяч дольщиков и пайщиков, вместе с семьями это более ста тысяч человек. Из них примерно пятая часть ждет жилья в подмосковном Домодедово.
Как ни странно, основной акционер и руководитель СУ-155 и по совместительству депутат Московской городской Думы Михаил Балакин вместо того, чтобы топтать зону, отдыхает за границей. По версии Forbes состояние Михаила Балакина составляет около 2 миллиардов долларов США.
0_140d63_8d075379_orig.jpg

16. Пару лет назад в «Южном Домодедово» торжественно заложили школу. На информационном щите написано про губернаторскую программу. 
0_140d78_c25334c7_orig.jpg

17. Строительство школы брошено на стадии фундамента.
0_140d61_32f7ada9_orig.jpg

18. Само качество строительства ужасно. Грунт под асфальтом проседает, кругом провалы. 
0_140d6f_cff7e460_orig.jpg

19. 
0_140d72_93abc399_orig.jpg

20. Будьте осторожны на строительных площадках!
0_140d76_f3f1bb7_orig.jpg

21. Сейчас обещают сдать несколько домов, их даже подключили к котельной.
0_140d73_348fe603_orig.jpg

22. 
0_140d71_f46afd87_orig.jpg

23. Вид из окна на нежилой комплекс «Южное Домодедово».
0_140d67_9deaed63_orig.jpg

24. Выходы на крышу также открыты. 
0_140d6b_5ef0467d_orig.jpg

25. В одной из несданных квартир идет разводка внутренних коммуникаций.
0_140d7b_2c67c58d_orig.jpg

26. Внутри дома. 
0_140d7a_1521a40e_orig.jpg

27. Я не специалист в строительстве, но это полное безобразие.
0_140d7f_d6869862_orig.jpg

28. Вот так строят Россию…
0_140d70_986f141b_orig.jpg

29. Желаю всем обманутым дольщикам, чтобы от обещаний достроить перешли к делу, а «Южное Домодедово» из Припяти превратилось в жилой микрорайон. 
0_140d75_a73896a6_orig.jpg

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя chertikiztabakerki
chertikiztabakerki(2 года 6 месяцев)(11:58:02 / 16-03-2016)

фоток нет

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:05:40 / 16-03-2016)

Ссылки такие же как у автора, на яндекс-диск. У меня отображаются. В исходнике смотрели, там тоже не видите?

Аватар пользователя chertikiztabakerki
chertikiztabakerki(2 года 6 месяцев)(12:08:46 / 16-03-2016)

там тоже не вижу. Видимо, в РК забанено.

Аватар пользователя nehnah
nehnah(5 лет 3 месяца)(12:55:52 / 16-03-2016)

Нормально, всё видно.

Аватар пользователя chertikiztabakerki
chertikiztabakerki(2 года 6 месяцев)(13:06:12 / 16-03-2016)

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(12:10:08 / 16-03-2016)

У меня нормально видно.

Аватар пользователя vadim144
vadim144(6 лет 3 дня)(12:00:12 / 16-03-2016)

Су-155 известная помойка. Пока Ресин сидел в московской мэрии у Су-155 дела шли хорошо, хотя и тогда качество было помойное(жил некоторое время в доме построенном СУ-155 в Жулебино). Как Ресин "удалился" так и СУ-155 стало быстро протухать. А такие микрорайоны это от желания побольше захапать, и вот беда кусок во рту не поместился. В общем удачи тем дольщикам, что в это влипли. А всем оставшимся наука, покупать только построенное и не вестись на всякие декларации-обещания на..... в общем обманут жестко.

Аватар пользователя Фома
Фома(3 года 6 дней)(12:31:13 / 16-03-2016)

поправка: покупать только сданное и введенное в эксплуатацию. Требуйте оригинал КС - 14.

Аватар пользователя mimoprohodil
mimoprohodil(2 года 5 месяцев)(12:38:52 / 16-03-2016)

Поправка: построенное в 1987-1991 гг.

