Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Американская мечта-2015

Аватар пользователя alexsword

Процент, имеющих свое жилье в США, не только сокращается с рекордной скоростью (и это при том, что ипотечное тоже почему-то называется "своим", хотя случись что, из таких своих домов выгоняют влет - после коллапса 2008, из домов банки выгнали десяток-другой миллионов америкосов, короче, ипотечное жилье - реально своим не является), но и резко растет доля тех, кто не видит шансов обзавестись жильем в обозримом будущем:

а) доля имеющих "свое" жилье упала до 63.7%, новый антирекорд за 30 лет:

б) планы касательно покупки жилья в будущем, в 2013 и в 2015:

Наблюдается падение показателя во всех периодах, включая любое "обозримое будущее". Экономическое "восстановление", бухыхы. 

А разгадка проста.  Жилье в США, как мы знаем, дорожает (докризисный уровень цен превзойден, объемы болтаются примерно на том же уровне, куда тогда рухнули), а вот зарплаты масс за ним не поспевают (ниже динамика зарплат неруководящих позиций):

Теперь их обирать будут не банки с ссудным процентом, а крупные домовладельцы, задирающие аренду:

Динамика которой, как видно, несколько отличается от зарплат :-). 

ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(4 года 6 месяцев)(00:15:01 / 29-04-2015)

Теперь их обирать будут не банки с ссудным процентом, а крупные домовладельцы, задирающие аренду

Хе-хе... узко мыслите, Алекс-НожЪ!

Покращення "маленькому пиндосу" не видать в принципе - его одновременно будут обдирать как липку "банки с ссудным процентом" (за потреб-, авто-, образовательные- и прочие кредиты, коими пиндосы закредитованы на поколения вперёд и (одновременно!!!) и крупные домовладельцы, задирающие аренду (кмк, в т.ч. те же банкстеры, скупившие подешёвке недвигу и девелоперов и терпил).

Колхоз дело добровольное. Хочешь на улице живи, хочешь - арендуй. А айфоны-зомбоящики и жоповозки уже и так накуплены впрок! Вместе с "мусорными" дипломами о верхнем образовании.

Аватар пользователя Matroskin
Matroskin(5 лет 10 месяцев)(00:22:36 / 29-04-2015)

Недавно тоже задумался почему ипотечное жилье называется своим. Видимо потому что у долг банку выражен в деньгах а не домах. И формально права собственности на дом за ипотечниками, а то что есть должок банку, который обеспечен залогом дома это нюанс :)

И пожелаем им успехов с мечтами :)

Аватар пользователя ПиротехникЪ

а ишшо есть кредитмобили! документы на которые хранятся в банке...

Аватар пользователя VRG
VRG(2 года 8 месяцев)(06:51:13 / 29-04-2015)

Так, насколько мне известно, ипотечное жилье не только де-факто, а де-юре и есть собственность ипотечной компании или банка, пока ипотека не погашена. С лизинговыми машинами - то же самое.

Так что, при неплатежеспособности дом и машину не отбирают, а просто выгоняют со своего неплательщика.

Кстати, многим гражданам оказывается неведомо, что при расторжении сделки об ипотеке/лизинге, должок не погашается, а так и висит на шее - нет дома и машины, а деньги до цента выплачивать надо.

Аватар пользователя Sergey316
Sergey316(2 года 7 месяцев)(10:00:43 / 29-04-2015)
Ипотека именно потому и называется ипотека потому, что права собственности у должника. Если права собственности у банка это цессия. Банки практикуют в основном только залог, а права собственности всегда у должника- для банка любое имущество - не профильный актив. Ипотечная квартира вполне своя- её можно продать, сдать в аренду и т д. Своя не ипотечная ровно ничем не отличается- если будет долг соразмерный со стоимостью квартиры- выкинуть со свистом из любой) В РФ в судебном порядке, а в США при помощи полиции без всякого суда)
Аватар пользователя VRG
VRG(2 года 8 месяцев)(14:44:17 / 29-04-2015)

Спасибо за ответ! Хотя вы оппонируете мне, я спорить не буду, даже для начала признаю свои утверждения не совсем корректными. Вашим утверждения я не отвергаю, только проясню мое видение вещей.

