Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

СМИ: Путин поручил Медведеву рассмотреть идею Воробьева о снижении ипотечных ставок

Аватар пользователя кислая

МОСКВА, 2 февраля. Президент России Владимир Путин поручил главе правительства Дмитрию Медведеву рассмотреть просьбу губернатора Московской области Андрея Воробьева о снижении ставок по ипотеке до 12%. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на неназванный источник.

Губернатор Подмосковья направил главе государства письмо, в котором говорится, что "в действующих экономических условиях ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир выросли с 12,5% до 19%, ставки по коммерческим кредитам для застройщиков — с 14% до 27%". "При этом наблюдается снижение темпов роста реальных доходов населения", — говорится в письме.

По мнению Воробьева, компенсировать издержки банков, предоставляющих ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, можно средствами ЦБ РФ, федерального бюджета и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Ранее сообщалось, что ЦБ готов создать дополнительные условия для того, чтобы банки отказывались от выдачи ипотечных кредитов в валюте. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. "Центральный банк уже принял меры по дестимулированию банков выдавать такую валютную ипотеку", — сказала Набиуллина, пояснив, что сейчас банкам в 1,5 раза дороже с точки зрения капитала выдавать валютную ипотеку, чем рублевую. 

"Мы этот коэффициент готовы повысить и выше для того, чтобы валютная ипотека была практически запретительной", — подчеркнула глава ЦБ. Она также отметила, что в некоторых странах запрещено выдавать валютную ипотеку на законодательном уровне, "потому что, действительно, люди не всегда обладают объемом знаний".  Также Набиуллина предложила запустить программу адресной поддержки заемщиков по валютной ипотеке.

Кроме того, в Госдуму был внесен законопроект о запрете на выдачу валютных кредитов гражданам.   

http://www.rosbalt.ru/moscow/2015/02/02/1363579.html


http://www.interfax.ru/business/421486




Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(15:31:21 / 02-02-2015)

Воробьев не только украл мою идею, но еще и переврал ее 

Передайте ему - 12% нихрена проблему развития не решат.

С населения нужно снимать долговую кабалу по максимуму

Аватар пользователя AM
AM(3 года 4 месяца)(15:36:20 / 02-02-2015)

Человеколюбие, это хорошо. Можно списать долги заемщикам. Только за чей счет? Почему те, кто не брал кредит, должны оплачивать за тех, кто его взял?

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(15:41:08 / 02-02-2015)

>Почему те, кто не брал кредит, должны оплачивать за тех, кто его взял?

Потому что Баска желает коммунизму, т.е. халявы))) А кто её не хочет?)))

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(15:44:32 / 02-02-2015)

Баска, в отличие от некоторых пермских теоретегов, работала в этой области, сотрудничала с АИЖК, создавая совместные проекты, за что имеет имеет грамоту из Госдумы

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(16:03:07 / 02-02-2015)

Милости просим простить нас, холопов, неведующих с кем переписываемся)))

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя mr.Iceman
mr.Iceman(5 лет 9 месяцев)(22:20:08 / 02-02-2015)

Баска молодец, да!

Аватар пользователя vasilev
vasilev(5 лет 10 месяцев)(15:50:25 / 02-02-2015)

Потому что строительство  это один из локомотивов экономики ,которое даст работу опосредовано тем кто не берет ипатеку

НЕТ ипатеки \денег в отрасли \ нет строительства ,

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(15:41:46 / 02-02-2015)

да ни за чей.

создается гос.компания - застройщик.

ЦБ печатает деньги под конкретные проекты и передает деньги застройщику под нулевую процентную ставку.

всё

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(15:49:26 / 02-02-2015)

Варианты: застройщик продаёт квартиры перекупам, застройщик рушит местный рынок низкими ценами. Что хорошего?

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(15:52:48 / 02-02-2015)

а вам надо, чтобы ставки для населения и цена на недвигу держались на заоблачныех высотах? вы мазохист?