Аватар пользователя Фома
Фома(3 года 6 дней)(12:49:38 / 16-03-2016)

разные сегменты рынка, да и дороже маненько, но тоже верно.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 12 месяцев)(13:41:31 / 16-03-2016)

СУ-155 превратился в КАКУ во второй половине 2000-х, когда вместо качества стало важна только прибыль, т.е. лишь объёмы проданных квадратных метров. На качество забили.

Если сегодня покупать жилье в новостройках, то я бы остановился на ДСК-1 (например, на тех домах П44Т, которые строит сама ДСК-1, а не П44Т, возведнный не пойми кем "по франчайзингу" или субподряду) и некоторые объекты от Главмосстроя (но только некоторые).

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя -UMS-
-UMS-(2 года 8 месяцев)(12:01:10 / 16-03-2016)

У этой конторы известные проблемы: http://riarealty.ru/tags/tag_SU-155/

Это не пузырь, это один конкретный застройщик.

Аватар пользователя babaycheg
babaycheg(3 года 7 месяцев)(12:01:55 / 16-03-2016)

да уж. это просто гимн "эффективности".

Аватар пользователя robin
robin(5 лет 10 месяцев)(12:09:54 / 16-03-2016)

СУ - 155  известное жулье на рынке бетонометров МСК, странно что до сих пор жива "контора"....

Аватар пользователя Aijy01
Aijy01(5 лет 2 месяца)(12:11:38 / 16-03-2016)

Класс. Вот почему я шарахаюсь от первички как чёрт от ладана.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:13:21 / 16-03-2016)

Ну если первичка заселена хоть на четверть и район не пустынный то можно и рассмотреть. А вот долевка и была стремной ну а теперь вообще ну его.

Аватар пользователя Командир

"первичка" и "долевка" - это одно и тоже. Продается по договорам участия в долевом строительстве с момента получения разрешения на строительство и опубликования проектной декларации до подписания передаточного акта на квартиру.

Аватар пользователя FarFarEst
FarFarEst(2 года 11 месяцев)(01:54:19 / 17-03-2016)

Договор купли-продажи (договор продажи недвижимости - параграф 7 ГК РФ) и договор долевого участия - это разные договора, второй регулируется отдельным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Читайте российское законодательство и не несите чепухи.

Аватар пользователя Командир

Для начала, рекомендую разобраться с понятиями "первичка", "долевка", "вторичка".

А потом попытайтесь применить российское законодательство.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(14:09:52 / 18-03-2016)

Не знаю как у вас, а у нас в Минске эти "термины" имею следующее значение:

долевка -- долевое строительство. Когда дом еще строится, а ты уже внес свои деньги за будущую квартиру частично или полностью.

первичка -- уже построенное жилье, сданное в эксплуатацию.

вторичка -- жилье в котором уже кто то жил/живет.

Аватар пользователя Командир

вторичка - это недвига с оформленным правом собственности, к которой можно применить договор купли-продажи в соответствии с параграфом 7 ГК РФ.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(16:10:11 / 18-03-2016)

Я имел в виду простонародье. Да и те же статьи про недвигу. Например построила фирма А дом и продает в нем хаты именно по договору купли-продажи -- это у нас первичка. Никто ее вторичкой не назовет.

А как в официальных документах хз, скорее там таких терминов вообще нет.

Аватар пользователя FarFarEst
FarFarEst(2 года 11 месяцев)(00:52:16 / 19-03-2016)

Вы хирургу также советуете как правильно держать скальпель? Мне, вообще-то, деньги платят за юридические консультации, в том числе касающиеся договоров, поэтому не учите меня терминологии, которой вы не владеете и не понимаете, раз у вас "первичка и долевка одно и то же". Вы это можете хоть "баобабом" обозвать, но в формах договоров, а в этом случае в вопросе приобретения прав собственности, вы, что лично для меня более чем очевидно, категорически не разбираетесь.

Все же добавлю, но не уверен, что поможет.

Т.н. "первичка" может быть "долевкой", но может и не быть. Тогда как "долевка" - всегда "первичка", если не иметь в виду долевую собственность, но  в этом случае это уже - вне правового поля ДДУ.

