Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Центробанк превращает валютную ипотеку в рублёвую.

Аватар пользователя Mergen

На Афтершоке позитив про центробанк вызывает  потоки словесного поноса, но всё-же считаю новость очень достойной.

Центральный банк разрабатывает специальные рекомендации для банков, которые будут содержать условия для реструктуризации валютных ипотечных кредитов. Об этом заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов на заседании рабочей группы Госдумы по разработке законопроекта по урегулированию проблемы валютных заемщиков. Председателем рабочей группы стал депутат Госдумы Андрей Крутов, в нее вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают большими портфелями валютной ипотеки (Банк Москвы, «ДельтаКредит», Альфа-банк).

— Многие банки в принципе готовы рассматривать адекватно предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможностей. Центральный банк, со своей стороны, понимая, что проблема носит комплексный характер, создал документ, которым дестимулировал банки негативно относиться к своему заемщику (имеется в виду письмо № 209-Т, которое позволяет банкам не ухудшать оценку качества обслуживания валютных долгов. — «Известия»). Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению эту реструктуризацию, — заявил Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем.

Аналогичная точка зрения выражена и в письме первого зампреда ЦБ Алексея Симановского в Госдуму (есть у «Известий»). В нем он указывает, что Центробанк создает все условия «для конвертации валютных кредитов по разумному курсу, что отвечало бы интересам как заемщиков, так и самих кредитных организаций». 

Ранее первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявляла, что Центробанк не будет помогать валютным заемщикам из-за падения рубля.

— Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк, — заявила она на проходящем в эти дни Гайдаровском форуме.

По статистике ЦБ, на 1 ноября задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 млрд рублей, что составляет 3,5% от всех ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. При этом из-за падения курса рубля их ежемесячных платеж вырос в 2–3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то что они аккуратно расплачивались 6–7 лет (60% таких заемщиков брали кредиты в 2007–2008 годах). При этом многие банки пошли навстречу заемщикам, предложив временный льготный курс валюты при выплате кредита. Так, ХКФ-банк предложил своим должникам курс 45 рублей за доллар, Абсолют Банк — 39 рублей за доллар. Возможность льготного курса рассматривается сейчас и в Банке Москвы, рассказал Георгий Тер-Аристокесянц, директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы.

Однако не все согласны, что валютные заемщики должны иметь льготы при конвертации кредитов.

— Наши граждане действительно попали в сложную финансовую ситуацию, — отметил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов. — Но если говорить, что покрыть эту проблему нужно за счет банков или государства, возникает вопрос: почему мы помогаем именно этой категории лиц, а не тем, кто в принципе не может взять кредит, или тем, кто вообще остался без жилья. Мы не можем сказать: граждане, мы вас понимаем, возьмите деньги. Денег нет. 

Впрочем, не все проблемы валютных заемщиков можно решать нормативными актами ЦБ, отметил на заседании Жданов, нужна также помощь законодателей. И соответствующий законопроект будет внесен в ближайшие дни, пообещал «Известиям» Андрей Крутов.  Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год, объясняет Крутов). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника.

— До конца недели мы внесем на рассмотрение Госдумы рабочую версию проекта и готовы учесть предложения любых ведомств при его доработке ко второму чтению, — рассказал «Известиям» Крутов. — Возможно, поспешно, но медлить нельзя: около 25% валютных заемщиков уже не могут обслуживать кредиты и вскоре могут лишиться жилья.


источник: Известия   http://izvestia.ru/news/581852#ixzz3OxuQIjV5

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(4 года 9 месяцев)(11:02:51 / 16-01-2015)
А что позитивного в новости? Либо это будет банальная конвертация по текущему курсу, либо идиотам будут в том или ином виде списывать долги на Ваши и мои в том числе деньги.
Аватар пользователя ogre
ogre(5 лет 11 месяцев)(11:08:16 / 16-01-2015)

Аффтар видима полагает, что пузырь на недвижке чертовски важен для российской экономики. 