Во-первых, к счастью, я с ипотекой лично не имел дела, так что черпаю информацию теоретически. Во-вторых, так уж случилось, что информацию я почерпнул из западных источников, а похоже там дела несколько другие, чем в России. Там есть понятие mortgage, и как сами это толкуют:

If you’ve got a mortgage out on your house you probably think of yourself as the owner but, if we look a bit deeper into it, that is arguably not correct as a statement of law.The position in law is that the mortgagee – the lender – has rights which are wholly superior to the rights of the registered owner of the property.

Закон устанавливает права залогообладателя - кредитора - полностью превосходящими права зарегистрированного собственника имущества.

Так что, формально да, владельцем числится тот, кто взял кредит и купил дом. Однако, вследствие вышеуказанного принципа, если такой владелец решит продать дом, технически новый владелец берет дом у залогообладателя (хотя недвижимости в активах банка и нет).

Аватар пользователя Sergey316
Sergey316(2 года 7 месяцев)(18:50:14 / 30-04-2015)

И на западе и у нас одинаково.

Право собственности у собственника имущества полностью- право владения и право распоряжения.

У залогодержателя есть право получать деньги сообразно договору.

Права на имущество у залогодержателя появляются только в случае нарушения договора- вот тогда они и возобладают над правами собственника и залогодержатель сможет получить возможность принудительно изьять имущество.

И технически и юридически покупать имущество находящееся под залогом Вы будете у собственника, а не у банка.

А вот уже детали- требуется ли согласование с банком при продаже, можно ли перевести долг на нового собственника и т д- уже зависит от страны и конкретного договора.

Поэтому от своего отличается мало- если у Вас есть долг и Вы его не платите- жилье у Вас могут отнять- будь это хоть ипотека хоть кредит на покупку ручного пулемета))))

Хотя конечно обобщать на весь мир не возможно- в Англии к примеру вообще нет собствености на квартиры)))

Аватар пользователя B4C
B4C(3 года 4 месяца)(12:29:36 / 29-04-2015)

"Своим" ипотечное имущество называется исключительно для того, чтобы определить кто несет бремя собственности.

Ну, то есть, все риски связанные с имуществом, риск утраты, вреда третьим лицам, прочие риски, ну и главное бремя - оплаты налога на имущества, которое, кстати, бывает соизмеримо с ипотечным взносом.

В общем, этого, якобы хозяина, который с пафосом говорит "мое", доят все - и банкиры и фискалы и соседи и контрольно-надзирающие органы...

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(00:31:37 / 29-04-2015)

Ипотечное жилье называется своим, потому что его владелец получает прибыль от его подорожания (или убыток от его обсеценивания). И его владелец решает когда и кому его продавать, и что с ним делать. И его владелец отвечает за его ремонт и поддержание в нормальном состоянии.  И его владелец распоряжается им, и решает кто в нем живет. 

По поводу графиков которые привeл АлексНож/ЗероХедж:

Второй график показывает что зарплаты растут (даже несмотря на то, что там на графике ограниченая выборка всех работающих людей).

Третий график построен на другой временной шкале.  Если посмотреть на промежуток 2007 - 2015, то аренды выросли менее 15%, a зарплаты за тоже время выросли больше 15%.
 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя gfksx2
gfksx2(5 лет 10 месяцев)(01:04:59 / 29-04-2015)

Очень точное, такое англосаксонское объяснение: спрашивают дорогу "где мы находимся?" отвечают "вы находитесь в автомобиле!" :)

Аватар пользователя meps
meps(5 лет 9 месяцев)(01:15:45 / 29-04-2015)

Вот, к примеру, "подорожала" ипотечная квартира, в которой я проживаю и несу все бремя по эксплуатации и т.д. Дальше что -- на этой волне я с семьей быстренько переезжаю в картонный ящик во дворе, а квартиру начинаю сдавать по новой привлекательной цене и рассчитываюсь с банком на год-другой раньше? Не понимаю логики -- подорожал предмет, которым пользуешься или подешевел, какая разница, если ты не можешь отказаться от его использования.