проблема "перекупов" решается банальным контролем, достаточно установить ряд требований по оформлению прав собственности

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(16:07:38 / 02-02-2015)

% по кредиту это следствие состояния экономики РФ, нелогично требовать снижения ставки только на жильё, нужно работать с причиной - дисбалансом в структуре экономики, инфляцией, низкой производительностью труда и т.д., а не со следствием.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(16:16:34 / 02-02-2015)

жилищное строительство - основной драйвер экономики

Аватар пользователя кислая
кислая(3 года 5 месяцев)(16:24:53 / 02-02-2015)

>основной драйвер экономики<


- это деньги...

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(16:32:10 / 02-02-2015)

- это людской труд...

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(16:43:07 / 02-02-2015)

Милая, деньги - это средство для обмена товарами, не более того.

Придание деньгам свойств товара - громадная ошибка теоретиков капиталистической системы.

Аватар пользователя кислая
кислая(3 года 5 месяцев)(17:51:25 / 02-02-2015)

попробуйте построить экономику без денег или любой другой обототной единицы.

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(16:25:06 / 02-02-2015)

Не знаю какие у Вас грамоты и от кого, но несете Вы полнейшую чушь! Еще одну монополию нам точно не нужно, управлять этим хаосом трудно когда 100человек работает, если миллионную корпорацию создать то это вообще в бездонную бочку превратится.

Возьмите калькулятор и сосчитайте сколько денег стоит квартира в ипотеку и за сколько ее продает застройщик, и кто на самом деле хапуга, застройщик с рентабельностью 25-40% или банкир.

что делать понятно всем, ставку по ипотеке нужно законодательно установить не более 7%, разгона инфляции не будет , а если и будет, то не больше чем после тех мер что проводит ЦБ. кабыла то уже почти мертва...

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(16:40:54 / 02-02-2015)

До 2008 года да, а сейчас такой рентабельности нету, между рынком куда идут продажи и рынком труда (труд и создаёт предмет продажи) нынче очень маленькая щель... Ну это в провинции, столицы - надо рассматривать всегда отдельно от страны.

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(16:48:56 / 02-02-2015)

не надо обманывать , рентабельность даже у подрядной организации не менее 20%, застройщик ,как глава всей движухи хочет больше и ,наверно,это справедливо. Вы не забывайте что как правило все заработанные деньги застройщик тратит в такие же стройки увеличивая каждый год объемы строительства, а иначе фирма умирает и на смену приходит следующий , кто может решать административные барьеры(потому что кирпичи может любой дурак складывать).

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(16:58:58 / 02-02-2015)

Интересно, что вы тогда понимаете под рентабельностью?

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(17:07:22 / 02-02-2015)

яндекс в помощь , критерии оценки предприятий стандартизированны во всем мире.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(17:12:30 / 02-02-2015)

Если это самое, то тогда у подрядчиков и 7% - это уже очень хорошо, для рентабельности. Начиная с кризисных годов, многие разорились, а остались те, кто медленно проедает оборотные средства, и амортизацию основных средств... балансируя около ноля.

Как вы сказали - кирпичи складывать каждый может, и при рентабельности в 20% - в отрасль набежало бы столько конкурентов, подрядчиков, что ппц, но нет... их кол-во только сокращается.

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(17:31:27 / 02-02-2015)

вы из украины? если нет  то сходите узнайте. это я вам как маленькая стройорганиз говорю, до 100чел рабочих, у меня конкурентов в городе 500тыс. чел . больше чем 50 фирм.

ишь ты держи карман шире, разорились-позакрылись.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(18:39:50 / 02-02-2015)

Аналогично... город 550 тыс. горожан. Конкурентов под сотню... Работа ради работы с 2008 года, что, в общем - тоже очень хорошо.

Россия большая и разная.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(16:50:32 / 02-02-2015)

бред не комментирую.

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(17:00:48 / 02-02-2015)

вы уж потрудитесь, а то читая Ваши посты скаладывается впечатление, что передо мной ДАРТАНЬЯН.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:14:44 / 02-02-2015)

трудиться над чем?

вы сначала ясно сформулируйте свои претензии к гос.заказчику.

я знаю как работают отраслевые программы жилищного строительства - никаких перечисленных вами ужосов там нет - люди покупают квартиры по себестоимости, по ценам, ниже среднерыночных.

