Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Расплатилась... Казахский сценарий

Аватар пользователя SONIC

В продолжение статьи "Расплатилась... Венгерский сценарий"

Давно хотел добавить статью про казахский вариант решения проблемы с валютными ипотечниками.Но прочитал сегодня следующую новость, решил не откладывать. Суть этой новости такая: "Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил Национальному банку республики компенсировать гражданам, державшим вклады в банках в тенге, потери от девальвации национальной валюты".

Источник



Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов утверждена в Казахстане, сообщает КазТАГ  со ссылкой на пресс-службу Национального банка РК.

«24 апреля 2015 года постановлением правления Национального банка РК № 69 утверждена программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов», - говорится в сообщении.

Как сообщалось ранее, в Казахстане предполагается рефинансировать более 20 тыс. ипотечных займов.

«В рамках программы предположительно будет рефинансировано более 20 000 займов, из них более 5000 займов заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения», - указывается в информации Нацбанка, распространенной в 15 апреля.

Как отмечается, 19 и 30 марта, а также 8 апреля 2015 года в Национальном банке РК состоялись заседания рабочей группы, по итогам которых одобрен проект программы рефинансирования ипотечных займов. А уже 10 апреля программа была одобрена на совете директоров Нацбанка РК.

«Национальный банк осуществит докапитализацию АО «Фонд проблемных кредитов» на сумму 130 млрд тенге, которое в свою очередь разместит в банках второго уровня депозиты сроком 20 лет под ставку вознаграждения 2,99% годовых. Данные средства банки направят на рефинансирование ипотечных жилищных/ипотечных займов физических лиц», - подчеркивается в тексте.

Как поясняется, целями программы являются: смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков, снижение уровня проблемных кредитов и снижение уровня долларизации экономики.

«Согласно основным параметрам программы, рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные/ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика и его супруги (супруга). Займы будут рефинансированы на следующих условиях: по ставке вознаграждения не более 3% годовых, конвертации валютных займов в тенге, увеличения срока займа до 20 лет», - уточняется в сообщении.

При этом программа допускает включение банками улучшающих условий при рефинансировании займа, вплоть до списания остатка основного долга по займу.

«Данная программа будет направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в иностранной валюте; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в национальной валюте и имеющих просроченную задолженность. Также в рамках программы рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные/ипотечные займы, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты», - отмечается в тексте.

Как поясняется, рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности: ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года; ипотечные жилищные займы; ипотечные займы.

«В целях облегчения долговой нагрузки заемщика рефинансированию будет подлежать остаток основного долга, при этом задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу будет прощена банками», - утверждается в сообщении.

Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется банками по официальному курсу Нацбанка РК на дату рефинансирования. В то же время, по займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту; в иностранной валюте - в эквиваленте в тенге по официальному курсу Нацбанка РК на дату вынесения судебного акта.

«При рефинансировании займа банки не вправе взимать какие-либо комиссии, сборы и/или иные платежи», - подчеркивается в тексте.

Напомним, на расширенном заседании правительства РК с участием президента РК от 11 февраля 2015 года глава государства поручил Национальному банку РК совместно с правительством РК разработать комплекс мер по решению проблем ипотечных заемщиков.

Для реализации поручения главы государства правительством РК и Национальным банком принято решение о выделении из средств Нацбанка для решения проблем ипотечных заемщиков Т130 млрд.

P.S. По казахскому сценарию, государство взяло на себя обязательства покрыть все долги ипотечников, причем были включены все категории в очередности. Более того в программе этого нет, но на сайте нацбанка увидел, что в программу попали даже те, у кого уже были судебные решения о лишении жилья "В отношении займов, по котором имеются судебные акты, вступившие в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту, в иностранной валюте – в эквиваленте в тенге по официальному курсу НБ РК на дату вынесения судебного акта."

