Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: масштабный бум строительства

Аватар пользователя SkySheep80

Раннее на АШ нам сообщали о коллапсе строительства в США:  США: Самый масштабный крах строительства за 4 года.  Я естественно ожидал что сегодня нам тут на АШ расскажут о самом большом росте строительства в США за последние [очень много лет].  Но, к сожалению, так и не дождался, и поэтому пришлось самому об этом написать.

Итак, строительство в США в апреле 2015 превзошло ожидания аналитиков, и составило 1,135 миллионов в годовом исчислении - самый высокий уровень за последние 7 лет.  Это на 20,2% выше чем в марте 2015 года,  и на 9,2% выше чем годом ранее. 

Также, выросли заявления на разрешения для строительства, на 10,1% по сравнению с мартом 2015,  и на 6,4% по сравнению с апрелем 2014.  Это самый высокий уровень разрешений с июня 2008 года.

ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя gringo
gringo(3 года 8 месяцев)(16:57:46 / 19-05-2015)

Ну дык, это, как его: "Слава Эпплоджобсии, Овцъе слава"

Аватар пользователя Офисный планктон

Я естественно ожидал что сегодня нам тут на АШ расскажут о самом большом росте строительства в США за последние [очень много лет].


Правильно ожидал, вот сижу и читаю на АШ статью о росте строительства в США. 


Хочешь сделать хорошо - сделай это сам.

Аватар пользователя Евпаториец
Евпаториец(2 года 10 месяцев)(17:00:21 / 19-05-2015)
Сто процентов Фема старается. С пластиковыми гробами закончили. Теперь вот и лагеря достраивают в усиленном темпе.
Аватар пользователя Новодворская

100% сейчас придет алекс или еще какой "свидетель госдолга США" и заявит, что это "спекули выводят кэш из пузырей в реальные ништяки"

Аватар пользователя ®man
®man(3 года 9 месяцев)(17:08:08 / 19-05-2015)

ты само то язык вынь из жопы у овцы ))))

Аватар пользователя kospu
kospu(2 года 10 месяцев)(18:52:35 / 19-05-2015)

как можно вынуть то что оплаченно на годы вперед?

как вариант возможно этой "даме"  овечий кал за радость.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:05:49 / 19-05-2015)

на 9,2% выше чем годом ранее


у нас 30% и мы это бумом не называем, хватает ума сдержанно относиться к подобного рода "успехам".

глядя на "успехи" США в области строительства последние 7-8 лет, я б на вашем месте тоже воздержалась от преждевременного ликования.


Аватар пользователя Новодворская

30% ? - это где так? Дефолт-сити достроили? Не, не слышали...

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:16:02 / 19-05-2015)

курица, АШ надо читать полностью, а не только Овцу, и тогда глупых вопросов возникать не будет.

речь идет об объемах жилищного строительства.

если точнее, ввод жилья в РФ вырос на 32,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


в прошлом году была примерно такая же цифра - чуть менее 30%

Аватар пользователя Новодворская

А, ну да, ну да. Простите. Велийкий  Путин дуиает только о детях и нуждающихся в расширении жилплощади. Подымаю руки. 

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:33:12 / 19-05-2015)

при чем здесь Путин? какое он имеет отношение к жилищному строительству?

жилье строят строительные компании, которые не занимаются благотворительностью - они его продают.

Алекс, просьба, уберите идиотку с ресурса - захламила форум своими тупыми комментариями

Аватар пользователя Новодворская

каска мозги сдавила? мда...

Аватар пользователя kospu
kospu(2 года 10 месяцев)(18:59:14 / 19-05-2015)

предлагаю подобных ублюдков долго не терпеть и выкидывать сразу.

овцу оставить. пусть радует успехами. всегда приятно почитать как блеятель через 10 лет, миллион другой зелени скопит на буханку хлеба или неграм на карман. как оплата от анального насильственного  проникновения. в качестве откупного.

аминь.

Аватар пользователя Замполит
Замполит(3 года 8 месяцев)(19:27:31 / 19-05-2015)

временами умная, но на очереди

майская шкобла тоже выёживалась 

Аватар пользователя Замполит
Замполит(3 года 8 месяцев)(19:25:36 / 19-05-2015)

не хватает жилплощади или детей нуждающихся в ней? улыбнуло мразь

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:24:31 / 19-05-2015)

Ввод жилья это совсем не тоже самое что и объем строительства. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:34:19 / 19-05-2015)

а в чем разница?

