Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Ф: Что делать с хрущёвками. Дискуссия.

Аватар пользователя Фарцовщик

Итак господа, давайте подумаем, что делать в таким интересным явлением как "хрущёвки".

Срок службы хрущёвок по разным источникам от 25 до 150 лет. В любом случае, по историческим меркам уже завтра (лет 10-15) проблема встанет весьма и весьма остро.

Квартиры в хрущёвках это - собственность. И у людей как правило единственная. Если дать возможность стоять дому пока не рухнет - это социальный взрыв. Массовая трущобизация и фавелы прямо у нас под носом.

Единственный вариант - принудительное выселение, продажа земли и раздача денег за эту продажу минус стоимость сноса.

При этом большинство людей купить себе новое жильё на полученные деньги не смогут. Государство тут тоже никаким боком.

И чего делать?

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(10:42:55 / 21-06-2015)

Ну вроде как расселять должны в новые дома, построенные рядом с этими хрущёвками.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(10:52:23 / 21-06-2015)

Кто должен?

Сисисилизьм закончился.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(10:56:10 / 21-06-2015)

Застройщик должен, по крайней мере у нас в Железнодорожном сносили одну старую пятиэтажку, людей расселили в новый дом рядом, подробностей не знаю

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:20:53 / 21-06-2015)

Это если земля под хрущём дорогая. Там вообще всё хорошо.

А если стоимости земли не хватит на покупку квартир всем желающим. И даже на 70% не хватит?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя житель провинции

Это если земля под хрущём дорогая. Там вообще всё хорошо.

Ваша озабоченность преувеличена. (И возможно связана больше со стоимостью земли чем с состоянием домов).

Срок службы хрущёвок по разным источникам от 25 до 150 лет.

Прошло более 25 лет. Покажите ГДЕ хрущевки рассыпались?

Качество конструкций некоторых панельных домов с "улучшенной планировкой" бывают хуже! Однако, никто не стонет по этому поводу. А "хрущевки" как дебильный мем. И вообще, большая часть проблем решается ремонтом!!

Аватар пользователя wildcat
wildcat(5 лет 11 месяцев)(15:12:46 / 21-06-2015)

Вот у нас в городе совсем недавно:

http://park72.ru/?p=58147

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 6 месяцев)(19:51:27 / 21-06-2015)

По меркам Англии, хрущевка это суперкомфортное жилье, так что пусть стоят.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя LvKiller
LvKiller(3 года 5 месяцев)(11:22:28 / 21-06-2015)

Не знаю, кто там у вас закончился, но люлюдоедизм начался - это точно. Считаете это навсегда? Учтите, от ответа зависит реальный диагноз...

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:54:12 / 21-06-2015)

Вы наверное недобитый сисисилист?

Не расстраивайтесь!

Мы вас перевоспитаем!

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя likeguest
likeguest(6 лет 1 день)(15:48:41 / 21-06-2015)

у вас ничего не выйдет!

нас больше!

Аватар пользователя PavelCV
PavelCV(5 лет 1 месяц)(10:51:39 / 21-06-2015)

Сын купил квартиру в хрущёвке. Дому 50 лет. Неудобство - крохотная прихожая и малюсенькая кухня. Потолки - 2,4. комнаты светлые.

Заменены окна, трубы и сантехника. В подъездах сделан ремонт.

Минус, а может и плюс - цемента в плитах не жалели. Когда сверлил стены - сжёг несколько победитовых свёрел. 

Так что дома стоять будут ещё лет 20, не меньше. Да и деревянные развалюхи не меньшего возраста ещё не все расселили.

Кстати, не знаю, как в других городах, но у нас, в Сыктывкаре, вторичный рынок дороже нового...

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(10:54:19 / 21-06-2015)

Прикиньте через 20 лет приходит вашему сыну предписание:

"очистить" и т.д., компенсация 700к рублей, кто не выполнил - дубинкой полицейской по башке.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(3 года 8 месяцев)(11:01:12 / 21-06-2015)

К чему эти клоунские фантазии? Вас менты дубинкой по башке часто били?

Есть установленный порядок раззеления ветхова жилья, он прописан в законах и других нормативный документах. Нафига на ровном месте кипеж разводить?

Аватар пользователя Johnny Mnemonic
Johnny Mnemonic(2 года 10 месяцев)(12:27:02 / 21-06-2015)

судя по содержанию комментов товарисча - полицейские (или наоборот) били дубинкой по башке регулярно, с чувством и осознанием выполняемого долга перед обществом

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:22:13 / 21-06-2015)

Выселения людей из квартир, и их снос уже были.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(11:45:24 / 21-06-2015)

Фарцовщик, представте, через 5 лет, приходят к вам из банка без ордера и отправляют на мясокомбинат, банку нужно мясо, нажратое вами в два горла, и всё по причине того что ваши инвестиции решили считать не эффективными, оказывается в животноводство надо было инвестировать. 

 Будет примерно так, 5 домов уже построили, сейчас "хрущевки" там ремонты делают и переезжают. В связи с многоэтажностью, в новых домах ещё и на продажу остаётся. Честно говоря, я был уверен что "хрущевки" рядом с которыми построили "элитное" кинут, но не кинули, там видимо фарцовщики не работают.

 Вам видимо ужасов мало? Хочется найти факты которые подтверждают вашу ставку на то что тут всё плохо будет?

 

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 10 месяцев)(11:53:20 / 21-06-2015)

Он, видимо, живёт не в РФ, если несёт такую хрень...

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:23:37 / 21-06-2015)

Ещё раз.

Там где цена земли достаточна, и застройщку выгодно снести старую халупу и построить высотку - там всё хорошо.

Что делать с домами где стоимость земли значительно меньше стоимости новых квартир?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Спасибо
Спасибо(3 года 7 месяцев)(14:33:41 / 21-06-2015)

Ну а в чём проблема? Земля дешманская, коммуникации подведены, ройон обжитОй -- сам б-г велел муниципалитету на этом месте 6-этажку  ввернут. И хрущёвщиков со МНОГИХ домов расселят, и не продажу квартиры останутся -- ПРОФИТ!

И чо вас повергло такие идиотские вопросы задавать..??

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(18:38:24 / 21-06-2015)

 Владельцам "подводного" жилья должен помочь ФРС ЦБ! Чем квартировладельцы хуже банкиров, у которых мусорные бумаги по номиналу учитываются?

 Конгресс Госдума примет закон фиксирующий стоимость земли на уровне достаточном для получения кредита под залог этой, правильнооцененной земли, на строительство новой хрущевки.

 И не надо нас монетарно-либеральными противоречиями пугать, деньги напечатаем, или залог надуем, не дурнее ФРСа, а того кто под такой залог не даст кредита, лишим лицензии на потребление кислорода.

