Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

М.Мень: Сокращение ипотечных кредитов в 2015/2014 больше чем в 10 раз

Аватар пользователя sevik68

Объемы выданных в этом году населению ипотечных кредитов катастрофически сокращаются. Если в 2014 году россияне взяли "на ипотеку" 1 триллион 760 миллиардов рублей под средний процент 12,5, то на 25 июля 2015 года всего 120 миллиардов рублей.

Эти и другие цифры озвучил на совещании по развитию индустрии строительных материалов министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. По его словам, в 2014 году каждая третья квартира в стране покупалась через ипотеку, сейчас строительство вместе с потребительской активностью замирает. Прирост по вводу жилья в этом году составит 20 процентов, против рекордных 83 процента в 2014 году. "Больше всего нас беспокоит 2016 год, когда будут исчерпаны все заделы", - предупредил Мень.

РГ

маржу и откаты значит уменьшить невозможно, все ждут когда бюджет отвалит банкам бабки по льготной ставке и те, ковыряя в носу, накинув на эту льготную ставку еще пяток процентов раздадут страждущему населению..

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя spbcity
spbcity(3 года 3 месяца)(13:35:35 / 02-08-2015)

Ну и славно, меньше банкстерам достанется.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в набросах с затиранием разоблачающих комментов ***
Аватар пользователя Производственник

А работягам на стройке, да и поставщикам стройматериалов еще меньше.

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(13:51:01 / 02-08-2015)

Это повредит экономике Таджикистана.

Аватар пользователя Производственник

В какой мере? И в какой мере нам?

Аватар пользователя pob_ol
pob_ol(2 года 9 месяцев)(15:10:02 / 02-08-2015)

стоимость вводимого жилья слегка завышена эток раза в 3

стоимость кредита   облагоденствия проста ужасна  эток раза в 3

и дураки потихоньку переводятся

вот ана невидимая рука рынка

Аватар пользователя Inkvizitor
Inkvizitor(5 лет 10 месяцев)(17:41:12 / 02-08-2015)

Все верно. Нужно жить на свои, а не проедать свое будущее.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(5 лет 10 месяцев)(21:58:08 / 02-08-2015)

 В таком случае, нужны нормальные зарплаты и доходы населения и нормальное жилье, а иначе все величественное здание экономики просто накроется большим медным тазом.

Так что мантра про "свои" , это даже не пол а четвертть дела. 

Аватар пользователя aegis
aegis(3 года 7 месяцев)(13:54:07 / 02-08-2015)

КМК просто долговременный тренд на снижение.

График отсюда, если что.

Кстати циферки-то не бьются. Тут до мая получается уже 70+75+65+75+70~355 млрд. взяли. В общегодовом будет 355*12/5~852 млрд. И это начало года - как видно на графике не самое кредитное время.

Аватар пользователя Mad_Max
Mad_Max(2 года 7 месяцев)(04:03:38 / 03-08-2015)

Да, цифры дейсвительно не сходятся. Вот первоисточник статистики - там примерно тоже самое что на вашем графике:

http://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-3&pid=ipoteka&sid=ITM_17631

Падение дейсвительно сильное, но никак не в 10 раз, а максимум в 2 раза (в 1.7 раза за первые 5 месяцев суммарно, но в последние 2 месяца почти до 2х кратного падения дошло).

Толи Мень не владеет вопросом и хрень несет. Толи просто нужно было "поплакаться" и страшилок нагнать. С подведением к стандартному выводу - дайте срочно денег иначе писец!

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(13:46:57 / 02-08-2015)

Застройщики это квинтэссенция жлобского менталитета. Ща понастроим что попало, где попало и продадим в три дорого, дурачки всё равно купят. А не купят, мы дадим им кредит. А не захотят брать кредит, объявим всё жилье ветхим и под капитальный ремонт заставим взять кредит жильцов или местную власть. Если не дадут строить - начнем войну и потом отстроим всё заново.

Аватар пользователя Omni
Omni(5 лет 3 месяца)(13:54:36 / 02-08-2015)

Хорошо сказал.