Аватар пользователя Командир

где граница между "первичкой" и "долевкой"?

Аватар пользователя Иван Хлебников

Ну а моя семья уже 3 квартиры по ДДУ купила. Надо правильно выбирать. Есть сомнения или очевидный риск - не лезть.

Аватар пользователя karpsatov.d
karpsatov.d(2 года 3 месяца)(16:43:13 / 16-03-2016)

Как именно правильно выбирать? Как оценивать сомнения или очевидный риск - насколько он должен быть очевиден? Да, и для примера - дома указать можете?

Аватар пользователя Иван Хлебников

методичку чтоле тут накатать? для примера домов есть тонна тем на форумах новостроек

Аватар пользователя Михал Михалыч

Сейчас ДДУ страхуются.

Аватар пользователя Jeque
Jeque(5 лет 8 месяцев)(12:14:46 / 16-03-2016)

Интересно, эти квадратные метры вошли в отчёты о построенном жилье в РФ? А то тут браво рапортуют, что мы догнали и перегнали по этому показателю СССР.

Комментарий администрации:  
*** Покупая золото, ЦБ эмитирует НЕ ОБЕСПЕЧЕННЫЕ рубли (с) ***
Аватар пользователя Репка
Репка(4 года 8 месяцев)(12:16:49 / 16-03-2016)

Написано же - дома не сданы.

Аватар пользователя alexthesage
alexthesage(4 года 1 неделя)(12:15:13 / 16-03-2016)

Остановили стройку из-за проблем с оформлением участка под домами, потом обанкротился СУ, сейчас документы выправили и микрорайон будут достраивать.

Аватар пользователя ezhh
ezhh(2 года 6 месяцев)(12:52:56 / 16-03-2016)

Мне вообще не понятна работа чиновников - компании привлекают под стройки деньги граждан, а потом выясняется, что существуют какие-то проблемы с участком... И всегда всё выясняется когда дом построен. А иногда бывают случае, когда дом даже заселен и жильцы каким-то образом получили свидетельства на собсивенность... и тут выясняется, что дом построен незаконно: или участок не оформлен, или построили не то, что планировали изначально или ещё какая-нибудь проблема. И самое удивительное, что суды выносят решения о сносе такиз домов. А чем интересно занимались чиновники в то время, когда дом возводили???? У нас в Волгограде застройщик наклепал трехэтажных многоквартирных домов вместо "частных" и тоже хотели снести, когда там уже люди жили. Хорошо хоть ума хватило у властей перевести землю под домами в другую категорию.

Аватар пользователя Кили
Кили(2 года 1 месяц)(14:28:35 / 16-03-2016)

А что, по-вашему, суд должен решить? Если перед ним ставится вопрос о законности постройки, у суда по закону нет иных вариантов - и законно и оставить, или незаконно и сносить. Вы лучше спросите, почему местные власти сначала ставят перед судом вопрос о сносе, и только после истерик и митингов - о переводе земель в другую категорию. Суд не вправе советы давать, кому и как лучше поступать и чего от суда требовать. 

 

Пы.Сы. Забыла добавить, что иногда решения о сносе добиваются и в том случае, когда реально сносить ничего не собираются. Это нужно для дальнейшей посадки фигурантов, а народ выселять никто и не планирует. Но журналистам же пофиг, на чем истерию раздувать, начинают кипятить народ вбросами про снос. 

Аватар пользователя Репка
Репка(4 года 8 месяцев)(12:15:49 / 16-03-2016)

"Невидимая рука рынка" и "эффективные менеджеры" в действии. Обычный результат. Они просто не вписались в рынок©

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:17:44 / 16-03-2016)

Я лично употребляю термин "рука невидимого рынка", он более полно характеризует это явление.

Аватар пользователя Репка
Репка(4 года 8 месяцев)(12:27:51 / 16-03-2016)

На вкус и цвет фломастеры разные. Делать глобальный вывод о пузыре недвиги по одному ЖК в ***е мира Домодедово как-то странно surprise

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:41:07 / 16-03-2016)

Вывод мной не сделан. Внимательней читайте то, что мной написано.

