Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Фриско: Очередной пузырь? Да что вы! Экономический рост!

Аватар пользователя Bledso

Калифорния. Сан-Франциско. Место, где поговорку "понты дороже денег" принимают как родную. Рынок недвиги стремится в стратосферу. И, что интересно, картинка роста цен вызывает полное дежавю с 2008 годом.

Посмотрим на пузырики:

Черным - средняя цена домов в Сан-Франциско, желтым - в Калифорнии, коричневым - в США. Фриско - местность отмороженных, это понятно. Но и ценам Калифорнии до исторического пика осталось подрасти всего на 3%.

Спасибо святой ФРС! Дело пузырей живет и процветает. За 3 (!) года цены взлетели в 2 (!) раза.

На пике жилищного пузыря №1 средняя цена дома в Сан-Франциско была в четыре раза выше, чем средняя цена на вторичном рынке жилья в США. Теперь в шесть раз выше.

Неужели средний доход домашних хозяйств в Сан-Франциско в шесть раз выше, чем в США? Черт, нет! В Сан-Франциско - $77700,  в США - $51900 (2013 год). Доходы выше на 50% выше, а цены на дома почти на 500%!

При этом в пузыре №2 поменялись составляющие. Если первый пузырь надувался за счет относительно недорогой недвижимости, то основу второго составляет недвижимость дорогая:


Главный аналитик рынка компании Paragon Патрик Карлайл: "Четыре года назад большинство продаваемых домов находились в ценовом сегменте $600,000 - $750,000. Теперь же - от $1 млн до $1,5 млн".

Понравилось мне как автор закончил статью: Мы в Сан-Франциско знаем, как справиться с этим: "Мчитесь на волне пока можете, куда можете, сколько можете".


Источник



P.S. Надеюсь, что Ёбург успеет продать свой роскошный особняк. :)))

Ведь не исключено, что калифорнийский пузырь решат лопнуть самым простым способом:

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Аист
Аист(2 года 6 месяцев)(21:34:45 / 26-06-2015)

Играя на бирже всего лишь сотней грандов, вряд ли он живёт в шикарном особняке.

Аватар пользователя Аист
Аист(2 года 6 месяцев)(21:37:01 / 26-06-2015)

Или это Скайщип играет... все они на одно лицо, западники

Аватар пользователя Shock
Shock(3 года 9 месяцев)(21:39:30 / 26-06-2015)

Ёбуру теперь некогда, ему еще мужа себе искать.

Аватар пользователя Sape
Sape(2 года 11 месяцев)(00:37:51 / 27-06-2015)

Сорри, но кто такой Ёбур?

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(03:20:19 / 27-06-2015)

Опечатка - "г" не хватает. :) Это крайне занимательный персонаж - dr_eburg - эмигрант из Калифорнии. Хотя по слухам, он уже вернулся в родной Екатеринбург и просто продолжает парить народу мозги как ему хорошо в США. :)

Аватар пользователя Comm
Comm(3 года 3 месяца)(21:44:40 / 26-06-2015)

В Омериге всё цветёт и пахнет!

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(21:50:00 / 26-06-2015)

Безусловно! Я вот вчера от Обамы письмо очередное получил. В нем Хуссейныч хвастается какой он молодец и какая клёвая у него Obamacare получилась. Что "последствия ее введения (подразумевается, что исключительно положительные) американцы будут ощущать и через 20, и через 40, и через 50 лет"!

Аватар пользователя Comm
Comm(3 года 3 месяца)(21:55:36 / 26-06-2015)

Несомненно Хуссейныч лучший из резидентов Омериги! Жаль что последний, но ничего не попишешь... судьбинушка...

А про клочья экономики России у него ничего не было? Очень хочется успеть прочитать, а то у меня талон на интернет кончаеццо.

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(22:05:55 / 26-06-2015)

Не. :) Это было "самохвальное" письмо для американцев. Чтобы знали, какой у них прекрасный лидер нации. :)

Аватар пользователя Comm
Comm(3 года 3 месяца)(22:12:25 / 26-06-2015)

Я так и знал, что Хуссейныч кросавчег, в лице нации. Какая нация, такие и кросавчеги.

Аватар пользователя gruzzy
gruzzy(3 года 6 месяцев)(08:42:34 / 27-06-2015)

Это ж санфранциска

Город в стиле диска

Аватар пользователя Comm
Comm(3 года 3 месяца)(11:05:14 / 27-06-2015)

Йес СанФранциска! )

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(23:02:38 / 26-06-2015)

2003 год, перевод. Комментарии на Ютубе интересные. Пишут что песня американцев тогда расстроила. 

Today, you could make a song like this. And it could be a hit, mainly because we're more aware and protest-y against government officials. Madonna made this song at the wrong time, which is sad, because this song killed her career in the US.

Сегодня, можно петь такие песни. И это может быть хитом, в основном потому что мы стали больше знать и понимать про правительство. Мадонна выпустила эту песню в неправильное время, а жаль, эта песня сгубила её карьеру.
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(2 года 7 месяцев)(00:33:40 / 27-06-2015)

Клевая песня, мне нравится - особенно речетатив

Аватар пользователя Sarich
Sarich(2 года 6 месяцев)(06:38:55 / 27-06-2015)

Это рыночные цены, чему автор удивляется?

И у нас цены на землю в районе Сочи (исключим Москву, там такая же история) неимоверно больше, чем в остальной России.

Комментарий администрации:  
*** Распространяет ссылки на сектантские материалы, признанные экстремисткими по суду ***
Аватар пользователя wlad
wlad(3 года 2 дня)(11:52:30 / 27-06-2015)

А какими они были в 2008 году?

Чисто для сравнения, ибо с тех пор в Сочи много всего изменилось.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...