у нас посчитали готовое жилье, а в США что, считают в том числе и незавершенку?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(17:41:10 / 19-05-2015)

Овца не упомянул, что точно такой же аномальный всплекс наблюдался перед коллапсом 2008 года:

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:51:19 / 19-05-2015)

Zerohedge долго искал, чтобы такого негативного написать. И нашел все таки!  Надо изолировать и сравнивать строительство в одном регионе, потому что если посмотреть на остальные регионы, то картинка слишком положительная для Zerohedge.

 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя der sad
der sad(2 года 8 месяцев)(18:41:12 / 19-05-2015)

А ежели убрать строительство по страховым случаям, какая статистика в сша получается? А то там наблюдается слишком много ураганов и других подобных климатических коллапсов, которые приводят к значительному снижению действующего жилого фонда.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:15:40 / 19-05-2015)

Страховых случаев в США намного меньше чем в прошлых годах. 2014 был очень спокойным годом, и 2015 пока тоже. Доля жилья разрушенного бедствиями/пожарами - менее процента. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(20:38:21 / 19-05-2015)

может фонды, которые планировали в сланцы вложиться, пошли туда ?

Недвига это, все-таки, что-то осязаемое.

Аватар пользователя Смех
Смех(2 года 9 месяцев)(20:56:11 / 19-05-2015)

Упомянул же, на его картинке две башни-близнеца, в 2008 и 15. Первая красиво нырнула вниз, ждём вторую.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:19:25 / 19-05-2015)

30% это слова одного человека, которые ничем не подкреплены. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:35:27 / 19-05-2015)

этот человек - министр строительства.

данные по объемам введенных площадей есть на сайтах практически всех крупных строительных компаний

Аватар пользователя Synapse
Synapse(5 лет 2 месяца)(17:05:50 / 19-05-2015)

Ну, может, хоть теперь Украину на прокорм возьмут? Ведь, богатеют же! А? Ни совести, ни сострадания...

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:26:24 / 19-05-2015)

Если Россия остановит гражданскую войну на Украине, то она сама сможет себя прокормить.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Provok
Provok(2 года 6 месяцев)(17:31:41 / 19-05-2015)

Вот опять, США начали, а Россия - останавливай.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(17:54:51 / 19-05-2015)

Это сперва Берлин Вашингтон брать надо, потом пятнадцать лет за бандеровцами по лесам гоняться, потом рагулятинам новую промышленность построить, да ну их в баню! социализм  и халява кончились, теперь пусть пиндосы всё это сделают.

Аватар пользователя der sad
der sad(2 года 8 месяцев)(18:24:07 / 19-05-2015)

В сша видать совсем хреново, ни прокормить себя не могут, ни войну на украине остановить, опять только на Россию надеются, ничего сами не могут

Аватар пользователя Mister
Mister(3 года 1 месяц)(18:45:36 / 19-05-2015)

Овца, блин! Гражданская война это внутреннее дело государства, на территории которого эта война проистекает, как может другое государство остановить гражданскую войну независимого государства? Палишься овечка, палишься.

Аватар пользователя kospu
kospu(2 года 10 месяцев)(19:07:17 / 19-05-2015)

овец ты в данном коменте загибать начал как те утконосы что про сбитый боинг над укрой несут.

и что самое интресное инфу от от данных черных ящиков которые им отдали без проблем,до сих пор в тайне держут.

с чего бы это? ни как там сам ВВП бук пускал лично и им стремно это озвучить.

опустят тебя тут совсем, с твоими статейками.

