Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Россия: Ипотечная просрочка выросла на 17% с начала года, на 30% за год

Аватар пользователя alexsword

Коллекторское агентство "Секвойя кредит консолидейшн":  Объем просроченной задолженности по ипотеке в РФ на 1 августа 2015 года составляет 54,13 миллиарда рублей, что больше показателя начала года на 17,4%, в годовом исчислении показатель вырос на 30,2%. На долю кредитов без просроченных платежей приходится 94,5%, с просрочкой от одного дня – 5,5% (из них на просроченные платежи от 1 до 30 дней – 2,1%, от 31 до 90 дней – 1%, от 91 до 180 дней – 0,9%, свыше 180 дней – 1,85%).  Регионом-лидером по объему долга на одного заемщика является Москва – 3,7 миллиона рублей при ежемесячном платеже 43 тысячи рублей, на втором месте – Московская область, 3,2 миллиона рублей при ежемесячном платеже около 41 тысячи рублей, на третьем – Чеченская Республика, 3,2 миллиона рублей при ежемесячном платеже 30 тысяч рублей - ИСТОЧНИК

Позиция Чечни удивила, с учетом невысоких доходов населения (для сравнения: среднедушевой доход по стране в целом - 27 т.р., Москва - 55 т.р., Чечня - 19.8 т.р. - ИСТОЧНИК).  Не исключаю, там ипотеку не по доходам выдавали, а по понятиям - без особой надежды вернуть, зато с уважением и откатом, хехе.   

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:54:44 / 03-08-2015)

Рамзан опустит банкстеров и чечены останутся с жильем, а целом по стране пока принято опускать несчастных ипотечников.

Кстати уже опустил: МО 3,2 -41, ЧР 3,2 - 30!!!

Аватар пользователя Ёлка-ёлка
Ёлка-ёлка(2 года 9 месяцев)(14:08:24 / 03-08-2015)

думаю, вопрос в сроках и первоначальном взносе, а не в Рамзана приказе.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(21:33:40 / 03-08-2015)

Причем тут первоначальный взнос? В формулу аннуитентного платежа он никаким боком не входит. А сроки... если в МО в среднем даже 15 лет, то в ЧР должно быть лет 100. Легко проверить, подставив в формулу. Так что, думаю, дело таки в процентах.

Аватар пользователя Ёлка-ёлка
Ёлка-ёлка(2 года 9 месяцев)(09:00:20 / 04-08-2015)

а проценты никак не зависят случайно оттого, внес человек 15% на старте или 50%?

ну и по ЧР наверное немаловажно для процентной ставки кто у тебя родственники и друзья. Но тут не могу знать.

Аватар пользователя Денисka
Денисka(2 года 8 месяцев)(12:55:42 / 03-08-2015)

Наблюдательный совет АИЖК принял решение о начале выплат по госпрограмме помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, с 1 июня 2015 года. На эти цели Агентству выделено 4,5 млрд руб.

Аватар пользователя LAO
LAO(5 лет 2 недели)(12:55:58 / 03-08-2015)

Самое забавное с коммерческим жульём будет потом, когда дома станут старые и ветхие.А пока пусть народ радуется.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:57:36 / 03-08-2015)

Самое забавное, что многие новые дома - уже ветхие. Элиттаджикстрой, ТБМ.

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 9 месяцев)(12:57:50 / 03-08-2015)

В Чечне в основном берут юрики, а не частники.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:00:23 / 03-08-2015)

А живут в домах тоже юрики?

Зри в корень (с).

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 9 месяцев)(13:04:11 / 03-08-2015)

В основном кредит берут строители или субподрядчики, они могут себе это позволить, а так-же немусульмане.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:08:44 / 03-08-2015)

Рашад, кредит строителей - это НЕ ипотека. Ипотека - это кредит физлицу под залог недвиги.

Хотя это мое ИМХО, нужно разобраться что там у Секвойи входит в понятие "ипотека".

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(14:06:48 / 03-08-2015)

> В Чечне в основном берут юрики

Ипотеку???

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 9 месяцев)(15:36:01 / 03-08-2015)

Тогда русские.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:03:19 / 03-08-2015)

Алекс, увеличение просрочки в августе - это нормально. Народ уезжает в отпуска и "забывает" про платеж. Просрочка от 1-30 дней почти половина от всей просрочки. Это сказываеются сезонные факторы. Надо сравнивать не с началом года, а с августом 14-го.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(14:07:31 / 03-08-2015)

Дано и то, и другое сравнение.

