До 2007 ростовщики загоняли америкосов в пузырь на недвиге и кормились с этого. После первой волны суперкризиса модель эволюционировала - олигархический финансовый капитал провел конфискацию миллионов домов, выдал себе "бейлауты" из бюджета, чтобы покрыть разрывы, а конфискованные дома сдает теперь в аренду америкосам (у которых их же конфисковал по большому счету). Если раньше америкосы походили на ипотечных рабов, работающих на банкиров, то теперь банкиры сменяются на феодалов, владеющих миллионами домов, сдаваемых в аренду.
В конкретных цифрах миграция выглядит следующим образом - доля дохода, в которую обходится аренда жилья, достигла в США исторически рекордного уровня. В среднем по США стоимость аренды достигла 30.2% от дохода, но в отдельных городах достигла уже 49% (Лос-Анджелес) и 47% (Сан-Франциско).
Это хорошо поясняет, почему в Калифорнии массовым явлением стало проживание в грузовых контейнерах.
Комментарии
Ага, поэтому растут продажи недвижимости. Ее дешевле покупать чем арендовать
Meanwhile, historically cheap mortgage rates are keeping the cost of homeownership low. Buyers in the U.S. devoted 15 percent of their income to mortgage payments, which is less than the historical average of 21 percent.
Только почему-то доля проживающих в "своем" доме (это вместе с ипотечными рабами) - на минимальном за полвека уровне:
http://aftershock.news/?q=node/323990
Вывод очевиден - верхушка среднего класса, сохранившая доходы в первую волну суперкризиса, живет еще в старой модели, а остальные мигрируют к неофеодализму.
Овца, ты уже свои перлы из контейнера вещаешь, а не темно ли там, а нет ли дурного запаха?
Ты не задумывался, что это лэндлорды закупают для дальнейшей аренды, а не рядовые жители?
И то и то происходит. И лэндлорды покупают, и обычные жители.
Я-я, в пропорции 1:1, "один рябчик - один конь".
а Alexsword'у на график принадлежности недвиги ответить слабо?:)
Это не график принадлежности недвижимости. И он не отражает то, кто покупает недвижимость в данный момент.
Овц, про широкоформатных ты поцчему-то скромно промолчал. А, чёрт, не было в методичке. Да?
Парни, вот объясните мне тупому, почему в США жилье падает в цене, а через дорогу-в Канаде, ценник практически вертикально вверх прёт. Дом в Торонто метров 300 около мульта стоит, а в США такой же дом, правда в меньшем по размеру городе тясяч 300-400? Причем продолжается вся эта панихида(рост) уже много лет(лет 10 не меньше)
Это патамушта для США 10 тыс кетайтсэф с деньгами - мелочь, а для Канады - целая прорва.
да и далеко не по всей Канаде рост, китайцы Торонто полюбили, да ещё пару городов. В остальной канадщине недвига валится
В Канаде нет негров. В случае 2-й гражданской войны англосаксы будут валить в Канаду. Это уже заложено в цены.
Патамушта негры, в массе своей, не любят зиму (снег и мороз) и хоккей. Им Калифорнию подавай с пальмами - им домой хочется...
потому что в торонто перепад температур как в МСК
Нашли, блин рабов.
Они работать то хоть умеют? Или только фудстэмпы получать горазды?
Беркем открыл бизнес в штатах?
а как же мытьё чашек?
давно он не пишет чо-то, кстати, видать - в делах :-)
чашек много, не успевает :)
Посмотрите Альберту, тот же Эдмонтон - сегодня глянул, хат 1-2 спальни по 60-100 тыс зелени как грязи, мобильные дома по 10-20 тыс. В Торонто будет то же самое но чуть попозже - к следующему году когда IT повалится.
Пардон, но прилепилось в основную ветку. Цена на ссылке в канадских баксах, делите на 1.3 чтоб получить ценник в американских
http://www.realtor.ca/map.aspx#CultureId=1&ApplicationId=1&RecordsPerPage=9&MaximumResults=9&PropertyTypeId=300&TransactionTypeId=2&SortOrder=A&SortBy=1&LongitudeMin=-113.83993867861328&LongitudeMax=-113.01321748720703&LatitudeMin=53.439065303011894&LatitudeMax=53.617838278951304&PriceMin=0&PriceMax=0&BedRange=0-0&BathRange=0-0&ParkingSpaceRange=0-0&viewState=m&Longitude=-79.4867206&Latitude=43.6170292&ZoomLevel=11&CurrentPage=1