Аватар пользователя ДК
ДК(5 лет 1 месяц)(17:06:54 / 19-05-2015)

не иначе новая картонная фабрика где открылась :)

Аватар пользователя gringo
gringo(3 года 8 месяцев)(17:16:22 / 19-05-2015)

...и Овцъ, как яркий представитель туалетной эмиграции, радуется возросшому соотношению числа унитазов на кв. метр ))

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(17:15:12 / 19-05-2015)

строительство в США в апреле 2015 превзошло ожидания аналитиков, и составило 1,135 миллионов в годовом - что-то мне это напоминает историю с духами, как увеличить прибыль? - думала Коко Шанель.... Выход был найден, цена товара возросла в несколько раз. На сколько там процентов выросла стоимость недвиги, а? И почему надо в деньгах считать? Давайте в квадратных метрах, так вернее. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:37:10 / 19-05-2015)

Считают в домах а не деньгах. 1,135 миллионов это значит что тем строительства 1 миллион 135 тысяч жилищ в год.  Средний размер дома в 2014 году был 250 метров, и средний размер квартиры был около 110 метров.  Следовательно темпы строителства в апреле 2015  составили 226 миллионов квадратных метров в годовом исчислении. В России в 2014 году построили около 85 миллионов метров, и в 2015 ожидается снижение.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(17:50:57 / 19-05-2015)

Ну если будку дом строить за 2 месяца, то да... это успех... И никогда меня никто не переубедит, что это "качественное жилье", так, кинодекорация, не более. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:04:53 / 19-05-2015)

Ну да, американцы для себя строят декорации. Все чтобы пустить пыль в глаза, назло Путину.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя der sad
der sad(2 года 8 месяцев)(18:27:35 / 19-05-2015)

Американцы вообще без упоминания Путина ничего делать не могут, им уже впору церковь имени Путина организовать и молиться на него типа "Путин приди - порядок наведи"

А что поделать, американцы - они же наивные как дети, что зомбиящик им скажет - в то они и верят.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(18:35:24 / 19-05-2015)

Комплекс, что тобой негр руководит? :)))

 

Пусть пускают пыль куда угодно, хоть в рот, хоть в анус - это не ДОМ. Вот 2 видео:

Американский дом

Кинодекорация (судя по всему ЗИЛ) 

 

А вот просто банька , даже не дом (не реклама, взято как пример)

  

 

 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:40:06 / 19-05-2015)

Вы когда покупаете машину, выбираете ее по толщине стали? Чем тольше сталь, тем лучше машина? 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(18:56:38 / 19-05-2015)

Так понятно. В "ведущих университетах мира" элементарных знаний о строительстве не дают, пичалька. ДОМ, в нормальном понимании этого слова, строится на 70-100 лет... а 30-40 - конура/декорация. Машина и ДОМ - сравнил жопу и палец. 

Аватар пользователя Кашкаец
Кашкаец(3 года 2 месяца)(19:55:52 / 19-05-2015)

Собираюсь строить каркасник. Это энергоэффективный дом. Не дешевый, но быстровозводимый...

В 90-х, как мне говорили, такие дома критиковали за то, что их пуля насквозь прошивает.

Щас критикующие аргументируют тем, что он лет 50 простоит, не больше. Мне хватит. А вот что мои дети захотят строить - это их личное дело.

Сестра с мужем построила кирпичный дом в 2.5 этажа. Все по науке сделано. 2 года строили. Для себя и для своих детей.

А сейчас старший жениться собрался - и в Москву, тут работы для себя не видит. Младшая подрастает, хз чего захочет...

И вот чешут щас они репу - как сыну то долю выделить? Дом то не распилить... А жить он в нем не собирается.

Но да... дом лет сто простит наверное. Только кому он нужен то будет, даже через 30 лет?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(20:01:06 / 19-05-2015)

Кирпичный дом тоже требует ремонта и поддержания. Через 50 лет, в этом доме все будет устаревшим. И планировка, и сантехника, и трубы, и электропроводка.  И ремонт дома станет экономически нецелесообразным. Будет дешевле и проще снести старый и построить новый дом.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Кашкаец
Кашкаец(3 года 2 месяца)(20:10:28 / 19-05-2015)

Дык я это понимаю. Потому и не вижу смысла сейчас строить на века. 

Ну и к тому же, я не уверен, что мои дети, когда вырастут, захотят жить в моем доме. Я его проектирую и строю из своих предпочтений.

Да и технологии строительные через 30 лет будут другими. А снести каркасник значительно проще чем каменный дом.

Может мне даже удастся пожить в доме моего сына :)

Аватар пользователя ogre
ogre(4 года 10 месяцев)(21:53:27 / 19-05-2015)

Слово "сейчас" тут лишнее.

Как сказано в одной еврейской книшке: что было, то и будет.