 

Аватар пользователя kokunov
kokunov(5 лет 9 месяцев)(06:56:41 / 22-06-2015)

Извините, но при чем здесь стоимость земли? Застройщик получает прибыль от реализованой площади квартир. И на месте 5и этажи построив 15 этажей разница в занимаемой площади дома нет. А вот в площади квартир разница будет в 3 раза грубо. 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(09:37:30 / 22-06-2015)

Смысл в том, что "снести, чтобы построить" работает только при ограниченной доступности земли или её высокой цене.

Если же есть много свободного места "за углом", то смысла "снести, чтобы построить" нет никакого.

Аватар пользователя kokunov
kokunov(5 лет 9 месяцев)(16:02:43 / 22-06-2015)

Ни фига.  Ограничение только в допустимой в данном районе высоте дома (максимальная этажность).

и уже в зависимости от цен на новые квартиры в данном районе решается сколько этажей - для некоторых районов и 10 хватит. 

А что мост земли здесь абсолютно нипричем. От слова совсем. 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(16:09:50 / 22-06-2015)

Что значит "ни фига"? Что дешевле: снести дом и построить новый на его месте или построить новый дом рядом? Вопрос риторический, если что.

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(16:18:15 / 22-06-2015)

Если чо, таких риторов бьют в лицо, просто так, ни за что. Рядом дом построить дороже, потому что вид из окон на развалины девальвирует всю экономию. А ещё, если чо, к новому дому рядом, надо немного инфраструктуры подвести. И ещё, к новому дому, "недалеко", надо людей с работы возить. Так что при дешовой земле, фактор локации никуда не денется.

Аватар пользователя kokunov
kokunov(5 лет 9 месяцев)(17:06:40 / 22-06-2015)

Да ну его. Хрущевки и так плотно на тыканы.  Там строить негде. А стоимость возведения нового дома на месте старого и рядом со старым одинакова. А вот затраты на подобен к кому никаким зачастую много больше чем использование старых. , что с лихвой компенсирует затраты на снос дома.

Зы.  "Кирпич б/у. Самовывоз. Дешево. "

Вот мне интересно.  А что фарцовщик сталинки обошел.  Тем уж скоро будет век с начала строительства :) 

вот где разгуляться то можно .

надо пост забацарь с темой "

Ф: Что делать со сталинками. Дискуссия."
Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(18:08:56 / 22-06-2015)

Фарцовщик, думаю, привёл первый попавшийся пример.

Если хотите, можно переформулировать заголовок в "Ф: Что делать с текущим новостроем через 50 лет. Дискуссия". Ничего этого не изменится в обсуждении.

Обсуждается же вопрос переселения из (в бОльшей степени) приватизированного жилья при нецелесообразности дальнейших попыток капитального ремонта "разваливающегося" дома.

И главный вопрос обсуждения: какого чёрта государство должно компенсировать владельцу физический износ его имущества переселением в равную площадь нового дома?

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(18:05:22 / 22-06-2015)

Да-да-да, "никуда не денется", ага. Только Вы "почему-то" напрочь игнорируете вопрос "расселения и сноса" предыдущего дома. При том, что большая часть жилья в нём приватизирована.

А также трудности, связанные с "улучшением" подключаемых коммуникаций, ибо "гонять" горячую воду и отопление на 5 этажей вверх и на 10/16/25 этажей вверх - совершенно разная работа (с т.з. физики), не говоря уже о допустимость таких нагрузок для самих коммуникаций.

"Возить людей" - смешной аргумент. У людей в данном случае останется два варианта - жить в развалинах или ездить на работу.

Вы же "застряли" в Советском Союзе, где Вам были "должны", т.к. Вы жили в "муниципальном" жилье, а не в собственной квартире. Но речь-то о текущей ситуации, когда квартиры в основном приватизированы.

Если Вы желаете обсуждать что-то отличное от того, о чём написал в "заметке" Фарцовщик - напишите свою "заметку" и обсуждайте, никто ж не мешает Вам. Но ссылаться в обсуждении на тезис "этого не может быть, потому что не может быть" - это глупо выглядит с Вашей стороны.

Аватар пользователя vassia
vassia(5 лет 9 месяцев)(19:19:42 / 22-06-2015)

Пони, ты даже не замечаешь как какаешь радугой.

 Государство подарит, прокредитует или что угодно ещё, любому кто погорит, потеряет квартиру в наводнении, или у кого развалится приватизированный дом/квартира от старости. На том же основании, на каком оно(государство) разрешает банкирам учитывать на балансе гнилые бумаги, которые ничего не стоят, по номинальной цене.

 Граждане, в статистически значимых количествах, такие же "ту биг ту фолл" как и банки.

 Абсолютно без разницы где вылазит косяк, в банке на балансе или невозможность купить жильё работающим человеком.

 Не стоит исскуственно рамки проблемы сужать до бедных владельцев единственного ветхого приватизированного жилья и их личной истории - эта проблема системная. Называется пони украли и просрали радугу национализация убытков и приватизация прибыли.   

 Лучше подумай о том как будут расселять разваливающийся новострой с невыплаченной ипотекой, он начнет рушится одновременно с хрущевками.

 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(00:26:23 / 23-06-2015)

Т.е. "по делу" Вам ответить нечего - прекрасно. Именно этого я и ожидал.

Это "правило" ("слишком большой, чтобы упасть") - это Ваши мечты. Население "хрущёвки" в масштабах даже 1 небольшого города - "статистическая погрешность".

Более того, именно Вы выше озвучили тот самый принцип "национализация убытков и приватизация прибыли" в отношении имущества граждан (в данном случае - жил. площади).

Мне непонятно другое: почему Вам в голову не приходит, что ровно под тем же "обоснованием" можно взвалить на государство поддержание в "рабочем состоянии" всего имущества граждан? От "лампочки в туалете" до "жоповозок", например?

Я повторяю, что "хрущёвки" в данном случае были взяты Фарцовщиком, как пример. Не нравится "хрущёвки" обсуждать - давайте обсуждать "разваливающиеся новостройки". Я ж не против. Но от этого смысл вообще не поменяется. Никак. Жильё-то приватизированное.

Аватар пользователя Звездочёт
Звездочёт(2 года 6 месяцев)(11:07:39 / 21-06-2015)

Про хрущёвки из ж.б плит не слышал. У нас в городе только из кирпича. 4-х этажки.

Аватар пользователя PavelCV
PavelCV(5 лет 1 месяц)(11:29:23 / 21-06-2015)

Были разные серии. И кирпичные, и панельные. Планировка, кстати, практически одинаковая, по 4 квартиры на этаж...

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Самый цимус в том что советские архитекторы в "хрущевках" изначально предполагали объединение соседних квартир. Ага. Обратите внимание на "странные" планировки и "нелогичное" расположение санузлов. Но потом об этом успешно "забыли". Более того, некоторые серии были сборно-разборными - были случаи переездов (военные городки). Такшта теснота хрущоб вполне себе излечима...

