Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Минстрой: около 50% жилых домов в РФ нуждается в капитальном ремонте

Аватар пользователя Fanatic

По программе капитального ремонта за 30 лет в России будет отремонтировано 735 тыс. домов, площадью 2,3 млрд кв. м

МОСКВА, 27 января. /ТАСС/. Почти половина жилых домов в России нуждается в капитальном ремонте. Об сообщил на заседании в Совете Федерации министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

"У нас около 50% жилых домов нуждаются в капремонте", - сказал министр. По программе капитального ремонта за 30 лет в России будет отремонтировано 735 тыс. домов, площадью 2,3 млрд кв. м, уточнил он. По предварительным итогам 2015 года, было отремонтировано 20 тысяч домов.

Как сообщалось ранее со ссылкой на замминистра Минстроя Андрея Чибиса, собираемость платежей за капитальный ремонт на конец года составила 77% в среднем по стране. В большом количестве регионов собираемость превысила 85%, отметил Чибис.

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/2617747

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(12:07:29 / 27-01-2016)

Наследство СССР, оказывается, нуждается в обслуживании и регулярном обновлении.

А для этого нужны ресурсы, много ресурсов.  Что, очевидно, конфликтует с экспортом ресурсов в обмен на бусы и оффшорные счета. 

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 10 месяцев)(12:08:14 / 27-01-2016)

забывают сказать, что требуется капремонт домам на который при СССР взималась ежемесячная плата, и повторный сбор это как бы кидалово.

Аватар пользователя Oslick
Oslick(5 лет 9 месяцев)(12:08:29 / 27-01-2016)

Есть хороший повод учредить объединённую госкорпорацию "Инструмент", куда пригласить основных производителей на этом рынке.

Аватар пользователя Евлампий
Евлампий(1 год 10 месяцев)(12:14:30 / 27-01-2016)

А что не сразу госкорпорация "Россия"?

Комментарий администрации:  
*** Испускаю лучи паники ***
Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 2 месяца)(12:10:54 / 27-01-2016)

Ремонт действительно проводят, чему я был немало удивлён. У меня в доме лифты поменяли на новые отечественные, а на днях заезжал в гости к отцу, так у него в подъезде и лифты заменили на отечественные и окна и светильники светодиодные и ремонт весьма качественный. Вот ждём теперь замены проводки и трубья.

Аватар пользователя ViSlav
ViSlav(2 года 11 месяцев)(12:18:12 / 27-01-2016)

У нас в городе сделали по этой программе два дома. Знакомых там, к сожалению, нет, оценить могу только внешне. Но по сообщениям городских СМИ не были заменены трубы (якобы жильцы отказались). Плюс разочарован отсутствием дополнительного утепления (для старых пятиэтажек на мой взгляд лишним оно не будет).

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:44:06 / 27-01-2016)

и светильники светодиодные и ремонт весьма качественный

Вот со светодиодными светильниками надо быть осторожными. Очень много этой продукции по качеству ниже плинтуса. Пульсации светового потока до 70 - 80%. И спектр излучения ужасный.

Электропроводку надо менять обязательно, особенно если старая выполнена проводами с алюминиевыми жилами. Старая электропроводка проектировалась без учета стиральных машин с нагревом воды, кондиционеров и прочего.

 

 

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 2 месяца)(12:54:59 / 27-01-2016)

Мне, если честно, побоку пульсации и спектр светильника в подъезде - главное это его наличие, чтоб с лестницы не навернуться и ключи в замочную скважину вставить.

На стиралку отдельный кабель от щитка прокидывал и дифавтомат ставил. А так да, старый люминь 2 квадрата.

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:55:22 / 27-01-2016)

На общедомовых территориях не страшно. Я уж подумал в квартиры наставили.

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:57:29 / 27-01-2016)

На стиралку отдельный кабель от щитка прокидывал и дифавтомат ставил

Так еще можно. Сейчас массово выгорают розетки около ванной комнаты, когда к ним подключают стиральные машины.

Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(13:12:00 / 27-01-2016)

Товарищ хорошо знаком с электрикой?
Можно вопрос в плане самообразования: Вы никогда не задумывались над вопросом «почему горит ноль»?