Аватар пользователя брат кондрат

у него просто ипотека в баксах или тьфу,тьфу в швейц.франках

Аватар пользователя Mergen
Mergen(5 лет 2 месяца)(11:08:21 / 16-01-2015)

Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых

Комментарий администрации:  
*** Чрезмерно увлекается предвыборными манипуляциями и политотой ***
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:13:35 / 16-01-2015)

Это бесит и раздражает, сплошной социализм и национализация убытков, хитрые граждане так и останутся хитрыми, другие будут на них смотреть и видеть, что лучше быть хитрыми за счёт остальных, чем остальными. Крайне непродуманно.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя юрчён
юрчён(6 лет 1 месяц)(11:16:55 / 16-01-2015)

Брал три года назад ипотеку сестре в рублях под 10.5 %, получается я ещё хитрей ? Бесит и раздражает нытьё рады нытья.

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(4 года 9 месяцев)(11:19:20 / 16-01-2015)
Нет, не получается.
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:23:01 / 16-01-2015)

У сбера были программы 8-8-8, 10-10-10 кто мог, тот брал, ничего хитрого в этом не было - рублёвые доходы, рублёвые расходы, рублёвые риски. А хитрые граждане решили брать под низкий процент в валюте (с валютными рисками), вот риски и получили, ибо нефиг.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя eugene771
eugene771(6 лет 6 месяцев)(12:30:27 / 16-01-2015)

Проценты пересчитают с момента заключения Договора и вся их экономия исчезнет. Так что может быть выгоднее будет по текущему курсу все пересчитать т к цена квадратного метра  текущая в рублях а не в долларах. Нужно оценить процент выкупа жилья и оставшуюся часть квартиры переоформить по текущей цене квадратного метра.

Аватар пользователя Fatetamer
Fatetamer(4 года 9 месяцев)(11:16:48 / 16-01-2015)
Отлично. У всех бесплатные опционы. Мы как ковбои заключаем ипотеки со ставкой на 6-7% ниже остальных не имея долларовых доходов и занимаясь полной спекуляцией, а когда всё идёт не так как надо - нас спасают. Мне кажется, можно еще людям, которые взяли кредиты в банках и спустили их в казино списывать эти кредиты, тоже норм идея.
Аватар пользователя GreenWood
GreenWood(4 года 12 месяцев)(11:05:33 / 16-01-2015)

я вообще не понимаю, если все расчеты в России законодательно разрешены только в рублях, то почему  сделки по ипотеке допустимы в иностранной валюте  ?

Строительство и покупка жилья идет же не где-то за границей.

Аватар пользователя BorisAT
BorisAT(4 года 7 месяцев)(11:09:43 / 16-01-2015)

Они были когда то допустимы. Сейчас уже нет.

А эти 3,5% это и есть остатки тех, кто когда то давно взял ипотеку в валюте.

Комментарий администрации:  
*** У нас слава богу не СССР, можно снимать что хочешь. В этом и заключается свобода (с) ***
Аватар пользователя IamAlexy
IamAlexy(3 года 11 месяцев)(12:44:58 / 16-01-2015)

Потому что когда ты приходишь в банк и не проходишь по требованиям банка на рублевую ипотеку по причине того что там ставка выше и соответственно требования строже к сумме взноса, уровню дохода, залогу и тд - тебе предлагают взять валютную ипотеку по которой ты проходишь без проблем.

То есть есть прикольный парадокс: получить валютную ипотеку гораздо проще чем рублевую. В итоге в валютной ипотеке седят не самые "хитровые.анные" дельцы которые решили "обмануть систему"  и "цинично сэкономить 2%годовых" а самые нищеброды которым не хватило доходов и документов на рублевую..

так по крайней мере было в 2007ом году.. 

10% по валюте против 13-14% в рублях для многих рублевую ипотеку сделали недоступной..

Другой вопрос - почему они не перекредитовались с тех самых пор в рубли.. это вот второй вопрос. Но тут тоже есть куча подводных камней - ибо необходимо опять собирать все документы, справки, подтверждения.. возня.. 

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(4 года 9 месяцев)(11:10:24 / 16-01-2015)

Люди брали валютные кредиты что бы не платить высокие проценты по рублевому.О рисках можно и нужно было догадываться самим.