Аватар пользователя Barmalley
Barmalley(5 лет 9 месяцев)(01:40:56 / 29-04-2015)
Угу, особенно если двадцатилетний дом еще и упадет в цене, лет через 5, т.к. не могут дома из прессованных, даже очень качественных опилок, служить нормально более 50 лет. С возрастом дома, расходы на его содержание тоже ведь возрастают.
Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(03:41:58 / 29-04-2015)

Вас наверно очень удивит, что дома стоят столетиями, и как правило со временем дорожают. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(04:01:40 / 29-04-2015)

скажи мне, овец, как так получается, что за сто лет, четыре поколения, должно быть столько собственного жилья, что все жили бы в своих домах, ведь за это время столько жилья должно остаться у правнуков трех поколений ипотечников, а на самом деле их 80 процентов живут в наеме (ипотека, пока не выплачена, тоже как наем)? а?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(04:55:20 / 29-04-2015)

За 100 лет, население увеличилось в 3 раза, и количество жилья на душу населения увеличилось где то в 4 раза.  

Потом, даже если жилье выплачено, то его сново можно заложить в ипотеку.  Это часто делают люди которые на пенсии, и им нужны дополнительные деньги.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(05:20:37 / 29-04-2015)

В СССР хватило одного поколения, чтобы наполовину решить жилищный вопрос (при непрерывном увеличении населения)  и до сих пор ,уже почти 30 лет, нынешние  внуки успешно пропивают бабушкины квартиры....ну и хде те счастливые где американские  правнуки, тянущие бурбон на деньги от жилья своих предков?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(05:31:43 / 29-04-2015)

Численность населения РСФСР в 1920м году была 136 миллионов. Сегодня 145 миллионов. Как нетрудно увидеть, население России за прошедшие 100 лет почти не выросло.

И несмотря на то что в России не растет население, и строят "бетонные коробки," обеспеченносьт жилой площадью в России на одном из самых низких уровней в Европе, и в 3-4 раза ниже чем в США.

Если вам от пра-бабушки достались бесплатные лапти, вы этим будете гордиться?

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(05:35:41 / 29-04-2015)

Если вам от пра-бабушки достались бесплатные лапти, вы этим будете гордиться?

конечно! ))

кстати ,а почему суперраритетные лапти от прабабушки должны быть платными? мне что, надо быпрабабушке заплатить? так вы там это представляете? шапочку из фольги купи.

Аватар пользователя vtorn
vtorn(5 лет 3 месяца)(07:49:56 / 29-04-2015)

"Численность населения РСФСР в 1920м году была 136 миллионов. Сегодня 145 миллионов. "

историю где учили?:)

какие территории входили в состав РСФСР в 1920 году, а сейчас в состав России не входят?:)

 

 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(07:59:12 / 29-04-2015)

Да, примерно те же самые. Изменения незначительны - на южном сахалине, курилах, и в калининграде не так много людей живет.  

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Аяврик
Аяврик(3 года 3 месяца)(11:16:01 / 29-04-2015)

а в Средней Азии? Казахстан, Кыргызстан...
это же территории РСФСР (в 20-х)..... местами с не меньшим основанием, чем Крым.... 
изменения значительные (и по площади, и по населению)

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(13:58:26 / 29-04-2015)

В средней Азии и Белорусии в то время жило миллионов 10. Ну отснимите от 136 - 10, и получите рост с 126 до 145 за 95 лет, хотя и новые территории тоже есть. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя veryeager
veryeager(4 года 5 месяцев)(14:58:46 / 29-04-2015)

Статистика по областям, ныне входящим в РФ, известна. В 1926 году на них жили 100 миллионов 891 тысяча человек. В 1991 - 148 миллионов 273 тысячи. За 65 лет получается прирост в 47%.