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(14:20:49 / 02-08-2015)

>>Ща понастроим что попало, где попало и продадим в три дорого

Вот уж точно! Строят на слабых грунтах (домик построили, а он через годик трещинами пошел), застройка хаотичная, без всяких норм. Хе. Строят домик, элитненький такой, все классно, вид на широкое поле, речку, глаз радуется. Народец бабло слюнявит, въезжает, довольный. А через год между домиком и речкой впихивают еще один домик. Хотя, казалось бы, уже совсем некуда. Но наши застройщики и не такое умеют. В итоге у обитателей первого домика вид уже не на приволье, поле-лес-речку с утками, а в упор на стенку впереди стоящего домика. Были б те квартирым бесплатными, может, и сканало бы. Но учитывая, сколько миллионов такая квартирка стоит, подляна от застройщика прсто феерическая получается. 

Аватар пользователя ПиротехникЪ

В Питере на Ваське модно так строить хатёнки с видом на Финский залив. Аналогично отработали с Речным вокзалом у Невы. А ещё модно бетон на -20С заливать в метель... Апофеоз - "элитный' жилой комплекс на Ваське вокруг канализационного коллектора...

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(15:49:37 / 02-08-2015)

На Юго-Западе уже 4 раз продают дома с видом на залив, а потом застраивают вид и снова продают. Хорошо хоть намыв выстоялся минимум 20 лет с тех пор как его советская власть впрок приготовила. А на Ваське новый район построили на свежем намыве. Мне там страшно находиться, как бы не ушел под воду весь район. 

 Будь воля застройщиков, они бы всё до дамбы засыпали бы и застроили.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Нуда... но постепенно!

Аватар пользователя Liteik
Liteik(3 года 11 месяцев)(19:49:23 / 02-08-2015)

-----"элитный' жилой комплекс на Ваське вокруг канализационного коллектора...---

если не секрет , это как ?, ну или адрес этого комплекса дайте )))


да и бетон в -20 со спец добавками и прогреввом (если соблюдать технологию) соответствующий всем требованиям получается.

Аватар пользователя wlad
wlad(2 года 12 месяцев)(11:28:27 / 03-08-2015)

Наверное, он про "элитный" ЖК на Ушаковской набережной у Чёрной речки. Там всё время воняет сточными водами

Аватар пользователя Liteik
Liteik(3 года 11 месяцев)(00:15:12 / 04-08-2015)

шахта № 414, которая строго напротив Акватории, в зелёном разделительном пятне,

воняет там смачно,

но прикол в том, что там идёт капремонт, уже как полтора года,

долго потому что, шахту невозможно отключить , через неё идёт транзитом поток на очистные в ольгино, со всего правого берега (начиная от октябрьской набережной и заканчивая приморским районом и северной долиной) + стоки с набережной робепьера, там сбойка под невой.

мало того, что она транзитная, так там ещё и приём с гражданского коллектора, который прямо от пр. Просвещения начинается.

её не отключить.

планы февраль 2016 го.

а он про намывные говрил на Васе, да там сейчас первуа очередь (как раз что бы тем самые намывные подключить), но должны закончить в декабре (кроме благоустройства) 

пысы

кстати, я не знаю, что все ссуться намывных территорий,

весь район где парк 300 летия, меркурий, атлантик, лента с каруселью, начиная от развазки Приморского шоссе и ЗСД и где сейчас строиться станка метро (Беговая) - тоже намывной, только ещё при совке намывали.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Вспомнил!!!! Я там проездом был (с друганом в коммерческое МРЭО ездил), но даже в машине у меня "вышибло слезу" (это при моём насморке!!!!). Как объяснял друган, там бывают "хорошие" и "плохие" дни. Тот день был плохой.

Лохам впаривали "элитные квартиры" и клялись "что этот объект канализации вот-вот снесут и недвига станет ещё дороже!" Вот ссылка на Яндекс-карты. Вот ссылка на Яндекс-панораму - "виновник торжества" - домик под номером 22. Зовётся эта радость "Водоканал СПб, насосная канализационная станция Василеостровская". Неизгладимые воспоминания. Как там люди живут - страшно представить.