что касается ипотечной процентной ставки в размере 7%, могу только порадоваться за всех нас.

не успела я закинуть эту идею, а люди уже активно ее продвигают.

не пройдет и недели, как вы будете рассказывать о преимуществах государственных строительных компаний над частными

Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(17:28:10 / 02-02-2015)

а какие препензии можно сформулировать к гос.заказчику???

вспомните что строил РСФСР и что строят сейчас, это небо и земля. Там был гос. зак. тут его нет. Рынок если хотите отрегулировал.

не надо присваивать себе все здравые мысли(это про 7%) можно подумать сижу  тут и ваши посты отслеживаю.

7% это цифра которая выведена от обратного. При среднем размере кредита в 2 млн. руб. ежемесячный ануитетный платеж на 20 лет будет 15 тыс. руб.(+-)  Это подъемные средства для большинства семей.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(17:51:12 / 02-02-2015)

вспомните что строил РСФСР и что строят сейчас, это небо и земля. Там был гос. зак. тут его нет. Рынок если хотите отрегулировал.


а что строил РСФСР?

РСФСР много чего строил - и сталинки, и хрущевки, и брежневки. вас что именно не устраивает?

подавляющее большинство населения живут именно в этих домах и ничего, не жалуются.

во многом качество строительства было лучше, поскольку следили не столько за внешним видом домов, сколько за строительными нормами и правилами.

нет спору, и сейчас строится много хорошего качественного жилья, но кто вам сказал, что одно исключает другое?

кто вам сказал, что наличие гос.каказчиков негативно повлияет на рынок жилья? а может быть наоборот, у людей появится выбор - либо относительно недорогое жилье от государства, либо более дорогое - от частных компаний.

или вы тут выступаете за интересы частных компаний и поэтому так боитесь конкуренции?


Аватар пользователя speed13
speed13(3 года 1 неделя)(18:02:11 / 02-02-2015)

во многом качество строительство было лучше, поскольку следили не столько за внешним видом домов, сколько за строительными нормами и правилами.


 Не только качество ,но и технологии намного шагнули впред, то что строитли в СССР сегодня не принял бы не один заказчик, начиная от ровности стен, и прямотой рук которые это все делали и тд.


достаточно уже поработал с многими УКСами  и ОКСами и скажу Вам, что дел с ними иметь больше не хочу, все делается для галочки, ЗП у людей маленькие, переспективы роста тоже нет, и если этим людям доверить создавать ГОСЖИЛСТРОЙ-ну его в болото, мотивации у них нет не было и не будет, будут выброшенные деньги.


а конкурентов мне и так хватает и строим мы как раз эконом жилье и в разрезе своего продприятия у нас зп за 1 мес 1м2 в том жилье что мы строим, усредненно конечно но больмень соответствует правде.

Аватар пользователя Brodyaga
Brodyaga(5 лет 6 месяцев)(13:16:41 / 03-02-2015)

Баска, полностью Вас поддерживаю:

необходимо регулирование ставки по ипотеке, согласен и с ориентиром - 7% годовых в рублях, необходимо проводить разбор ценообразования по жилью и вносить элементы регулирования.

Мне не понятно почему на конец 2014 года средняя цена за метр квадратный жилья в Москве 202 т.р., а в Ростове-на-Дону 65 т.р.- разница в 3 раза. Лично я вижу объяснение только в безумной жадности застройщиков, которые при этом залезли в кредитную кабалу банков. Ссылки на источники цены по жилью ниже.

Москва - http://realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-novostroyki-v-moskve/ 

Ростов-на-Дону - http://rostov-na-donu.mirkvartir.ru/prodazha-kvartir/

Аватар пользователя nhfvdfq71
nhfvdfq71(5 лет 5 месяцев)(17:21:59 / 02-02-2015)
Как говорит в таких случаях Дух Гайдара, "быдло должно платить".
Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(3 года 3 месяца)(15:41:55 / 02-02-2015)

у долговой кабаллы есть между прочим полезный эффект

МОТИВАЦИЯ!!