Аватар пользователя vtorn
vtorn(5 лет 3 месяца)(11:52:16 / 29-04-2015)

хех, сравниваешь население современной РФ с 1920 годом, а изменения территориальные только послевоенные указал( в войну Тыва вошла в состав РСФСР ), хотя большие отделения были до войны, в самом начале образования СССР.

Аватар пользователя iro4kin
iro4kin(5 лет 11 месяцев)(07:59:06 / 29-04-2015)

Давненько статистику никто не выкладывал по текущему оттоку заблудших овец-мигросов, которые за сто лет понаехали в сшп, обратно на родной хауз цурюк. К пра-бабкиным лаптям, так сказать, если предварительно эти самые лапти за гроши не променяли побыстрому на билет в светлое будущее.

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(08:42:25 / 29-04-2015)

Разрушенное жилье, в процессе 2МВ, вы конечно же не учли... Эти смешные цифры было бы неплохо отбросить 6-) Как и затраты России на восстановление Дуркаины, Белоруссии, Троебалтов и т.п.  При том, что от 2МВ СШГ получили одну лишь прибыль. 

Аватар пользователя Кот Баюн
Кот Баюн(4 года 10 месяцев)(08:50:55 / 29-04-2015)

Овца, согласно переписи от 1926 года на территории РСФСР жило 100 миллионов. Данные из Вики. А твои откуда?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(14:06:16 / 29-04-2015)

Перепись 1920 года. Тоже Вики. Видимо между 1920 -1926, много людей погибло и эмигрировало. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя леонид немцов

Не стоят они там столетиями.делают их из каких то сраных материалов.видел кадры после ураганов - остаются развалины.это не наше 'убогое' жилье, где снаряд от града попадает, только стекла в окне выбивает( посмотрите обстрел амерами мариуполя ). Домов из кирпича-бетона там очень мало.

Еще. Дома нужны ,чтобы жить -- то есть работать. А кто там работает? Беру население любого города - 70 процентов - негры. А негры то могут работать в основном только неквалифицированно,то есть дом не потянут.

Соврал ,гражданин Небесный овен. Он, кстати ,так грамотно передергивает - статистики какие то приводит. А амеры то брешут во всем:-) . Какая им вообще вера после Луны?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(06:18:27 / 29-04-2015)

Вот стоит домик построенный в 1914 году.  Много ураганов на своем веку пережил. 

http://www.zillow.com/homedetails/3714-Matheson-Ave-Coconut-Grove-FL-33133/43864322_zpid/

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(07:55:51 / 29-04-2015)

Не ври, речь не о эксклюзивном камне, а о массовом гипсокартоне.

Аватар пользователя леонид немцов

А нет у вас такого типа значочка - 'врун'? И 'хам' тоже частенько нужен

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(08:11:38 / 29-04-2015)

У него уже есть всеобъемлющая подпись :-).

Аватар пользователя леонид немцов

Ах-ха.точно:-) .надо использовать это:-) ,подсказали хорошо:-) 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(08:28:32 / 29-04-2015)

Так ее административно включают. 

Аватар пользователя леонид немцов

Удивлен, не знал. Вы серьезный господин, Алекс:-) 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(03:50:29 / 29-04-2015)

если вы купили квартиру за 400к, взяв ипотеку в 300К, платили за нее 10 лет, и за это время она подоражала до 500К, то продав ее вы получите 250К.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Samuel_nsk
Samuel_nsk(2 года 7 месяцев)(04:36:47 / 29-04-2015)

Проценты за ипотеку не учтены.