Аватар пользователя Профаныч
Профаныч(2 года 10 месяцев)(22:07:47 / 02-08-2015)

Застройщики это квинтэссенция жлобского менталитета. Ща понастроим что попало, где попало и продадим в три дорого, дурачки всё равно купят. 

целиком и полностью

Аватар пользователя БАРбос
БАРбос(4 года 10 месяцев)(13:47:24 / 02-08-2015)

Самое время, где добрым словом, где проверками, всю строительную сферу вернуть государству, один хрен скоро производители стройматериалов и стпоители начнут вымогать деньги. По уму строительство может из кризиса вытянут все отрасли.

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 10 месяцев)(14:06:04 / 02-08-2015)

В США уже так делали...

Аватар пользователя korsunenko

Комментарий камрада полностью раскрыл сущность темы. «маржу и откаты значит уменьшить невозможно, все ждут».

Да, еще бы надо по привычке бестолковое население пожурить: не понимают, бараны, своего — нами заботливо предоставляемого счастья ростовщического рабства своих семей с кланами.

Мы, тута, и так, и эдак десятилетиями его рекламируем на всех уровнях, даже демократических лидеров привлекаем, а оне ... Лохи позорные, одним словом.

Аватар пользователя 666
666(3 года 10 месяцев)(14:00:35 / 02-08-2015)

Все это (выше сказанное) хорошо и всех поддерживаю. Но. Возможно уже и наступило светлое завтра, в смысле насыщения квадратными метрами местного населения. Уже сейчас обеспеченность где-то около 20 кв. м на человека. И если бы жилье не требовало бы обслуживания и того же отпления, то можно строить до бесконечности. А в условиях грабительских тарифов на отопления - извините. Бесконечный прирост благосостояния не возможен.

Аватар пользователя korsunenko

«Национальный проект» лидера — «отдадим социальную инфраструктуру и не только в частные руки и будем гениально всем этим из кремля управлять» — терпит бодрящее фиаско. Это очень хорошо. Иначе до геобездарностей не доходит.

Аватар пользователя 666
666(3 года 10 месяцев)(14:22:33 / 02-08-2015)

Не то что бы фиаско, но пузырь строительства лопнет знатно. И долговые накачки этому не помогут. Несколько успокаивает лишь то, что строители принципиально не пользовались местной рабочей силой. Это и смягчит последствия.

Аватар пользователя korsunenko

«Лопанье пузыря» — тоже в процесс обучения хорошо ложится. Тем более, что печатным станком у нас, как в штатах, его уже перенадувать не получится. И это тоже хорошо.

Аватар пользователя 666
666(3 года 10 месяцев)(14:51:50 / 02-08-2015)

Дело даже не в печатном станке. Иппотечные деньги вроде как есть и это широко рекламируется. Но вот дружбану с зарплатой 100000 руб на этой неделе уже третий банк отказывает. Что уж говорить о простых смертных с тридцаткой. Мне Сбер и полтишка на два года в долг не дал.

Так что аминь. После того что сделали "строители" с нашими городами и за какие деньги они все это продавали, ни кто по ним плакать не будет.

Аватар пользователя korsunenko

Их теперь «белая» интересует и сфера деятельности. В оборонке, у чиновников и прочей паразитарной при госкормушке чепухе проблем не возникает. Покажите им «жалкие» ментовские пятьдесят и они вас с удовольствием в удавку перекачки денюх из бюджета в свои кланы засунут.

Невозвратными на миллионах в «конвертах» они уже наелись. Что там строители из соседних семей с городами делают, ростовщические клики не трогает. Их проблемы, как у них принято говорить.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Ну... не знаю даже...  у меня со "Сбирром" проблем не возникло... У сослуживца жОнево из коммерческого банка недавно турнули - она там наСяльником отдела была - в связи с ликвидацией отдела.  Лохи под ипотеку кончились.