Аватар пользователя Qwovadis
Qwovadis(2 года 6 месяцев)(15:41:25 / 16-03-2016)

У Су-155 везде проблемы во всех микрорайонах ими построенных. 

Аватар пользователя The Revenant
The Revenant(1 год 10 месяцев)(12:24:28 / 16-03-2016)

Надо  химически кастрировать и архитекторов, и тех, кто выдает разрешение на строительство такого говнища.

Комментарий администрации:  
*** Не прочь поднабросить "информативного" дерьмеца ***
Аватар пользователя Bruno
Bruno(2 года 4 месяца)(13:04:13 / 16-03-2016)

Дык, это скорее вина исполнителей. Если прорабы выходят из своего вагончика на сам строящийся объект раз в неделю (когда на стройку более высокое начальство приезжает), то оно такое и будет, вне зависимости от архитекторов и разрешителей. При том, что если рабочие - гастеры, то за ними присмотр втройне больший нужен (хотя на чистовой отделке у них нормально получается).

Аватар пользователя The Revenant
The Revenant(1 год 10 месяцев)(14:08:50 / 16-03-2016)

Я не про качество(тут отдельный разговор) а про сами дома. Такое проектировать и строить в 2016 году - позорище.

Комментарий администрации:  
*** Не прочь поднабросить "информативного" дерьмеца ***
Аватар пользователя Bruno
Bruno(2 года 4 месяца)(15:22:06 / 16-03-2016)

Понял. Ну дык - если "доступное" (как гласит реклама), то оно, как правило, морально устаревшее.

Как там в СССР говорили про "запорожец": "Полчаса позора - и ты на даче!"

Аватар пользователя The Revenant
The Revenant(1 год 10 месяцев)(16:55:58 / 16-03-2016)

Это то понятно. Но вот, например, тоже эконом-класс, ничего такого особенного, но насколько лучше выглядит.

Комментарий администрации:  
*** Не прочь поднабросить "информативного" дерьмеца ***
Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(12:30:49 / 16-03-2016)

Да, это действительно проблемы. Они касаются не только Подмосковья, но и Москвы. Вот пример московского призрака - поликлиники в районе Бутово на ул. Изюмская:

 

http://nashebutovo.com/novaya-poliklinika-na-izyumskoj/

http://www.news-butovo.ru/poliklinika-na-izyumskoj-pod-kontrolem-deputata/

Направил эл. письмо мэру г.Москва г - ну С.Собянину по этому вопросу. И что вы думаете, из мэрии пришёл ответ, что письмо переадресовано для проверки фактов Департаменту здравоохранения г.Москвы, т.е. тем, на кого жалуются. Оксюморон, а не мэр.

Из минздрава РФ, куда также было направлено обращение на имя министра В.Скворцовой, вообще даже такого ответа не пришло.

Эффективная власть, что уж там говорить. Чиновники заняты заботой о гражданах и им некогда отвлекаться на всякие глупости, вроде домодедовского города призрака, призрака поликлиники в г.Москве и т.д. по всей стране.

Аватар пользователя Argus
Argus(1 год 9 месяцев)(12:40:34 / 16-03-2016)

Ответы чиновники присылать обязаны в срок. Напишите ещё раз. Хоть отписки, но прийти должны. 

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(13:00:43 / 16-03-2016)

Благодарю за уточнение и совет. Просто дело в том, что на подобные обращения, несколько лет назад, реакция была мгновенная. Даже Е.Скрынник совместно с Пред.Правительства устраивала видео конференции по проблемам искажения отчётности по КРС в течении максимум недели. И т.д. Теперь же, чиновники в упор не видят граждан, оградившись от них охраной и отписками. Попробуйте хотя бы пройти в районную управу. Дальше охранника простому человеку не пройти. Жалуйтесь через отдел писем и собирайте макулатуру. 

Аватар пользователя Тихон
Тихон(3 года 1 месяц)(14:11:33 / 16-03-2016)

письма писать надо правильно!