Они, конечно, не такие как в России, но тем не менее не равны 0

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(05:02:51 / 29-04-2015)

Учтены конечно. Вы меня за кого держите.

Ипотека на 300К, под 4%. После 10 лет платежей тело кредита составит $236,994.14

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Samuel_nsk
Samuel_nsk(2 года 7 месяцев)(07:03:58 / 29-04-2015)

Не прав. Прошу прощения.

Аватар пользователя meps
meps(5 лет 9 месяцев)(15:35:43 / 29-04-2015)

А зачем мне продавать жилье, которым я пользуюсь? В итоге я снова остаюсь без жилья и лишь с половиной суммы для покупки аналогичного, на уже вздорожавшем рынке.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(15:43:03 / 29-04-2015)

Потому что у людей в жизни потребности меняются. Когда у вам дети, то требуется 5и комнатный дом.  Когда дети выросли и живут отдельно, то достаточно 2х комнатного таУнхауза. Когда работаете то нужно жилье поближе к работе.  Когда на пенсии, то поближе к Морю. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(07:54:32 / 29-04-2015)

Во время финколлапсов, наоборот, недвига резко дешевеет, а долг остается прежним.  Зачастую превышая стоимость недвиги.

Аватар пользователя meps
meps(5 лет 9 месяцев)(15:46:45 / 29-04-2015)

Да вопрос в другом -- если ипотека для личных нужд, то не важно дорожает или дешевеет квартира или дом. Живешь и платишь.

А вот если начинаются разговоры о том, что продал после 10 лет, получил чистыми половину текущей стоимости, то это уже чисто спекулятивный "актив". Т.е. ипотека не для жилья, а как небольшой сторонний доходик. Вот тут как раз падение цены будет забавным нежданчиком -- платил-платил проценты, а потом с потерями еще и продал. Отличный бизнес.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(16:17:04 / 29-04-2015)

Ипотке включает в себя элемент сбережений. Каждый месяц, тело кредита уменьшается. Это то же самое, что откладывать деньги на счет в банке.  Когда платиш арендную плату, то этого не происходит, и вместо этого владелец получает прибыль.  Поэтому, ипотека выгоднее аренды, в долгосрочной перспективе.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(17:06:46 / 29-04-2015)

> Живешь и платишь.

Это так кажется,  когда лопаются финпузыри, зарплаты катятся следом, а многие и без работы сидят. 

Аватар пользователя рыжиков
рыжиков(3 года 7 месяцев)(00:41:43 / 29-04-2015)

У меня два знакомых один в СШП, другой в мск. Так вы не поверите, первый взял (давно лет десять назад) ипотеку на 30 лет, стоимость по курсу осени 2013 - 5 лям руб. второй скопил за 6 лет - 7 лям .руб и существенно улучшил свои жилищные условия. Оба сараримены средней руки.

Комментарий администрации:  
*** Ретранслятор набросов ***
Аватар пользователя AFTERKISS
AFTERKISS(2 года 7 месяцев)(01:11:34 / 29-04-2015)

Интересно было бы сравнить, равнозначной по площади/престижу, стоимость аренды/продажи не крутой квартиры в МСК и Нью-Йорке.

Аватар пользователя raw
raw(2 года 10 месяцев)(02:07:47 / 29-04-2015)

Знакомая риэлторша говорит, что в Москве с арендой всё хорошо. Свободных квартир много. Таунхаус 90 м.кв., за 35 тыс/мес., полгода не могли сдать . Теперь пытаются сдать за 25 тыс/мес.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(02:44:54 / 29-04-2015)

У Денчика, говорящего с собой, много заметок на эту тему. Полистай его журнал, там и бюджетные и элитные варианты аренды в НЙ рассмотрены. Отсюда начни: Бюджетная нью-йоркская квартира

Зы. там и камменты интересные, сравнительные с Москвой ;)

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(03:44:58 / 29-04-2015)
Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(03:56:23 / 29-04-2015)

обморок ))

судя по картинкам из Бутово, ты лет 15 был в анабиозе )) такой мебели и техники, как ты "нафоткал" уже давно не производят 

ЗЫ. овец, ты банальный лузер-приспособленец!