Вот теперь все мы в той или иной мере должны им помогать.

Спрашивается почему?

Аватар пользователя Vlad1m1R
Vlad1m1R(6 лет 3 месяца)(11:11:55 / 16-01-2015)

не пенсионерам и бюджетникам же помогать в конце концов. многомиллиардные долги другим государствам списываем (что бы те взяли еще больше), на вражескую украину бесплатно лепестричесво и уголь поставляем, хитрожопым валютным ипотечникам помогаем.. хоть бы кто помог честному человеку

Комментарий администрации:  
*** Лучше иметь дочь проститутку, чем сына - работника Роскомнадзора (с) ***
Аватар пользователя roman.kuvaldin

А с пенсионерами и бюджетниками-то что не так? Пенсии регулярно повышают.

Аватар пользователя Satprem
Satprem(4 года 5 месяцев)(11:13:47 / 16-01-2015)

Спрашивается почему?


Наверно что б они  "не раскачивали лодку" ? Не ?

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(4 года 9 месяцев)(11:30:19 / 16-01-2015)

 Лодку может раскачать подорожание кредитов и продуктов.

Но никак некоторое количество наших сограждан которые решили скроить на кредите и закономерно вляпались.

Если у тебя все доходы в рублях и квартиру ты за рубли покупаешь.Так при чем здесь валюта?

Аватар пользователя iR
iR(5 лет 1 месяц)(12:10:42 / 16-01-2015)

если банки продвигали валютные ипотеки, значит им это было ВЫГОДНО?
если ЦБ и Правительство не запрещали валютные продукты, значит это было НАДО? 

При чем здесь люди? А при том, что их обманули и всучили кабалу. 

Это как в больнице вас пичкали не теми лекарствами, как на шиномонтаже забыли подтянуть гайки... понимаете?

В России, где ЦБ по факту не контролирует курс нац. валюты - валютные кредитные продукты должны быть под запретом для физ.лиц априори. И рассматривать ситуацию следует именно с той стороны что людям продавали ЗАВЕДОМО не качественную услугу. 

А у нас далеко не все имеют экономическое образование и способны моделировать финансовое будущее. Более того, страдать вынуждены не только сами заемщики а еще и их СЕМЬИ.

 

 
 

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(4 года 9 месяцев)(12:18:28 / 16-01-2015)

ЦБ тоже был кому-то должен по какой-то та Конституции держать рубль, но не шмог. Ну а теперь - пусть решает возникшие проблемы - флак  ему в руки.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в предвыборной дезинформации ***
Аватар пользователя IamAlexy
IamAlexy(3 года 11 месяцев)(12:49:04 / 16-01-2015)

Вы так возмущаетесь словно в 2008ом году не спасали этих самых банкиров и их "важные для экономики банки" за свой счет.

Словно вы не компенсировали кредиты строителям олимпийских объектов в сочи.. тоже весьма не бедным людям.

Но на этих мерзких обывателях, ушлых дельцах которые хотели всех обмануть с их валютной ипотекой по сотке тысяч баксов - ваше терпение лопнуло :) :) :)

Аватар пользователя AriesGoth
AriesGoth(4 года 6 месяцев)(14:08:22 / 16-01-2015)

Почему мы, платить будут банки, им компенсировать ничего, судя по тексту не будут

Аватар пользователя Silex
Silex(4 года 7 месяцев)(11:07:40 / 16-01-2015)

  замена веревки приговоренному это креатив и позитифф...

Аватар пользователя GreenWood
GreenWood(4 года 12 месяцев)(11:10:26 / 16-01-2015)

нее ...веревка остается - мыло хотят забрать

Аватар пользователя Строитель
Строитель(4 года 1 неделя)(11:08:32 / 16-01-2015)

Заголовок не соответствует содержанию. Они только собрались законопроект вносить.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(5 лет 2 месяца)(11:13:35 / 16-01-2015)

Да, пока на уровне ОБС, спешил порадовать оказавшихся в анусе, особенно у кого ипотека в франках, швейцарских:) Вчера видели как доллар опнулся к франку? а то некоторые рубль обсирают.