 

обязательно заказное и с уведомлением.

копию оставляете себе. по прошествии  30 дней по дате получения указанной в уведомлении направляете одно письмо в 2 адреса. так в "шапке" и указываете. одно в прокуратуру другое в вышестоящую организацию. с копией первого письма. И ждете. дней через 5 - 10 получаете полное удовлетворение

я когда так сделал с  жалобой на страховую, так они сами не только все мгновенно перечислили, а даже сами , добровольно!, себе пени на просрочку выплаты начислили.

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(14:29:31 / 16-03-2016)

Благодарю за совет.

Аватар пользователя grr
grr(2 года 11 месяцев)(15:11:55 / 16-03-2016)

Очень хороший совет, реально помогает, неоднократно проверено.

Аватар пользователя Belotus
Belotus(2 года 9 месяцев)(13:35:25 / 16-03-2016)

Вот если б вас - в чиновники, вы бы сразу взялись за дело: мигом решили конфликты собственников, нашли многомиллиардные суммы для погашения чужих долгов, а ответы въедливым блогерам давали бы с фотографией законченного объекта уже назавтра, а не в срок 30 дней.

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(13:49:33 / 16-03-2016)

В моей жизни было всё и госслужба в том числе. И деньги находил в субъектах федерации и ответы давал, когда это входило в мои обязанности.

Аватар пользователя Belotus
Belotus(2 года 9 месяцев)(13:51:38 / 16-03-2016)

Бросьте. Ваш пост про поликлинику - верх наивности. Системный человек никогда не напишет такого.

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(13:55:15 / 16-03-2016)

Не все системные думают только о личном благополучии. Некоторые и людям помогают. Но таких в системе не любят и стараются от них избавляться, правда не всегда успешно.

Система создаётся для улучшения жизни граждан, а не только чиновников и бизнесменов.

Аватар пользователя Belotus
Belotus(2 года 9 месяцев)(13:58:05 / 16-03-2016)

Я так и понял что вы против всего плохого и за все хорошее.

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(14:02:52 / 16-03-2016)

"О сколько нам открытий чудных 
Готовят просвещенья дух 
И опыт, сын ошибок трудных, 
И гений, парадоксов друг, 
И случай, бог изобретатель..."

А.С.Пушкин

Аватар пользователя vleo
vleo(3 года 4 месяца)(14:02:28 / 16-03-2016)

Лучше сразу писать Путину. Там традиционно существует более конкретный и автономный институт по работе с жалобами и обращениями граждан.

Спасибо и за инфу, что Сабянин занимается отписками и переадресует обращения тем, кто на них и не отвечает. Вот об этом бы тоже Путину написать следует - у Вас же на руках все бумаги.

Аватар пользователя stolvi
stolvi(6 лет 3 дня)(14:07:09 / 16-03-2016)

Принципиально ему не пишу)). Но серьёзно подозреваю, что он и без этого в курсе.

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(12:45:13 / 16-03-2016)

вообще-то, если быть последовательным, можно вспомнить долгостройки позднего СССР. И, порой, "качество" их постройки. Не верю, что уже забыли, наверняка, в каждом городе были.

Тоже "эффективные" были госменеджеры. Но те и страну развалить умудрились.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:49:44 / 16-03-2016)

А кто спорит? Но ведь нам обещали что при капитализме то уж точняк все будет не так. Частник не допустит!

Да и поздний СССР -- это уже сгнившая верхушка напрочь. Даже председателя райкома в позднем СССР толкового еще было поискать.

Аватар пользователя mimoprohodil
mimoprohodil(2 года 5 месяцев)(13:42:20 / 16-03-2016)

порой

Воровали на стройке всегда. Вопрос - существенно ли влияло это в итоге на конечный результат. 

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(13:48:42 / 16-03-2016)

по разному было. Разные люди возглавляли строительство, разные обстоятельства влияли.

Бывало, когда "сдавали" дом к какому-нибудь празднику, с недоделками - стекла не вставили, розетки не установили, внутреннюю отделку не закончили.

