Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Центробанк превращает валютную ипотеку в рублёвую.

Аватар пользователя Mergen

На Афтершоке позитив про центробанк вызывает  потоки словесного поноса, но всё-же считаю новость очень достойной.

Центральный банк разрабатывает специальные рекомендации для банков, которые будут содержать условия для реструктуризации валютных ипотечных кредитов. Об этом заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов на заседании рабочей группы Госдумы по разработке законопроекта по урегулированию проблемы валютных заемщиков. Председателем рабочей группы стал депутат Госдумы Андрей Крутов, в нее вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают большими портфелями валютной ипотеки (Банк Москвы, «ДельтаКредит», Альфа-банк).

— Многие банки в принципе готовы рассматривать адекватно предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможностей. Центральный банк, со своей стороны, понимая, что проблема носит комплексный характер, создал документ, которым дестимулировал банки негативно относиться к своему заемщику (имеется в виду письмо № 209-Т, которое позволяет банкам не ухудшать оценку качества обслуживания валютных долгов. — «Известия»). Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению эту реструктуризацию, — заявил Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем.

Аналогичная точка зрения выражена и в письме первого зампреда ЦБ Алексея Симановского в Госдуму (есть у «Известий»). В нем он указывает, что Центробанк создает все условия «для конвертации валютных кредитов по разумному курсу, что отвечало бы интересам как заемщиков, так и самих кредитных организаций». 

Ранее первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявляла, что Центробанк не будет помогать валютным заемщикам из-за падения рубля.

— Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк, — заявила она на проходящем в эти дни Гайдаровском форуме.

По статистике ЦБ, на 1 ноября задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 млрд рублей, что составляет 3,5% от всех ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. При этом из-за падения курса рубля их ежемесячных платеж вырос в 2–3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то что они аккуратно расплачивались 6–7 лет (60% таких заемщиков брали кредиты в 2007–2008 годах). При этом многие банки пошли навстречу заемщикам, предложив временный льготный курс валюты при выплате кредита. Так, ХКФ-банк предложил своим должникам курс 45 рублей за доллар, Абсолют Банк — 39 рублей за доллар. Возможность льготного курса рассматривается сейчас и в Банке Москвы, рассказал Георгий Тер-Аристокесянц, директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы.

Однако не все согласны, что валютные заемщики должны иметь льготы при конвертации кредитов.

— Наши граждане действительно попали в сложную финансовую ситуацию, — отметил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов. — Но если говорить, что покрыть эту проблему нужно за счет банков или государства, возникает вопрос: почему мы помогаем именно этой категории лиц, а не тем, кто в принципе не может взять кредит, или тем, кто вообще остался без жилья. Мы не можем сказать: граждане, мы вас понимаем, возьмите деньги. Денег нет. 

Впрочем, не все проблемы валютных заемщиков можно решать нормативными актами ЦБ, отметил на заседании Жданов, нужна также помощь законодателей. И соответствующий законопроект будет внесен в ближайшие дни, пообещал «Известиям» Андрей Крутов.  Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год, объясняет Крутов). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника.

— До конца недели мы внесем на рассмотрение Госдумы рабочую версию проекта и готовы учесть предложения любых ведомств при его доработке ко второму чтению, — рассказал «Известиям» Крутов. — Возможно, поспешно, но медлить нельзя: около 25% валютных заемщиков уже не могут обслуживать кредиты и вскоре могут лишиться жилья.


источник: Известия   http://izvestia.ru/news/581852#ixzz3OxuQIjV5

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(3 года 9 месяцев)(11:02:51 / 16-01-2015)
А что позитивного в новости? Либо это будет банальная конвертация по текущему курсу, либо идиотам будут в том или ином виде списывать долги на Ваши и мои в том числе деньги.
Аватар пользователя ogre
ogre(4 года 11 месяцев)(11:08:16 / 16-01-2015)

Аффтар видима полагает, что пузырь на недвижке чертовски важен для российской экономики. 

Аватар пользователя брат кондрат

у него просто ипотека в баксах или тьфу,тьфу в швейц.франках

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 2 месяца)(11:08:21 / 16-01-2015)

Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:13:35 / 16-01-2015)

Это бесит и раздражает, сплошной социализм и национализация убытков, хитрые граждане так и останутся хитрыми, другие будут на них смотреть и видеть, что лучше быть хитрыми за счёт остальных, чем остальными. Крайне непродуманно.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(5 лет 1 месяц)(11:16:55 / 16-01-2015)

Брал три года назад ипотеку сестре в рублях под 10.5 %, получается я ещё хитрей ? Бесит и раздражает нытьё рады нытья.