Годовой прирост +30%.  

Аватар пользователя msrzai
msrzai(4 года 2 недели)(13:09:24 / 03-08-2015)

ЦБ РФ не будет применять к системно значимым банкам меры воздействия за несоблюдение в нестабильные периоды норматива краткосрочной ликвидности согласно международным стандартам «Базель III»

Соответствующий проект положения Банка России «О нормативе краткосрочной ликвидности банковских групп в соответствии с «Базель III» размещен на сайте регулятора для публичного обсуждения.

Комментарий администрации:  
*** Подаю как факт невменяемую отсебятину ***
Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(13:28:27 / 03-08-2015)

Заметил, что в статистиках почему то фигурируют явно завышенный средний доход в москве. Хотя может это эффект "средней температуры"...

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:41:06 / 03-08-2015)

С какого это он завышенный?

Для "коренных" сейчас вообще нормальная з/п от 100 тыр начинается. И доходы 200-300 к далеко не редкость.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(13:44:24 / 03-08-2015)

Да? А где мне получить свою долю ? (с). В соседних областях уже в эти байки не верят, многие работают в дочерних стурктурах, и прекрасно осведомлены о "высоких" доходах в столице. Интересно.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(13:49:53 / 03-08-2015)

Во-первых, хороших зарплат достойны не только лишь все.

Во-вторых, гастрабайтеры из прилежащих областей вычитают из доходов немалые расходы на аренду жилья/транспорт и тп. ибо как среднеазиаты ютиться кишлаком в подвалах не желают.

Ну и по регионам з/п подросли поближе к московским, так что многие сочли за благо (и правильно) зарабатывать чуть поменьше но дома.

И про "дочерние" структуры... У нас в компании для филиалов в регионах стоит жесткая планка на з/п - средняя по региону +25-50% не более.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(13:53:59 / 03-08-2015)

Так я не спорю. Потолок в МСК выше, и даже в 90-е были зарплаты в 10к у.е. Понятно что есть зп и 100 тыс и 500 и лям. Но вот только ужалось все до не приличия. Если до кризиса и немного после действительно зарплата в 80 - 100 тыс была не редкость, то теперь такие зп только у руководителей, каких то очень серьезных специалистов  и может еще где то. Офисный "средний класс" рад 35- 40 тыс, с тенденцией к урезанию. Если бы у всех была такая  зп, то например платить за парковку в 10к в месяц не проблема, но что то такого не наблюдается на практике.

И еще, компании разные, есть примеры когда в регионах даже больше платят чем в МСК. Это рынок труда, в москве больше соискателей и предложения. Вангую среднюю ЗП по москве 30к в следующем году.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(14:56:55 / 03-08-2015)

Вот ни разу не слашала ни от кого за этот год, чтобы зарплаты становились меньше. Расходы - да, процентов на 10-20 выросли, но чтобы зарплаты урезались... А вот про повышение слышала от многих, по крайней мере, зимой со знакомыми как-то сидели разговаривали по теме - все своим сотрудникам с нового года на четверь в среднем повысили. Но не топам, а рядовым. На счет своих топов один высказался - "Да им теперь работать некогда, перетирают - проблема у них: в чем деньги хранить? Один фик просрут." Я, кстати, тоже всем, с кем сдельно работаю, оплату на 25-50% подняла. Причем мои все не в столицах, а в разных городах.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(15:01:12 / 03-08-2015)

Как здорово ) Хочу в Москву ... ))))  Мы наверно в паралельных мирах живем )))

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(15:10:30 / 03-08-2015)

Да нет, в одном, к сожалению. Просто давно замечено, что одни его вращают, а другие бегают вокруг и кричат - куда он катится?!