Аватар пользователя mimoprohodil
mimoprohodil(2 года 5 месяцев)(13:52:31 / 16-03-2016)

это фигня. главное - стены и коммуникации. 

В Спитаке воровали запредельно, что привело к весьма печальным последствиям.

Аватар пользователя Sape
Sape(2 года 11 месяцев)(14:33:44 / 16-03-2016)

На сколько я знаю, "долгострои" в СССР появились из-за ликвидации СССР. У меня в Приморском районе Питера стояли незаконченные даже многоэтажные дома, полностью готовые коробки без стёкол. Заканчивали уже к началу нулевых.

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(14:40:52 / 16-03-2016)

нет. Боьше 10 лет точно, на моих глазах, строили Дворец молодежи в Целинограде, например. Строили и до сих пор не построили высотное здание на Петухах, в Новосибирске, Кировский район. На пл. Маркса - аналогично, но не так давно все же закончили. Долго строили гостиницу на привокзальной площади Новосибирска. Оч. долго. Потом она наклонилась слегка, гл. архитектор застрелился, спустя какое-то время все же открыли - в советское врем. Да полно такого было, те, кто более-менее взрослым тогда был, наверняка, помнят.

Аватар пользователя Luvers
Luvers(1 год 11 месяцев)(16:02:41 / 16-03-2016)

"Кинотеатр" у Пионерской только недавно снесли, забор еще лет через 20 уберут. Спасибо хоть с "телецентром" разобрались уже лет 10 как.

Аватар пользователя Sape
Sape(2 года 11 месяцев)(19:29:20 / 16-03-2016)

Вина СССР-то в этом какая? :-)))

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 месяц)(12:45:34 / 16-03-2016)

проблемы застройщика и пузырь недвиги- две большие разницы.

су 155 будут банкротить и как-то достраивать объекты.

сравнения южного Домодедово и Припяти некорректно

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(5 лет 10 месяцев)(12:48:08 / 16-03-2016)

Да, в исходном материале есть признаки наброса, но что отображено, то есть (недострой и пр).

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:06:39 / 16-03-2016)

СУ-155 хорошо строили примерно до 2000-го года включительно, потом начался хаос.

Жил в панельке проекта П-44 99-го года постройки - все было очень прилично сделано.

Аватар пользователя zabimaru
zabimaru(2 года 11 месяцев)(13:24:40 / 16-03-2016)

Дома "СУ-155" будет достраивать "СУ-151" http://news.ners.ru/doma-su-155-budet-dostraivat-su-151.html

 

Это не китайские города-призраки и даже не пузырь недвижимости, а ошибка застройщика.

Хотя цены в рублях на невижимость медленно снижаются и будут снижаться еще дальше.

Аватар пользователя nhfvdfq71
nhfvdfq71(5 лет 6 месяцев)(21:35:41 / 25-03-2016)

Так те же люди рулить изволят. 

«У нас сейчас создан новый генподрядчик — компания «СУ-151». Ее возглавил Михаил Балакин. Это его персональная ответственность», — заявил Кузовлев на всероссийском совещании по решению проблем застройщика. Он отметил, что в управлении компанией будут участвовать и другие квалифицированные специалисты.

Ссылка

Аватар пользователя zabimaru
zabimaru(2 года 11 месяцев)(13:26:32 / 16-03-2016)

пузырь это когда жилья столько, что его в таком количестве не надо. А в России еще слишком большой спрос. Просто продавцы квартир и застройщики должны поумерить свои аппетиты и задуматься о качестве.

Аватар пользователя Belotus
Belotus(2 года 9 месяцев)(13:32:16 / 16-03-2016)

За последние годы в Мособласти построены и сданы десятки микрорайонов. Живу в одном из них, прошли все стадии, от ДДУ до ремонта, полет нормальный. Но бывают и исключения, материал как раз про них.

Аватар пользователя Samarin
Samarin(2 года 10 месяцев)(13:41:50 / 16-03-2016)

Судя по всему панелька. Опасное жилье, взрыв газа показал, этажи складываются на раз два. Только монолит, другого не нужно.