Всегда находилось немало юных, восхищенных прогрессом умников - желающих соптимизировать затраты на всякие "лишние" запасы, на "ненужные" навыки и умения и прочие скушные традиции...

И сто и двести лет назад двое из трех поросят не видели смысла в надежном жилье.

И эти двое  - таки да - были весьма успешны против третьего покуда не приходил - тасказать - биг-бэд-вулф.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(22:30:00 / 19-05-2015)

1. Сейчас.. :))) Нет ничего более постоянного, чем что-то временное. (с)

2. я не уверен, что мои дети, когда вырастут, захотят жить в моем доме - если строить шалаш, то да. А у детей спросить не пробовали, что они хотят? Мой отец, когда начал проектировать дом, сразу сказал, что этот дом на 3 поколения минимум (примерно 100 лет).

3.  технологии строительные через 30 лет будут другими - 3D печать? То-то я смотрю, что мода на брус, клееный брус и кирпич не проходит. Или Вы в "пластике" жить хотите? Кстати, «убивают рукожопы», которые строят дом из бруса и обшивают его «сайдингом» (пластиковой доской). Экологичность, не не слышал.

4. Может мне даже удастся пожить в доме моего сына - не удастся, с таким подходом, если Вы не думаете о своем будущем и детях (термин "сейчас") - дом престарелых, а что, это по-европейски. 

Аватар пользователя Кашкаец
Кашкаец(3 года 2 месяца)(23:13:07 / 19-05-2015)

Я так понимаю, что для вас любой дом со стеной менее чем в полметра - шалаш. Бога ради. Я не считаю качественно построенный каркасник шалашом.

По поводу спросить у детей. У старшего спросил - он сказал, что не знает как сложится его жизнь. И где он будет после университета.

Младшего спрашивать бесполезно - ему годик. Пример племянника перед глазами - не хочет он всю жизнь жить с родителями под одной крышей.

Так зачем мне строить дом на 3 поколения?

А по поводу технологий - я не знаю, что будет через 30 лет. Но я помню как строили 30 лет назад... И я вижу как строят, и главное из чего строят сейчас. Небо и земля по срокам и по энергоэффективности.

Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(20:20:04 / 19-05-2015)

Да ладно?!... Я по специальности строитель. Техник "СиЭЗиС" (Строительство и Эксплуатация Зданий и Сооружений) техникум-колледж, инженер ПГС интитут-вышка (Промышленое и Гражданское Строительство). И Вы хотите сказать, что проще-дешевле снести ДОМ, чем сделать в нем КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт?! Продолжим дискуссию?!

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(20:28:09 / 19-05-2015)

Да, часто проще и дешевле снести дом и построить новый, чем переделывать старый.  Точно также как в большинстве случаев проще и дешевле купить новый телевизор/автомобиль/пылесос, чем вечно ремонтировать старый.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(20:47:45 / 19-05-2015)

 Ассоциации у Вас...
 Дом отремонтировать или телевизор-автомобиль-пылесос-чайник-тостер?  

                         Извините за анналогию, но...

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(20:39:23 / 19-05-2015)

Дык он про фанерный, за тридцать лет фанера  полюбасу свойства потеряет, там конечно лучше новый, а вот если кирпич или монолит -кирпич, как у путных, то конечно ремонт дешевле.

Аватар пользователя ThreeRivers
ThreeRivers(2 года 8 месяцев)(04:46:09 / 20-05-2015)

"И Вы хотите сказать, что проще-дешевле снести ДОМ, чем сделать в нем КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт?!"

Я не специалист в строительстве, но я видела много примеров в центре Москвы, когда старый дом под видом ремонта сносили, оставляя только фасад (и то далеко не всегда), а потом строили заново.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(13:05:03 / 20-05-2015)

 центре Москвы - ключевой момент, цена земли! У моей семьи был гараж в самом центре Москвы, аж с 1934 года, так по документам написано, ну и что, в середине 90-х его и рядом стоящие снесли, там их было совсем немного и втиснули дом, 2 подземных этажа - парковка и этажа 4 надземных, 2 км от Кремля, 1 минута от метро "Полянка". А по вопросу оставления фасадом это да, есть просто чудесный пример - гостиница "Москва", та, что напротив Думы, была полностью перестроена, снесена и построена заново, а почему?, Цена земли.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(22:38:50 / 19-05-2015)

Снести кирпичный дом дешевле, чем его отремонтировать?!!!!!!!! Да ты бредишь! Капитальный ремонт, не слышал? С заменой коммуникаций, сантехники, электрики, окон, и т.д.  