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(3 года 9 месяцев)(11:19:20 / 16-01-2015)
Нет, не получается.
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:23:01 / 16-01-2015)

У сбера были программы 8-8-8, 10-10-10 кто мог, тот брал, ничего хитрого в этом не было - рублёвые доходы, рублёвые расходы, рублёвые риски. А хитрые граждане решили брать под низкий процент в валюте (с валютными рисками), вот риски и получили, ибо нефиг.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя eugene771
eugene771(5 лет 6 месяцев)(12:30:27 / 16-01-2015)

Проценты пересчитают с момента заключения Договора и вся их экономия исчезнет. Так что может быть выгоднее будет по текущему курсу все пересчитать т к цена квадратного метра  текущая в рублях а не в долларах. Нужно оценить процент выкупа жилья и оставшуюся часть квартиры переоформить по текущей цене квадратного метра.

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(3 года 9 месяцев)(11:16:48 / 16-01-2015)
Отлично. У всех бесплатные опционы. Мы как ковбои заключаем ипотеки со ставкой на 6-7% ниже остальных не имея долларовых доходов и занимаясь полной спекуляцией, а когда всё идёт не так как надо - нас спасают. Мне кажется, можно еще людям, которые взяли кредиты в банках и спустили их в казино списывать эти кредиты, тоже норм идея.
Аватар пользователя GreenWood
GreenWood(3 года 12 месяцев)(11:05:33 / 16-01-2015)

я вообще не понимаю, если все расчеты в России законодательно разрешены только в рублях, то почему  сделки по ипотеке допустимы в иностранной валюте  ?

Строительство и покупка жилья идет же не где-то за границей.

Аватар пользователя BorisAT
BorisAT(3 года 7 месяцев)(11:09:43 / 16-01-2015)

Они были когда то допустимы. Сейчас уже нет.

А эти 3,5% это и есть остатки тех, кто когда то давно взял ипотеку в валюте.

Аватар пользователя IamAlexy
IamAlexy(2 года 11 месяцев)(12:44:58 / 16-01-2015)

Потому что когда ты приходишь в банк и не проходишь по требованиям банка на рублевую ипотеку по причине того что там ставка выше и соответственно требования строже к сумме взноса, уровню дохода, залогу и тд - тебе предлагают взять валютную ипотеку по которой ты проходишь без проблем.

То есть есть прикольный парадокс: получить валютную ипотеку гораздо проще чем рублевую. В итоге в валютной ипотеке седят не самые "хитровые.анные" дельцы которые решили "обмануть систему"  и "цинично сэкономить 2%годовых" а самые нищеброды которым не хватило доходов и документов на рублевую..

так по крайней мере было в 2007ом году.. 

10% по валюте против 13-14% в рублях для многих рублевую ипотеку сделали недоступной..

Другой вопрос - почему они не перекредитовались с тех самых пор в рубли.. это вот второй вопрос. Но тут тоже есть куча подводных камней - ибо необходимо опять собирать все документы, справки, подтверждения.. возня.. 

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(3 года 9 месяцев)(11:10:24 / 16-01-2015)

Люди брали валютные кредиты что бы не платить высокие проценты по рублевому.О рисках можно и нужно было догадываться самим.

Вот теперь все мы в той или иной мере должны им помогать.

Спрашивается почему?

Аватар пользователя Vlad1m1R
Vlad1m1R(5 лет 3 месяца)(11:11:55 / 16-01-2015)

не пенсионерам и бюджетникам же помогать в конце концов. многомиллиардные долги другим государствам списываем (что бы те взяли еще больше), на вражескую украину бесплатно лепестричесво и уголь поставляем, хитрожопым валютным ипотечникам помогаем.. хоть бы кто помог честному человеку

Аватар пользователя roman.kuvaldin

А с пенсионерами и бюджетниками-то что не так? Пенсии регулярно повышают.

Аватар пользователя Satprem
Satprem(3 года 5 месяцев)(11:13:47 / 16-01-2015)

Спрашивается почему?


Наверно что б они  "не раскачивали лодку" ? Не ?

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(3 года 9 месяцев)(11:30:19 / 16-01-2015)

 Лодку может раскачать подорожание кредитов и продуктов.

Но никак некоторое количество наших сограждан которые решили скроить на кредите и закономерно вляпались.

Если у тебя все доходы в рублях и квартиру ты за рубли покупаешь.Так при чем здесь валюта?

Аватар пользователя iR
iR(4 года 1 месяц)(12:10:42 / 16-01-2015)

если банки продвигали валютные ипотеки, значит им это было ВЫГОДНО?
если ЦБ и Правительство не запрещали валютные продукты, значит это было НАДО? 