Источник 1

Источник 2

ЗЫ   Надеюсь, что это прочитает кто то из Казахстана, и ответит на вопрос, откуда такая неслыханая щедрость? Я без сарказма рад за казахов, что их проблемы с валютными ипотечниками решаются одним взмахом руки. Могу только лишь предположить что такой щедрый жест с ипотечниками был сделан перед внеочередными выборами президента, а сейчас то, что? Бесплатная раздача денег?

теперь казахи в комментариях обсуждают когда вернут разницу пенсионных отчислений

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(00:29:26 / 21-08-2015)

сроки и размеры компенсаций утверждены?

если нет, давайте подождем перед выводами.

смысл у девальвации отсутствует, если все сбережения один в один конвертировать и делать это немедленно.  

Аватар пользователя SONIC
SONIC(2 года 5 месяцев)(01:19:29 / 21-08-2015)

Учитывая как был решен вопрос с ипотечниками в Казахстане, с момента поручения до выдачи денег прошло чуть более месяца, могу предположить, что и здесь реализация будет быстрой, другой вопрос размер компенсаций, но здесь прямо сказано: "Гражданам будет компенсирована курсовая разница по старому курсу".

Если это и произойдет, то думаю это будет впервые в новейшей истории, примеров больше нет.

.

Верно, на первый взгляд смысла нет, думаю увидим в следующей серии сериала "война девальваций".

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(06:19:45 / 21-08-2015)

все тенговые депозиты до 1млн ($5300), по состоянию на 18 авгуса, при условии  не снятия в течение последующего года. Все озвучено было вчера.

Это и есть дедолларизация, когда компенсируется девальвация + 10% годовых по тенговому депозиту, а по долларовому всего 3%. 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(09:03:29 / 21-08-2015)

Ясно, то есть годовая отсрочка.  За год много чего случиться может.  Вероятно рассчитывает на рост нефти - или крах бакса :-).  

Аватар пользователя SONIC
SONIC(2 года 5 месяцев)(10:32:14 / 21-08-2015)

Тогда понятно, если еще и добавить что "казахстан переходит к плавающему курсу тенге", подразумевается что эта девальвация не последняя, а через год от этой компенсации может уже ничего и не останется.

Источник

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(14:37:05 / 21-08-2015)

скорее так нагрузка меньше, удовольствие растягивают

Аватар пользователя Zloy_S
Zloy_S(5 лет 1 месяц)(06:30:01 / 21-08-2015)

Ну, имхо - банкиры на самом деле нифига не будут довольны и будут упираться и тянуть до последнего плюс потом весь мозг вынесут сбором миллиона бумажек. В чем-то их тоже можно понять - лично знаю парочку хитрожопых товарищей, которые "на волне" набрали "дешевых" кредитов с расчетом потом сдавать квартиры внаем и отбивать бабки с хорошей маржой. А тут упс - и цены упали, и кризис долбанул, и у них на руках по куче кредитов, их надо отдавать, а не на что - квартиры не сдаются и тем более не продаются... и ходят они с демонстрациями по банкам - типа, простите нам долги, у нас дети голодают. Ага, а когда бабки брали, че-то о детях не думали...

Аватар пользователя IamAlexy
IamAlexy(2 года 10 месяцев)(07:01:00 / 21-08-2015)

Видимо банковское лобби не такое сильное в Казахстане как  в РФ.

Может банкстеров и прогнут..

А по поводу хитрожопых товарищей с инвистиционными квартирами - всегда когда поднимается вопрос про ипотечников вылезает толпа народу и начинает гнать про "хитрожопых которые понабрали квартир инвистиционных а теперь помогай им" - не зависимо что это за проблема - эти песни будт вечны, и заказываются они банкстерами... 

Просто в РФ они громче, перекричали всех.

в Казахстане - тише.. 

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(04:49:59 / 21-08-2015)

откуда такая неслыханая щедрость?

а сейчас то, что? Бесплатная раздача денег?

в ЗВР $100млрд, собсно для этого резерв и создавался, причем здесь щедрость? Казахстан может себе это позволить. В то время, когда Россия проедала нефтяные деньги повышением неоправданных зарплат, Казахстан собирал в чулолк, с 2007г. ЗВР был увеличен вдвое. Можно так и считать - раздача денег, пиар ни к чему, выборов в ближайщее время не ожидается, майданов тоже.