Аватар пользователя der sad
der sad(2 года 8 месяцев)(02:16:34 / 20-05-2015)

А если, не дай бог конечно (сарказм), проживете более 50 лет? Будете новый дом возводить или в гостинице будете доживать оставшуюся жизнь?  Или считаете что раз ваши дети сейчас с вами жить не хотят, то через 50 лет передумают и возьмут вас к себе? А если у человека жизнь в Москве не сложится и он обратно вернется, что будете делать

Опять же, а где деньги брать на новый дом или гостиницу? Боюсь что новую ипотеку Вам не дадут в пенсионном возрасте, да и вообще кредит сложно будет оформить, не имея имущества на руках, которое в залог можно оставить.

Есть хорошая поговорка: "Лучше синица в руках, чем журавль в небе".

Не забывайте, что дом, который простоит 100 лет можно через 50 лет продать, а вот дом который простоит 50 лет - через 50 лет продать нельзя. И если в первом случае деньгами от продажи дома сможете воспользоваться как вы, так и ваши наследники, то во-втором случае деньги будут просто закопаны в землю.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(18:50:42 / 19-05-2015)

у каждого предмета - свои стандарты качества.

глупо сравнивать дом с машиной, вы б его еще с фарфоровой чашкой сравнили.

для домов критериями качества являются прочность, долговечность, звуко- и теплоизоляция.

американские дома отвечают только одному критерию - они действительно теплые, это пожалуй единственный их плюс.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(19:06:03 / 19-05-2015)

Да, чем толще сталь, длиннее капот и мощнее рам тем авто лучше.

  Судя по видосам из США американцы считают дом тем лучше, чем больше в нём фенола.  Ведь эмиссия фенола и формальдегида из "амэрикэн фанер хауз" будет с жителями всю оставшуюся жизнь этих домиков.

Аватар пользователя Alekssh1fter
Alekssh1fter(2 года 10 месяцев)(19:19:56 / 19-05-2015)

Ну вообще толщина кузова очень влияет, а то сейчас одни консервные банки делают

Комментарий администрации:  
*** Уличен в неаргументированном злословии ***
Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:25:45 / 19-05-2015)

В 60х кузова были толстыми, и машина служила 3-5 лет. Сейчас кузова тонкие, и машина служит 10-15 лет.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(20:43:42 / 19-05-2015)

На тлк 76 , начало 80-х до сих пор товарищ ездит, нечему говорит ломаться.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(17:57:14 / 19-05-2015)

Искать лень, но по жилищному строительству на душу населения Россия вровень с пиндосией идёт, а европейские страны многие опережает.

Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(18:00:48 / 19-05-2015)

 Насколько я понимаю, это ипотека. И не на пару-тройку лет. Ее ведь нужно выплачивать? 
 Sky Sheep80, я не считаю Вас идиотом или человеком "недалекого ума" НО, Вы же понимаете, что эти метры люди купят не за наличку, а пойдут в банки. И нет гарантий, что они смогут эти метры у банка выкупить. Вспомним 2008г. А то что в "рашке" снижение темпов строительства то, что в этом плохого?! Может как раз сектор строительства более реально смотрит на вещи?
 Что касается Ваших графиков, я не оспариваю их достоверность. Опять же, графики "рисуются" с разными целями, так ведь? Кому то рейтинг повысить, а кому то и понизить.
 Рынок, биржи, инвестиции и прочее, прочее, прочее... 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:12:57 / 19-05-2015)

Не вижу ничего плохого в ипотеке.  Конечно за дома надо платить, они не берутся из воздуха, и ипотека это инструмент финансирования домов. 