При чем здесь люди? А при том, что их обманули и всучили кабалу. 

Это как в больнице вас пичкали не теми лекарствами, как на шиномонтаже забыли подтянуть гайки... понимаете?

В России, где ЦБ по факту не контролирует курс нац. валюты - валютные кредитные продукты должны быть под запретом для физ.лиц априори. И рассматривать ситуацию следует именно с той стороны что людям продавали ЗАВЕДОМО не качественную услугу. 

А у нас далеко не все имеют экономическое образование и способны моделировать финансовое будущее. Более того, страдать вынуждены не только сами заемщики а еще и их СЕМЬИ.

 

 
 

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(3 года 9 месяцев)(12:18:28 / 16-01-2015)

ЦБ тоже был кому-то должен по какой-то та Конституции держать рубль, но не шмог. Ну а теперь - пусть решает возникшие проблемы - флак  ему в руки.

Аватар пользователя IamAlexy
IamAlexy(2 года 11 месяцев)(12:49:04 / 16-01-2015)

Вы так возмущаетесь словно в 2008ом году не спасали этих самых банкиров и их "важные для экономики банки" за свой счет.

Словно вы не компенсировали кредиты строителям олимпийских объектов в сочи.. тоже весьма не бедным людям.

Но на этих мерзких обывателях, ушлых дельцах которые хотели всех обмануть с их валютной ипотекой по сотке тысяч баксов - ваше терпение лопнуло :) :) :)

Аватар пользователя AriesGoth
AriesGoth(3 года 6 месяцев)(14:08:22 / 16-01-2015)

Почему мы, платить будут банки, им компенсировать ничего, судя по тексту не будут

Аватар пользователя Silex
Silex(3 года 7 месяцев)(11:07:40 / 16-01-2015)

  замена веревки приговоренному это креатив и позитифф...

Аватар пользователя GreenWood
GreenWood(3 года 12 месяцев)(11:10:26 / 16-01-2015)

нее ...веревка остается - мыло хотят забрать

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(11:08:32 / 16-01-2015)

Заголовок не соответствует содержанию. Они только собрались законопроект вносить.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 2 месяца)(11:13:35 / 16-01-2015)

Да, пока на уровне ОБС, спешил порадовать оказавшихся в анусе, особенно у кого ипотека в франках, швейцарских:) Вчера видели как доллар опнулся к франку? а то некоторые рубль обсирают.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(11:17:16 / 16-01-2015)

Так следом за швейцарским еще штук шесть валют восточноевропейских (Венгрия, Польша и т.д.) упало за один день процентов на 20.

Аватар пользователя брат кондрат

Швец не упал ,а вырос в моменте до 30% к евро и баксу

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(11:55:10 / 16-01-2015)

Да, Вы правы. А восточноевропейские вроде в этой связи упали. Это я че то невнятно написал.

Аватар пользователя eugene771
eugene771(5 лет 6 месяцев)(12:32:29 / 16-01-2015)

Но фактически рост франка и есть падение рубля на аналогичный процент)))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:11:13 / 16-01-2015)

Хитрых граждан надо наказывать, иначе хитрецы не переведутся. Но наказывать надо умеючи, чтобы не перегнуть, курс 40-43 самый нормальный, и не перегиб и наказание.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(11:17:23 / 16-01-2015)

Уже и так наказали, кофициэнт рождаемости 1,6, не будет граждан, не будет проблем.

И после этого государству хватает наглости скулить, что работать некому.

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(3 года 9 месяцев)(12:20:24 / 16-01-2015)

ЦБ ещё хитрей - обошёл Конституцию начхав на валютный коридор, а теперь отказывается от возникших по ЕГО ведому проблем.

Аватар пользователя Maks I
Maks I(2 года 11 месяцев)(13:09:50 / 16-01-2015)

А тут если вдуматься можно и в суд подать на цб... Всем валютным ипотечникам .

Аватар пользователя greench
greench(3 года 6 месяцев)(01:40:12 / 17-01-2015)

И правильно сделал. 

Аватар пользователя beavis
beavis(3 года 4 месяца)(11:18:35 / 16-01-2015)

Опять решают проблемы богатых за счёт бедных.

Аватар пользователя AriesGoth
AriesGoth(3 года 6 месяцев)(14:06:11 / 16-01-2015)

Это банки бедные? О компенсациях от ЦБ банках ни слова.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:23:47 / 16-01-2015)

в любой системе всегда найдется определенный процент альтернативных долбодятлов.

процент их не столь велик, но при этом они тоже сыграли свою положительную роль в информационном процессе по дискредитации долларовой системы.