Аватар пользователя brekotin
brekotin(2 года 7 месяцев)(05:23:02 / 21-08-2015)

Вроде как в пределах 24-29 млрд $ последние годы были. откуда информация про 100 млрд$ ? 

KZ ~ 1500 $ на гражданина в ЗВР, в России ~ 2 500 $. Кто там там чего больше нас позволить может?

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(06:01:08 / 21-08-2015)

не 1500, а около 5700.

Вы путаете резервы Нацбанка и совокупный ЗВР Казахстана, в Вашей ссылке нет Нацфонда (более 60млрд.). Только в ГКО лежит 28млрд + 250т. золота.

Тута апрельские данные, свежие в лом искать, сегодня примерно те же +/-2%.

http://fin.zakon.kz/4710339-zolotovaljutnye-rezervy-kazakhstana.html

Аватар пользователя brekotin
brekotin(2 года 7 месяцев)(06:26:55 / 21-08-2015)

Если уж вы считаете средства нац фонда в ЗВР, то объем его по нынешнему курсу примерно равен 45 млр $.  45 + 28 ~ 4000 $ pp. По нац фонду и ЗВР KZ данные не свежие, думаю они сильно просели после процесса удержания курса тенге. Но возьмем устаревшие данные.

В России 362 + 72 ~ 3100$ pp (августовские данные). Разница ~ в 23%.  В общем конечно 23% это много. Но не настолько, чтоб говорить, что они что - то могут, а мы нет.

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(07:30:05 / 21-08-2015)

Если уж вы считаете средства нац фонда в ЗВР, то объем его по нынешнему курсу примерно равен 45 млр $

поясните цифру 45, откуда взялась?

Активы Национального фонда Казахстана составили 69,949 млрд долларов

Что-то случилось с долларом?

Но не настолько, чтоб говорить, что они что - то могут, а мы нет.

Вопрос не в том, кто что может, а кто что делает.

Аватар пользователя brekotin
brekotin(2 года 7 месяцев)(07:30:23 / 21-08-2015)

Официальный интернет-ресурс Министерства финансов Республики Казахстан

текущий размер Нац. фонда KZ = 13 026 107 161 тысяч теньге.  По курсу в 280 теньге за доллар получаем ~ 46 млрд $.

Вопрос не в том кто что делает, а вопрос в том кто что может себе позволить делать. Если ты не можешь себе что то позволить, но будешь это делать, результат известен. Вопрос во времени.

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(08:06:30 / 21-08-2015)

KZ = 13 026 107 161 тысяч теньге - это начало 2014г.

по Вашей ссылке см. внизу таблички на конец 2014г.

Средства Фонда на конец отчетного периода, всего:

16 429 299 412 

Сегодня \курс доллар/тенге 252, а не 280. И вообще курс здесь каким боком?

средства Нацфонда не хранятся в тенге!

не играйте с цифрами, здесь этого не любят. 

Аватар пользователя brekotin
brekotin(2 года 7 месяцев)(08:43:41 / 21-08-2015)

Откуда инфа про валюту? можно пруф? Я не нашел, а коль уж все показатели у них исключительно в теньге ... 

Если уж быть более точным, то 15 555 821 161 на 1-е июля.

Про курс я оперировал вчерашним телефонным разговором с родной сестрой (курс который в обменнике был). Ошибочка небольшая вышла а не оперирование цифрами.

Курс 250-280 это вопрос времени. Целевой у него вряд ли ниже 300 будет через несколько месяцев (раньше был 4.7 - 5.0 к рублю). IMHO

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(14:06:58 / 21-08-2015)

курс уже 240

по Вашему 28млрд в трежерях из Нацфонда куплены за тенге? Расскажите это ФРС.