И другой факт, приводящий к описанному результату: по нормативу винтовые контакты положено регулярно подтягивать. На соблюдение каковой нормы, в силу цены её соблюдения, как минимум в жилой застройке положен болт. Итого в результате ослабления соединения ухудшается контакт — и здравствуй описанный результат в ситуации, когда проводка вполне тянет. Тот же результат я наблюдал на далеко не стиральной машине, а всего лишь зарядке для телефона.

ЗЫ: Капитальный ремонт порядка начала катастройки. Общедомовая разводка — люминь 4 квадрата, в ванили на квартиру — три конца по два квадрата.
При рассмотрении ремонта в квартире с заменой абонентской разводки интересны нюансы перехода с люминдия на медь.
Но. Просто так заменить домовую проводку с увеличением нормы нагрузки низзя. Ибо нагрузка закладывается и нормируется на уровне ген.плана и является штукой весьма статичной.

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(13:29:26 / 27-01-2016)

Вы никогда не задумывались над вопросом «почему горит ноль»?

В однофазной цепи по нулевому проводнику протекает такой же ток, как и по линейному проводнику. В офисных центрах нули часто горят в трехфазных цепях из за наличия третьей гармоники тока, вызванного нелинейностями в блоках питания компьютеров. В нулевом проводнике ток в этом случае может существенно превышать токи в фазных проводниках (читаем по этому поводу ГОСТ Р 50571.5.52 (Приложение E) и ГОСТ Р 50571.4.43.

По контактам читаем ГОСТ 10434-82. И должны быть приняты меры против самораскручивания контактов (пружинные шайбы)

Переход с алюминия на медь - проще всего болтовое соединение через оцинкованную шайбу. Нельзя допускать контакта алюминия с медью.

Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(13:40:28 / 27-01-2016)

Спасибо!
Только вот виденные мной в современных электроустановочных изделиях гроверы больше похожи на фикцию.

ЗЫ: Можно ещё один вопрос: а что Вы думаете о веяниях «прогресса» в виде быстрозажимных пружинных контактных панелей (обычно ассоциирующихся с бреном Wago)?

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(14:02:42 / 27-01-2016)

в виде быстрозажимных пружинных контактных панелей (обычно ассоциирующихся с бреном Wago)?

Есть очень хорошие. Хорошо зажимают многопроволочные (гибкие) провода. Медь цельнотянутую полтора квадрата тоже они хорошо держат.

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 2 месяца)(14:05:20 / 27-01-2016)

У Ваго огромное количество патентов и оригинальных решений в области клеммных соединений и пластика. Вот хотя бы взять близкую мне сферу автоматизации - весь ряд контроллеров/модулей Beckhoff использует пластик Wago, за что позволяет Ваго использовать свои схемные решения в собственных ваговских контроллерах. Симбиоз такскать.

Аватар пользователя bigluc
bigluc(1 год 9 месяцев)(14:08:13 / 27-01-2016)

Только надо сказать что в стандартных 9 этажках, тоже по факту 3 фазное напряжение. Что такое 3фазное напряжение, это три жилы в напряжением 220 Вольт со сдвигом фаз на 120 градусов, вместе дают как раз 380 Вольт

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 2 месяца)(13:55:54 / 27-01-2016)

Но. Просто так заменить домовую проводку с увеличением нормы нагрузки низзя. Ибо нагрузка закладывается и нормируется на уровне ген.плана и является штукой весьма статичной.

В том-то и фокус, что у отца во дворе поставили новенькую модульную ТП-шку, кабели высоковольтные к ней кинули новые. Поскольку вокруг нет новостроек, а исключительно дома конца 70-х, я сделал единственный напрашивающийся вывод - будут менять проводку.

Ещё бы котельную новую возвели. ГВС напор нулевой - тоненькой струйкой течет, представляю какой разбор горячей воды в микрорайоне, где настроили 20-этажных монолитов как грибов, а про новые котельные "забыли"

Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(16:14:03 / 27-01-2016)

Сладкая парочка лоббистов уплотнительной застройки вместе с удовлетворяющими платёжеспособный спрос посредством закрывания глаза на нормативные документы и теорию массового обслуживания — вообще проблеме, не решаемая без сноса капиталистического базиса.

