Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: Заявления на ипотеку подскочили на 49%

Аватар пользователя SkySheep80

Заявления на ипотеку увеличились на 49%, по сравнению с предидущей неделей.  Процентная ставка по 30-летней ипотеке понизилась ниже 4%, вслед за понижением ставок на государственные облигации США.  Так, например, ипотечные платежи за средний американский дом ($205300), купленный с 20% первоначальным взносом, составит $780 в месяц.

ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя slonick
slonick(3 года 1 месяц)(17:00:05 / 14-01-2015)

Зеленый росток?

Аватар пользователя PigPog
PigPog(5 лет 9 месяцев)(17:08:06 / 14-01-2015)

Лавина

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(19:51:46 / 14-01-2015)

Как видим на основном показателе (originations), никаких улучшений нет.  Все остальное - реструктуризация у ипотечных рабов, а не новые рабы.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(20:01:57 / 14-01-2015)

+23% это  - никаких улучшений нет?


The gauge of loan requests for home purchases, a leading indicator of home sales, gained 23.6 percent to its highest level since September 2013.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(20:03:47 / 14-01-2015)

Отскок дохлой кошки.  

Аватар пользователя Partisan
Partisan(5 лет 7 месяцев)(20:42:25 / 14-01-2015)

Аватар пользователя Omnom
Omnom(3 года 8 месяцев)(17:13:31 / 14-01-2015)

Напоминает декабрь 2014 в России, когда многие ринулись в банки за кредитами, а потом бум. Ставка 17% - до свидания кредиты, ипотеки. 

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(17:18:56 / 14-01-2015)

Кстати, да, если ФРС повысит ставки, что будет? Или очередная "раздача слонов" через ипотеку? 

Аватар пользователя agafonoff2000
agafonoff2000(5 лет 11 месяцев)(17:26:26 / 14-01-2015)

У них многие кредиты по плавающей ставке выданы. Будет череда невыплат  всвязи с подорожанием обслуживания онных.

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(17:40:22 / 14-01-2015)

врядли. у местных валютных ипотечников платежи в >2 раза выросли - платють. на сколько там ставку подвинут, если чё? процент-два - ниачем

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(18:37:06 / 14-01-2015)

вам напомнить, с чего начался ипотечный кризис 2008 года?

нищебродам (в том числе безработным под пособие) надавали ипотек под плавающую ставку, в момент, когда ставка была на минимумах (2 или 3%, не помню точно).

потом Гринспен вздернул ставку до 6%.

и капут, нищеброды пошли массово просрачивать платежи - обслуживание выросло настолько, что маленьких зарплат и пособий не стало хватать.

по цепочке пошла валится вся финсистема.

так безработные негры Америки погрузили мир в пучину кризиса-2008.

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(18:47:10 / 14-01-2015)

да-да, конешно. скока те нищеброды ипотеки набрали? вон, в рф тоже нищеброды набрали ипотеку. сумму знаете? вся задолженность - 3кккк рублей в 2014. или 100кк долларей, если по 30. пускай у них 400 - это не те суммы, чтобы все порушить. да, у них все резко бросили платить? нет. какой-то небольшой процент.

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(18:52:10 / 14-01-2015)

10-15% от кредитополучателей посужили критической массой, обрушившей всю пирамиду ипотечего кредитования.

а Россию приплетать сюда не надо,  девальвация весьма здорово помогает рублевым ипотечникам, в среднесроке ставка упадет, а зарплаты вырастут.

если бы Америка могла девальвировать свой бакс на 70%, как Россия рубль, проблемы США стали бы намного меньшими.

а обесценение бакса в 4-5 раз - полностью вылечило бы США и запустило бы новый цикл кредитования.

рано или поздно, они это сделают, кстати.