показательная порка в СМИ, страх, ужос, унижение и, как завершение, хеппи енд - милость государства в виде небольшой компенсации.

жизнь их и так наказала, будем милистивы к убогим и мы

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:25:24 / 16-01-2015)

>будем милистивы к убогим и мы

но проблемо, Баска, открывай частный фонд помощи убогим и помогай сколько насабираешь (или отмоешь через фонд), а я не хочу и многие не хотят.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:32:00 / 16-01-2015)

я их морально поддерживаю, больше ничего дать не могу - самой не хватает.

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(11:26:59 / 16-01-2015)

Ипотека, у нас  30 процентов молодых роженец не могут позволить себе  поесть досыта.  

Государство должно обеспечивать качественное питание беременных женщин и кормящих матерей. Сейчас такой меры поддержки нет, а в результате дети рождаются слабые и больные, и женское здоровье оставляет желать лучшего.

Вчера в Москве прошел "круглый стол" по проблемам демографии под председательством вице-спикера Госдумы Людмилы Швецовой. А идею кормить матерей высказала доктор экономических наук, заслуженный деятель науки России Наталья Римашевская. По ее словам, проблема питания стоит очень остро. Практически каждая третья мама страдает анемией, которая является следствием неполноценного питания. И почти каждый третий малыш рождается, если не сразу больным, то заболевает вскоре после появления на свет. Еще 20 лет назад этот показатель был втрое ниже.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:44:25 / 16-01-2015)

Может ещё каждому с грязной жопой её подтирать? Анемией страдают из-за малоподвижного образа жизни и неправильного питания, и государство это не может контроллировать, чем беднее люди, тем некачественнее питание, хочешь другого - создай условия для больших зарплат и люди всё сделают сами.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя lindorenan2
lindorenan2(5 лет 11 месяцев)(11:47:54 / 16-01-2015)

"создай условия для больших зарплат и люди "


при неолиберализме "люди" расслаиваются на шимпанзе(в лучшем случае неолитических кроманьонцев) и юберменшей. Какая же ты всё же лживая и лицемерная мразь

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(11:52:15 / 16-01-2015)

>при неолиберализме "люди" расслаиваются на шимпанзе(в лучшем случае неолитических кроманьонцев) и юберменшей.

Люди всегда и везде расслаиваются, где-то расслоение корректное и рациональное, а где-то ущербное. А каждому жопу подтирать не надо, не надо за людей решать, каждый сам решать должен.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 2 месяца)(13:11:44 / 16-01-2015)

Отличный путь к Сомали, там просто идеал. Никто никому ничего не должен.

Граждане сами решат, нужно ли защищать такое государство и соблюдать законы.  Ведь патриотизм в таком случае пустой звук.

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(3 года 9 месяцев)(12:22:02 / 16-01-2015)

Загадка - на основании чего граждане принимают решение о зачатии детей...

Аватар пользователя digger2012
digger2012(5 лет 9 месяцев)(11:49:36 / 16-01-2015)

На Афтершоке позитив про центробанк вызывает  потоки словесного поноса, но всё-же считаю новость очень достойной.

Достойной для достойных иуд 5-ой колонны, кошегных и  богоизбганных, которые и брали кредиты в валюте.
Гойскому быдлу кредиты давали, есс-но в рублях.
Теперь за счет гойского быдла "достойных" иуд  будут тащить из болота, куда они влезли в силу своей природной бездонной жадности.
Эту Вашу Фразу следует переделать так:
Предательство интересов России и понос головного мозга руководства Центробанка, якобы "не замечаемый" руководством России, вызывает критику и справедливое возмущение  на форуме АШ 

Аватар пользователя lindorenan2
lindorenan2(5 лет 11 месяцев)(11:44:50 / 16-01-2015)

гмгм.Скорее интересно

Аватар пользователя olegl
olegl(3 года 4 месяца)(12:03:42 / 16-01-2015)

Объясните глупому, как выглядит валютный кредит для банка - банк что за квартиру наличными Евро заплатил, нет! Очевидно квартира была рублевая и оплачена в рублях в 2007 году, но номинирован кредит в Евро и возвращать его нужно в Евро. А теперь ответьте мне на вопрос в чем у банка резервы под этот кредит и нужны ли они вообще (квартира в залоге) и почему если я фактически взял у банка рубли номинированные в Евро не отдавать ему те же рубли, очевидно с увеличением ставки и как следствие срока возврата (для сохранения текущего уровня платежей заемщика). Или я что то не понимаю?