ЗВР - ЗОЛОТО-ВАЛЮТНЫЙ РЕЗЕРВ и жирная точка. Нет там никаких тенге. Цифры приводится в оф.статистике по курсу тенге, патаму шта так положено в каждой стране. И в той табличке приводится цифирь по курсу 182 на то время.  Доллар как был так и остался, и от курса доллара к тенге объем ЗВР в долларах не меняется. 

Ну а если считать из Вашей же цифре 15 555 821 161 на 1-е июля по курсу 186 - 83млрд.+ 28 в Нацбанке. Я так и написал 100млрд.

Аватар пользователя Кукуша
Кукуша(2 года 11 месяцев)(04:59:44 / 21-08-2015)

Неплохо казахи живут под крылом России. Армию и флот содержать не надо. Вот и чувствуют себя хорошо. Завидую.

Аватар пользователя Zloy_S
Zloy_S(5 лет 1 месяц)(06:18:53 / 21-08-2015)

ну да, нам в каспийской луже просто необходим авианосец с эскадрой сопровождения и подводными лодками в ассортименте... а в армию за последние годы у нас, как и в России, тоже некислые бабки вкладываются, наша контора по контрактам в МО и ВВ МВД полностью поставила самую современную цифровую связь еще лет десять назад, и постоянно все апгрейдится и "длинный" контракт на техподдержку. Своих конструкторских бюро и оружейных заводов нет, так у России всё покупается или берется в аренду - да-да, тот самый каспийский флот в аренде вместе с российскими экипажами, браконьеров гоняют вместе с нашими погранцами, я в прошлом году сам с ними водку пил :-)

Опять же последние поставки С-300, это ведь нифига не просто подарок, а рамках единой границы ПВО, что - России это не надо ???

Под крылом, не под крылом - как жили нормально вместе, так и живем. И в отличии от хохлов, у нас никто в Россию не плюет

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(07:02:26 / 21-08-2015)

Бюджет Казахстана на 2015г.

http://adilet.zan.kz/rus/docs/P1400000962

затраты 7,080,294.232

Министерство обороны Республики Казахстан 376 832 356 (ст.208)

это более 5% бюджета. На флот тратиться не приходится, так и экономика из-за отсутствия выхода к морю страдает.

Аватар пользователя Ficher
Ficher(3 года 1 месяц)(07:12:14 / 21-08-2015)

Вообще Назарбаев нормальный человек. К нам на фирму приезжают иногда казахстанские дальнобойщики и стоят по 1-2 дня в ожидании загрузки. Я вообще человек контактный, подойду побеседую. О погоде,о машинах, о женщинах,  о политике. Вот ни разу не слышал чтобы упомянутые дальнобойщики ругали Назарбаева. Если честно, я и сам считаю Назарбаева более умным, нежели его колллегу из РБ-многовекторного селюка. А про украинского т. н. президента и говорить нечего. 

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(07:48:13 / 21-08-2015)
Компенсировать казахским держателям вкладов? Назарбаев - мужик! А вот в России такого не будет никогда... никогда, от слова "вообще". Патаму шта в стране "Медвепут". Тандем "Медвепут" считает граждан лохами; кидал, кидает и будет их кидать и все издержки и убытки компенсировать строго за счет лохов. Инфляция и девальвация - не следствие каких-то кризисов, а обычное и постоянное средство правительства по грабежу лохов.
Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(08:25:47 / 21-08-2015)

и в Казахстане не будет.

пообещать можно много чего, сейчас кризис по сути еще и не начинался- западные рынки не обвалились.

а когда обвалятся- будет такой попец, что обещания просто не вспомнятся - причем не только властью, но и самими пострадавшим от девальвации гражданами, не до этого будет.

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(3 года 10 месяцев)(14:24:06 / 21-08-2015)

за 35 лет Елбасы не давал повода не верить обещаниям. Не путайте со своими прибалто-вашингтонскими шлюхами. Здесь есть яйца и они стальные.

Аватар пользователя hamster
hamster(2 года 9 месяцев)(08:41:01 / 21-08-2015)

Вас где то учат кликухи учить или сами умные придумываете. Нормальный язык уже не для вас? Пересмотрите "Джентльмены удачи" там Леонов доходчиво учит человека нормально говорить человеческим языком.