другого пути нет, с их уровнем задолженности в 400-500% от ВВП (госдолг+долги юриков и физиков+обязательства по социалке)

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(19:12:12 / 14-01-2015)

камлай шибче

При этом бумы на рынке недвижимости и кредитном рынке привели к увеличению объёмов выпуска ипотечных ценных бумаг — производных финансовых продуктов, цена которых зависит от выплат по ипотечным кредитам и цен на жилую недвижимость. Эти инновационные ценные бумаги позволяли инвесторам со всего мира вкладывать средства в рынок недвижимости США. После того, как цены на недвижимость в США упали, крупные международные финансовые учреждения, инвестировавшие значительные заёмные средства в ипотечные ценные бумаги, понесли существенные убытки.

...

В частности, должностные лица высшего уровня не оценили должным образом опасность теневой банковской системы, образованной такими финансовыми организациями, как инвестиционные банки и хедж-фонды. Сложные забалансные методы секьюритизации и создания производных ценных бумаг позволяли «теневым» банкам скрывать долю заёмного капитала от инвесторов и контрольно-надзорных органов
Аватар пользователя ПиротехникЪ

Проще говоря - ради красивой статистики и "зелёных ростков" раздали "мусорных" кредитов профессиональным бездельникам-тунеядцам.  Сейчас с новой силой взялись за старое, о чём с нескрываемой гордостью пишет "Небесная овца". Только "загнанный в глубь" "Кризис-2008" при прорыве текущего гнойника покажется детским недоразумением...

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(18:56:46 / 14-01-2015)

ага.

в 2014 году еще и автокредитование зацвело и запахло, раздают чуть ли не под нулевой процент и всем подряд- еще один пузырь.

банки стали надувать пузыри и выпускать в оборот полученные от ФРС в рамках КУ доллары.

что будет дальше? гиперок.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

с друганом читали статью о "рИальных посонах" - фотки домов по 20 тысяч баксов (трущобы) рядом с которыми припаркованы тачилы "от 40 штук"...

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:56:33 / 14-01-2015)

В этот раз, они пока еще не начали раздавать ипотеку нищебродам.  Только наиболее кредитоспособные получают ипотеку.

Также, процент ипотек с плавающей ставкой ниже чем раньше

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Maks I
Maks I(2 года 11 месяцев)(19:34:31 / 14-01-2015)
Так ясно же 700 + бакинских в год экономят на нефтяных ценах!
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(23:18:16 / 14-01-2015)

вся экономия от низких цен на нефть накрывается медным тазом от потерь на падении ценных бумаг, связанных с нефтегазом, от проблем, вызыванных делфяцией.

а еще тренд последних двух зим - аномальные холода зимой.

жуткие по местным меркам морозы приводят к жутким по местым меркам счетам за отопление.

тысячи долларов в год лишних.

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(23:27:15 / 14-01-2015)

охолонь. каким образом рядовых ипотечнегог касается падение ценных бумах?

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(23:46:22 / 14-01-2015)

ваши ипотечники сферические кони в ваккууме? вас послушать, так их ничего не касается.

если предположить - как вы писали выше - что берущие ипотеку сейчас не нищеброды, то в США не нищебродами является только группа лиц со сбережениями, как правило, это влошенцы в гуаноценные бумаги.

и уж точно всех, и влошенцев, и безработных валферов, коснутся морозы последних двух зим, весело пощипывающие их за задницы и кошельки - когда минусовая температура и гололед были даже в Техасе.

обогревали когда-нибудь неутепленный  фанерный домик электричеством? знаете, сколько света жрет такое способ?

вот и амеры узнали, расходы очень большие и превысили все экономии от дешевого бензина.

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(23:55:44 / 14-01-2015)

сбережениями могут быть тупо деньги. у них они не обесцениваются в 2 раза за месяц в отличии от... евро по 100, если чё. вообще, простых людей биржи и т.п. не касаются совершенно. вас, например, как индех ртс трогает? да, попрошу вас развить тему про безработново велферщика с ипотекой.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(00:29:39 / 15-01-2015)

У большинства американцев есть сбережения которые вложены в ценные бумаги, и колебания на биржах их касаются. Только уровни индексов сейчас близки к рекордным, и индекс потребительского настроения, повышается.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(02:04:52 / 15-01-2015)

скоро уровни не будут близки к рекордным=)))

посмотрите хотя бы на СиПи,

http://www.forexpf.ru/chart/sp500i/ поставьте на DAY

его колбасит неподетски,  с декабря 2014 - видите как линия скачет вверх-вниз? больше нет значительного и длительного, в несколько месяцев по времени и  сотне пунктов вверх роста.