Аватар пользователя Shalalak
Shalalak(5 лет 9 месяцев)(12:13:35 / 16-01-2015)

Выглядит очень просто - сначала хитроопый жук взял деньги у банка, платил более низкие проценты и радовался за себя на фоне лохов, которые платили больше в рублях. А потом - опля! - оказалось что сейчас ему придется заплатить во-первых столько же, сколько остальные, а во-вторых штраф за свою хитрожопость. И штраф пропорционален тому насколько больше этот жук надеялся нагреть банк, по сравнению с теми, кто брал в рублях.

:))))))))

Аватар пользователя olegl
olegl(3 года 4 месяца)(12:28:17 / 16-01-2015)

Эмоциональная составляющая мне как раз понятна, мне непонятна любимая в России составляющая - "а по справедливости"? Когда меняли овцу на двух баранов тоже было понятно, а вот когда баран в долларах стоит дороже, чем стадо моих овец мне непонятно :) Именно поэтому и интересуюсь, а для банка то это как - обувание лохов или действительно потери?

Аватар пользователя Shalalak
Shalalak(5 лет 9 месяцев)(12:42:39 / 16-01-2015)

Со справедливостью как раз все нормально - и на этот случай пословиц придумано полно: пошел по шерсть да стриженным вернулся, скупой платит дважды и т.д.

То есть гражданин хотел получить выгоду, используя финансовую систему вражеского государства. За что и пострадал.

А банк рассчитывал свою прибыль исходя из процентов и роста стоимости бакса. В данном конкретном случае проценты остались теми же, а вот маржа за счет роста курса увеличилась значительно и банк получил дополнительную прибыль. Если бы курс наоборот упал, то выгоду получил бы гражданин а банк - убытки.

Ну в общем как в том анекдоте - "случаи бывают разные".

Аватар пользователя olegl
olegl(3 года 4 месяца)(13:03:31 / 16-01-2015)

Опять возвращаемся к эмоциональной составляющей - хотел нас обмануть вот и поплатился. Да какая разница по какой причине он хотел брать в валюте, главное как при этом остаться людьми, а не банкстерами и лохами. Если у банка резервы в валюте, то это одна картина, если в рублях, то другая, если банк не попадает на деньги, а просто лишается возможности раздеть заемщика и получить вместо стандартного дохода сверхдоходы, то по справедливости надо вставать на сторону заемщика. Простой пример, два человека взяли по 5 млн. один в рублях, а второй в Евро в 2007 году, потратили их на ипотеку. При этом у рублевого заемщика было 12% годовых, а у валютного 8%, но при этом сумма платежей в рублях за период с 2007 года по настоящий момент и у того и у другого примерно одинаковая (за счет роста курса), надо просто перевести валютного заемщика на рубли и поставить ему ту же ставку, что и была у рублевого, но это по справедливости!

Аватар пользователя olegl
olegl(3 года 4 месяца)(12:29:18 / 16-01-2015)

Дубль

Аватар пользователя Victor
Victor(4 года 7 месяцев)(12:30:20 / 16-01-2015)

Сколько угодно случаев, когда банки в те годы отказывали ипотечным заемщикам в рублевом кредите, но предлагали валютный. Не оставляя выбора.

Так что не срастается что-то в вашем предположении.

Аватар пользователя iR
iR(4 года 1 месяц)(12:38:19 / 16-01-2015)

вы или не поняли, или интеллект не позволяет: валютная ипотека была наиболее популярна в 2007 - 2008 годах. Курс $ тогда болтался вокруг 24 -25 руб.

С тех пор эти люди постоянно только ПЕРЕПЛАЧИВАЛИ. Не выдерживать начали тогда, когда переплата стала в 2-3 раза выше.

 

Аватар пользователя Pers
Pers(3 года 10 месяцев)(13:17:20 / 16-01-2015)

Это их проблемы, что переплачивали постоянно. Инфляцию никто не отменял. 

Выше один написал - мол, не было выбора. Выбор - арендовать жилплощадь!

И второе - какие ставочки в руб. по ипотеке были в 2006-07 гг.? Кто подскажет?

Аватар пользователя iR
iR(4 года 1 месяц)(13:29:13 / 16-01-2015)

примерно 14% 
и инфляцию можно не принимать всерьез, если понимать сколько терял рубль ежегодно. 

Аватар пользователя GreenWood
GreenWood(3 года 12 месяцев)(20:29:32 / 16-01-2015)

да какая хрен разница номинирована не доминирована - брал по курсу с привязкой к инвалюте, вот и отдавай или по курсу или гольной валютой

Все равно проигрыш в два раза минимум

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 2 месяца)(11:44:26 / 17-01-2015)

Валютный кредит это обычно когда российский банк выступает субдилером иностранного, в иностранных банках проценты ниже, наши свой процент накручивают и здесь раздают. В валюте берут есс-но в валюте и раздают, хотя с т.з. государства было бы правильнее чтобы раздавали в рублях а хеджирование брали на себя.