Аватар пользователя стерх
стерх(3 года 3 месяца)(11:38:15 / 21-06-2015)

Если швы между панелями нормально заделаны, герметизированы, коррозия арматуры отсутствует,подвал ухоженный, сухой - стоять будет вечно. В Москве, кажется, пятиэтажные панельки после обследования нарастили мансардами, одним-двумя этажами, сделали наружнюю теплоизоляцию, стеклопакеты и т.д. Получились конфетки. 

Капитализьмь, кстати, вполне себе клепает жильё хуже хрущёвок - квартиры-студии 17-23кв.метров)

Аватар пользователя shed
shed(5 лет 1 месяц)(17:22:24 / 21-06-2015)

> Так что дома стоять будут ещё лет 20, не меньше

Вот именно.

А аффтару впору бы задаться таким же вопросом по поводу Левиттаунов с их картонными домиками в любимой им стране - СШАйссе

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(22:09:55 / 21-06-2015)

Минус, а может и плюс - цемента в плитах не жалели. Когда сверлил стены - сжёг несколько победитовых свёрел.

Есть такой магический артефакт - перфоратор. Добыть его достаточно легко. Он поможет вам избежать подобных страданий. :))

Аватар пользователя ИЗЯ КАСМАН
ИЗЯ КАСМАН(2 года 11 месяцев)(10:55:44 / 21-06-2015)

Сие таки не есть такая уж большая проблема............ до 26 года  основательно и капетально проредят и строения и жителей подобных строений к сожалению............

Аватар пользователя Звездочёт
Звездочёт(2 года 6 месяцев)(11:12:41 / 21-06-2015)

Всёпропало !!! Мы все умрём ......

Аватар пользователя ИЗЯ КАСМАН
ИЗЯ КАСМАН(2 года 11 месяцев)(11:19:32 / 21-06-2015)

Ой , а вам шо так сразу стрАааааааааано стало ? (пытается шутить :) ..._)

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(10:57:28 / 21-06-2015)

дать  людям беспроцентный кредит и возможность выбора подрядчика  для строительства  нового дома.

в 2 раза дешевле из за отсутствия  переплаты за кредит,   и еще в 2 раза из за отсутствия откатов, разрешений  и содержание  прикормленых строительных крыс.

если растянуть платеж на 20 лет, то выйдет 4-6 тыс руб в м-ц. это миллион- 1400 000 руб. Более чем достаточно  на строительство, если не платить  ворам-бангстерам   и взяточникам.

но у чиновников  горизонт планирования 3-5 лет максимум  и билет с открытой датой вылета в кармане

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(10:58:52 / 21-06-2015)

На этом ресурсе не замечают существования  воров и взяточников, тут замечают только пользователей которые о них говорят, ставят им дурацкие подписи и продолжают винить во всем народ. Да,Алексврод?

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Композитор

Если ты видишь вокруг только воров и взяточников, и постоянно только о них говоришь, то подпись у тебя явно заслуженная гыгыгыгыыыыы

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(11:17:42 / 21-06-2015)

Если ты работаешь  учителем в Москве  получая 60 тыр руб,  не ездишь к морю на машине а летаешь в Турцию-Египет  то  шанс встретится с взяточником стремится к 0. Если занимаешься строительством, то 100 процентов, или можешь закрывать свою лавочку.

Посмотри на те же шаурмячные, торгующие тухлой жратвой с кишечной палочкой. За каждую заплачено.

Овощи должны хранится при  температуре 2-4 градуса, из чего делают мясные полуфабрикаты и кто  вам лучше не знать. Вы собаку таким кормить не будете

Аватар пользователя Композитор

А если у тебя есть миллиард, то ты будешь постоянно встречаться с желающими почистить твои закрома. В этом тоже Путин виноват?

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(11:58:09 / 21-06-2015)

Точно, Буржуи клятые. ату их

Один вопрос, а чем занимается правоохранительная система?

Аватар пользователя Композитор

А правоохранительная система не имеет права различать миллиардера и старушку пенсионерку. Так что охранять они обязаны одинаково и миллион старушек и одного миллиардера.

Аватар пользователя украинец Абдулла

богатые люди должны объединяца и организовать свою охрану.

самый лучший охраник - государство и его мощь. поэтому надо

богатым взять власть в свои руки и управлять страной и охрану

своей собственности и жизни обеспечить в полной мере.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(11:23:53 / 21-06-2015)

мне просто обидно от того, что мои налоги, с честнозаработанный зарплаты уходят черт знает куда, а не на улушение наших условий, если вам все равно на это. то гыгыгыгыкайте дальше, воры и взяточники как раз жируют на таких как вы,которым до борозы, лишь бы с телека гавно в уши текло,а вы и рады

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Композитор

Парано́йя (др.-греч. παράνοιαдословно — «околомышление») — вид расстройства мышления, странность, возникающая при ряде психических заболеваний и поражений головного мозга. В классическом представлении страдающие паранойей отличаются нездоровой подозрительностью, склонностью видеть в случайных событиях происки врагов, выстраивать сложные теории заговоров против себя, с сохранением в другом логичности мышления. При паранойе содержание патологических ситуаций часто включает много элементов реальности, формально правдоподобно связанных с болезненными представлениями больного, либо основывается на них. Паранойя является пожизненным хроническим состоянием с периодами обострения и утихания клинических симптомов. Во многих случаях отдельные признаки паранойи развиваются в преклонном возрасте при дегенеративных процессах в головном мозге (например, при атеросклеротическом поражении сосудов мозга,болезни Альцгеймераболезни Паркинсонаболезни Хантингтона и др.). Преходящую паранойю может вызвать приём психодислептиков — наркотиков,амфетаминовалкоголя, многих видов лекарств[1].

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(11:46:59 / 21-06-2015)

Возле моего дома, и так во всем городе.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Композитор

Сейчас такие автомобили можно увидеть у каждого дома, включая хрущёвки. Неужели у нас так много воров и взяточников?

Аватар пользователя Project Mayhem
Project Mayhem(2 года 6 месяцев)(12:23:26 / 21-06-2015)

Он про дороги

Аватар пользователя Композитор

А что с дорогой? Не вижу, что там можно было бы украсть или за что дать взятку. Ну разве что если только бомжам.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(12:36:33 / 21-06-2015)

Дураком то не прикидывайтесь,хотя вам и прикидываться не надо

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(13:22:08 / 21-06-2015)

А что, по вашей логике, значит, получается что только воры и взяточники работают в дорожных бригадах по ремону дорог, причём поэтому они и не умеют класть асфальт ? Ваша логика что дышло, куда повернул туда и вышло, причём поворачиваете исключительно только в одну сторону.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(13:29:54 / 21-06-2015)

Причем тут дорожные бригады?! Они разве по своей воле делают/не делают дороги? Им так же дают и не дают распоряжения, не выделяют деньги, дело в их руководстве!