ЗЫ: Хорошо если блюдут хотя бы норму по температуре.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 11 месяцев)(13:26:54 / 27-01-2016)

Это еще что за глупости про электропроводку и смены алюминия на медь? В 1970-1980 было построено огромное кол-во домов с алюминевой проводкой и всё нормально.  Я ,конечно в курсе, что сейчас новые дома с примут только с медью, но крайне сложно и дорого заменить, например, в доме с 22 этажами серии КОПЭ, построенным, например в 1988 году. 

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(13:36:34 / 27-01-2016)

но крайне сложно и дорого заменить, например, в доме с 22 этажами

Это уже никого не интересует, что дорого. И не просто кабели с медными жилами, а что бы изоляция удовлетворяла требованиям пожарной безопасности по  ГОСТ 31565-2012, то есть в жилых домах как правило в исполнении нг-LS

Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(13:37:33 / 27-01-2016)

Личный опыт эксплуатации старого (от 20 лет) люминдия творит живительные метаморфозы мировоззрения.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 11 месяцев)(13:45:09 / 27-01-2016)

Например в Москве районе Ясенево 80-90% домов с алюминием и нет нигде в плане капитального ремонта жилья смены проводки. И пожаров тоже массово нет.

Может все же стоит правильно эксплуатировать электропроводку? Не включать 4 комфорки и духовку, 3 телевизора, компьютер и все люстры одновременно, когда в щитке стоят везде автоматы на 40А? А так же правильно выбирать сечение провода из расчета потенциальной нагрузки? 

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(14:05:49 / 27-01-2016)

Может все же стоит правильно эксплуатировать электропроводку?

Это должно быть на 1 месте. Но не все это понимают.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 11 месяцев)(14:12:16 / 27-01-2016)

Кстати, не напомните, почему провода ПУНП запретили в производстве?

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(16:39:05 / 27-01-2016)

почему провода ПУНП запретили в производстве?

Очень плохая изоляция. Институт кабельной промышленности писал много писем для запрета ПУНП.

Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(14:14:51 / 27-01-2016)

Дык стандарт. Я вообще не знаю домов 70-х–80-х годов строительства/ремонта с медью.
И причины нежелания ставить замену проводки в план ремонта тоже понимаю.

Но дело не столько в пожарах.
Например, потребовалось поменять розетку. Или люстру. Что просит переплести провод.
Как относится проработавший несколько десятилетий люминдиевый кабель к изменению сложившейся физической конфигурации не знаете? Завидую наичернейшей завистью.

Приведённый пример негоден. Здесь вопрос правильности не эксплуатации, а монтажа. Причём вне уровня компетенции собственника квартиры (или квартиросъёмщика).
Входной автомат(ы) должен отключаться ДО проявления следствий перегрузки.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 11 месяцев)(15:06:30 / 27-01-2016)

И-23. 

Вы разговариваете с выпускником МЭИ. Я хоть и не работаю электриком на участке ЖКХ, но с проводами дело эпизодически имею. Не говоря уже о том ,что у меня в квартире - алюминий, у родителей в квартире - алюминий, у многих родственников и друзей тоже он самый. Какие отличия у нового алюминиево провода и старого, проработавшего более 20 лет, я в курсе. Но не забывайте, что сегодня при замене старого провода на новый может возникнуть другая проблема - несоответствие толщины сечения с маркировкой. И какой из этого может быть показатель ЧП думаю рассказывать не стоит.

Я не "защищаю алюминий", просто электрика в доме - вопрос важный и подходить к нему нужно ответственно. Ну ничего не поделать раз у меня алюминий в квартире, просто нужно знать некоторые нюансы и тонкости при эксплуатации алюминиевых проводов, а не сразу кидаться на штрабление ж/б плит.

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя И-23
И-23(2 года 2 месяца)(16:12:01 / 27-01-2016)

Спасибо, что представились¸ но это избыточно.
С проблемой относительно честных технологий увеличения рентабельности знаком (включая отписки производителя), прочность изоляции советского люминдиевого кабеля уважаю с детства. ☺ Но товарищ справедливо отмечал вопрос соответствия современным требованиям пожарной безопасности.