Аватар пользователя olegl
olegl(3 года 4 месяца)(12:14:00 / 18-01-2015)

С чего это Вы решили? какой субдиллер? Вы в банковской сфере работаете?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(12:21:25 / 16-01-2015)

Конкретики пока нет - разрабатывается.

Аватар пользователя AM
AM(3 года 5 месяцев)(12:25:55 / 16-01-2015)

"О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем."


Это ключевой вопрос при реструктуризации кредитного долга


Аватар пользователя Prefect
Prefect(3 года 2 месяца)(12:26:16 / 16-01-2015)

Точно. Не помогать никому. Ни валютным заемщикам. Ни банкам. Ни госструктурам. Ибо все должны нести валютные риски в равной пропорции. Какой же бред вы тут пишете. Почему нет нытья на тему, что наши банки кредитовались за рубежом, так как это было дешевле? Потому что банкстеры умные? Ну конечно же))) А когда физики брали ипотеку в usd или еще в чем то, чтобы было дешевле обслуживать долг - это значит "хитрожопые жуки"??? )))) 

Аватар пользователя Omnom
Omnom(3 года 9 месяцев)(12:44:06 / 16-01-2015)

Не жуки, обычные недальновидные, меня ипотека, чудом обошла стороной, решил снимать квартиру - выгоднее, вот почему:

1. деньги в экономике у людей, которые сдают.

2. нет страха потерять все свое имущество.

3. полная свобода, хочешь работай, хочешь увольняся, хочешь бизнесом занимайся.

4. можно создать семью, без страха остаться без своего уголка, можно и детьми обзавестись.

5. всегда есть пара сотен к в загажнике. 

Минусы естественно тоже есть, но не такие знаковые.

Если говорить о субъективных плюсах: не кормишь воров из СБ, ЦБ и иже с ними. Голова не болит о кредите, есть мотивация жить и творить. Понемногу копишь на своё жилье, которое, в принципе, не 1 необходимость при умной жене и наличии мозгов в голове. 

Аватар пользователя barbudos
barbudos(5 лет 8 месяцев)(13:28:21 / 16-01-2015)

Сколько ненависти к людям, которые якобы "хитрозадые".

Самая пострадавшая часть заемщиков.

Аватар пользователя digger2012
digger2012(5 лет 9 месяцев)(13:49:13 / 16-01-2015)

Почему ненависть?

Просто жалость, потому что, в отличие от Запада, На Руси всегда жалели идиотов, убогих, и тех, кто кредитуется и иудеев.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(13:50:31 / 16-01-2015)

В лоб вашу мать!!! Че вы обсуждаете кто больше денег своих отнес ростовщикам? Пока не поймете что ЛЮБОЙ кредит это ПОДАРОК ваших денег банку (ростовщикам поганым) так и будете сопли ронять каждый раз! У ваших родителей было по 3-5 детей? А если нет, то нахрена брать ипотеку, и покупать отдельную такую же халупу раза три за 20 лет?

И все обсуждение идет вокруг того, что вот я подарил банкам 3 ляма, а сосед хочет подарить 1.5 ляма - не справедливо, меня жаба задушит. Но задушит не за 3 ляма прощелканных, а за соседские 1.5 НЕ про....х в пользу бедного банкира!

Посмотрите на себя со стороны хотя бы раз.

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(14:58:59 / 16-01-2015)

У моих родителей было трое, у меня пятеро. Моим родителям дали 3(!) квартиры, с ростом площади по мере рождения детей. А у меня был выбор - взять ипотеку в $ и завести детей (ситуацию я описал ниже) или не брать и не заводить детей. Я выбрал первый вариант. С удивлением выяснил недавно, что я совершил непростительный грех и должен быть жестоко наказан лишением жилья. 

Следующим этапом, видимо, предложат сдать детей в детдом и гулять смело.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(15:15:29 / 16-01-2015)

Если семья с тремя детьми захочет улучшить условия проживания, то она может взять ипотеку на льготных условиях. Во-первых, это увеличенный срок пользования кредитом – 30 лет. Во-вторых, семья может внести первый платеж только через три года. Семья может получить 75% от ежемесячного взноса по ипотечному кредиту от государства. Для этого надо оформить все документы в банке и написать заявление в органы социальной защиты. Если в семье родится четвертый ребенок, то кредит полностью погашается государством.