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(13:50:35 / 21-06-2015)

Вы прям как будто в этот мир только что пришли из детского сада, и все те кто не даёт вам сладости плохие дяденьки и тётеньки.


Дело не только в руководстве, поставь вас на их место судя по вашему мышлению было бы ещё хуже. По большому счёту дело в объёмах финансирования, хоть к объёмам оборота имеют серьёзное отношения и руководители, но не всё может быть в их власти.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(15:43:27 / 21-06-2015)

Про детский сад- хера себе, то есть соблюдать закон - это детский сад?  Президент каждый глд говорит что выделяются огромные деньги на дороги, каждый год! И куда же эти деньги деваются, и да, я уверен, если меня поставить то будет лучше, вам так любой депутат на предвыборных компаниях говорит, не пойму, чем я хуже этих бездельников?

Ваше пустозвонство насчёт детсада- только подтверждает мною сказанное, Вы готовы проглатывать любое дерьмо, что бы вам не впарили, ведь вы же уже давно из детсада выпустились, Вы же уже большие и взрослые

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(15:48:53 / 21-06-2015)

Именно что детский сад, для которых всё делается простыми лёгкими методами, и только злые дяденьки им мешают жить. Не там и не то копаете.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(16:24:48 / 21-06-2015)

Вы может сами взяточник и вор? Со знанием дела так говорите, мол не все так просто, от взяток отказаться не просто, бюджет пилить не просто, а вот блин начать свою работу нормально делать это вообще не реально

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(16:29:37 / 21-06-2015)

Ноете вы гораздо хуже осла Иа.

Аватар пользователя Композитор

Наверное ты хотел этим фото что-то доказать? Уы, но ты лишь подтвердил свою паранойю.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(15:46:51 / 21-06-2015)

Я доказал то, что воры и взяточники делают, этот мир хуже, а ты доказал то что готов жрать дерьмо, разница между нами в том что я и без доказательств знаю что от дерьма ты не отказываешься, иди телевизор смотри, уже небось новое дерьмо подвезли

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя ratamahatta
ratamahatta(2 года 6 месяцев)(12:31:39 / 21-06-2015)

Вы пытались что-нибудь с этим сделать? Например воспользоваться сервисом росяма, потом в прокуратуру направить жалобу, так сказать обеспечить обратную связь с ответственными через органы власти.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(12:39:12 / 21-06-2015)

Это моё фото, оно на росяме, примерно год назад я написал жалобу в местные органы с требованием заделать дорогу, на что мне ответили что всё будет (эту историю неоднократно пишу на АШ в комментарии всяким "Композиторам"), иногда звоню и спрашиваю как там моё обращение, отвечают всегда одно и тоже , что рабочий процесс запущен, ждите. 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:26:14 / 21-06-2015)

Кстати вариант.

Дорого правда, но вариант.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Композитор

О как интересно! А я такой стратегический вопрос предвидел более 10 лет назад. Не думаю, что с тех пор что-нибудь изменилось в обществе в понимании надвигающейся проблемы. Которая когда придёт, будет уже поздно что-то делать, поскольку это жильё некогда строилось массово и быстро, то и выход его из строя будет таким же массовым и лавинообразным.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(3 года 8 месяцев)(10:58:10 / 21-06-2015)

А с чего вообще вопрос возник? Их последние лет 40 именно так и расселяют - в новостройки, а потом хрущебы сносят и землю продают. В Масквабаде это даже дико выгодно - расселить 100 квартир, а в замен получить землю под застройку и построить там элитную высотку.

Некоторые спецом покупали убитые напрочь хаты в домах под снос, чтобы потом получить новые квартиры.

Аватар пользователя БАРбос
БАРбос(4 года 10 месяцев)(10:58:25 / 21-06-2015)

А какого мне приходят квитанции на капитальный ремонт? или это уже на капремонт нынешних новоселов, вписавшихся в рынок.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 11 месяцев)(11:00:14 / 21-06-2015)

Отличный вопрос! Теперь вам влепят подпись о том что Вы ноете и ничерта не понимаете в этом мире!

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:27:15 / 21-06-2015)

Потому что советское наследство не вечное.

И имеет нормативный срок эксплуатации при проведении капитального и текущего ремонта.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(11:03:02 / 21-06-2015)

вместо просирания на финрынках или строительства овощехранилищ - направить пенсионные деньги на строительство нового жилья.

строительство за собой потянет и смежные отрасли, увеличит ВВП.

в том числе- и решение проблемы хрущевок - которые скоро так и так придется сносить- или они начнут сами разрушаться, от старости.

какие нафик 150 лет??? хрущевки изначально планировались как временное жилье, не более 25 лет.

строились в 1950-60-х, а к 1980-му обещался прийти коммунизм.

коммунизм, собака, не пришел, и уже 50 лет люди живут в хрущевках.

10% всего жилого фонда России, кстати.

Аватар пользователя БАРбос
БАРбос(4 года 10 месяцев)(11:13:01 / 21-06-2015)

Только частников не подпускать, распилят откатят, пока тишина в строительтсве, конторы на грани банкротства подтолкнуть, выкупить в собственность государства, частники пусть офисы да мегамолы строят.

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(11:19:54 / 21-06-2015)

не надо пенсионные, дайте беспроцентный кредит  на 20 лет и возможность  самому построить дом, а не выбирать из "списка одобренных компаний".

Аватар пользователя Композитор

Беспроцентный кредит при инфляции - это попросту воровство.

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(13:51:09 / 21-06-2015)

получите бунт и на порядки большй ущерб. Или пример Хохланда не учит.

рассматривайте как адресную социальную пмощь,  воровство это  ненужная олимпиада на которую деньги нашлись.

PS

Причем кредит целевой именно на строительство,   эти деньги  будет нельзя украсть , купить баксы , яхы и убежать за бугор.   Билалов с Магомедовым  -Димины дружки не будут строить трамплины на 6 ярдов дороже а потом бежать в Лондон. Ответственность строителей должна быть застрахована.

Деньги будут крутится в  нащей экономике.

Аватар пользователя Композитор

Не занимайся дешёвым шантажом и не говори за всех. Тебя не уполномачивали.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(15:09:43 / 22-06-2015)

К бунту приводит как раз халява.

Потому что халявщик ВСЕГДА недоволен. И тот кто халявщика кормит - тоже недоволен.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Хмырь

Банкиры построят им новые дома в шаговой доступности. Но банкиры будут в виде заключенных, под охраной конвоиров, все в рукавицах, строительных касках и с мастерками.