Аватар пользователя mvgber
mvgber(5 лет 8 месяцев)(15:10:45 / 02-08-2015)

А что он не предложил сделать процентную статавку по ипотеке 2-3%?

Аватар пользователя tarda
tarda(2 года 11 месяцев)(19:20:57 / 02-08-2015)

Чтобы дать ипотеку под 3% годовых, депозиты в рублях должны быть под 1% годовых.

Комментарий администрации:  
*** Пушкин писал пером, а tarda пишет говном! ***
Аватар пользователя mvgber
mvgber(5 лет 8 месяцев)(20:25:31 / 02-08-2015)

Вы хотите сказать, что на ипотеку банки берут с депозитов?Это не единственный источник денег у них. Наверное я думаю вы хотите сказать, что если ипотека будет по 3%, депозиты станут 1%? Логично?

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(20:34:48 / 02-08-2015)

 Это утка, что депозиты и кредиты связаны. Это просто разводка. Если просто печатать деньги и раздавать кредиты, то что бы не было инфляции, скорость печати должна не превышать скорость роста экономики. Или, как вариант, должна постоянно дорожать какая то услуга или базовая ценность, которую контролирует эмитент денег и изымать излишне напечатанное (налоги, аренда земли).

 Но как вы понимаете, если не будет инфляции, то не будет оправданий выдавать кредит под проценты. А депозиты, они с тех пор как золото заменили бумагой, банкам не интересны, это просто рекламная акция. Банкам интересен доступ к эмитенту, к кредитору последней инстанции.

Аватар пользователя Mad_Max
Mad_Max(2 года 7 месяцев)(04:22:46 / 03-08-2015)

Еще как интересны. По крайней мере в России. Где-то от 50 до 70% "ресурсной базы" из которых выдаются кредиты (все, не только ипотечные) это именно депозиты (физиков и юриков, но на основная часть на физиков приходится).

У имитента конечно кредитоваться неплохо, но ЦБ просто так деньги в долг не дает(ислючение было пока только раз - в момент острой фазы кризиса 2008/2009г, когда все деньгами заливали спасая от развала банк. систему). Все под залог (обычно ценных бумаг из конкретного ограниченного списка им же отобранных). Т.е. чтобы взять денег под что-нибудь нужное, надо сначала заложить что-нибудь ненужное, а для этого сначала его купить, а у нас денег нет (прям как в мультике).

А вот чтобы привлечь деньги через депозиты ничего кроме "честного слова" и обещания % не нужно.

И эта доля скорее всего в ближайшее время даже увеличится - т.к. один из каналов финансирования (занять зарубежом) из-за санкций и геополитики резко обмелел.

Аватар пользователя Emp_IL
Emp_IL(2 года 7 месяцев)(19:27:13 / 02-08-2015)

1. Построить где попало - это и про мой Иркутск. К примеру застроили зону до реки в районе бульвара Постышева. Там просто необходима была объездная дорога. А фиг нам. Достроили до кромки берега. Притом знакомая собственница квартиры теперь лелеит мысль что город должен ОТСЫПАТЬ (благо там река широкая) площадь для возведения там нового бульвара. 

2. Зигзаг удачи. Это когда строят с надеждой легализовать постройку ПОТОМ. У нас минимум 2 девятиэтажки незаконные. Одна должна быть по решению суда снесена. Притом уже года два как. Но тем не менее, есть примеры, когда всё получается с ЛЕГАЛИЗАЦИЕЙ. Мы так лишились скверика рядом с остановкой, а город части лесопарка а Кайской горе.

3. "Закрыть вид" - у нас тоже.

4. Заплати за ипотеку и не думай о машине. Перед новостройками даже и одного машиноместа/квартира, как правило нет. Под ними же за отдельный миллион, если предусмотрят проектом. А это у нас редкость неимоверная.

5. Вообще пострадают от падения строительства всякие смежники - от производителей стройматериалов, до оконщиков, дверников и прочих, кормящихся от новодела.   

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...