Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Долларовые цены на вторичное жилье в Москве упали в 2,5 раза

Аватар пользователя Fanatic

Средняя стоимость «квадрата» в регионе составила 2,8 тысячи долларов

Цены на вторичное жилье в долларах в Москве снизились в 2,5 раза. По сравнению с прошлыми годами. Эксперты считают, что 2014 год для этого рынка оказался рекордным по многим показателям.

Сейчас средняя стоимость предложения составляет 191,7 тысяч рублей за квадратный метр, что на 7,2 % выше показателя января 2013 года.

При этом в связи с обвалом российской валюты московские квартиры рекордно подешевели в валюте. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в долларовом эквиваленте составила 2800 долларов. В последний раз недвижимость столько стоила в 2006 году.

В общей сложности, в 2014 году долларовые цены снизились на 47%, а по сравнению с абсолютным максимумом, установленным в августе 2007 года, - в 2,5 раза, передает Интерфакс.

http://www.kp.ru/online/news/1940481/

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Райвен
Райвен(5 лет 9 месяцев)(11:57:13 / 05-01-2015)

А толку от этих "долларовых цен"? Зарплаты в России у людей в рублях (за очень редким исключением).

А в рублях цены даже подросли, так как возник ажиотаж на "слив рублей".

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Ящитаю, что цены на недвигу в "Нерезиновске" есть классический пример спекулятивного "инвестиционного" пузыря. В Пиндостане, помниЦЦа, в 2008-м цены ополовинились. С нетерпением ожидаем приведения цен в равновесие - остальные "отравняются" по аналогии. Не могут цены на квартиры в аналогичных городах в одинаковых (советских или царских) домах стоить в разы по-разному. Как шутят "за однушку в пределах Садового кольца можно купить средний посёлок где-то в России"...

Аватар пользователя Wasp
Wasp(5 лет 8 месяцев)(12:36:17 / 05-01-2015)
Рынок недвижимости в Москве - не свободен и монополизирован. Думаю, что ждать придется долго.
Аватар пользователя ПиротехникЪ

Я за Питер скажу. Я живу в нём. Среди друзей-знакомых полно риелторов. В Питере большой процент недвиги скупают "понаехавшие". Типичная схема - родители из Нефтеюганска покупают ребёнку (студенту (ке))  квартиру и вскоре после окончания института переезжают сами. Возраст и здоровье, знаете ли. Ну и на пенсию жить лучше в более тёплых краях, нежели на "в районах Крайнего Севера" (это когда у нас картоха по 20-30 рупий, а у них по 150). Очень многие из "понаехавших" - те, кто "не потянул" "Москвабад" и был вынужден "ехать на болото" в "Культурную". Монополисты могут сколь угодно хотеть и дальше продолжать свой "аттракцион", но "вся  остальная Россия", кмк, быстро утянет их вниз за собой - "нЭма дурних" переплачивать в разы, не получив реальных ништяков взамен.

Аватар пользователя Wasp
Wasp(5 лет 8 месяцев)(13:57:12 / 05-01-2015)
Так и в Москве сейчас тоже самое, только цены не упадут от этого
Аватар пользователя Снег башка попаду

Ну про 150 эт вы загнули), ХмаО не камчатка или НАО. Если сравнивать Сургут с Спб, то цены на подавляющее большинство продуктов одинаковые, чуть овощи и фрукты подороже, но не во много раз. Если по потребительской продовольственной корзине сравнить спб -4 тыщи, Хмао -5,5.


да, В СПб поток молодежи, кмк,даже посильнее, чем в Москву,в универы посмотреть приезжих в разы больше, чем местных.  Да и не студентов поток гигантский. познакомился в прошлом году с кучей людей из них тольки один оказался местным - остальные в основном не так давно переехали, в основном из Сибири и ДВ и немного с Поволжья, всем в основном около 30. Не удивлюсь, если окажется, что треть жителей Спб составляют приехавшие за последние 10 лет)

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 8 месяцев)(13:47:03 / 05-01-2015)

+1

Достали уже эти "долларовые цены". А если эту чушь выбросить, то статья превращается в высказывание капитана Очевидности - цены в национальной валюте выросли сравнимо с уровнем инфляции.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(19:21:34 / 05-01-2015)

Уточню - сравнивают нынешний уровень долларовых цен не с прошлым, а с рекордным по цене московской недвижимости докризисным 2007 годом. Тупой пересчет по курсу дает такой результат.

Аватар пользователя Xexen
Xexen(3 года 11 месяцев)(12:41:14 / 05-01-2015)

Средняя стоимость «квадрата» в регионе составила 2,8 тысячи долларов

Кто-то серьезно пролетел, вложив деньги в квартиры.

Обобщив результаты консенсус-прогноза, специалисты выделили три варианта развития рынка недвижимости Москвы в ближайшие два года. Умеренный сценарий развития событий в этом сегменте экономики предполагает, что средняя стоимость квадратного метра к 2016 году вырастет примерно на 14% и достигнет отметки в 5680 $ (по состоянию на I квартал 2014 года этот показатель фиксировался на отметке в 4971 $. Оптимистичный вариант предполагает, что ценовой потолок за это время существенно не изменится. Но члены экспертной группы не исключают, что увеличение цены жилого «квадрата» может быть и гораздо существенней – до 12500 $ за метр.

Комментарий администрации:  
*** Мистер "Сомнительная Копипаста" ***
Аватар пользователя ПиротехникЪ

вангование ИкпЭрдов-профи-спекулянтов чото напомнило мне:

Аватар пользователя SKY
SKY(5 лет 7 месяцев)(13:41:34 / 05-01-2015)

:)

Аватар пользователя RikkiTikkiTavi
RikkiTikkiTavi(5 лет 9 месяцев)(13:25:08 / 05-01-2015)

члены экспертной группы не исключают, что увеличение цены жилого «квадрата» может быть и гораздо существенней – до 12500 $ за метр

если таки штаты замутят гиперок, то и побольше цены можно будет увидеть)))

Аватар пользователя невежда
невежда(5 лет 5 месяцев)(14:56:54 / 05-01-2015)

Новость не очень хорошая. Лучше бы наоборот жилье подорожало. Нужно сделать так, что бы отток из москвы только усиливался, от этого выиграют все.

Комментарий администрации:  
*** Почти любой вопрос могу свести к антисобянинской политоте ***
Аватар пользователя dmikar
dmikar(2 года 11 месяцев)(19:38:44 / 06-01-2015)

Я тоже не очень понимаю, почему цены на недвижимость меряют в "ихних" баксах. При этом забавляют новые суперакции: "мы заморозили цены на квартиры по старому курсу доллара! Спешите покупать, пока акция не кончилась!". Неужели есть те, кто ведется на этот "маркетинг"?...

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...