все здорово похоже на приближение обрушения.

Аватар пользователя cethtot
cethtot(4 года 1 неделя)(17:39:33 / 14-01-2015)

Как обычно, под низкий процент перекредитовываются старые клиенты.

Аватар пользователя stslava
stslava(3 года 1 месяц)(18:30:46 / 14-01-2015)
Знающие люди, поясните, как это согласуется с ожидаемым подъемом учетной ставки фрс.
Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(18:38:35 / 14-01-2015)

можете глянуть мой коммент выше.  http://aftershock.news/?q=comment/1413114#comment-1413114

то же самое будет при росте ставки и в будущем.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:58:05 / 14-01-2015)

Ставки ФРС еще не подняла. И поэтому они пока еще низкие.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(23:38:28 / 14-01-2015)

элементарно. сколько было у вкладчиков в рассеянских банках? 13кккк рублей по курсу грубо 32 - 400ккк долларей. курс типерь 65. это значит, что рассеяне стали беднее на 200ккк бакинских. кому досталась разница? разве непонятно, за чей щщет они щас гуляют?

Аватар пользователя Крякодил
Крякодил(2 года 11 месяцев)(19:04:37 / 14-01-2015)
Нiяк не зрозумiю - чi то зрада, чi то перемога...
Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(19:10:40 / 14-01-2015)

А это новые заявления или перекредитовка? Вроде золотой дождь на американцев не сыпется.

Или какая то программа , типа велкам-нищеброды.

Почитаем у Егищянца , прошлый раз резкое увеличение занятости оказалось  наймом временных работников на рождество.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:55:38 / 14-01-2015)

Это и новые, и перекредитование.  Скорее всего люди просто активизировались после праздников.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(22:28:03 / 14-01-2015)

Типа , что не успели пропить решили вложить в недвигу?   Ну бред же,  подождем информации о причинах.

Аватар пользователя Mergen
Mergen(4 года 1 месяц)(20:12:11 / 14-01-2015)

ИМХО на ожиданиях роста инфляции народ решил втариться чтобы спекульнуть потом. Резкий рост на десятки процентов ненормален.

Аватар пользователя Redvook
Redvook(4 года 7 месяцев)(20:40:16 / 14-01-2015)
Народ отошел от праздников и пошел делать свои дела (кто мог). Давайте сравним с прошлым, позапрошлым годом. Сравнивать недели и месяцы одного года не совсем корректно.
Аватар пользователя Беня Крик
Беня Крик(2 года 11 месяцев)(20:57:58 / 14-01-2015)

Да пусть берут что хотят, на что хотят и у кого хотят.. Вся эта ботва станет оч.кислой, когда доллар перестанет быть мировой валютой.

Аватар пользователя Малый Евген
Малый Евген(3 года 11 месяцев)(22:22:06 / 14-01-2015)

Заявления на ипотеку увеличились на 49%, по сравнению с предидущей неделей

Это существенный показатель!

Но лучше его в попугаях ежедневно мерять, так  может еще больше получиться.

Аватар пользователя inemasch
inemasch(3 года 11 месяцев)(23:52:17 / 14-01-2015)
Ага:)Я к примеру всю прошлую неделю в анабиозе был. И банки тоже-каникулы жеж. В России, я думаю, тоже с понедельника кредитный бум, по сравнению с периодом " с первое по десятое". Вброс, короче. Но Алекс повелся:)
Аватар пользователя inemasch
inemasch(3 года 11 месяцев)(23:55:27 / 14-01-2015)
А какое количество договоров на ипотеку было заключено в ночь с 31 декабря на 1 января, можно узнать? Чтобы понимать разницу в количественном выражении? Бгг.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...