100% гарантий в жизни никогда нет.  Но большинство людей платят свои ипотеки без проблем.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(18:39:10 / 19-05-2015)

В ипотеке есть плюсы, как и минусы. И выплаты по ипотеке очень зависят от того, что заемщик заработал.
Согласен, 100% гарантиии ни кто не даст. Тогда к чему эта тема?
Повторюсь, вспомним 2008г.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:42:52 / 19-05-2015)

Сеичас стандарты выдачи ипотеки намного более жесткие чем они были в 2005-2007 годах.  И банки не могут как раньше весь риск перекладывать на инвесторов. Поэтому, повторения ипотечного кризиса в ближаишее время не будет.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(18:56:46 / 19-05-2015)

Тогда к чему этот всплеск строительства?
И не нужно меня убеждать, что экономика в "асашай" в порядке и людям есть чем платить в краткосрочной перспективе 3-5 лет.
Причем здесь перекладывание на инвесторов, если долги скупали страховые компании? 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:21:05 / 19-05-2015)

В США в последние несколько лет растет занятость, растут доходы, снижается безработица.  Уровень потребительских настроений на высоком уровне. Уровень долговой нагрузки на исторически низком уровне. Поэтому у людей есть и желание, и возможности, делать долгосрочныe покупки.  Сеичас выгодно переселяться из сьемного жилья, в свое.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя неДобрый
неДобрый(2 года 10 месяцев)(19:56:51 / 19-05-2015)

 Можно источники "роста" занятости, дохода и снижения уровня безработицы? "Уровень потребительских настроений" приведите пример, пожалуйста. Микроволновки и чайники не в счет.

 Графики, как Вы сами понимаете в расчет глупо рассматривать.

Аватар пользователя kospu
kospu(2 года 10 месяцев)(19:15:52 / 19-05-2015)

купи жилье без ипотеки?

что бы лет 30 ни кому не быть должным не взирая на кризисы зарплаты в будещем и прочее? с перпективой в случае "чего " на улицу к бомжам.

я купил. в "сраной рашке" сам без всякой  помощи.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:24:28 / 19-05-2015)

>я купил. в "сраной рашке" сам без всякой  помощи.


Я рад за вас, только не надо оскорблять страну в моей теме. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя ThreeRivers
ThreeRivers(2 года 8 месяцев)(04:48:38 / 20-05-2015)

+

SkySheep никогда не отличался такими выражениями.

Аватар пользователя der sad
der sad(2 года 8 месяцев)(19:07:22 / 19-05-2015)

Во-первых темпы строительства не могут измеряться в квадратных метрах.

Во-вторых численность населения в США - 320,7 млн человек, а в России 146,2 млн. человек, именно поэтому предложение в США превышает предложение в России.

В-третьих не забываем, что строительство в США и в России технологически разные, затраты на теплоизоляцию в США значительно ниже, чем в России.

Аватар пользователя ata
ata(5 лет 10 месяцев)(09:05:44 / 20-05-2015)

Интересно, а светлый взгляд на американские дела неизменно предполагает мрачный взгляд на дела российские?

1) Россия не участвет в гражданской войне на Украине

2) В России поставлен рекорд жилищного строительства. Да, снижение будет - но снижение небольшое, и в 2016-17 годах всё вернется к росту.

В РСФСР / РФ десятилетиями строили жилья меньше, чем в развитых странах, хотя с конца 40-х жильё было весьма качественным. Сейчас идёт фундамнтальный слом этой неприятной тенденции, с ещё большим ростом качества. 

Ваше замечание про то, что дешевле сломать каркасный дом и построить новый, чем ремонтировать старый, небезинтересное. Но в многоквартирном жилье такой подход неприменим. А вот снижение стомости кап.ремонта такого жилья за счёт изменения технологий внутренней отделки, вплоть до использования переносных межкомнатных перегородок - тема любопытная.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(14:18:30 / 20-05-2015)

1) По-поводу участия России в войне на Украине, это отдельный разговор в другой теме.

2)  Рекорд строительства в России - это конечно хорошо.  Просто этот рекорд в России, меньше на душу населения чем "кризисные темпы" строительства в США. 

3) Я бы согласился со сломом тенденции, если бы б России перестали строить эти "бетонные улья." В стране с самой обширной территорией, нет никакой необходимости кучковать население в многоэтажных картонных коробках.

4) Сегодняшние бетонные дома, вряд ли простоят больше 60 лет.  Через какое-то время, они будут устаревшими - морально и физически. Жилье в них будет стоить меньше чем стоимость капитального ремонта. Никакой историческо/культурной/архитектурной ценности они не представляют. И их будут сносить, точно также как сегодня сносят хрущевки.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя ata
ata(5 лет 10 месяцев)(13:48:15 / 21-05-2015)

2) В 2014 году в США построено 884 тыс. домов и квартир (Т.5), в России - 1118 тыс. квартир. И средняя площадь квартир - не сильно меньше. 

