Правительство рассматривает возможность субсидирования первого взноса по ипотеке в качестве новой меры стимулирования ипотечного кредитования. Программа субсидирования ипотеки закончится в марте этого года
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил в интервью телеканалу НТВ, что в правительстве задумались о субсидировании первого ипотечного взноса. Эта мера придет на смену заканчивающейся в марте программе государственного субсидирования ипотечного кредитования.
«Рассматривается вариант субсидирования первого взноса ипотеки, что тоже очень важно, потому что первый взнос составляет порядка 30% (от общей стоимости жилья. — РБК) — сейчас у банков завышенные риски», — заявил Мень.
При этом министр уточнил, что больше трети квартир, купленных россиянами при помощи ипотечного кредитования (за прошедший год), были приобретены через программу по субсидированию процентной ставки.
Рассчитанная на год программа субсидирования ипотечного кредитования была принята правительством в марте прошлого года. На ее реализацию из бюджета было выделено 20 млрд руб. Принять участие в ней может жилье стоимостью не более 8 млн руб. в Москве, Подмосковье и Петербурге, не более 3 млн руб. — в других регионах. В рамках этой программы государство возмещает упущенную выгоду банкам, которые удерживают 12-процентную ставку по ипотеке.
Изначально предполагалось, что банки в течение года выдадут льготные кредиты на 400 млрд руб., но летом лимит был повышен до 700 млрд руб. На 1 декабря было выдано 173 тыс. таких кредитов на 309,2 млрд руб.
В Министерстве финансов неоднократно заявляли, что не будут продлевать программу субсидирования ипотеки, считая это «нецелесообразным».19 января замминистра финансов Алексей Моисеев заявил, что в Минфине рассматривают другие меры поддержки ипотечного кредитования.
Источник: http://www.rbc.ru/society/24/01/2016/56a4db3d9a7947c33ff254de
Комментарии
Милейший, Вы случайно не имели удовольствия проживать в деревянном бараке с клопами?
Тамошние жители на хрущёвки молятся. А такими деревяшками до сих пор заставлена бОльшая часть ЭТОЙ СТРАНЫ.
Воистину, всё в сравнении познаётся. Хрущёвки - это таки тоже бОльшая часть жилья в стране. Причём те, которые несносимых серий - с ними-то что не так? Удобные, тёплые, комфортабельные. Ну можно доработать лифтами, да, но это ведь решаемо. А можно и сверху сделать надстройку в несколько этажей (как, собственно говоря, делают в Москве в порядке эксперимента).
Ни одного проекта доступного массового жилья в подобных масштабах с тех пор не было реализовано. Так что нечего тут.
Между "Хрущёвкой" и "Путинкой" есть существенная разница
... Надо писать - Правительство рассматривает возможность субсидирования первого взноса по ипотеке в качестве новой меры стимулирования импотентного кредитования.
вот я тоже об этом подумал. скрытое QE+стимулирование кредитования. но в нынешней экономике, эта очередная попытка накормить банкиров, обречена на провал.
Цепочка должников подходит к концу. Для дебиторов последнего звена это будет смертельно. Разве думаки в правительстве не понимают этого? А если понимают, то сознательно ведут людей на убой?
да.
но проблема в том, что деби
торовлов последнего звена ещё нужно найти, а их нет. у большинства населения земли денег в обрез. и тут одно из двух, или набрать кредитов и сбежать, или не брать и нищенствовать. в любом случае, игра с кредитами подходит к концу.".. деби
торовлов последнего звена ещё нужно найти.."Как же, есть ... Это должники, которые в последнее время подписали контракт.
Мой свояк например ... Я ему целый час пытался объяснить проблематику ипотеки в данный момент. Как об стенку горох ... "купил" дом таунхаус в 400 тыщ. евро без подвала (Германия). Даже на налог 3% денег не хватило, пришлось клянчить у тестя.
"остатки сладки". но скоро последних доедят, а потом или налоги новые придумывай, что бы 90% твоей зарплаты элите доставались, или ну я не знаю... :-)
звучит как очередная мера (приманка для народа) по стимулированию кредитования и скрытому QE.
сомневаюсь что взлетит. в текущей ситуации, пока не сделают продажу квартир в рассрочку с 0% переплатой, рынок жилья будет сдуваться.
Проблема, на мой взгляд в том, что тем самым государство опять разгоняет инфляцию, но по факту не помогает экономике. Думаю, если бы создать, к примеру-облигации Фед строительства соц. Жилья. Разработать 30-50 типовых проектов. Где граждане должны будут покупать у ЦБ облигации. А государство должно создать внутренний инфраструктурный индекс. На основе которого, оно будет погашать разницу в турбулентности экономики застройщику-банку, не важно, когда он будет менять облигации на деньги. Тем самым денежная база не увеличится. Доп фин. Надстройки не будет. А любой гражданин, выкупая облигации различного наминала, сможет расплачиваться с застройщиком,банком и т.п. В момент кризиса, единственное куда государству нужно вколачивать деньги- этоИнфроструктура: Дороги, городские проекты, социальное жилье. Единственное, что может подвести -это планирование застройки.
не 30-50, а 3-5.
Китайцы уже наинфраструктурились, помогло им?
нужна инфра следующего поколения... принципиально другая
если государство хочет, чтобы ипотека так резко не падала - так не надо играть только на стороне банкиров. есть желание стимулировать ипотеку путем вливания денег в банки? ок, но кто мешает параллельно тем же банкам руки выкручивать. какие то льготные периоды устанавливать по просрочке, каким то иным образом защищать ипотечников. а то какая то игра в одни ворота получается.
Это и губит ипотеку. Нет власти у государства над банками.
А кому, интересно, нужна будет ипотека по, условно, 18% годовых, пусть даже с субсидированным первоначальным взносом? Ограничить ставку, ИМХО, было куда более эффективной мерой.
Не... ну... ежели 1,5% на 30 лет ))
Наверное они назовут программу 30 на 30 - государство компенсирует первоначальный взнос в 30%, а граждане будут дальше многие годы платить 30 процентов годовых. Вот ведь "забота" какая...
Думаю для нашей страны оптимален симбиоз капитализма с социализмом в жилье. А именно жилье строит государство себе, и сдает гражданам за адекватную цену в месяц. Вот куда можно и нужно вкладыват в кризис, плюс рождаемость попрет!
У нас давно есть такая программа, лично я отхватил квартиру по ней. Треть квартиры оплатила Республика в качестве первоначального взноса, остальное в ипотеку под 8%. Но есть ограничения по доходам - относительно(средней зарплаты) богатых и чересчур нищих не пропускают.
Это в какой республике???????????????????????????
Саха(Якутия)
Создать в каждом регионе государственные строительные тресты и продавать эконом жилье по себестоимости. Рабочие места создадут ,а заодно посмотрим как они по своим собственным законам работать смогут в условиях конкуренции.
Даж создавать ничего не надо, вся строительная отрасль на крючке у банков, банки на крючке ЦБ, при желании всю отрасль можно отжать рыночными методами.
Страницы