Аватар пользователя Clansy
Clansy(5 лет 1 месяц)(14:03:28 / 16-03-2016)

Судя по фото, меньше 12 этажей нет. Значит и газа тоже нет. Только электроплиты.

Аватар пользователя picozoid
picozoid(3 года 8 месяцев)(14:21:02 / 16-03-2016)

Панелька (позднего СССР), как раз не складывается на раз=два, а стоит. Разве что, внешние стены повылетают, но это не особо критично, каркас здания стоит, панельки навешать можно обратно.

Показателен случай с падением крана на панельный дом - снесло наружную панель, раскрошило немного плиты. Исследование показало, что плита вполне целая, залили выбитый кусок, навесили новую внешнюю плиту и дом дальше эксплуатируется.

Монолит - страшное жилье, если технология не соблюдается. Арматура не напряженная, залито неизвестно чем. У нас дом монолитный на этапе строительства сложился - четвертый этаж рухнул и сломал перекрытия третьего и второго. СМИ рассказали, что строители намутили с бетоном. на заводе ЖБИ с бетоном не мутят - серийное изделие с напряженной арматурой и созреванием бетона "под паром" (горячее) намного прочнее и надежнее монолита, залитого на месте, особенно зимой в морозы.

Аватар пользователя zelya
zelya(2 года 11 месяцев)(14:32:45 / 16-03-2016)

+100, а тут льют бетон и в морозы и прочие отступления от весьма строгой технологии литья бетона, чуть в сторону - и по характеристикам это шлак.

Аватар пользователя Samarin
Samarin(2 года 10 месяцев)(18:12:09 / 16-03-2016)

Если технология не соблюдается, это уже другая история. По поводу завода, не будьте так уверены, работал как то на таком, то перельют, то недосыпят, но это тоже технология. По монолиту видео смотрите как в крыму многоэтажку три раза взрывали, или про сирию. Бетон, если все правильно делать, довольно хорошее и дешевое решение, хотя арматура конечно кусается.

Аватар пользователя zelya
zelya(2 года 11 месяцев)(14:31:03 / 16-03-2016)

монолит, что бы не говорили - чрезвычайно хТБМвое в плане теплосбережения, это технологии постройки промышленных зданий, когда сделают скелет и опоясают его фиговым листочком в виде кирпично-воздушнопрослоечной обертки. бетон выходит "ребрами" прямо наружу.

Аватар пользователя picozoid
picozoid(3 года 8 месяцев)(14:45:12 / 16-03-2016)

Бетон вполне может не выходить наружу, здание может быть поверх него теплоизолировано пенополистиролом и обложено сплошным кирпичом, либо зашито теплоизоляционными плитами и зашито сайдингом. Монолит - только каркас. Качественный монолит неплох, но панель надежнее. У панели тоже каркас бетонный, снаружи обшит пенобетонными легкими панелями.

Аватар пользователя zelya
zelya(2 года 11 месяцев)(08:51:30 / 17-03-2016)

красивые слова и реально - посмотри на все новостройки - все "ребра" видны. будут они тебе полистиролЪ и вкруговую, закрывая ребра строить. дураков нет.

Аватар пользователя Маасло Саллонен

Смотрю глазами жителя маленького провинциального города, зная его проблемы. Да это полный п... , масштаб шокирует.

Аватар пользователя cgi
cgi(4 года 10 месяцев)(15:56:28 / 16-03-2016)

Спасибо за статью.

Много лет регулярно езжу мимо этого микрорайона - честно скажу. 

Даже не думал что с ним столько проблем, т.к. внешний вид регулярно обновляется, котельная видна прямо с дороги, а те дома, что видны с дороги ( М4 - Дон ) прилично выглядят.

Надеюсь все дольщики решат свои проблемы в этом микрорайоне.

Аватар пользователя ИЮЛь Майский

А Припять здесь при чём?

Похоже, "заголовочная болезнь" современных СМИ добралась и сюда.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...