3) В России вот уже 20+ лет как строят не то, что хочет Партия и Правительство, а то, что продаётся. Бетонные ульи продаются, причем, за вполне себе бешеные бабки. Отдельно стоящие дома - нет. О причинах можно много и долго говорить, но факт есть факт.

4) Возможно. Однако кондо строятся даже в США (ок.30% от построенного жилья - в многоквартирных домах), не говоря уж про всякие там европы с япониями. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(16:30:02 / 21-05-2015)

2) Учтите что в российской жилищной статистике "квартира" это такое понятие, которое включает в себя отдельностоящие дома, а иногда даже отдельные комнаты.  Метраж построенного жилища в России - около 80 миллионов метров (рекорд). В США построили около 200 миллионов метров (один из самых низких показателей).

Количество квартир во введенных жилых и нежилых зданиях, секциях при заполнении форм № С-1, 1-ИЖС и 1-ИЖС (срочная) определяется включая квартиры в одноквартирных жилых домах. По домам, предназначенным для проживания одной семьи, отражается 1 квартира.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир.

 В жилых домах гостиничного типа число квартир определяется по числу изолированных комнат, имеющих отдельный выход в коридор (однокомнатные квартиры). 

3) В России продолжают строить то же самое, потому что строительные и санитарные нормы (спущенные правительством), и система распределения земли, не позволяют строить что-то другое. 

3) Кондо в строят в США, но они редки будут выше 5 этажей. Только в самом центре больших городов вы увидите жилые здания выше 5 этажей. В России, 16 этажные башни можно найти на окраине 100 тысячного города, посреди бескрайней степи.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя ata
ata(5 лет 10 месяцев)(12:28:58 / 22-05-2015)

2) спасибо за уточнение, я так и полагал, но прямого указания не нашел. Правда, есть подозрение, что дачные домики в это число не входят.

 

Получается. что в России построено "норок" больше. чем в США, зато в США их площадь существенно выше. Причины этого ясны: площадь городской квартиры всегда существенно меньше площади отдельного дома, даже в США. Далее можно до хрипоты спорить, что важнее: своя "норка", пусть и маленькая - или же дом на 300 кв.м., в котором от безденежья приходится жить с родителями / взрослыми детьми.

3) Это Вы просто не в курсе. Правительство серьезно упростило доступ к земельным участкам под застройку, продавило льготное подключение э/э (постоянная головная боль крупных застройщиков), по остальным вопросам "нуля" тоже есть определенные льготы. Как говорится, наливай да дёргай - т.е. бери да строй.

3) Более того, продаются вполне себе симпатичные каркасные домики метров 80 площадью по цене убитой однушки, в довольно живописных местах. Всё включено, никаких разборок с чинушами. Въезжай да живи. Но народ толпами за город жить не валит. Почему - вопрос очень отдельный, но злое тоталитарное российское правительство тут особой помехой не является точно.

Аватар пользователя БАРбос
БАРбос(4 года 10 месяцев)(17:24:14 / 19-05-2015)

Каков шанс, что потом пересмотрят? :-) 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:39:25 / 19-05-2015)

Шанс пересмотра почти 100%. 50% шанс что пересмотрят в сторону увеличения, и 50% что пересмотрят в сторону уменьшения.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя ускакал
ускакал(2 года 12 месяцев)(17:27:23 / 19-05-2015)

Це логiчно. Рост строительство в США вполне оправдан.

Читаем новости из США, засухи на восточном побережье,

ураганы и наводнения на западном.

Рост строительства объясним сменой места жительства

гражданами США.

Вчера про маленький американский городок на АШ писали,

в котором произошла депопуляция. 

Логично, что жители того городка переселились в другое место

и для переселенцев строятся квадратные метры.

Аватар пользователя amobile
amobile(5 лет 2 месяца)(17:34:15 / 19-05-2015)

КМК и эта статья, и ссылка на статью Алекса - просто констатация кратковременного колебания. Смотреть лучше на более широкий диапазон значений.

А на нем видна некислая просадка в 3.7 раза с  2005-2008гг. Затем медленный рост в 1.8 раза 2008-2013. Далее стагнация 2013-наши дни.