если ты получаешь зарплату в 50 тыр, взял ипотеку на 30 лет и почти без процентов, то твой ежемесячный платеж будет, скажем 15 тыр.

Таким образом у него не будет никакой мотивации к развитию и росту ЗП, что в свою очередь подстегнет к стагнации в общенациональном масштабе.

Так что надо процентов брать побольше (но не чтобы они были неподъемными)

Но сами проценты, конечно же не банкирам на виллы отдавать, а на развитие инфраструктуры и на научные исследования.

Аватар пользователя ®man
®man(3 года 9 месяцев)(15:52:27 / 02-02-2015)
т.е. теперь рабство так называется? переименовали значит
Аватар пользователя Turbo
Turbo(5 лет 2 месяца)(15:53:27 / 02-02-2015)

Какая-то извращенная схема. Левое ухо правой рукой через голову

Аватар пользователя Madlym
Madlym(2 года 10 месяцев)(18:02:21 / 02-02-2015)

По вашему выплачивая с зарплаты в 50р -  15тыщ, а не 35тыщ в месяц он оставшиеся деньги в матрас засунет, а не будет покупать что- то еще? А вот когда остается денег мало, то ток на еду, одежду или чуть чуть на отпуск - какое тут развитие в государстве, как раз стагнация всего остального. А зарплату все будут хотеть всегда больше и больше, какой бы она не была.

Аватар пользователя alexvlad7
alexvlad7(5 лет 1 месяц)(15:58:38 / 02-02-2015)

+ как для граждан, так и для промышленности.

  "News Front: Что меняет для реальной экономики решение Совета директоров ЦБ? (о снижении ключевой ставки до 15%)

   С. Глазьев: Ничего. Судите сами, рентабельность обрабатывающей промышленности в среднем составляет около 8%. За исключением небольшого числа сырьевых отраслей, работающих на экспорт, рентабельность которых резко повысилась после девальвации рубля, предприятиям реального сектора экономики кредит по такой ставке не нужен. Если, конечно, они не могут «отбить» эту ставку соответствующим повышением цены.

  Это если говорить о кредитовании оборотного капитала. А про кредитование инвестиций говорить при таких ставках просто не приходится. Поэтому такое снижение % никакой существенной роли для оживления деловой активности не играет. Финансово-банковский сектор по-прежнему остается отрезанным от реального. Брать кредиты по таким ставкам – себе дороже, если, повторюсь, нет возможности повысить цены, переложив % на потребителя. ...

      Потому что это мантры, основанные на вере, вопреки как научным представлениям, так и очевидным фактам. Я специально изучил все утверждения представителей ЦБ относительно необходимости перехода на плавающий курс рубля. Ничего, кроме заклинаний. Никаких не то что научных доказательств, даже рассуждений на уровне здравого смысла. Только общие фразы...

  Процент остается слишком высоким для реального сектора..."

 целиком

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(16:22:09 / 02-02-2015)

это мантры, основанные на вере, вопреки как научным представлениям, так и очевидным фактам

вот казалось бы, чего проще и чего понятней, но, вот сколько я не сталкиваюсь с этой проблемой, я вижу, что само население настолько зомбировано ростовщической пропагандой, что ему даже не приходит в голову, что проблема в принципе имеет простое решение.

и оно готово терпеть, ужиматься, стоически переносить тяготы и проблемы, просто потому, что им сказали - "так надо" и "по другому никак".

Аватар пользователя alexvlad7
alexvlad7(5 лет 1 месяц)(16:38:28 / 02-02-2015)

  ну понимаю я, например, как население, и еще часть родного Петрозаводска\Карелии понимает, "...что проблема в принципе имеет простое решение." и чего я\мы должен по-Вашему сделать? майданы и митинги не предлагать.


  причем понимает неправильность происходящего и тяжесть для промышленности и бизнеса не только простое население и бизнес\пром-ть, и чего? максимум, закрывали глаза\не особо боролись до опр.времени, на обнал = неуплату налогов частью бизнеса и промышленности, дабы вообще не разорились. (знакомая лично мне тематика)

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(16:55:11 / 02-02-2015)

вопрос нужно ставить так - что мы можем сделать.

