Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

РБК: Правительство выделит на субсидирование ставки по ипотеке 20 млрд руб.

Аватар пользователя SergeyVBNM

Правительство согласилось выделить 20 млрд руб. из бюджета на субсидирование процентной ставки по ипотеке для поддержки ипотечного рынка. Решение было принято в понедельник на совещании у премьер-министра

О решении РБК сообщили два источника в правительстве, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Один из них добавил, что для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки.

Один из участников совещания подтвердил РБК сумму, уточнив, что правительство возьмет деньги из госпрограммы «Жилище» и антикризисного фонда правительства.

Как ранее сообщал РБК, Минстрой совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и банкирами подготовили на минувшей неделе проект таких мер, он был скорректирован на встрече с министром финансов Антоном Силуановым. Источник РБК в правительстве поясняет, что выделение 20 млрд руб.​ на субсидирование ставки позволит обеспечить выдачу 400 млрд руб. ипотечных кредитов под 13% годовых на первичном рынке жилья.

Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раза – с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году, говорится в материалах АИЖК к совещанию, которое прошло на прошлой неделе.

Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов.

Обсуждалась еще одна мера – выдача банкам ломбардных кредитов ЦБ, говорили источник, близкий к АИЖК, и источник в банковском сообществе. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако, по словам источников, ЦБ выступил против этого предложения.

Представитель Минстроя сообщил РБК, что предложения ведомства были поддержаны на совещании, комментировать детали он отказался.

 

Источник

 

=========================

 

20 млрд. много это или как?

Посчитаем.

За 6 мес. 2014 г. было выдано 448 536 ипотечных кредитов на сумму 769,5 млрд руб., экстраполируя (не нашёл данные за весь год) на год получаем 897 072 кредита на сумму 1 539 млрд. Средняя сумма кредита 1 715 581,36.

Компенсация 5% кредита, расчёт по аннуитету на 20 лет - 1 001 717,28, это сумма компенсации.

Итого 20 000 000 000 / 1 001 717,28 = 19 965,71 - это кол-во субсидируемых кредитов, что составляет (19965/897072=0,0222) 2,2% от годового кол-ва кредитов. Кмк, это почти ниочём. Но на фоне вангований по снижению в 8,5 раз это уже солидные 18,91%!!!

 

Источник по кол-ву кредитов

Ипотечный калькулятор

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 6 месяцев)(07:53:01 / 03-02-2015)

Только на первичном. Нормально, а если у нас в городе новое жилье не строят? 

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 5 месяцев)(07:54:27 / 03-02-2015)

Под эту программу могут и построить, но скорее всего нет. Облом.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(3 года 3 месяца)(08:11:11 / 03-02-2015)

новостройки все время в жопах и без инфраструктуры

например, если взять Московскую область, то жить в отдалении от станции ж/д километров на 5 и отдалении от Москвы километров тоже на 5 в новостройке - это по транспортной доступности то же самое, что во вторичке рядом со станцией километрах аж в 40 от Москвы

короче жопа и ничего больше

опять всякими госпрограммами заставляют людей жить в нечеловеческих условиях

Аватар пользователя DimaPozitiv
DimaPozitiv(3 года 1 месяц)(08:26:02 / 03-02-2015)
То что хотят только новостройки - правильно. Иначе вторичка подорожает. Новостройки - это рост предложения на рынке, что хорошо для сдерживания цен. Рост строительства даст увеличение инвестиций и толчок всей экономике.
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 5 месяцев)(08:28:28 / 03-02-2015)

Речь о росте не идёт, речь исключительно о снижении темпов падения.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 6 месяцев)(09:52:11 / 03-02-2015)

хорошо. Звучит так магически, заклинательно. Хо-ро-шо. Безусловно, только вопрос не остывает, где брать деньги тем, в чьих городах нет новостроек (от слова совсем)? В нашем городе строят ТОЛЬКО элитное жилье, для военных, для участников разных социальных программ. А простому человеку что делать, служить, отрезать себе ногу, отрезать другому ногу за кошелек? Ну и возвращаясь к вопросу от слова "совсем", им даже эти варианты не посоветуешь.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(08:51:05 / 03-02-2015)

Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки.


Зачем? Ставку 8% и ничего компенсировать не надо.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(2 года 11 месяцев)(09:56:06 / 03-02-2015)

Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки.

Вот когда начнут людям компенсировать, а не банкам, тогда я пойму, что наше правительство что-то поняло. Пока это перекладывание бабла из одного кармана в другой с помахиванием перед носом простых граждан.

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(10:02:11 / 03-02-2015)

Читаем, правительство подарило банкам 20 млрд рублей.  Вопрос ,что же такое важное делают банки кроме  как занять  грубо говоря под 10, а  выдать под 30 процентов, и почему государство не может  давать деньги напрямую не кормя паразитов.

Компьютер, стол и нанятая девочка  кредитный менеджер не дорого стоят.  Остальное просто воровство.

Аватар пользователя grand1987
Аватар пользователя mentat
mentat(5 лет 11 месяцев)(12:29:31 / 03-02-2015)

Смотрим за руками - повышаем ставку, дальше берем налоги и "компенсируем" это повышение. 
Вопрос  - у кого будет профит? 

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...