Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Власти Сочи на треть снизили цену на "олимпийские" коттеджи после провалившихся аукционов

Аватар пользователя jeff_13

Коттеджи, построенные в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде-2014, будут продаваться с возможностью понижения первоначальной цены примерно на треть. Как сообщили агентству ТАСС в департаменте имущественных отношений администрации Сочи, после двух несостоявшихся из-за отсутствия спроса аукционов решено реализовывать муниципальное имущество на условиях так называемой "продажи посредством публичного предложения", разрешающей покупателям снижать заявленную владельцем цену.

"Шаг понижения" составит от 100 тысяч до 250 тысяч рублей", - уточнили в департаменте. Там отметили, что при этом дома не могут быть проданы ниже минимальной цены, которая на 30% меньше первоначальной. Заявки на участие в торгах по новым правилам принимаются до 30 ноября, сами торги назначены на 7 декабря.

Первый "олимпийский" дом был продан с аукциона 28 сентября. Окончательная цена домовладения площадью 32 кв. м и земельным участком в три сотки, на который претендовали всего два покупателя, превысила первоначальную на 150 тысяч рублей.

Из-за отсутствия заявок два последующих аукциона, назначенных на 9 октября и 5 ноября, были признаны несостоявшимися. "Интерес у покупателей есть, но кто-то не может лично приехать осмотреть недвижимость, кто-то считает, что цена все-таки высокая", - признал исполняющий обязанности руководителя департамента имущественных отношений Виктор Шингирий.

Коттеджи в районе Олимпийского парка Сочи первоначально предназначались для переселенцев из мест размещения спортивных и инфраструктурных объектов. Многие жители снесенных домов предпочли переехать в другие микрорайоны или получить денежную компенсацию. В начале года решением правительства РФ 51 коттедж в поселке Таврическом был передан муниципалитету. На продажу выставлены одно-, двух и трехэтажные коттеджи с земельными участками стоимостью от 8,5 млн до 34 млн рублей.

http://realty.newsru.com/article/09nov2015/olimcottauction

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Замполит
Замполит(3 года 9 месяцев)(22:12:28 / 09-11-2015)

jeff_13 - ты сам-то вещички собрал уже на выход? )

у нас можно с багажом ))

Аватар пользователя Omnom
Omnom(3 года 9 месяцев)(22:44:50 / 09-11-2015)

Не утраждайтесь и не смейтесь над безпалым и слепоглухонемым. 

Аватар пользователя zeroyafa
zeroyafa(2 года 10 месяцев)(23:11:54 / 09-11-2015)

Туловище , а Вы само то знаете земельный кодекс и реалии чтобы так комментировать?

Аватар пользователя 2о14
2о14(3 года 1 месяц)(22:23:31 / 09-11-2015)

Да домики 32 кв.м + территория в 3 сотки и все это доводить до ума, а ценник  был ого. Да и в районе олимпийского парка котеджей на продажу нет.

Аватар пользователя AlexIzm
AlexIzm(4 года 9 месяцев)(22:59:53 / 09-11-2015)

Дом 32 кв за 8,5 млн

В Сочи с молотка ушел первый олимпийский коттедж в "поселке-призраке"

напомнило детство 

157c6c6cd616f458d56a6caf427711f8_XL.jpg

 

 

 

Аватар пользователя Мирная
Мирная(2 года 4 месяца)(00:36:09 / 10-11-2015)

Мои молодожены купили недавно себе однушку в новом доме почти такой же площади в 8 раз дешевле. На разницу в цене можно 70 лет ездить отдыхать в Сочи. ) У сочинских риелторов мания величия.

Аватар пользователя Aijy01
Aijy01(5 лет 3 месяца)(01:40:25 / 10-11-2015)

Именно. Ценник безумный.

Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 4 месяца)(11:09:53 / 10-11-2015)

Именно цена! А она кстати сметная !!!!! Чатай на Олимпиаде не воровали. Построили дом 32кв.м. за 10 млн!  

Аватар пользователя Cat-Advocate
Cat-Advocate(3 года 11 месяцев)(22:31:26 / 09-11-2015)

 На продажу выставлены одно-, двух и трехэтажные коттеджи с земельными участками стоимостью от 8,5 млн до 34 млн рублей.

я вот в Крыму присмотрела кусочек земли в 12 соток, недорого; вместе с домом будет в 3-4 раза дешевле. Может, весной прикуплюsmiley

Аватар пользователя Federal
Federal(5 лет 11 месяцев)(06:10:08 / 10-11-2015)

Наверно район не лучший. В хороших местах минимум 3-4 ляма стоит недвижка приличная.

Аватар пользователя Votan
Votan(5 лет 8 месяцев)(22:31:01 / 09-11-2015)

какое то унылое говнище,

Аватар пользователя kot-obormot
kot-obormot(4 года 5 месяцев)(22:43:53 / 09-11-2015)

32 квадрата на трёх сотках, за 8,5 миллионов тугриков. 

Горят они в аду с такими ценами.

