Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

текущие цены на чернозёмы

Аватар пользователя LandЭксперт

Сообщаю, что текущие цены на покупку чернозёмных угодий (пашня) в Липецкой, Орловской, Воронежской, Тамбовской, Тульской областях может достигать 650 долларов за га и выше. Цена будет выше, если все угодия поставлены на кадастровый учёт и определены границы участков.

Если у вас есть другая информация - прошу поделиться.

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(21:29:59 / 02-07-2015)

Дешево как то , не?

Аватар пользователя LandЭксперт
LandЭксперт(2 года 9 месяцев)(21:44:58 / 02-07-2015)

можете приобрести)

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(5 лет 1 месяц)(21:47:33 / 02-07-2015)

Это земли сельхозназначения. Для других целей использовать из нельзя.

Комментарий администрации:  
*** Угроза фашизма преувеличена нерусью... Перегибы не страшны. Русский фашизм должен быть в России в разумных пределах" (с) ***
Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(5 лет 1 месяц)(21:45:54 / 02-07-2015)

Если принять срок окупаемости в 10 лет, то это будет 65 долларов в год за гектар. Это 3600 руб. Цена пшеницы - 10000 руб./т. Урожайность - 2 т. Итого продукция на 20000 руб. в год. "Амортизация" составит 18% от продукции.

При сроке окупаемости в 20 лет - 9%.

Похоже, что "может достигать 650 долларов за га и выше" близко к реальности.

Комментарий администрации:  
*** Угроза фашизма преувеличена нерусью... Перегибы не страшны. Русский фашизм должен быть в России в разумных пределах" (с) ***
Аватар пользователя LandЭксперт
LandЭксперт(2 года 9 месяцев)(21:48:00 / 02-07-2015)

можно пересчитать по сах.свёкле и по подсолнечнику - будет повыше вроде.

Аватар пользователя Виктор1690

Зачем повтор? ужо разбирали, нет такой доходности и урожайности (исключая опытных хозяйств)

Аватар пользователя LandЭксперт
LandЭксперт(2 года 9 месяцев)(21:50:48 / 02-07-2015)

мы говорили об аренде земли, а не о покупке...

Аватар пользователя Brown
Brown(5 лет 6 месяцев)(23:18:57 / 02-07-2015)

Я так понял, это если 10 лет бомбить одно и тоже, при постоянном выходе урожая. А как на счёт истощения и севооборота?

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(5 лет 1 месяц)(06:30:18 / 03-07-2015)

Грамотность свою показываете? Или тролль? Я оценил через пшеницу минимальную цену продукции с одного гектара - 20000 руб. Она и определяет (грубо и примерно) его цену.

Комментарий администрации:  
*** Угроза фашизма преувеличена нерусью... Перегибы не страшны. Русский фашизм должен быть в России в разумных пределах" (с) ***
Аватар пользователя Brown
Brown(5 лет 6 месяцев)(09:08:05 / 03-07-2015)

Просто хотел узнать, учитывались ли эти параметры.

Аватар пользователя Ещё не решил.
Ещё не решил.(3 года 8 месяцев)(22:32:21 / 02-07-2015)

Такие цены при продаже от 500 га. Чем меньше надел, тем выше ценник.

Зашёл на агросервер, да уж поторопился, похоже это ещё высокие цены.

Аватар пользователя Виктор1690

Охренеть... У тещи 4 га покосов и забиваем тока сеновал (4*4* примерно со скосом 4-5м), 2-й этаж хлева и иногда + стожок

учитывая вес сена урожайность так раз в деять ниже на нечерноземье

 кубатура на пальцах минимум 20+5+10=35

35*100кг/м3=3,5тонны

что похоже потому что вывозим

4га-3,5т

и 1га черноземы-8-12 тонн

охренеть

Аватар пользователя Ещё не решил.

ВЫ покосы оккультуренные или дикие имеете ввиду. Уверен, что выросло само то и стрижёте.

Дополню ссылками, по культурам, смело режьте заявленные урожаи в 2 раза:

люцерна;

клевер;

Пырей! Из-за него у вас негодование по урожайности. Народ в стране как правило на один покос всё возлагает. Замените на райграс пастибищный , но снова 3-4 покоса надоть.

Аватар пользователя Виктор1690

Смысла нет перепахивать 4га и засеивать культуры. Примета плохая:)))

Государство в лице чиновников сразу вспоминает о лесном кодексе и невозможности приватизации земель:))))

А так среди бурьяна и стремительно заростающей лесом пашне косить можно спокойно. Правда ужо тока по билетам 91г. потеряно в нашем поселке 800 га (там ужо лес или подрос)

Аватар пользователя Ещё не решил.

Ясно. А так, вона беженцы приехали ещё в прошлом году, два укоса уже сняли, там и райграс и вика и пр. сбор посеян ими был, благо зверобойное место не тронули, успел и в этом году запасти. Молодцы одним словом. А раньше на сено раз в год косилось и то под дожди часть покоса уходила. Трава вся иссушённая, обсеменившая, да и лютика, ширицы и череды с полынью в ней хватало, но разве это сено. 

Аватар пользователя Виктор1690

Будешь смеятся, но сушеная полынь раньше хорошее сено:))))

Ибо был дефицит вакцин для кроликов и прочей живности, а полынь помогала сбить накал перемершия кроликов. Сейчас правда замарачиваться нет резона, в любой ветеренарке ампулы лежат, это в 80-е, 90-е с эпидемиями просто беда.

Кстати до сих пор если кролей не прививать в 1-2мес то мрут 99,99%

 

 

Аватар пользователя Ещё не решил.

Смеятся не буду, дед кролей держал, не прививал. чем кормил не знаю, одно помню- букеты одуванов заставлял приносить и, когда с речки шли, без охапки трав лучше не заходить. Но с лютика и привитый крол дубу даст и полынь не поможет. Полынью сухой, делюсь опытом, картошку перекладываю- гнили нет, пусть даже сырость будет.

А касаемо поднятой темы, то не стоит упираться в культуру злаковых или в овощные, сенаж тоже деньги не малые, при небольшом вложение и ТБМ плуг достаточно бороной заменить. А, к примеру, тот же люпин и почву насытит по всему NPK, так ещё и зерно и силос.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...