Немедленно всё перекладывать не нужно.
Но и пропускать вопрос о целесообразности замены проводки при случае тоже неправильно.

Аватар пользователя Гамаюн
Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(14:04:28 / 27-01-2016)

У некоторых производителей есть и 1%. Но можно нарваться и на 80%.

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:54:09 / 27-01-2016)

и ремонт весьма качественный. Вот ждём теперь замены проводки и трубья.

Пока не заменена проводка, словосочетание "ремонт качественный" лишено смысла. Пока проводка старая, то ремонта не было. Максимум небольшой косметический ремонт.

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 2 месяца)(12:56:29 / 27-01-2016)

Под словом "ремонт" подразумевается косметика в подъезде, коммуникации не трогаем пока

Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:58:24 / 27-01-2016)

Вы просто сразу не пояснили. что ремонт подъезда. Но важнее в квартире ремонт сделать.

Аватар пользователя Евлампий
Евлампий(1 год 10 месяцев)(12:16:19 / 27-01-2016)

Пока по телику рассуждают собирать деньги на ремонт или нет, мы уже год как платим...осталось капремонта дождаться...

Комментарий администрации:  
*** Испускаю лучи паники ***
Аватар пользователя Вий
Вий(3 года 8 месяцев)(12:45:09 / 27-01-2016)

Мы тоже год платим. Но по решению собрания жильцов собранные деньги остаются в домоуправлении для дома. Там есть разные формы сбора денег.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(12:59:47 / 27-01-2016)

Вот, а мы за это только бьемся.

Проблема в том, что дом очень большой, трудно народ организовать - опять же, всегда есть недовольные, которые управляющую компанию во всех смертных грехах обвиняют. В итоге платим куда-то в общую прорву - а дом новый, за собственные деньги построенный. Капремонт у нас по плану в 35 году - частичный, замена лифтов. Не все доживут...

Аватар пользователя 1_Студент
1_Студент(2 года 8 месяцев)(12:55:04 / 27-01-2016)

к сожалению не факт, что дождетесь ремонта, может раньше придется квартиру продать.

Аватар пользователя BERES
BERES(5 лет 10 месяцев)(14:10:12 / 27-01-2016)

"Разруха в головах"(с).

При нормально функционирующем Правлении ТСЖ проблем не возникает. От слова совсем.

Живу в городе в первой постперестроечной новостройке, почти 20 лет. Проводка алюминиевая, постепенно сами меняем на медь. За 20 лет: 3 косметических ремонта всех общих мест, две покраски фасадов, заменены все трубы ГВС и ХВС, все светильники внутри и вокруг дома заменены на светодиодные, установлены ТРИ видеосистемы контроля доступа (периметр и домофон с консьержем, просмотр двора ВОХРой паркинга). Коммуналка 2 тыра летом и 3 тыра зимой. Сборы на капремонт остаются на счетах ТСЖ.

Философское отступление: Возможно, такая жисть обусловлена тем, что изначально в доме сконцентрировались не бедные и практичные люди. Изначально берегущие копеечку, но требующие комфорта. Этот тренд сохранился.

По мере того, как в Питере развернулось строительство более шикарного жилья, богатые понемногу свалили, кто в апартаменты, кто в загородные дома, остальное население постарело, повыходило на пенсию. Так что сейчас отнести дом к элитному жилью было бы стыдно, но жить можно.

Так что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным.

Аватар пользователя TRIBOS
TRIBOS(2 года 3 дня)(14:48:25 / 27-01-2016)

Ага ага. Сначала населению впарили их собственные квартиры, а теперь вспомнили про капремонт. Грандиознейшее переложение государственных амортизационных трат на плечи граждан. Хорошо хоть коммуникации нам не впарили, а то б еще и за полную замену гнилых теплосетей скидывались. Хотя может еще все впереди.

Аватар пользователя adrenalinq
adrenalinq(5 лет 11 месяцев)(15:01:25 / 28-01-2016)

В районе где я живу под ноль воруют все что государство на капремонт выделяет. Уверен что в других районах и городах ситуация не лучше.

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(3 года 8 месяцев)(15:03:47 / 28-01-2016)

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...