Если семья с тремя и более детьми собралась строить дом, то 90% от суммы, необходимой для строительства, компенсирует государство. То же самое касается и приобретения нового жилья, в этом случае семья имеет право на получение жилищного сертификата. 

взято отсюда: http://elhow.ru/gosudarstvo/socialnaja-sfera/posobija-subsidii-lgoty/kakie-lgoty-polozheny-mnogodetnym-semjam

Поизучайте законы, что ли. Может Вам и не придется "сдавать детей в детдом". 

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(15:34:27 / 16-01-2015)

Если в семье родится четвертый ребенок, то кредит полностью погашается государством.

Обалдеть. Первый раз о таком слышу. После 4-го жена узнавала в собесе что нам полагается, оказалось, что только сертификат на 100 000 руб, который можно применить только через 3 года (еще год ждать). При тукущем курсе от него проку по имотеке не много. И все.

Что ж там ссылок на конкретные законы-то нет? 

На еще и Газель положена, оказывается! Я автокредит пытался взять, чтобы семиместную машину купить, мне все банки отказали, а тут их, оказывается, раздают.

В общем я конечно в понедельник все это выясню. Но скорее всего получится так же, как с замельным участком. Как бы положено, конечно, но если у тебя уже есть участок (а у меня дом), то свободен, хоть 20 детей у тебя. Это местным законом регулируется, а он так составлен, что сначала надо в однокомнатной квартире родить троих, а только потом получишь участок. Кабы знать заранее.

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(15:43:47 / 16-01-2015)

Гуглю:

Здравствуйте!
В сентябре 2011 года мы взяли ипотечный кредит. В марте 2012 года у нас родился третий ребёнок. Из ФЗ о льготах многодетным семьям мы узнали следующее:
Родители имеют право на ипотечный кредит с сроком кредитования до 30 лет (без первоначального взноса) на покупку жилья по социальной норме с отсрочкой первого платежа на три года. Государство компенсирует 75% ежемесячных платежей. После рождения следующего ребенка (или уже имеющих 4х и более детей) семье погашается весь кредит. В качестве альтернативы многодетные родители имеют право на получение жилищного сертификата для приобретения жилья или индивидуального строительства в размере 90% от стоимости жилья. (Статья 5)
Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на такую льготу, или для этого нужно участвовать в какой-то специальной программе?


Ответ юриста:

Такого закона нет, к сожалению в интернете можно найти много недостоверной информации. Это был законопроект, который неоднократно выносился на рассмотрение депутатов Государственной Думы (с 1998 года), но так и не был принят.Паспорт проекта Федерального закона N 98035393-2 "О государственной поддержке многодетных семей" (внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ А.В. Апариной, Е.А. Костериным, В.К. Кошевой, Д.А. Митиной, Н.А. Останиной, П.Г. Свечниковым, А.В. Селивановым, Л.Н. Швец) (снят с рассмотрения) {КонсультантПлюс}


Подозреваю, что по Вашей ссылке набор вот таких вот "законов".

Аватар пользователя Строитель
Строитель(3 года 1 неделя)(15:51:51 / 16-01-2015)

Ну что ж, значит как всегда рассчитывать можно только на свои силы. Кстати, я Вас поздравляю с пятью детьми. По моему это лучшие "сбережения" на всю оставшуюся жизнь. В принципе, Ваш случай не такой частый, может попробовать местную и более высокую власть потрепать на предмет помощи с квартирой.

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(16:20:23 / 16-01-2015)

Да понятно, что пойдем в собес, куда деваться, только теперь жизнь такая,боишься, что помощь будет состоять в том, что приедут органы опеки, проверять, есть ли апельсины в холодильнике.

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(15:48:55 / 16-01-2015)

Гуглю дальше:

Положена ли газель многодетным семьям?

Детали вопроса: Слышал, что существует Федеральный закон о выдачи автомобиля "Газель" многодетным семьям с более чем 5-ю детьми. Правда ли это?

Ответ юриста:

проект Федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей», предполагающий выделение безвозмездно автомобиля «Газель» семьям, воспитавшим 5 и более детей, был отклонен Президентом Российской Федерации и снят с дальнейшего рассмотрения Государственной Думой
то есть на данный момент Газель по закону не предоставляется многодетным семьям

По материаламhttp://megalaw.ru/question/75592-mnogodetnaya-semya.html

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 2 месяца)(13:56:46 / 16-01-2015)

Как тут правильно подметили часто валютный кредит получить было легче, видимо страховые западные более мягкие требования к ним предъявляли (не надо валютные риски страховать).

 Я свой крайний кредит в 2000 -м году закрыл:) рублёвый, 29% годовых, но тогда инфляция сильная была, кредит брать было выгодно.