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(08:55:59 / 21-08-2015)
"Медвепут", что ли? Ничего я не придумывап. Это из Гаврюченкова. Читайте "Работорговцы. Русь измочаленная." Кстати, там и про таких как вы тоже есть. Забавный такой персонаж - Педрослав с Селигера.
Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(10:37:54 / 21-08-2015)

подписью пометим тебя для начала, чтобы камрады время зря не тратили. 

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(11:14:01 / 21-08-2015)

Считаю несправедливо. Можешь сразу заблокировать. А подпись я дарю этому, боевому хомячку-hamster-у.

Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:18:28 / 21-08-2015)

А я считаю несправедливым, когда некто в агрессивной форме подает свое мнение как факты. 

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(11:55:53 / 21-08-2015)
Неправда. Я только высказал свое мнение. Hamster и не пытался ничего возражать, а просто нахамил. Я ответил на его вопрос и слегка нахамил в ответ.
Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя hamster
hamster(2 года 9 месяцев)(07:24:35 / 24-08-2015)

Меня всегда поражали и поражают такие как вы. Вы видите соломинки в глазах других а у себя и бревна не замечаете. Если вы считаете что моя попытка вам сказать что здесь люди нормальные и не надо перед ними язык коверкать и это считаете хамством, мне вас жаль. С вас так жельч и прет но вы этого не замечаете.

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(08:53:48 / 25-08-2015)

Бу-га-га... Какие соломинки, какие бревна? О чем это он? О себе любимом, который лезет искать соломинки в чужих глазах? Какой же ясноглазый персонаж, решил поучить меня орфографии, только вот загвоздка в том что он никак неможет понять, что никто к нему за его мнением не обращался, и что, конкретно мне, абсолютно наплевать на его мнение. Не нравится моя орфография? Ну ладно, пускай напишет в спортлото. А хочет проповедовать орфографию и пунктуацию - пускай зайдет на udaff.com, там ему быстро покажут, куда ему надо идти. "Жельч" ему не нравится, ха-ха-ха... Пусть сам поучится правильно писать, а не коверкет передо мной язык. Нечем заняться, кроме как переходить на личности - пускай пройдет какой-нибудь тест IQ. Уверен, что результаты его не обрадуют.

Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя hamster
hamster(2 года 9 месяцев)(12:31:49 / 25-08-2015)

С облегчением

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(13:25:07 / 25-08-2015)

Обтекай.

Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя Bruno
Bruno(2 года 3 месяца)(09:06:58 / 21-08-2015)

В прошлой новости про девальвацию тенге выразил сомнения по поводу надежды КазЦБ на то, что банки начнут активную кредитную политику. Но теперь разделяю их оптимизм.

Не ожидал, что в Казахстане руководство не поражено ВШЭивостью головного мозга. Интересно будет понаблюдать за развитием событий.

Аватар пользователя iR
iR(4 года 1 месяц)(09:15:31 / 21-08-2015)

Справедливое решение. Браво Назарбаев.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 10 месяцев)(14:36:04 / 21-08-2015)

во время прошлого изменения курса ипотека, даже взятая в теньге, была пересчитана автоматом. в договоре было условие "если курс изменится более чем на столько-то процентов, то сумма кредита меняется пропорционально". Вероятно у них все кредиты по факту валютные.

Аватар пользователя SONIC
SONIC(2 года 5 месяцев)(23:36:38 / 21-08-2015)

Хотел уточнить, в договорах ипотеки в тенге есть привязка к доллару? Возможно это частный случай, по моим данным, все валютчики уже перешли в тенге и давно уже забыли про курс.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 10 месяцев)(06:44:14 / 22-08-2015)

Это было во время прошлой корректировки курса год(?) назад. Инфа от знакомого, который живет там. Договор был изначально в теньге и приписка "если курс измениться более чем на ...". Подробности не выяснял, на сколько это популярная практика не знаю

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...