с десяток миллионов человек смогли обустроиться в Москве, а у тебя - "Одна из причин по которым я свалил из Москвы, это невозможность заработать своим честным трудом на нормальное жилье для себя и своей семьи."

ЗЫ. ну, свалил, и как? роги где? жена еще не нашла негра двухметрового

но я не хочу провести большую часть своей жизни втроем в 56 метровой квартире в очереди в сан узел

ну вы и срать!!! что вы там жрете ,что вам по отдельному очку требуется?

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(04:50:54 / 29-04-2015)

Фотки с сайта по продаже квартир. Это свежие, и не я виноват что в россии у некоторых такие убогие интерьеры.

10 миллионов человек, живут в Москве, в условиях которые мне только в кошмарах снились. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(05:23:44 / 29-04-2015)

эээ...ты еще кровавую гэбню не знаешь...не савченко )))

кстати, а все негры в америке все живут лучше тебя? их же там больше эмигросов ))

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(05:32:16 / 29-04-2015)

кстати, я себе в кошмарном уму не представляю, что можно жить в старых контейнерах...ужос-ужос, а в НЙ пожалуйста.

ты, часом, не в таком проживаешь? 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(05:34:02 / 29-04-2015)

Я тоже жизнь в Нью Йорке считаю ужасом. 

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(05:39:28 / 29-04-2015)

в реднеки подался или чиста велферщик из глубинки? 

ЗЫ. неужели из калифорнии? значит пидором стал? 

Аватар пользователя seawolf
seawolf(2 года 10 месяцев)(10:18:47 / 29-04-2015)

Количество бомжей в Нью-Йорке с каждым годом только растет...21 тысяча беспризорников.      http://gloriaputina.livejournal.com/285379.html В москве такого нет и в помине...

Аватар пользователя AK65
AK65(4 года 10 месяцев)(15:39:08 / 29-04-2015)

Посмотрел я эти "сравнения".

Ты. гражданин Овца хреново работаешь и зря жрёшь хлеб налогоплательщиков.

Для подтверждения этого достаточно сравнить фотографии из твоего "сравнения".

Смотрим первую, внешний вид дома.

Пиндоский дом снят из "муравьиной" перспективы, такой высокий красавец на фоне

голубого неба.

Московский сфотографирован с крыши или верхнего этажа в тёмную коробку

между домами и в облачный день. (Только не говори, что в пиндосии все дома стоят

обособленно, там у вас лепят их в кучи ещё только так).

Поменяй позицию съёмки этих фото и посмотри какой дом будет выглядеть лучше.

Фото два, кухня.

Твоя квартира: окна нет вообще, стеклопакет как в общественном туалете.

Снято по диагонали, увеличивает визуальный размер.

Свет для фото включен, так помещение кажется просторнее. Плюс не указано, что

эта кухня совмещена со столовой. Это типовая уловка, сделать их вместе увеличив

размер кухни на пару метров, а в продажном листе указать - Столовая! (совмещённая с кухней).

Московская кухня. Свет выключен, шторы закрыты, по видимому вечер или ночь.

Снято мыльницей с минивспышкой, чтобы "стянуть" картинку. Снято от стены,

размер от этого визуально не увеличивается.

Фото 3, гостинная.

Бедному пиндоскому фотографу пришлось раскорячиться на потолке, в углу комнаты,

чтобы как то вытянуть её размер! Свет опять включен. С этой прекции балкон добавляет

размер комнате. А попробуй встать от балкона и выключить свет для фото?

Москва. Свет опять погашен. Снято против света из окна и на тёмный шкаф.

И первое и второе портят фото и уменьшают видимый размер.