а мы можем многое - хотя бы проводить разъяснительную работу среди населения, используя для этого все возможные площадки.

проблема заключается в том, что население нашей страны принимает долговую кабалу, грабительские процентные ставки как нечто само собой разумеещееся.

нет ясного понимания - а как оно работает, потому что как только человек пытается разобраться в этом, его сразу грузят сложными схемами и неразрешимыми задачами.

я из своей практики могу сказать одно - даже если какая-то финансовая компания получает за свои услуги 7% годовых - это ОГРОМНЫЕ деньги, которых хватает не только на ее содержание, но и на развитие других проектов.

и когда нам травят байки о том, что вот, в стране 11% инфляция и банки не могут выдавать кредиты ниже либо ставки рефинансирования, либо ниже официального уровня инфляции, иначе они разорятся - это все ложь

Аватар пользователя alexvlad7
alexvlad7(5 лет 1 месяц)(17:14:20 / 02-02-2015)

  какой ответ Вы хотите получить от населения? возьмем хороший: "Даешь да мы хотим дешевых кредитов для пром-ти и раб.места!" и что, разве от массовых требований населения или демонстраций это могут предоставить\изменить политику ЦБ?

  Вариант, что в правительстве\аппарате Президента этого не понимают и не знают реальной ситуации и выхода не стоит рассматривать: как РСПП и ТПП, так и отд.представители пром-ти и бизнеса давно говорят, как в докладах, так и в выступлениях.

  А всеобуч - дело конечно хорошее, я лично просто не педагог\препод, ибо терпения не хватит и, соответственно, в вопросе не разбираюсь=не готов спорить, только если чем конкретно помочь, по поставленным задачам.

Аватар пользователя Пони
Пони(3 года 10 месяцев)(17:16:21 / 02-02-2015)

Я тоже понимаю, и все мои знакомые, кто имеет отношение к бизнесу-бухгалтерии или просто интересуется вопросом (родное Подмосковье).  

Смотреть на то, что творит со страной свора дворковичей, совершенно невозможно. Я уже перестала практически писать на эту тему и вообще на этом ресурсе,

тут "украинцев" дюже много, у которых "Цб на нашей стороне".  

Что мы можем сделать? Ну я вот лично писала письма Глазьеву и в администрацию президента, а на прошлой неделе у меня на работе (госслужба) обсуждали

сокращение расходов бюджета-2015 в МО на 6.7 млрд, я высказала свое мнение, предельно откровенно, о финансово-экономическом блоке правительства и ЦБ.

Это было в присутствии начальства, начальства начальства, и начальства начальства начальства :)))

Мне дали понять, что это не моего уровня дело... В принципе, да, не моего.

Майдан тоже не выход, полностью согласна. Именно этого авторы рукотворного "крызиса" от нас и ждут.

Ну ЧТО тут можно сделать? Я вот в соляные пещеры хочу сходить, у нас рядом с домом открылись :)

Можно лак для ногтей купить - зеленый или фиолетовый... это будет сильной терапией.

П.С. Мы ничего не можем сделать в данной ситуации, вообще. Может только 1 человек. Но он не делает. Я не знаю почему.

Поэтому остается расслабиться и играть в баскетбол с командой негров :)))

Аватар пользователя alexvlad7
alexvlad7(5 лет 1 месяц)(17:10:02 / 02-02-2015)

сокращение расходов бюджета-2015 в МО

идет не только за счет ликвидаций\невыпуска чего-либо:

  "В России научились существенно снижать стоимость производства военной техники. Впервые Минобороны приняло на вооружение отдельно взятую машину – ранее это делалось только в составе целых комплексов. Речь идет о новой модификации тягача для зенитно-ракетных комплексов С-300 и С-400. Машина оказалась дешевле на 25% за счет исключения из цепочки посредников, за которыми стоят бывшие крупные чиновники Минобороны. ...

  директор Центра анализа стратегий и технологий Руслан Пухов. – В последнее время Минобороны решило бороться с этим кумовством, и пример «Старта» можно считать одной из первых ласточек этой борьбы.