Комментарий администрации:  
*** Чрезмерно увлекается предвыборными манипуляциями и политотой ***
Аватар пользователя Строитель
Строитель(4 года 1 неделя)(11:17:16 / 16-01-2015)

Так следом за швейцарским еще штук шесть валют восточноевропейских (Венгрия, Польша и т.д.) упало за один день процентов на 20.

Аватар пользователя брат кондрат

Швец не упал ,а вырос в моменте до 30% к евро и баксу

Аватар пользователя Строитель
Строитель(4 года 1 неделя)(11:55:10 / 16-01-2015)

Да, Вы правы. А восточноевропейские вроде в этой связи упали. Это я че то невнятно написал.

Аватар пользователя eugene771
eugene771(6 лет 6 месяцев)(12:32:29 / 16-01-2015)

Но фактически рост франка и есть падение рубля на аналогичный процент)))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:11:13 / 16-01-2015)

Хитрых граждан надо наказывать, иначе хитрецы не переведутся. Но наказывать надо умеючи, чтобы не перегнуть, курс 40-43 самый нормальный, и не перегиб и наказание.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя элемент
элемент(5 лет 2 месяца)(11:17:23 / 16-01-2015)

Уже и так наказали, кофициэнт рождаемости 1,6, не будет граждан, не будет проблем.

И после этого государству хватает наглости скулить, что работать некому.

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(4 года 9 месяцев)(12:20:24 / 16-01-2015)

ЦБ ещё хитрей - обошёл Конституцию начхав на валютный коридор, а теперь отказывается от возникших по ЕГО ведому проблем.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в предвыборной дезинформации ***
Аватар пользователя Maks I
Maks I(3 года 11 месяцев)(13:09:50 / 16-01-2015)

А тут если вдуматься можно и в суд подать на цб... Всем валютным ипотечникам .

Аватар пользователя greench
greench(4 года 6 месяцев)(01:40:12 / 17-01-2015)

И правильно сделал. 

Аватар пользователя beavis
beavis(4 года 4 месяца)(11:18:35 / 16-01-2015)

Опять решают проблемы богатых за счёт бедных.

Аватар пользователя AriesGoth
AriesGoth(4 года 6 месяцев)(14:06:11 / 16-01-2015)

Это банки бедные? О компенсациях от ЦБ банках ни слова.

Аватар пользователя Баска
Баска(6 лет 2 месяца)(11:23:47 / 16-01-2015)

в любой системе всегда найдется определенный процент альтернативных долбодятлов.

процент их не столь велик, но при этом они тоже сыграли свою положительную роль в информационном процессе по дискредитации долларовой системы.

показательная порка в СМИ, страх, ужос, унижение и, как завершение, хеппи енд - милость государства в виде небольшой компенсации.

жизнь их и так наказала, будем милистивы к убогим и мы

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:25:24 / 16-01-2015)

>будем милистивы к убогим и мы

но проблемо, Баска, открывай частный фонд помощи убогим и помогай сколько насабираешь (или отмоешь через фонд), а я не хочу и многие не хотят.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Баска
Баска(6 лет 2 месяца)(11:32:00 / 16-01-2015)

я их морально поддерживаю, больше ничего дать не могу - самой не хватает.

Аватар пользователя элемент
элемент(5 лет 2 месяца)(11:26:59 / 16-01-2015)

Ипотека, у нас  30 процентов молодых роженец не могут позволить себе  поесть досыта.  

Государство должно обеспечивать качественное питание беременных женщин и кормящих матерей. Сейчас такой меры поддержки нет, а в результате дети рождаются слабые и больные, и женское здоровье оставляет желать лучшего.