Аватар пользователя д.Ливси
д.Ливси(3 года 9 месяцев)(11:03:08 / 21-06-2015)

Нужно что-то делать с фарцовщиками всех мастей за фразы:

"Государство тут никаким боком."

и предложения типа "Единственный вариант - принудительное выселение, продажа земли и раздача денег за эту продажу минус стоимость сноса.",

которые безусловно могут вызвать социальный взрыв.

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(11:06:12 / 21-06-2015)

а когда изветшалое жилье начнет рушится, погребая под собой жильцов, десятками семей- взрыва не будет?

у меня в городе ( 85 000 человек) недели не проходит, чтобы где-то что-то не отвалилось или не провалилось.

Аватар пользователя aegis
aegis(3 года 7 месяцев)(11:27:48 / 21-06-2015)

Это где?

Аватар пользователя д.Ливси
д.Ливси(3 года 9 месяцев)(11:36:09 / 21-06-2015)

Если я ничего не путаю, то евросоюз/прибалтика)))))

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(12:07:54 / 21-06-2015)
http://www.gorod.lv/novosti/255011-chp-v-daugavpilse-obrushilas-chast-balkona-v-zhilom-dome из недавнего, что в новости даже попало.
Аватар пользователя д.Ливси
д.Ливси(3 года 9 месяцев)(11:33:45 / 21-06-2015)

1. ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ, ГУЖА и ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕЦИЯ с одной стороны + собственники с другой должны следить за состоянием жилья.

 

2. Государство должно мотивировать предпринемателей, желающих работать на конкретном рынке, приносить прибыль не только себе. Соответствующем образом формировать участки для строительства и условия участия бизнеса в конкурсах и аукционах.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:32:32 / 21-06-2015)

Вот же вы какой недобитый сисисилист!

Сейчас я вас добью.

Итак есть хрущёвка, находящаяся в аварийном состоянии. Если её снести и землю продать, то жителям хватит на 50% от той же площади. То есть ваша идея "пусть застройщики расселяют" НЕ РАБОТАЕТ. Потому что застройщики не будут эту площадь застраивать.

Если не делать ничего, то хрущёба заполнится жутким люмпенатом, и будет представлять опасность не только для живущих там, но и для окружающих.

Кстати, продать квартиру в аварийном состоянии за нормальные деньги тоже будет невозможно.

Что с этой халабудой делать?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Композитор

А разве нельзя отказаться от собственности и оформить социальный найм?

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(14:46:58 / 21-06-2015)

Охренеть.....

А когда "нанимаемая" халабуда рухнет, кто обязан предоставить "съёмщику" квартиру?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя д.Ливси
д.Ливси(3 года 9 месяцев)(14:26:29 / 21-06-2015)

Фарца

вот ты обанкротился (бывает) и заболел (тоже бывает)

"Что с этой халабудой делать?"

 

При сисилизме понятно - заботится гос-во и общество,

а вот при фарцовочном капитализме что с тобой делать?))

*банкиры вылечат и помогут...*)))

____________________________

 

 

При распределении участков земли, проведении конкурсов и аукционов

гос-во должно мотивировать бизнес быть социально ответственным,

и совместно решать вопросы аварийного жилья (земля под хрущевками стоит немало и вместо хрущевок вырастают в три раза большие дома),

кроме того гос-во может дополнительно стимулировать бизнес по программам расселения,

 

а фарцовщикам, халтурщикам гос-во должно  больно бить по сусалам.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:28:26 / 21-06-2015)

За что?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя д.Ливси
д.Ливси(3 года 9 месяцев)(13:37:45 / 21-06-2015)

Ну я же выше написал "за что"

 

а еще

- за лоббирование законов/поправок, ущемляющих интересы обычных людей,

- за подкуп и/или организацию бизнеса с чиновниками,

- за проход фарцовщиков во власть,

...

 

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

все это ведет к социальному взрыву.

Аватар пользователя Слон
Слон(5 лет 1 неделя)(11:04:21 / 21-06-2015)

А ничего не делать.  Официально объявить: в 2025 году в России закончатся нефть и газ, в связи с этим в городах будет отключено центральное отопление, поэтому жители РФ должны заблаговременно  перебраться из городов в деревни, либо уехать в тропики, лучше в Южную Америку.

Комментарий администрации:  
*** Альтернативно адекватен ***
Аватар пользователя LvKiller
LvKiller(3 года 5 месяцев)(11:18:54 / 21-06-2015)

Наконец-то мы вас нашли, уважаемый!

Аватар пользователя Слон
Слон(5 лет 1 неделя)(11:33:22 / 21-06-2015)

Комментарий администрации:  
*** Альтернативно адекватен ***
Аватар пользователя Botanik12
Botanik12(3 года 1 неделя)(13:45:31 / 21-06-2015)

про битумные дороги феерично, раньше большинство дорог были грунтовыми, и ничего, ездили

Комментарий администрации:  
*** Кидаюсь на людей аки бешеный виртуальный пес ***
Аватар пользователя startrack
startrack(5 лет 2 месяца)(15:15:51 / 21-06-2015)

Остальное не менее феерично. Ни слова про атомоходы, суда и автомобили на СПГ, синтез топлива из угля и газа для критичных отраслей - прежде всего с/х и военных.

Аватар пользователя стерх
стерх(3 года 3 месяца)(11:43:46 / 21-06-2015)

Аватар пользователя d_Serge
d_Serge(3 года 9 месяцев)(11:04:50 / 21-06-2015)

Процедура расселения никак не выделяет отдельно хрущёвки. То же самое относится и к сталинкам и к немецким 2-3 этажкам и к купеческим дореволюционным. В Москве проблемы последних типов построек  удалось решить ещё при социализме, а в других городах ещё до хрущёвок жить и жить. На примере дома дореволюционной постройки: гадюшник ещё тот, полная антисанитария и наплыв асоциальных типов.  16 семей: 3 кв неприватизированы - этих без вопросов в социальное жильё на краю города (на площади соотв соц нормам -было 16м/чел) ещё 8 семей согласились добровольно переехать (с продажей св недвиж и покупкой новой или просто ден средствами) также на край города (по паритету полученной суммы) - жить 30-40 лет с унитазом в центре 11 метровой кв не все могут.  Ещё трое не согласились с получ суммой и с ними работали уже другие люди (1 выторговал себе квартиру, точнее стал дольщиком в строящемся доме на месте сносимого, 2 оставшихся получили шиш - старый купеческий дом случайно сгорел----было бы смешно и грустно, но они постоянно горят и без рассёла, при том отношении к электрике и противопожарным мероприятиям очень странно как они вообще ещё стоят)

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:33:52 / 21-06-2015)

Деревяшек мало, и отношение (площадь земли под застройку / площадь квартир в деревяшке) более хорошее чем в хрущёбе.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Композитор

вот тут кое-то нашёл:

http://zakon.ru/discussion/2014/5/5/verxovnyj_sud_obobshhil_praktiku_vyseleniya_iz_avarijnyx_domov__sobstvennik_mozhet_poluchit_kompensa

ВС указал, что права собственников жилых помещений в аварийных домах зависят от того, включены ли такие дома в региональную программу переселения граждан. Если да, то собственники могут рассчитывать либо на получение выкупной цены за изымаемое помещение, либо на предоставление другого благоустроенного помещения в собственность. Если нет, то собственник вправе претендовать только на выплату выкупной цены.