Вот, не слишком долго роясь, нашёл на домофонде за 2,5 ляма, в районе олимпийского парка:

http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sochi-122388605

Дача 195 м² на участке 3 сот.

продается дача в с. Веселое 195 кв.м, на участке 3 сот снт, свет и вода заведены в дом. очень срочная продажа! дополнительные вопросы по телефону.

Аватар пользователя 2о14
2о14(3 года 1 месяц)(22:52:30 / 09-11-2015)

Дача на горе. Срочная продажа потому что может зиму не простоять. Там земля ползет. Участок ровный, но по моему предлагают оранжевый домик.

Аватар пользователя kot-obormot
kot-obormot(4 года 5 месяцев)(23:03:05 / 09-11-2015)

Это всего-лишь один из вариантов. 

Кстати, в тех местах чуть менее, чем до хрена домов построено на склонах. И ничё, живут-же люди.Так-что это не аргумент. Нужно смотреть на месте, что там с грунтом и фундаментом. Зачастую там слой грунта не очень-то и толстый, а под ним скальное основание.

Аватар пользователя 2о14
2о14(3 года 1 месяц)(23:11:35 / 09-11-2015)

Чуть ниже этой дачи 2 пятиэтажки в пиз..анскую башню превратились. Пришлось сносить. А при хорошем дожде бывает и пол дома отезжает. 

Аватар пользователя AlexIzm
AlexIzm(4 года 9 месяцев)(23:05:32 / 09-11-2015)

самое смешное, что за дом 8,5 лямов (32 м2) придется ежегодно платить налогов 170000 рублей 

Аватар пользователя 2о14
2о14(3 года 1 месяц)(23:12:54 / 09-11-2015)

Не знаю, за 300 кв. М плачу около 5000 р. в год

Аватар пользователя AlexIzm
AlexIzm(4 года 9 месяцев)(23:17:43 / 09-11-2015)

Кадастровую стоимость своего домишки посмотрите, тут же официально придется записать стоимость в паспорт 8.500 тыс. рублей

Аватар пользователя 2о14
2о14(3 года 1 месяц)(23:22:02 / 09-11-2015)

Спорить не буду, в куче участок 15 с+2дома в прошлом году 10 тыр. Этот же район

Аватар пользователя Ё-member
Ё-member(4 года 3 месяца)(23:27:59 / 09-11-2015)

Кадастровую тоже не владелец домишки/участка вписывает и она всегда стремится к завышению, а не к занижению. Недавно проходили оформление участка в Наре (8 соток) , так там кадастровую стоимость загнали в космос, цуки. За такую цену этот клочек земли сроду не продашь, а как оспорить?

Аватар пользователя AlexIzm
AlexIzm(4 года 9 месяцев)(23:46:04 / 09-11-2015)

Это местные налоги - главу администрации пиз...те, за то что он фирме по оценке заказал такое. Идите в суд и требуйте показать методику расчета стоимости и заказывайте независимую оценку (каждый год).  

Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 4 месяца)(11:11:40 / 10-11-2015)

При чем здесь Оценщики. Базовой ставкой шла сметная стоимость!  Вот и подумайте почему она на дом 32 метра 10 млн. 

Аватар пользователя Xtriss
Xtriss(5 лет 2 месяца)(05:54:49 / 13-11-2015)

Это если у собственника есть ещё несколько хором. А так можно воспользоваться налоговым вычетом - 50м2 на жилой дом, итого ничего платить не придется.

Аватар пользователя Omni
Omni(5 лет 3 месяца)(23:18:57 / 09-11-2015)

Так и должно быть, все предположения должны проверяться практикой.

Аватар пользователя кеиго
кеиго(3 года 7 месяцев)(00:20:52 / 10-11-2015)

от 8,5 млн до 34 млн рублей.

когда у нас уже поймут, что даже у богатых деньги иногда кончаются

Аватар пользователя Xtriss
Xtriss(5 лет 2 месяца)(05:57:41 / 13-11-2015)

Не скоро, видимо.Даже в моем маленьком сибирском закрытом городке умудряются выставлять на продажу коттеджи за 45млн. В Сочи хоть море есть, климат лучше и фрукты растут.

Аватар пользователя Аист
Аист(2 года 6 месяцев)(08:02:15 / 10-11-2015)

Ребята, отчего же тогда коммерческие (!) фирмы в Сочах просто сочатся вакансиями риэлторов??? Зайдите на хедхантер!

Аватар пользователя ASh666
ASh666(3 года 1 месяц)(08:56:06 / 10-11-2015)

и что в этом удивительного? раз вакансий много, значит дураков работать риэлторами в сочи мало.

Аватар пользователя Аист
Аист(2 года 6 месяцев)(09:30:16 / 10-11-2015)

А мне думается, это значит, что есть много объектов, на которых могут навариться хозяева риэлторских контор, вот и ищут рабочую силу, исполнителей!

Аватар пользователя ASh666
ASh666(3 года 1 месяц)(10:11:11 / 10-11-2015)

одна поправка: не МОГУТ навариться, а ХОТЯТ навариться. в остальном ваша версия ни в чем моей не противоречит.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...