Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Ужасы нашего городка: шведы скоро начнут платить за ипотеку

Аватар пользователя damadiluma

Оригинальное название статьи - "Погашение долга по ипотечным кредитам станет обязательным". Я прочитал и не понял: что значит - "станет"?

Осилив статью, уяснил: действительно, почти никто из шведов не выплачивает "тело" кредита - только проценты. А с 1 июня придется платить по долгам:

 

С 1 июня 2016 года погашение долга по всем новым ипотечным кредитам в Швеции станет обязательным.

Причиной нововведения стал чрезвычайно высокий уровень задолженностей жителей Швеции по ипотечным кредитам, и новая мера должна, по мнению её инициаторов, охладить рынок кредитования. О возможном "пузыре" на рынке жилой недвижимости Швеции ранее предупреждали Риксбанк (ЦБ), Финансовая инспекция и Институт конъюнктуры. 

Погашение кредита должно будет вестись в темпе 2% в год от суммы задолженности, до того, как уровень кредита не достигнет 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В интервале от 70% до 50% оценочной стоимости погашать кредит будет обязательно в темпе 1% от его суммы. 

В виде исключения не обслуживать новые ипотечные кредиты смогут домашние хозяйства, попавшие в сложную экономическую ситуацию, например, из-за болезни, потери работы или развода. Не будет действовать правило по обязательной амортизации и в случае покупки новопостроенного жилья. 

На сегодня уже примерно в 90% случаев люди погашают свои ипотечные кредиты, после требований со стороны банков.

ИСТОЧНИК

 

Банки Швеции требовали от правительства принять такой закон еще со времен первой волны кризиса.

Ранее, как правило, ипотечные ссуды выдавались сроком на 50 лет с возможностью продления.

Для всех взявших ипотечный заем в Швеции обязательной является регулярная и своевременная оплата банковских процентных ставок (могут быть фиксированные или переменные ставки), но не обязательным - погашение суммы самого долга, т.е. выкуп жилья: ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя vadim144
vadim144(5 лет 11 месяцев)(12:01:04 / 06-02-2016)

При цене кредита от 4 до 8%(ставки кредита плавающие) при стоимости квартиры примерно в 9 млн.р. стоимость ежемесячного платежа составляет - от 30 до 60 т.р. В случае болезни, потери работы и похожих обстоятельств платежи по кредиту приостанавливаются до выздоровления человека или нахождения им работы, решения прочих других жизненных проблем . Кредит выдается на 50-70 лет и переходит по наследству, наследники могут продать квартиру и расплатится по кредиту. Максимальное погашение кредита это примерно 2-3% кредита в год, стандарт 1-2% кредита в год.

Резюме: живешь в съемной квартире при вполне адекватной (место для расчета Стокгольм) арендной плате.

Аватар пользователя rahmetov
rahmetov(2 года 9 месяцев)(17:52:11 / 06-02-2016)

Да!

Фактически это аренда недвижимости у банка с правом её выкупа!

Аватар пользователя damadiluma
damadiluma(5 лет 10 месяцев)(12:04:07 / 06-02-2016)

живешь в съемной квартире при вполне адекватной (место для расчета Стокгольм) арендной плате.

Вы это мне?

Аватар пользователя vadim144
vadim144(5 лет 11 месяцев)(12:30:43 / 06-02-2016)

Это я про ипотеку. Сходил почитал, ради интереса расчет сделал. Сравнил с сегодняшними реалиями Москвы - итог получается как будто всю жизнь живешь в съемной квартире за 30-60 т.р. ,правда еще взнос первоначальный забыл приплюсовать примерно 1,8 млн.руб. и вот со взносом становится уже не совсем интересно.

Как говориться сколько стран, столько вариантов съема денег с населения в пользу банкиров.

Аватар пользователя Дирижёр
Дирижёр(2 года 3 месяца)(12:23:06 / 06-02-2016)

Это ж надо так опутать кабалой лохов, что и они, и их дети, и их внуки и правнуки будут должны вечно кормить банкстеров!

Комментарий администрации:  
*** "Большевиков приравниваю к Геббельсу... Сам - дочь сдавшегося в плен расстрелянного петуха" (с) ***
Аватар пользователя viekinng
viekinng(2 года 2 месяца)(13:16:40 / 06-02-2016)

разбираться конкретней надо.

не знаю шведцких реалий, зато знаком со швейцарскими- здесь такая же картина, нищета выплачивает проценты, которые всё время рефинансируються,а не долг. Причина- кто имеет долги тому сокращают налоги. 

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 10 месяцев)(17:46:12 / 06-02-2016)

у нас тоже сокращаются налоги. можно вернуть 13% от уплаченных %% по ипотечному кредиту. возврат из уплаченного НДФЛ

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...