Вчера в Москве прошел "круглый стол" по проблемам демографии под председательством вице-спикера Госдумы Людмилы Швецовой. А идею кормить матерей высказала доктор экономических наук, заслуженный деятель науки России Наталья Римашевская. По ее словам, проблема питания стоит очень остро. Практически каждая третья мама страдает анемией, которая является следствием неполноценного питания. И почти каждый третий малыш рождается, если не сразу больным, то заболевает вскоре после появления на свет. Еще 20 лет назад этот показатель был втрое ниже.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:44:25 / 16-01-2015)

Может ещё каждому с грязной жопой её подтирать? Анемией страдают из-за малоподвижного образа жизни и неправильного питания, и государство это не может контроллировать, чем беднее люди, тем некачественнее питание, хочешь другого - создай условия для больших зарплат и люди всё сделают сами.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя lindorenan2
lindorenan2(6 лет 11 месяцев)(11:47:54 / 16-01-2015)

"создай условия для больших зарплат и люди "


при неолиберализме "люди" расслаиваются на шимпанзе(в лучшем случае неолитических кроманьонцев) и юберменшей. Какая же ты всё же лживая и лицемерная мразь

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(6 лет 6 месяцев)(11:52:15 / 16-01-2015)

>при неолиберализме "люди" расслаиваются на шимпанзе(в лучшем случае неолитических кроманьонцев) и юберменшей.

Люди всегда и везде расслаиваются, где-то расслоение корректное и рациональное, а где-то ущербное. А каждому жопу подтирать не надо, не надо за людей решать, каждый сам решать должен.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя элемент
элемент(5 лет 2 месяца)(13:11:44 / 16-01-2015)

Отличный путь к Сомали, там просто идеал. Никто никому ничего не должен.

Граждане сами решат, нужно ли защищать такое государство и соблюдать законы.  Ведь патриотизм в таком случае пустой звук.

Аватар пользователя Fanatic
Fanatic(4 года 9 месяцев)(12:22:02 / 16-01-2015)

Загадка - на основании чего граждане принимают решение о зачатии детей...

Комментарий администрации:  
*** Уличен в предвыборной дезинформации ***
Аватар пользователя digger2012
digger2012(6 лет 9 месяцев)(11:49:36 / 16-01-2015)

На Афтершоке позитив про центробанк вызывает  потоки словесного поноса, но всё-же считаю новость очень достойной.

Достойной для достойных иуд 5-ой колонны, кошегных и  богоизбганных, которые и брали кредиты в валюте.
Гойскому быдлу кредиты давали, есс-но в рублях.
Теперь за счет гойского быдла "достойных" иуд  будут тащить из болота, куда они влезли в силу своей природной бездонной жадности.
Эту Вашу Фразу следует переделать так:
Предательство интересов России и понос головного мозга руководства Центробанка, якобы "не замечаемый" руководством России, вызывает критику и справедливое возмущение  на форуме АШ 

Аватар пользователя lindorenan2
lindorenan2(6 лет 11 месяцев)(11:44:50 / 16-01-2015)

гмгм.Скорее интересно

Аватар пользователя olegl
olegl(4 года 4 месяца)(12:03:42 / 16-01-2015)

Объясните глупому, как выглядит валютный кредит для банка - банк что за квартиру наличными Евро заплатил, нет! Очевидно квартира была рублевая и оплачена в рублях в 2007 году, но номинирован кредит в Евро и возвращать его нужно в Евро. А теперь ответьте мне на вопрос в чем у банка резервы под этот кредит и нужны ли они вообще (квартира в залоге) и почему если я фактически взял у банка рубли номинированные в Евро не отдавать ему те же рубли, очевидно с увеличением ставки и как следствие срока возврата (для сохранения текущего уровня платежей заемщика). Или я что то не понимаю?

Аватар пользователя Shalalak
Shalalak(6 лет 9 месяцев)(12:13:35 / 16-01-2015)

Выглядит очень просто - сначала хитроопый жук взял деньги у банка, платил более низкие проценты и радовался за себя на фоне лохов, которые платили больше в рублях. А потом - опля! - оказалось что сейчас ему придется заплатить во-первых столько же, сколько остальные, а во-вторых штраф за свою хитрожопость. И штраф пропорционален тому насколько больше этот жук надеялся нагреть банк, по сравнению с теми, кто брал в рублях.

:))))))))

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...