Ну и общее. Окраска квартир отличается. У нас обои (вот любим мы их!),

тёмная плитка на кухне.

В пиндосии белая, даже не "шаровка", а дешевая водоэмульсионка, которая через

пару лет желтеет и заляпывается руками и мухами.

Кстати. Да, я не профессиональный фотограф. Я вообще не фотограф. Я так, мимо проходил.

Я ещё не комментирую мебель.

Вердикт: Полный незачёт. Я посоветую твоим работодателям лишить тебя

зряплаты на месяц и премиальных за год.

Читай первоисточники, учись.

А лучше - возврашайся! Мы зла не помним, простим.

:)

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(02:37:06 / 29-04-2015)

Ну зачем такому собственное жилье в америке? 

Аватар пользователя Samuel_nsk
Samuel_nsk(2 года 7 месяцев)(04:45:32 / 29-04-2015)

Я бы хотел обратить внимание на падение процентов по категориям: 1 год и 5 лет упали на процент, по остальным падение существенно больше.

Я это вижу так - более-менее зарабатывающие по прежнему получают нормальный доход. А вот те, кто получал доход небольшой уже не видят перспективу увеличения дохода до уровня, когда они смогут себе позволить квартиру.

Аватар пользователя Тит.ВВ
Тит.ВВ(4 года 11 месяцев)(07:27:40 / 29-04-2015)

Для самых больших оптимистов-ящик от телевизора,это и есть будущая ипотека,а главное по средствам.

Аватар пользователя alsm74
alsm74(3 года 9 месяцев)(07:37:26 / 29-04-2015)
У Столешникова на сайте есть занятный рассказ об американской коммуналке (zarubezhom.com/march-1-2015.htm) сразу под датой 2015-03-24.
Комментарий администрации:  
*** С этим пациентом мы попрощались ***
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(08:41:27 / 29-04-2015)

Стоит добавить, что на фоне снижения доли жилья в частной собственности в США наблюдается повышенная активность в сегменте съемной недвижимости. Показатель доступного для аренды жилья (Rental vacancy rate) остается вблизи значений, которые до этого наблюдались в США в начале 1990-х гг.

Графика: CalculatedRisk, данные: Бюро переписи населения США

http://www.vestifinance.ru/articles/56679

Аватар пользователя B4C
B4C(3 года 4 месяца)(12:23:54 / 29-04-2015)

?

Аватар пользователя Кот Баюн
Кот Баюн(4 года 10 месяцев)(16:06:02 / 29-04-2015)

Достоверность переписи крайне низкая, кроме того, исходя из перечисленных территорий следует, что это была перепись на территориях бывшей Российской Империи.

Далее цитата из Вики:

В ходе переписи учитывались наличное население, а в городах также постоянное население. Перепись не охватила те районы, где шли военные действия (Белоруссию, Волынскую, Подольскую губернии, Крым, Закавказье, горные районы Северного Кавказа, часть Туркестана и Киргизии, Дальний Восток), а также некоторые местности Европейской России и Украины, Хиву и Бухару, около 70 % территории страны[1].

В качестве основной формы использовался личный листок. В городских поселения также использовались квартирная карта и подворная ведомость. В сельской местности использовался поселённый список домохозяйств.

Программа переписи включала 18 признаков (особый акцент сделан на изучении занятий и профессионального состава): пол; возраст; национальность; родной язык; гражданство (для иностранцев); место рождения; продолжительность проживания в месте переписи; брачное состояние; грамотность; образование; занятие (главное и второстепенное); положение в промысле; место работы; профессия; источник средств существования; физические недостатки; психическое здоровье; участие в войнах. Проводился учёт занятости в сельском хозяйстве, влияния на неё войны, способность к труду по своей профессии и к труду вообще.

Численность населения страны (с доисчислением по территориям, не охваченным переписью) составила 136,8 млн. человек, в том числе городского — 20,9 млн (15%).

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...