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(15:23:42 / 03-08-2015)

Везде сильно по разному. Я знаю компании, где дела идут лучше, или не плохо. Но сокращения персонала идут практически повально. Те кого выкинули на улицу, часть уедет обратно, а часть пойдет работать за меньшие деньги, вместо тех, кто работает сейчас. Падать всегда хуже, чем рости. Я понмю в 08м году упрашивал поработать за 40 тыс рублей ))

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(15:36:40 / 03-08-2015)

Ну я уже где-то здесь писала про сокращения. Зарплаты подняли тем, кого оставили. "Кризис" - очень удобный предлог избавиться от лишних. Так это проблема чья? Явно не тех, кто работать умеет. Причем повод не только от сотрудников избавиться, но и лишних партнеров. Один мой клиент сам мне поднял оплату на 30% - просто сказал, что с апреля мы решили тебе больше платить. Немного удивилась - пояснил, что есть возможность, порвал с парой моих конкурентов, которые мышей не ловят - под тем же предлогом "кризис, денег нет (((((" А у меня, например, отвалились все украинцы - раньше с ними много работала. А оставшимся расценки на работы подняла - иначе они могут начать страдать, искать другие работы и не успевать с моими заказами. Мне новых искать дороже, чем больше платить надежным. Тем более, что и они сейчас за работу держатся, к тому же им теперь и заказов больше достается. Все встало на свои места и всем спокойней.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(15:31:19 / 03-08-2015)

ну не везде так. Много где, оставшихся нагрузили работой за пятерых и все. Типа радуйтесь что есть работа.  Возможно в вашей области не так плохо, как где то еще.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(15:35:24 / 03-08-2015)

В любой области скупой платит дважды, а халявщики в конце концов пролетают.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(15:36:11 / 03-08-2015)

ну это да! Сейчас подобное приходится наблюдать, как доэкономившись до предела, уже приходится на что то тратить. Я это называю "синдром московской компании".

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(20:01:30 / 03-08-2015)

В регионах с нового года зп порезали, и это учитывая, что еще в 2014 премии и остальное просто кончились как класс. 

По словам манагеров московских моих, зп им в этом году не то чтобы порезали, а НЕ уменьшили объем продаж, с которого эта зп считается, так что реально она упала в 2 раза. И начальникам тоже. 

Уменьшение доходов прекрасно видно в продуктовых магазинах на кассе, про то что ТЦ стоят пустые я уже не буду дополнять. 

Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(21:16:14 / 03-08-2015)

На счет регионов спорить бесполезно - наверно у меня и там особо везучие знакомые проживают. По крайней мере, сестра госслужащая при своих и со всеми премиями, подруга - хозяйка аудиторской конторы з/п сотрудникам подняла, другая подруга дизайнер без изменений итд.

А вот на счет пустых ТЦ - это новость. Вот сегодня в трех по пути побывала - особой пустоты не заметила. Плюс в Ашане с пол часа в очереди на кассе, да и то вдумчиво выбирала ту, где по-меньше с тележеками и по-больше с корзинками.

Вообще в городе обратила внимание на некоторые закрывшиеся магазины, но порадовало то, что это как раз те, которым, имхо, и открываться не стоило - с какой-то идиотской одеждой типа меховых болеро и ценами в десятки тыс. И регулярно наблюдаю закрытие фастфудов, но не российских. Автосалоны на ладан дышат, но и изначально удивляло их количество и размах - сейчас как-то более нормально выглядит для этой сферы.

А вот то, что манагеров меньше станет - никак ко злу не отнесешь. На Силе сибири руки пригодятся.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(21:18:21 / 03-08-2015)

В москве торговля года три как умерла. Приходилось сталкиваться  и увидеть изнанку. В некоторых ТЦ договора так составлены, что народ целые спецоперации выдумывает, что бы оттуда съехать.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(23:22:27 / 03-08-2015)

А я помню времена, когда место в ТЦ столбили еще на этапе его проектирования. Причем надо было внести не предоплату даже, а какой-то немалый взнос, который не входил потом в аренду, просто чтобы тебя имели в виду.  Вот это реально не нормальная ситуация. У одного моего заказчика сеть обувных магазинов. Причем не одна, а четыре. Практически с одинаковым товаром и в каждом ТЦ получается по 2-4 его отдела, но с разными вывесками. Вот зачем это? И везде постоянные скидки, акции и проч. Догонят и еще дадут. Какая-то просто потребительская истерия была. И у меня сейчас устойчивое впечатление, что все просто встает на свои места. Но, если конкретно по центрам - сегодня, например, была ы Гулливере - ни одного пустого отдела. Закрывается только какой-то "Красный куб", что ли.. Как его определила моя сестра однажды - магазин ненужных вещей. Для меня всегда было загадкой - на что этот магазин живет и подмывало спросить покупателей - что делать с той штукой, которую они покупают и как они догадались о ее назначении? Пока заметила ощутимую разницу в цене только на корм для животных - в полтора раза. Ну йо! У знакомых его производство, стонут что все ингридиенты иностранные за валюту. Сели, порылись в интернете - оказалось, что все это можно у нас купить. Но при этом название по франшизе не прилепить. Так за что платим-то - за название? Разве плохо, если они на все свое перейдут? Нету кризиса, есть инерция. Причем люди настолько разленились, что готовы стонать, страдать, но не включить моск и немного пошевелиться. Да и слава богу, если у таких бизнес развалится. Идет очищение. Это хорошо.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(11:54:30 / 04-08-2015)