Из разъяснений следует, что выкупная цена аварийного жилья включает в себя не только его рыночную стоимость, но и стоимость доли в общем имуществе (включая земельный участок). Кроме того, в нее входят убытки, причиненные собственнику изъятием помещения. К ним ВС отнес и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт. Для примера приведено дело, в котором суд включил в выкупную цену расходы собственника на переезд, оплату услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения, оформление договора купли-продажи нового жилья. В то же время суд может оценивать разумность расходов, считает ВС. По этому основанию были признаны необоснованными требования о компенсации расходов на наем квартир в период решения вопроса о выплате выкупной цены.

ВС согласился с тем, что местные органы не могут выселить собственников в другое жилое помещение без их согласия. Если соглашение с собственником не достигнуто, то местные органы могут требовать только принудительного выкупа помещения.

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 месяц)(11:17:57 / 21-06-2015)

ПЕрвое что нужно понимать ,так это то что жилье это такаяже вещь как автомобиль,холодильник,тв, и пр. с одной разницей что оно дороже и служит дольше, но вечного ничего как вы понимаете нет. Поэтому выход с хрущевками один~ расселять и демонтировать. Возникает резонный вопрос ~за чей счет будет этот праздник? Ввиду того что собственность приватизированная это проблема жильца,горвластей,и застройщика,но в первую очередь ~жильца.

Мы же не стоим под администрацией по той причине что наше авто за 3года потерялостоимость в 2раза. Таже логика должна работать и с жильем. Проблема в том что стоимость вторички сильно переоценена особенно хрущевок,но время все расставит по местам.

Аватар пользователя LvKiller
LvKiller(3 года 5 месяцев)(11:20:46 / 21-06-2015)

Вы про федеральную программу переселения из аварийного/ветхого жилья не слышали? Не? Вы не поверите, но она работает. Я всегда говорил, что век живи и век учись, а то дураком придется доживать...

Аватар пользователя tuk
tuk(2 года 7 месяцев)(11:50:44 / 21-06-2015)
Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 месяц)(12:11:14 / 21-06-2015)

Мало того что слышал, даже строил и вручал ключи. Так что вам еще учиться и учиться.

Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(12:18:13 / 21-06-2015)

Проблема не в хрущёвках, это лишь частности, многое современное жильё не лучше по жизненому циклу и сопутствующих проблем для государства/народа. Проблема в отсутствии комплексного подхода к строительству таких сложных объектов как города и промзоны. В тотальном отсутствии полноценной научной проработки и её жёсткого воплощения. Пользуются только "нормами" и прочим шлаком, а комплексного подхода от концепции архитектуры, ресурса, инфраструктурной эргономики и прочего прочего прочего до инфраструктурной устойчивости и комплексной самодостаточности от разных разных ударов судьбы которые так часто бьют по человечеству. Без перфектционизма к этой проблеме лучше не подходить на пушечный выстрел.

Аватар пользователя adrenalinq

Это какое? Что за хрень вы несете?

Аватар пользователя eprst
eprst(5 лет 7 месяцев)(11:42:57 / 21-06-2015)

Лучший коммент. Собсно, на этом можно и закончить дискус, высосанный из пальца. 

Аватар пользователя adrenalinq
adrenalinq(6 лет 1 день)(11:31:52 / 21-06-2015)

Расселяют хрущевки в новые дома. На месте хрущевок потом строят тоже новые дома на 100500 этажей и расселяют другие хрущевки. Никакой проблемы вообще не вижу. В Китае работает на ура.

Аватар пользователя tuk
tuk(2 года 7 месяцев)(11:37:58 / 21-06-2015)

Да вроде не только в Китае. В Москве и области расселили почти все хрущевки серии К-7.

Аватар пользователя mayday
mayday(3 года 4 месяца)(12:14:32 / 21-06-2015)

если я владею квартирой, то мне принадлежит автоматически и часть участка, на котором стоит дом. Разве не так?

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(2 года 7 месяцев)(12:23:21 / 21-06-2015)

Формально - да, должна по идее быть долевая собственность с остальными владельцами квартир, реально - далеко не факт.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(13:07:11 / 21-06-2015)

Да - но вы вместе с соседями должны оформить право собственности на землю.

Если ничего не оформлять - то вам принадлежит только квартира, точнее сказать - пространство между обоями. Стены уже не вполне Ваши.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:35:06 / 21-06-2015)

Конечно.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Impending Doom
Impending Doom(2 года 12 месяцев)(19:30:44 / 25-07-2015)

.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(5 лет 10 месяцев)(12:39:25 / 21-06-2015)

Ответ простой, обязать застройщиков предоставлять жилплощадь, льготный кредит, и муниципальное жилье , на крайний случай.

Все можно сделать по уму.

И таки да " пуырь на недвиги" рано или поздно сдуется.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(13:39:08 / 21-06-2015)

А если нет желающих застройщиков осваивать площадь, а аварийный хрущ уже есть?

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(5 лет 10 месяцев)(16:43:12 / 21-06-2015)

В маштабах , области и города, такое мало венроятно, но так же ничего страшного, программа то будет расчитана на много лет, сейчас нет через год -три -пять появится, ежели допустив предложить , "хрущевку " как обременение , к какому то " вкусному проекту" ну или просто муниципальное жилье.

Все решаемо, ежели не " колотить гнилые понты" , и подходить с умом.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(17:01:43 / 21-06-2015)

По сути - вы предлагаете заплатить бюджету, только ещё и дороже....

Потому что вариант "отобрать бабки у жителей хорошо расположенной хрущёбы" рассматривать совсем не хочется.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(5 лет 10 месяцев)(17:38:46 / 21-06-2015)

Я предлагаю, включить мозг, и убрать гнилые понты.

Вы же предлагаете, забить на все и....... , ну может кому и повезет, хотя как отжимают " вкусную собственность" , это все знают.

Вопрос тут философский, нужна вам армия люмпенов, люто ненавидящая всех и вся, или нужно решение проблемы, и этого и исходим.

