Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Тем временем на рынке недвижимости (в блоги)

Аватар пользователя Medved

Возможно полезно будет бездомным.

Проанализировал ситуацию и сопоставил с предыдущим обострением кризиса (2008-2010), мой прогноз – наиболее выгодно будет купить квартиру на вторичке через год. Ипотека по первичке умерла (процент от 20, требуют наличие поручителя). На первичке смогут выгодно вкладываться те, кто сможет продать имеющееся жильё, поэтому в продаже объекты вторички будут, но цены упадут не сразу (в прошлый раз упали через год). Рекомендую год копить на первый взнос по ипотеке для покупки квартиры на вторичном рынке (10-20% от стоимости).

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Ебург
Ебург(2 года 10 месяцев)(11:49:15 / 15-01-2015)
Совершенно верно, как для вторички так и для незавершенных обьектов. Сам купил в 11 году квартиру в доме "на этапе сдачи" из расчета 64 т. р. за метр, а в 2006 (когда дом был на этапе котлована) соседи приобретали по 97+ т. р. Одна проблема, стройку могут заморозить ((
Аватар пользователя Строитель
Строитель(2 года 11 месяцев)(11:50:02 / 15-01-2015)

Копить в какой валюте? Воооооот в чем вопрос.

Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(3 года 3 месяца)(11:51:15 / 15-01-2015)

в гречке, только в гречке!

Аватар пользователя Строитель
Строитель(2 года 11 месяцев)(11:55:42 / 15-01-2015)

Мешками или в пачечках? И обладает ли гречка нужной ликвидностью? И как спрятать ж/д вагон гречки?

Аватар пользователя SBSebek
SBSebek(4 года 6 месяцев)(12:02:04 / 15-01-2015)

Ну,Ваше Сиятельство,у Вас деньги огромные!)

Аватар пользователя lester
lester(5 лет 2 месяца)(12:21:46 / 15-01-2015)

Не флуди. Как спрятать вагон гречки столетия назад обсудили на ганзе)

Аватар пользователя Строитель
Строитель(2 года 11 месяцев)(12:24:27 / 15-01-2015)

Ну мне кажецца, что нужен шкаф патронов. И объем меньше и гречку можно добыть в любой момент. 

Аватар пользователя lester
lester(5 лет 2 месяца)(12:34:32 / 15-01-2015)

Ну так а я про что? Гречка - это не просто крупа, а фамилия, имя, отчество и адрес. Про коллекцию патронов тоже не стоит распространяться. Лучше айфоном в незнакомом темном переулке себе подсвечивать - здоровее будешь.

Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(3 года 3 месяца)(11:50:49 / 15-01-2015)

а на съем уже цены обвалились

мы снимаем по старым ценам еще за 43 (хорошая правда и рядом с метро)

а сейчас можно найти вариант чуть похуже но за 30, что и делаем

такого же уровня как у нас за 43 можно запросто найти за 35

Аватар пользователя Тракторист

по съему должно быть как раз наоборот, если продажи встанут то снимать придется тем кто хотел но не успел купить

Аватар пользователя Omnom
Omnom(3 года 8 месяцев)(12:40:20 / 15-01-2015)

По съему, цены пока не обвалились, но в процессе, вэтом месяце снимал квартиру, правда повезло без посредников и без 100% депозита. Цена не очень хочет падать, тем более многие из тех кто сдают, живут за границей и переводят рубли в инвалюту. 

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(13:18:48 / 15-01-2015)

Купил год назад на этапе "котлована" по 78к за метр. Сейчас официальная цена 90к за метр. Вот жду новые данные от застройщика. Не уверен, что цена пойдет вниз.

UPD 15.01 13:17 в новом прайс-листе на январь15 цена без изменений 90000 за кв.м.

Аватар пользователя Тракторист

перед новым годом в Самаре у застройщика (сдача в 17 году 1 кварталл) была цена 51000, вчера полюботытствовал и набрал, поднимать хотят до 57000!!! арматуру подняли на 30%!!! я вроде говорю директору а не пробовал жаловаться на спикулей? он ответил что ему сейчас пока так проще, поднЯть и не ввязываться в драку. кмк пока не будет механизма давления на "продавцов" так и будет.....

Аватар пользователя Turbo
Turbo(5 лет 2 месяца)(14:35:53 / 15-01-2015)

Прайсы будут переписывать вниз только тогда, когда у людей деньги кончатся

Аватар пользователя dimi_p
dimi_p(3 года 8 месяцев)(12:16:11 / 15-01-2015)

как уже выше заметили, "из стадии уже почти готово" объект может не выйти... интересно за год ваш объект "уже почти готов" или "еще только половина" ? 

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(12:20:17 / 15-01-2015)

Строят, даже новые очереди выводят в продажу. Я не отрицаю возможности, что могут и не достроить, но надеюсь, что все будет хорошо. По крайней мере объект выбирался в первую очередь из надежности застройщика, в 2008-2010 все объекты были сданы в срок или раньше.

Аватар пользователя Medved
Medved(5 лет 3 недели)(12:24:20 / 15-01-2015)

Копить во вкладах в банках из топ10. Сейчас ставки уже около 15%.

Аватар пользователя dimi_p
dimi_p(3 года 8 месяцев)(12:35:48 / 15-01-2015)

ставки по депозитам в 15-20% сродни игре в рулетку, ну откуда Банк возьмет деньги на оплату таких процентов то ?

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(13:00:03 / 15-01-2015)

купили $ в конце декабря по 50, продали в январе по 65.

гы. только что eur/chf -27%

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(12:43:28 / 15-01-2015)

Добавлю, покупать только готовое жилье.   Иначе можно попасть по полной программе. И можно присмотреться к участкам, через пару лет будут "сладкие" цены. Загородка первая падает и последняя растет. После 08 года продажи реально пошли в 11  а в 13 стали колом.

Аватар пользователя evgeniy72
evgeniy72(5 лет 10 месяцев)(13:07:35 / 15-01-2015)

Рядом с домом, в котором живу, строится большой жилищный комплекс. Вернее вот уже месяц не видно никакого движения. Вообще.

А так шли довольно бодро.

Что уж там не знаю, наблюдаю.

Аватар пользователя Диса
Диса(3 года 7 месяцев)(13:48:12 / 15-01-2015)

Я за 10 лет решения квартирного вопроса понял одно - буду строить дом на даче, дом такой, какой захочу. 

В городе ловить не хрен в плане жизни, а вот на заработки съездить всегда пожалуйста.

Тем более сейчас кому за 30 валят за город повально, потому что бесперспективняк и негатив сплошной в Твери.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(13:51:52 / 15-01-2015)

Все хорошо только инфраструктуры никакой. Для себя решил только в городе может на окрайне но город.

Аватар пользователя BuHHu
BuHHu(5 лет 1 месяц)(15:05:02 / 15-01-2015)

полно банков предлагающих депозиты под 18-20%

не сочтите за рекламу, мдм, хоумкредит и др

если что, сам положил в хк, в пределах покрываемых гарантией вкладов

Комментарий администрации:  
*** Уличен в пропаганде криптомусора ***
Аватар пользователя real
real(5 лет 1 месяц)(15:28:52 / 15-01-2015)
Пока дефицит, цена будет выше преупатеьной способности

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...