Я с Вами не спорю. Но почему то с 12го, что в москве, что в области стала наблюдаться картина, когда народу просто не стало. Причем это касалось и новых ТЦ, где можно было списать на новизну, так и тех, которые были открыты более 10лет. Но это тема отдельного разговора. Я уже не говорю о комичных ситуациях, когда преприниматели с других регионов снимали с пафосом места, вваливали денег, а через пол года валили обратно, не понимая, почему здесь никто не покупает, хотя москва )))

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(13:25:19 / 04-08-2015)

Часто дело не только в городе, а в нескольких шагах. Вот, например, стоит у нас на комендантском ТЦ Атмосфера и ТЦ Променад. В Атмосферу вход прямо из метро и наверху кинотеатр и ресторанный дворик. А Променад в 50 м от него, но круговая площадь ч, чтобы до него дойти, надо пересечь три дороги с длинными светофорами. Да и сам он в лдину с пол километра. Вот и разница - в Атмосфере никогда пустующих отделов не бывало, а Променад никогда не был и на половину заполнен, да и тусят там только сами продавцы. А изначально, когда только строился, и в нем так же места заранее забивали. Та же история на старой деревне - два ТЦ, один забит, другой пустой - просто один прямо перед выходом из метро и вокруг остановки, а другой - метров 30 в сторону пройти нужно, но туда идут только те. кто неподалеку в той стороне живет.

Аватар пользователя Diogenes Sinopeus
Diogenes Sinopeus(5 лет 10 месяцев)(19:33:33 / 03-08-2015)

Да ну вранье какоето... Пруф можно?

Аватар пользователя Diogenes Sinopeus
Diogenes Sinopeus(5 лет 10 месяцев)(19:33:36 / 03-08-2015)

Да ну вранье какоето... Пруф можно?

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 10 месяцев)(14:56:41 / 03-08-2015)

с зп 40тыс руб в мск наверно голодать придется

Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(14:58:56 / 03-08-2015)

Не придется. Здесь жилье, медуслуги, кафе и транспорт дороже, а все остальное дешевле - техника, продукты, одежда и проч. Ну это если без понтов, а в обычных супермаркетах и рынках.

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(15:03:32 / 03-08-2015)

да нет, прожить можно. Услуги дороже, транспорт тоже. Товары дешевле. Если конечно квартиру не снимать. Но еще беда москвы, нет хороших продуктов. В других регионах часто есть местная не дорогая еда, но здесь такого нет. Мало того что дорого, так еще качество не понять какое.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя joum
joum(2 года 8 месяцев)(15:22:45 / 03-08-2015)

И с едой вам не повезло )) Надо ж так во всем не ладится, беда на беде... В Питере почему-то на каждом углу магазины великолукского мясокомбината есть (а вот они в Москве http://vlmk.msk.ru/shops/ ), на рынках прилавки липецких, псковских, тамбовских фермеров - там и цены нормальные, и в качестве точно сомневаться не приходится.

Аватар пользователя БАРбос
БАРбос(4 года 9 месяцев)(18:17:24 / 03-08-2015)

Интересные цифры, получается семья с двумя детьми в среднем имеет чуть больше 100 тысяч, дурь какаято, или 27 тысяч на работающего? У 16% доходы ниже прожиточного минимума, об этом нужно беспокоиться, а не о банкстерах.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(18:18:07 / 03-08-2015)

 среднедушевой доход 

Аватар пользователя Обыватель
Обыватель(3 года 8 месяцев)(18:28:19 / 03-08-2015)

Интересно, а какая просрочка в штатах "от одного дня"?

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(21:42:28 / 03-08-2015)

Кстати, действительно дурацкая просрочка. Даже банкстеры ее не считают при опредлении надежности заемщика.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...