Аватар пользователя Oslick
Oslick(5 лет 10 месяцев)(13:11:21 / 21-06-2015)

Решение очевидное и давно реализуемое: хрущёвки планово сносятся, а на их месте возводятся более вместительные многоэтажные дома, часть квартир в которых продаётся для компенсации расходов на переселение из хрущёвок. Чтобы закрыть разрыв на период сноса старого и строительства нового жилья, создали несколько фондов, одним из которых является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Всё очень грамотно.

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(13:37:09 / 21-06-2015)

Примерно в 150 км к северу от Нижневартовска есть такой город нефтяников - Радужный. Ваш покорный слуга провел в нем три самых лучших года своей жизни (потому, что тогда мы были молоды и добывали нефть, а не всякой фигней в интернетах страдали). Так вот, есть в Радужном микрорайон, называется "Вертолетка" (когда-то там была вертолетная площадка). Там стоят бараки первопроходцев. Ну, сами представляете, что такое бараки. Баракам этим лет эдак 40+. Так вот, в них и сейчас живут люди. Эти люди не то, что в Турции или Египте ни разу не были, для них даже поездка в "Столицу Края" Нижневартовск есть событие редчайшее и удивительное. Да что там в Нижневартовск, немногие из них даже могут добраться через реку Аган в центр Радужного и посетить тамошний спорткомплекс (спорткомплекс хороший, спасибо Варьеганнефтегазу и компании Бритиш Петролеум).

Теперь переедем чуть дальше, в Норильский промышленный район. Кто бывал, тот знает, есть там такой город, называется Талнах. Там рождаются, живут и умирают люди, для которых поездка даже в Норильск это приобщение к чему-то высокому. О Красноярске и не мечтают, а про Москву что-то такое слышали, что она где-то, в далекой галактике есть. И да, там стоят те самые хрущевки.

Зимой от -55 до -15 (южак, просто жуть какая-то). Летом (недели три, от силы) - комарьё, мошкА и слепни размером с крокодила. Содержание кислорода в воздухе - на полтора процента ниже, чем в средней полосе. А еще в НПР есть поселок Надежда. Там аффинажный завод и оттого снег черный. И воздух тоже черный.

Они там живут. Работают. Рожают детей.

Кто не был, слетайте. Советую.

Про Магаданскую область и говорить не хочу.

Короче. Это даже не простигосподи город Углич. Или, простигосподи, Бузулук.

И у них был свой Парад Победы, и все они, русские, украинцы, татары, таджики, осетины и даже французы (да-да) гордятся Россией и поют хвалу Путину.

А зарплаты... Ага, северные. Помбур КРС в Радужном за двухнедельную вахту (-40, авария на скважине, колонна не идет, пакер не срывается) получает аж целых двенадцать тысяч рублей. Рабочий забоя в Талнахе, тот получает побольше. Тысяч сорок в месяц. Но и цены в Талнахе - втрое от московских.  

Не знаю, зачем я все это написал. Извиняюсь. Накипело.

Аватар пользователя SJU
SJU(4 года 8 месяцев)(14:22:20 / 21-06-2015)

А че сразу Углич-то? Город как город

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(14:33:42 / 21-06-2015)

Проезжал через, ага. Пару раз. А так, да. Город как город. Многие позавидовали бы (см. выше).

ЗЫ (ехидно, звыняюсь, не удержался): А Димитровград получше-то будет

ЗЗЫ: Вот есть у вас в Угличе настоящая немецкая пивоварня с настоящим (обрусевшим уже в наши современные времена) немцем? А в Сызрани есть.

Аватар пользователя SJU
SJU(4 года 8 месяцев)(15:01:09 / 21-06-2015)

Тю, я сам не угличский, проездом, но ничего из ряда вон не видал.

А поводу Радужного - не видел, конечно; но даже вот из мелких - Пурпэ, Вынгапур (не говоря уже о Ноябрьске и Нефтеюганске) - очень, я бы сказал, нормальные места, был, знаю. Вона, в Вынгапуре музыкальная школа даже имеется

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(15:36:11 / 21-06-2015)

В Вынгапуре не случалось. А вот Юганск и Ноябрьск родные города :) Радужный действительно депрессняк на фоне даже Нягани, я потому и привел его в пример именно Радужный как крайний случай. Но, между нами, Юганск тоже... того...ж не Сургут. ;) И даже не Когалым ;)

А вообще я ХМАО пешком вдоль и поперек исходил, да :) Каждую кочку по имени знаю :)

ЯНАО - редкими местами, увы. Но когда у Катобки в Роспане ГРП плюнул так, что задвижка весом в 150 кг с факельной линии в тундру улетела, там я был, ага. Весь в конденсате извозился, десять лет прошло, на балконе "нефтяницкие" ботинки (со стальным подноском) до сих пор тем конденсатом пахнут, жена ругается.

Но про мои приключения вряд ли кому интересно. Да, местные власти и нефтяные компании уделяют серьезнейшее внимание культурно-просветительской деятельности, я не могу и не стану этого отрицать. И вообще люди там другие.

Но вот картинка. СП половина наши (алегаркх), половина - БиПи. Совещание в дирекции, дОбыча, ГРП, все такое. В конце совещаловки встает Гл. Инж. и спрашивает, не оплатят ли уважаемые инвесторы чартер Ту-154 в Турцию с детишкам из Радужного. 100 детишек плюс сопровождающие. Да, я знаю, что в Ту-154 176 посадочных мест. Но для детишек, ни разу не выезжавших из Радужного, 76 нянек на 100 детишек - самое то. В Кемер.

Цена вопроса примерно 45 тыс. долларов. Год на дворе 2005, нефтЯ так и прет. Ну и что же инвесторы? Оплатили! "Зааппрувили", пардон май френч. Есть здесь в АШ кто из местных? Пусть скажет худое слово в адрес Гленкора и Берти Кэмпбелла. Я ему передам.

Аватар пользователя SJU
SJU(4 года 8 месяцев)(17:35:41 / 21-06-2015)

Ну так, 2005 год, преданья старины глубокой. Это и до сих пор бытуют легенды, как снабжались и оплачивались теже халики и шлюмы

Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(17:45:22 / 21-06-2015)

Я в добывающем предприятии тогда трудился. Халиков и шлюмов - гнобил. Ибо тараканы. Им одно говоришь, а они свое гнут. Упаривались договариваться. Так что, с особой ненавистью и цинизмом, ага. Но и тогда им жилось кисло. Мы их не любили. За низкий профессионализм и дурную организацию работ. Те же фраки нам местные лучше их качали. До 50 тонн шлюмОв и не звали, сами делали.

А вообще добывальщики живут лучше подрядчиков, это закон.

Я сам в шлюмах три года отпахал, только потом ушел в добычу. А вот теперь опять в контракторах. Судьба злодейка, да.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(17:46:31 / 21-06-2015)

Господа, вы достали со своими былыми подвигами.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя valeryma
valeryma(3 года 1 месяц)(17:48:29 / 21-06-2015)

What's bad, buddy?