 ... С уверенностью могу сказать, что аналогичная история почти со всеми видами вооружений. Если устранить этих незримых посредников, то весь бюджет России можно сэкономить до 10% только на производстве вооружения. Не говоря уже о том, что наше оружие при этом получит за счет удешевления конкурентное преимущество при экспортных поставках»...." ист.

Аватар пользователя LAO
LAO(5 лет 3 недели)(18:21:28 / 02-02-2015)

Вы бы лучше альтернативу предложили создать ипотеке.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(18:34:29 / 02-02-2015)

альтернативой может быть только социальное жилье, как в СССР.

я не считаю это нормальной альтернативой за исключением разве социально-незащищенных слоев населения.

все остальные все-таки стремятся приобретать жилье в собственность.

а так, ипотека под низкий процент чем вас не устраивает?

Аватар пользователя igorzh
igorzh(5 лет 2 месяца)(15:32:26 / 02-02-2015)

На те безумные деньги, которые хотят потратить на компенсацию ссудных процентов давно бы уже сформировали госкорпорацию по постройке жилья, которое бы потом давали в бессрочную аренду нуждающимся. Но подобный пороцесс, естественно, не выгоден многим как с чисто денежной точки зрения, так и с социальной. Человек, который имеет жилье менее сговорчив, чем тот, кто мечется в поисках очередного платежа: каждый месяц вынь да положь несколько десятков тысячь рублей - это перманентный стресс.

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(15:56:17 / 02-02-2015)

Если правильно все рассчитать - учесть возможные риски и т.д., то ипотека не является таким уж неподъемным, если у тебя изначально есть возможность взять ипотечный кредит.

PS: "мечется в поисках очередного платежа" - как ипотечник говорю, это подход неправильный. Всегда надо иметь 2-3 ежемесячных обязательных платежей (ипотека, квартплата, связь и т.д.); по-другому можно сильно погореть.

А мысль правильная в топике, только у нас, как обычно "ручное управление", которое не очень себя хорошо показывает. Была такая фраза "с устранением причины устраняются все следствия" (с), может, все таки причину бы им устранить, а не делать все наоборот?

Аватар пользователя igorzh
igorzh(5 лет 2 месяца)(16:15:13 / 02-02-2015)

"Всегда надо иметь 2-3 ежемесячных обязательных платежей" - Вашу фразу можно расширить: Всегда надо иметь возможность купить квартиру без ипотеки. Но, к сожалению, жизнь изменчива, и ситуации бывают разные. Всё же, на мой взгляд, лучше иметь каким-то образом квартиру и не думать, что делать, если жизненная ситуация поменялась и денег для огромных платежей больше нет.

Кроме того, не следует забывать, что жилищный рынок перегрет, себестоимость жилья намного меньше, чем та цена, за которую его продают. И выплачивая ипотеку, человек невольно участвует в процессе несправедливого перераспределения средств. Но эти вопросы, я думаю, за гранью "беседы" в форуме.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(16:20:58 / 02-02-2015)

Банки надо вообще ликвидировать в нынешнем виде. Все до единого.

Они - корень всех бед.

Для рассчетных операций - операционные кассы, с фиксированным процентом прибыли от операции а не от ее суммы.

Для потребительского кредитования/небольшого дохода от временно "лишних" денег - кассы взаимопомощи. Захотел в кредит что купить типо жопогрейки - пожалуйте кассу взаимопомощи. Если там деньги есть - дадут под разумный процентик (3-6%). Если ж наоборот деньги лишние - пожалуйте в кассу взаимопомощи - возьмут под разумный процентик (2-3%).

Для финансирования инфраструктурных и крупных промышленных проектов - ЦБ РФ. 0,1% годовых (хватит поди на содержание аппарата) на 10-15-20 лет. Деньги берутся из эмиссий, которые только под проекты и делаются.

Для жилищного строительства/ипотеки - смешанная схема 2 и 3. Деньги ДСК дает ЦБ РФ через АИЖК под 0,1%-0,5% - квартиры граждане берут частично в кредит у АИЖК под 3-4%. Живут сразу и навсегда.

