Рынок недвижимости в Таджикистане оказался в кризисном состоянии. DW решила выяснить, с чем это связано и когда застройщикам ждать хороших новостей.
Рынок недвижимости в Таджикистане замер. Спрос на квадратные метры падает. Застройщики задаются вопросом, когда же восстановится прежняя покупательская активность населения. Аналитики полагают, что в ближайшие полгода какого-либо оживления ждать не следует. И это - несмотря на то, что цены на квартиры заметно снизились. "В центре Душанбе три года назад стоимость квадратного метра жилплощади достигала 1300-1400 долларов. Сегодня она опустилась до 630 долларов", - рассказал DW главный архитектор Душанбе Кудратулло Файзуллаев.
По его словам, наиболее доступное жилье сейчас - на окраинах таджикской столицы. Если раньше там за каждый квадратный метр застройщики просили порядка 800 долларов, то сейчас готовы уступить за 500-600 долларов. "Владельцы объектов вынуждены идти на скидки. Борьба идет за покупателя", - пояснил Файзуллаев.
Ну вообще серьезные такие цены то! Двушка в 50 метров 25.000-30.000 долларов? Сопоставимо с некоторыми квартирами неближнего Подмосковья.... типа Серпухова к примеру (правда там по такой цене вторичка)
Комментарии
И источник странный. Интересно, все ли читатели DW найдут Таджикистан на карте? Или это у них чисто российская новость, которой нет на немецком?
Не нашел. Но может и не быть на немецком. Оказывается Deutsche Welle — государственная немецкая международная телерадиокомпания, ориентированная на зарубежных зрителей и слушателей. Может поэтому?
Да все знают, кто такая Дойче Велле.Удивлен что вы не в курсе были.
А я если честно не знал(((( Думал федеральное германское СМИ. тока щас в википедии глянул.
inosmi.ru частенько размещает статьи DW. Да и РТ иногда на них ссылается.
А ну ясно тогда, чисто для рунетовской аудитории, а то я сперва удивился.
Прошу прощения у всех граждан Таджикистана, но все же скажу:что в этой дыре делать? Работы нет, перспектив нет. Неудивительно что многие граждане этой страны едут в Россию работать.
Плюсов в Душанбе много. Столица. Зимы нет. Летом прохладный ветерок с гор. Одежды много не нужно. Все рядом - Ташкент, Кашгар, Тегеран, Кабул. Час-полтора на самолете. У кого есть деньги - им везде хорошо. А в Душанбе - лучше, чем в Москве. У кого-то в Таджикистане деньги точно есть. Вот и покупали в Душанбе квартиры.
Особенно много плюсов было в начале 90-х, в расцвет национализма...
Да так везде было, не только в Душанбе.
В Киргизии то же самое. Рынок недвижимости стоит. Цены за год в полтора-два раза просели.
У нас та же ботва (то же самое :( )
Зато у нас был период с весны до осени, когда можно было продать кв в Бишкеке и за те же деньги купить примерно такую же надвигу в России (не в Москве, конечно). Цена на треху в Бишкеке была в рублях 3-5 миллионов - из-за падения курса рубля. Очень многие воспользовались, у кого получилось. Переехали из Бишкека в Питер, Подмосковье, Новосибирск, Калининград. Я тоже почти в последний вагон вскочила, в ноябре продала уже на 10 процентов ниже, чем летом бы, но я начала продавать в августе уже, когда сын точно был зачислен в вуз. Но зато купила кв даже лучше, чем была и по метражу больше. А сейчас вообще вся недвига стоит и все больше дешеевет.
И у нас так же было. Рубль в прошлом году был дешевле киргизского сома )), где-то то 2.9 тнг за 1руб.
Соответственно, до девальвации недвига была в цене ).
Сейчас руб. стоит около 5тнг (4.9), жильё - вниз.
Поздравляю, Вас, всё правильно сделали и, главное, успели.
А нам ещё рано. По крайней мере, надеюсь, что рано ).
В Кабуле почем? За афгани?
В Алеппо,в Алеппо почём?
Ну Алеппо - уж слишком экстремально, а где-нибудь в Латакии чего бы и не прикупить?