Аватар пользователя green
green(4 года 9 месяцев)(14:35:40 / 21-06-2015)

Ничего вечного не бывает.Поэтому существует такое понятие,как амортизация,с помощью которой накапливаются средства для замены изношенных объектов.

Так и с жильем.В принудительном порядке надо формировать амортизационный фонд,из которого будет финансироваться покупка нового жилья взамен выбывающего.Каждому собственнику жилья завести отдельный счет,на который он будет принудительно  делать отчисления.Счет наследуемый.

У государства нет никаких обязанностей перед собственником жилья.

Допустим вы живете в личном коттедже.И что, вам государство должно его ремонтировать,а потом купить новый по мере износа?

Аватар пользователя Райвен
Райвен(5 лет 10 месяцев)(15:13:55 / 21-06-2015)

У нас район хрущевок снесли. Всех  жильцов переселили в рядом построенные новостройки. После этого снесли хрущевки и построили такие же новостройки, квартиры в которых реализовали.

Математика. Хрущевки - 5 этажей. Новые новостройки на том же месте по 25 этажей.

Все в плюсе. Жильцы получили новые хаты большей площади. Застройщик прибыль.

В чем проблема?

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 месяц)(15:25:02 / 21-06-2015)

Проблема в том что хрущи есть в каждов городе,а 25этажей в каждом городе не нужно. Жизнь за пределами МКАДа существует если вы не в курсе.

Аватар пользователя Райвен
Райвен(5 лет 10 месяцев)(16:12:45 / 21-06-2015)

Жизнь за пределами МКАДа существует если вы не в курсе.

Ах-ха-ха! Как смешно-то, господи!

По существу так ничего и не сказал.

Аватар пользователя green
green(4 года 9 месяцев)(19:10:33 / 21-06-2015)

Предлагаете в каждом райцентре строить 25-ти этажки?Так там земля копейки стоит.

Аватар пользователя Райвен
Райвен(5 лет 10 месяцев)(20:00:32 / 21-06-2015)

Нет. Но что мешает строить 10-этажки?

Аватар пользователя green
green(4 года 9 месяцев)(21:15:40 / 21-06-2015)

А зачем?Насколько мне известно,10-этажки дороже в эксплуатации чем 5-этажки.А для малого города это существенно.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 11 месяцев)(16:27:13 / 21-06-2015)

А что плохого в хрущевках? кирпчные так еще 100 лет простоят. С панельными сложнее, сделить надо. У нас балконы и козырьки над подъездами починили где были проблемы и стоят дальше.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 10 месяцев)(17:03:16 / 21-06-2015)

Что делать когда они разваливаться начнут, а люди из них начнут орать - Давай нам новое жильё!

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 11 месяцев)(17:10:05 / 21-06-2015)

А у меня машина разваливается. Мне тоже надо начинать орать "дайте мне новую машину"?

Аватар пользователя SJU
SJU(4 года 8 месяцев)(17:39:40 / 21-06-2015)

Вы как-то очень гуманитарно представляете себе эксплуатацию сооружений. Если хрущевка кирпичная и никаих явных ошибок на моменте строительства не было; если поддерживается целостность кровли; если полностью заменены коммуникации (пишу, имея вот просто прямой пример такого здания, родственники живут) то с чего бы зданию разваливаться? Или в вашем мире у каждого здания есть такие часики, как строк эксплуатации вышел - складывается как карточный домик?

Аватар пользователя green
green(4 года 9 месяцев)(19:05:24 / 21-06-2015)

Но согласитесь,что и кирпичная хрущевка не вечна,как бы добротно она не была сделана.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 11 месяцев)(19:09:29 / 21-06-2015)

Разумеется не вечна. Срок службы кирпичных зданий 100-150 лет. Если перекрытия не деревянные. 50-60 лет они отслужили еще столько же простоят.

Плановая замена труб и электропроводки обязательна.

Аватар пользователя green
green(4 года 9 месяцев)(19:20:58 / 21-06-2015)

 Это смотря какой кирпич.Нынешний вряд ли столько  протянет.А так да,в нашем городе есть гражданские здания построенные 230 лет назад.А церкви так вообще 300 лет стоят.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 11 месяцев)(19:22:34 / 21-06-2015)

сейчас да, фуфло строят. хрущевки дольше простоят, речь идет про них

Аватар пользователя SJU
SJU(4 года 8 месяцев)(19:10:02 / 21-06-2015)

при должном уходе вечна даже деревянная изба

Аватар пользователя alexandrv
alexandrv(5 лет 3 месяца)(17:19:42 / 21-06-2015)

Ого! А в новостях ни слова...

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(19:03:47 / 21-06-2015)

Фарцовщик, в целом, прав. Никакой капитальный ремонт не оживит постройку. Это даже если мы вообразим на миг, что всё сделано своевременно и по уму.

В СССР проблемы с обновлением жилого фонда (точнее - источниками этого обновления) не было. Т.к. не было частной собственности на это самое жильё. В существующей же России эта частная собственность появилась в виде приватизированного муниципального или купленного вновь построенного жилья.

И всё бы хорошо, если бы мы имеем возможность заменить на существующее жильё вновь построенным, увеличив тем самым общую жилую площадь при том же пятне застройки. Но это, мягко говоря, не всегда возможно.

Во-первых, нужно учитывать нормативы строительства, которые не стоят на месте и отличаются от тех, что были 10-20-30 лет назад (благоустройство, парковочные места и пр.).
Во-вторых, нужно учитывать климатические факторы, которые дают ограничение на эффективную (разумную) высоту здания (25 этажей в Москве - это не 25 этажей в Сочи и не 25 этажей в Якутске).
В-третьих, окромя эффективной высоты здания имеем ещё и архитектурные особенности городов, которые не позволяют (по-хорошему-то) воткнуть "свечку" посреди 5-этажек.
В-четвёртых, даже с этими "свечками" возникнут аналогичные проблемы уже через (условно) 50 лет, которую придётся решать либо ещё большей "свечкой", либо искать другой вариант.
В-пятых, (и тут, пожалуй, Фарцовщик именно что попал в цель) - это ситуация, когда земля ничего не стоит, а жильё менять нужно (яркий пример - "умирающие" моногорода).

Так что подумать есть над чем. И "беспроцентными" кредитами тут нифига не решить. Более того, перекладывать проблему на бизнес тоже, как бы, не с чего, ибо не бизнес приватизировал квартиры в ветхом жилье. А то, как я посмотрю, даже "отмороженные патриоты" (или претворяющиеся "шпионы"?) тут призывают "национализацию убытков" (беспроцентные кредиты) и приватизацию прибыли ("льготы" для собственников жил. площади).

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...