Соответственно выводы "крах!" или "бум!" на таких коротких интервалах несколько преувеличены ;). 

Аватар пользователя Фальконе
Фальконе(2 года 7 месяцев)(17:42:14 / 19-05-2015)

На графике счет в штуках, т.е. в домах.

Скока в квадратных метрах построили?

Прикрутите к этому графику динамику изменения площадей этих юнитов по годам.

Без таких данных - манипуляция чистейшей воды.

Примерно так:

http://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWWW.exe/Stg/d05/19.htm

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:42:23 / 19-05-2015)

В США принято считать в домах, а не в метрах/футах.  Средний размер дома неуклонно растет, и сейчас около 250 метров для домов, и 110 метров для квартир.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:46:37 / 19-05-2015)

и сейчас около 250 метров для домов


то есть новые дома себе могут позволить только очень богатые люди.

бедные вынуждены ютиться в картонных сараюшках, которые мы вчера вместе с вами рассматривали в Google Maps

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(17:49:00 / 19-05-2015)

Это средняя. Есть дома поменьше, есть квартиры поменьше.

Бедные как правило снимают жилье.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя ThreeRivers
ThreeRivers(2 года 8 месяцев)(04:57:13 / 20-05-2015)

"и сейчас около 250 метров для домов"

"то есть новые дома себе могут позволить только очень богатые люди"

Из чего можно сделать вывод об увеличении количества богатых людей в США...

Аватар пользователя Фальконе
Фальконе(2 года 7 месяцев)(17:55:59 / 19-05-2015)

30% это слова одного человека, которые ничем не подкреплены. (С)


Как то так, да?


Аватар пользователя Yanuariy
Yanuariy(2 года 10 месяцев)(17:39:46 / 19-05-2015)

Ну дык если вчера с сегодня сравнивать - можно во многих процессах бум разглядеть. А с более широкой перспективы - тухляк (источник - Bloomberg)

разрешения на строительство:

новостройки:

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(10:58:40 / 20-05-2015)

Вот-вот, большое видится на расстоянии - стоит только отойти подальшемасштаб поменять. Брокеры подобную картину называют "отскок дохлой кошки от асфальта". Ждём бравурного камента Овцы по этим графикам.))))))

Аватар пользователя Влад Нет
Влад Нет(5 лет 2 месяца)(17:44:46 / 19-05-2015)

Это самый высокий уровень разрешений с июня 2008 года.

А потом пришел сентябрь 2008 года.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(22:42:24 / 19-05-2015)

Да-да-да, это не пять, это шесть! :)) 

Аватар пользователя КиевлянинЪ
КиевлянинЪ(4 года 9 месяцев)(17:55:43 / 19-05-2015)

на графиках просматривается метания и вскоре последний БЗДЫХ, и далее стремительный домкрат вниз, свидетельствующий о построении без бедного общества будущего, не нуждающегося  в жилье. 

Аватар пользователя Новодворская

Цэ з Кiэву виднее, мабуць.

Аватар пользователя VasyaSidorov
VasyaSidorov(2 года 7 месяцев)(19:00:31 / 19-05-2015)

Так че, финансовая пирамида отменяется? Все-таки оказалось, что печатный станок может работать вечно?

Аватар пользователя Rashad_rus
Rashad_rus(5 лет 9 месяцев)(19:21:04 / 19-05-2015)

Неа, количество разрешений на строительство не означает само строительство, просто кто-то обеляет простаивающие земли, иначе их отнимут.

Аватар пользователя Redvook
Redvook(4 года 7 месяцев)(19:32:10 / 19-05-2015)

Вышли на уровень начала 90-х. Ну что ж, мои поздравления.

Аватар пользователя grand1987
grand1987(5 лет 3 недели)(22:00:04 / 19-05-2015)

Итак, строительство в США в апреле 2015 превзошло ожидания аналитиков, и составило 1,135 миллионов в годовом исчислении - самый высокий уровень за последние 7 лет.

.. это стеб такой ? миллион чего построили то ?

Аватар пользователя Raccoon City
Raccoon City(2 года 6 месяцев)(22:06:04 / 19-05-2015)

Так там же вроде бы СуперКризис? Или нас обманули гуры БП?

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...