Аватар пользователя prodavecc
prodavecc(3 года 4 месяца)(14:02:23 / 16-01-2015)

Позвольте пару слов как обладателю валютной ипотеки. Не забивайте камнями только сразу :)

Я не ныл и не ною про курс. Мой выбор - мне платить. 

Плачу в вялотекущем режиме с 2006. Процент 10,8%. Сбер. Сильно не напрягаюсь, скажу честно. Aftershock и, соответственно Авантюриста читаю много лет. Какая у меня лично мысль относительно перевода таких как я в рублевую зону.

Мне всегда слабо верилось, что банкиры заботятся трогательно о клиенте. Мое мнение - их в первую очередь интересует финансовая выгода. При первой волне кризиса Сбер звонил и в пол-одиннадцатого ночи предлагал перевести в рубли. Я его послал. А многие перешли.

Тут же как в казино. И в этот раз, я думаю, что они знают чего-то, чего не знаем мы и под предлогом "помощи обездоленным" от валютной ипотеки хотят в очередной раз минимизировать риски.

просто даже гипотетически интересно, что они будут делать при потенциально возможном падении бакса?

Ну....все присутствующие знают прекрасно обсуждаемые возможные сценарии. Гипер...и прочее.

Одним словом сам пока не понимаю как все будет обставлено. То ли всех хотят обязать перевести в рубли ипотеку, то ли...на усмотрение заемщика. Надо посмотреть. Казино, короче.

Но, еще раз - не верю в заботу банка о людях. Вообще.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 2 месяца)(16:17:52 / 16-01-2015)

Это затея ЦБ и Госдумы, в них тоже не верите?

Аватар пользователя kos
kos(4 года 10 месяцев)(14:52:52 / 16-01-2015)

По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. При этом из-за падения курса рубля их ежемесячных платеж вырос в 2–3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то что они аккуратно расплачивались 6–7 лет (60% таких заемщиков брали кредиты в 2007–2008 годах). 

Прям про меня. Я взял ипотеку в 2007 году. З/п была в $, доллар стоил 26 рублей. Ипотеку в $ давали под 10%, в рублях - под 14. Решил взять самый дешевый на тот момент вариант - дом в дальнем Подмосковье, но на ту сумму кредит в рублях я обслуживать не мог, взял в $. В принципе на ту же сумму можно было взять однокомнатную квартиру в хрушевке в Солцево, но я планировал много детей и пожертововал своим временем (на дорогу до работы и домой трачу 5 часов) ради возможности иметь детей сколько хочу. Теперь у меня пятеро.

С этого года мне платят в рублях. Есть "заначка", на которой протяну 3 месяца. Сижу, жду чуда - может государство поможет (так что новость долгожданная). Я пока по поводу перекредитования не обращался. Но в автокредите на 350 000 руб 4 месяца назад мне откзали все банки (и слава Богу, как выяснилось) - ипотека, много иждивенцев. Думаю, без помощи государства условия перекредитования будут сверхкабальные. 

Мне уже не один раз рассказали какой я хитрожопый и как я хотел всех обмануть когда брал кредит и как я должен быть наказан за это сейчас. Но блин, я на возможность вырваться из нищеты села в Краснодарском крае положил 8 лет, потом 7 лет исправно платил по ипотеке и теперь могу все разом потерять. 

Перекредитоваться процентов под 15 по курсу 45 это просто мечта сейчас. Держу пальцы крестиком.

Аватар пользователя MDS
MDS(3 года 2 месяца)(19:02:07 / 16-01-2015)

Уважаемый, kos!

Я Вас очень хорошо понимаю. У самого трое. Дети самое главное на свете. Вы ради них многим пожертвовали. И это правильно. Вы держитесь и не паникуйте. Не слушайте всяких моральных уродов, которые обвиняют Вас в "хитрожопости". Вы всё делате ради своих детей и не им давать Вам оценки. Почитатйте законы, особенно местные, обратитесь в собес за помощью (мы всегда приносим им презенты, т.к. эти люди точно знают все "ходы и выходы" в системе, должны помочь), напишите письмо губернатору (в Подмосоковье он вроде толковый), напишите или пригласите ТВ. Любые способы хороши. Главное не сдавайтесь. 

PS Кстати, я для сокращения расходов на еду перехожу (постепенно) на натур.хозяйство. Что и Вам советую, если Вы это ещё не сделали. 

Держитесь. Бог Вам в помощь.

Аватар пользователя eugene771
eugene771(5 лет 6 месяцев)(16:22:11 / 16-01-2015)

1

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...