На что там еще деньги нужны? Пишите, я финансовую схему нарисую в момент. Спекулям пропишу лесоповал/торфозаготовки на выбор.

Ссудный процент  должен быть меньше или равен росту реального сектора. Иначе пузыри-шмузыри и снова крЫзис.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 10 месяцев)(16:32:49 / 02-02-2015)

Вы готовы лишние деньги под 2-3% вкладывать? Это даже не смешно. Скорее под подушку положу.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(16:38:20 / 02-02-2015)

Можете и под подушку, если за соседей по бараку уверены так. А то уйдете на смену - бах, а денежки то и тю-тю.

Аватар пользователя MDS
MDS(3 года 1 месяц)(18:18:32 / 02-02-2015)

Ну, вообще-то весь "цивилизованный мир" держит вклады в банке под 2-4%, а некоторые и под отрицательныю ставку. 

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(16:29:46 / 02-02-2015)

С какого радости компенсировать убытки банков. Государство заинтересовано в строителях и своих гражданах, так давайте кредит напрямую гражданам и строителям а не кормите бесполезных котов.

А то интересная мысль, паразитарные структуры , получают гарантированный доход , являясь лишь лишним передаточным звеном.

Банки могут занимать за бугром и предоставлять  низкие ставки здесь  конкурируя с государством, а вот кормить неэффективных никто не обязан.  Должны сдохнуть.

Аватар пользователя Пони
Пони(3 года 10 месяцев)(16:57:03 / 02-02-2015)

Государство заинтересовано в строителях и своих гражданах - суверенное государство, поправочка.

А не украина... к которой мы опасно приближаемся :((

Аватар пользователя Oslick
Oslick(5 лет 9 месяцев)(17:25:21 / 02-02-2015)

Ипотека - мертва при ставке 12,5% и выше.

Аватар пользователя Omnom
Omnom(3 года 8 месяцев)(20:33:17 / 02-02-2015)

Ипотека - мертва

Далее точка. И сало украине слава Богу. 

Ибо кредит, ипотека или автокредит - кабала для самых необразованных и бедных слоев населения. Кто-то это понимает путем испытывания на собственной шкуре(тупой был совсем, теперь менее тупой), а кто-то понимает головой - таких крайне мало.

Сегодня ты покупаешь тонны бумаги для богачей, завтра бесплатно работаешь десятки лет, в лучшем случае 3-5 лет - лучшие и самые продуктивные годы своей жизни. 

Завтра здоровья, энергии, радости нет. Есть конура из бетона оббитая радиоактивными полимерными панелями сайдингом. С грязной водой в кране, грязным воздухом на улице... Ой понесло.. 

А так все отлично. Нет кредита нет проблемы. 

Про ипотечное рабство

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(23:13:36 / 02-02-2015)
О, да. Вы из тех, кто будет до 35-40 лет жить с родителями? Или вам родители купили жильё? Ps: если сами заработали, то вопросов нет, рад за вас, только не у всех есть такая возможность.
Аватар пользователя nhfvdfq71
nhfvdfq71(5 лет 5 месяцев)(18:47:11 / 02-02-2015)

компенсировать издержки банков, предоставляющих ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной,


Лоббирует интересы банков и застройщиков, надувающих пузырь на рынке недвижимости. А "простому человеку" интерес в том, чтобы этот пузырь наконец-то лопнул, лучше поскорее.

Аватар пользователя Пчелозавр
Пчелозавр(3 года 6 месяцев)(11:53:16 / 03-02-2015)

Поддержка ипотеки - это продолжение лихорадки, вместо излечения.

Повторюсь - видел реальные документы - себестоимость квартиры 300 т.р. продается она за 3,5 млн.р.

Более того, около 20% квартир в подмосковье куплены с инвестиционными целями.

Если перестать подогревать цены - строительство притухнет, ибо отвыкли наши строяки работать за 10-20% прибыли им 1100% подавай.

Таким образом, для наших элит лопанье жилищьного пузыря не входит в планы. Но, лучше бы они потихоньку начали его сдувать, а то ... бах!!!

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...