Источник с видео о сносе: http://realty.rbc.ru/articles/18/04/2013/562949986649003.shtml
В городе Краснодар в решающую стадию вступил снос многоэтажного самостроя - тяжелая техника приступила к разбору жилого комплекса. Дом на Кадетской улице был построен без необходимых разрешений, однако 137 человек купили там квартиры и получили свидетельства о регистрации недвижимости. Видео о сносе многоэтажке было размещено в Интернете (см. видео).
Как сообщается на официальном сайте администрации Краснодара, судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос дома по ул. Кадетская, 9.
Жилой 6-этажный комплекс попал под снос как самовольная незаконная постройка в рамках открытого исполнительного производства по решению Прикубанского районного суда. Дом возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо - Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены в единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская,9. Так как объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК "Кадетский" не может считаться объектом долевого строительства, отмечается в сообщении городских властей.
По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах.
Работе техники пытались помешать жители дома, однако сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП блокировала подходы к зданию.
В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).
На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса "Кадетский" свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.
Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.
В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.
Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек - все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.
Вот видео о событиях перед сносом:
Вот смотрю я на это и не знаю что думать и как реагировать. Как вообще такое возможно? Что это? Вброс? Развод лохов? Или сознательное обстрение взаимоотношений власть-народ?
Комментарии
А у нас вся страна "лохи", коль терпит такую власть.За исключением отдельно выебаных пилигримов,кормящихся объедками с барского стола.
Ну собственно ясно все - подтянулись геволюционеры на наброс. Нет, чтобы мозгами думать.
Я даже не сомневался ,что дуракам всегда всё ясно.
Одни геволюционеры ничего не понимают, но кричат про свержение власти.
Да все ясно что люди лоханулись. Но для меня это как то дико аж оторопь берет. Почему так беспомощна власть что жулик может разводить людей запросто?
Срабатывает старый принцип, описанные классиками - "на грош пятаков". Погнались за дешевизной...
Нет в Красенодаре уже давно такой цены - 22 тыс. за метр.
И, честное слово, мне не жаль дамы, стреляющей глазами по сторонам и поющей про взятые на 5 лет кредиты и про сына с невесткой, приехавших из Сибири. Неубедительно...
И истерика молодой девахи не впечатляет. Насильно в этот дом никого не загоняли.
>>Насильно в этот дом никого не загоняли.<<
Ребят вы уже даже не понимаете как вы все в РФ вписались в этот уродливый капитализм. Сношают вашего соседа, а вы в ответ: "Ну кто его заставлял подписывать? Сам виноват!"
Сжечь банки и убить всех сотрудников банка (кассиры, уборщики, охранники, менеджеры(только так ибо они служат злу)) пока не поздно?
Да не! Взть ипотеку а потом уже.
Да, Алекс, нас дрессируют уже давно. Вы верно подметили. Только не "сношают соседа", а хитроопый сосед хотел поиметь что-то за полцены.
На самом деле существует уже давно известный закон о долевом строительстве.
Договор с застройщиком можно зарегистрировать в гос. органах. И если застройщик предлагает другую форму договора и отказывается его регистрировать - дело нечисто, жди подвоха.
Люди сами соучастники, они всё отлично понимали... на 100%, если не больше, будьте уверены.
Ну и правильно все. что за дет сад? Купили краденое? Придется расстаться. Раз нашли бабки на хату, могли бы подумать и о юристе.
Дико мне такое читать сидя в РБ.
А мне, глядя на вот это, глядя на неотвратимый ввод в России Ювенальной Юстиции и прочих Западных достижений, все больше хочется купить жилье в Минске и поискать там работу.
Похоже, РБ - последний оплот.
Что именно дико? Что люди покупают краденое, а потом встречаются с неприятностями?
в РБ за скупку краденного не наказывают?
Ага, сносят - власти виноваты, не снесли бы, он развалился бы потом, опять власти виноваты будут, потому как не снесли. Неполживо)
На своём участке строит, ну так пусть для себя и строит.
Власти? Путин виноват и .
А, ну да, точняк)
Почему дом достроили и квартиры продали уже тогда, когда не было разрешительных документов? На мой взгляд виновник, вольный он или нет -- очевиден. Им и возмещать ущерб. Деньгами в полном объеме, либо предоставлением аналогичного по характеристикам жилья. Хорошо еще не заселились с мебелью и вещами и ремонт не начали делать.
С другой стороны, недавний случай -- донстроевский дом на Мосфильмовской, который построили на 9 этажей выше, чем было указано в документации. Я не видел, чтобы его сносили или демонтировали "лишние" этажи. Между тем, если вдруг сложится стопкой, что элитный дом, что эти самовольные застройки -- никто снова не будет виноват.
В Питере одна известная компания выстроила домик в центре выше, чем положено. Домик портил городской вид...и с него застройщика заставили снести два верхних этажа.
Избирательно как-то действует закон. На Дон-Строй я помню хорошо бочку тогда накатили, все ждал когда ж разберут эту башню. Возможно, обычные корпоративные разборки и "на самом деле" ничего они не нарушили, а может, напротив, проект задним числом поправили.
Это типично.
Да не продали квартиры, в руках у людей какие-то бумажки, похожие на договора, а не на Свидетельство о собственности.
Ну и отлично. Все элементы мошенничества на лицо.
А "домик на Мосфильмовской" строила невинно опороченная "многодетная семья лужковых". Попробуй снеси
Интеко != ДонСтрой
Интеко хапнула здоровенный кусок на Мичуринском/Ломоносовском под квартал в псевдосталинском стиле, который никому больше хапнуть не удавалось. Там какой-то пустырь был заброшенный, изначально то ли под расширение МГУ, то ли под парк. А теперь отстроили не общий парк или общагу для ВУЗа, а чьи-то личные квадратные метры, кажись от 120 тыс.р.
"САМИ ВИНОВАТЫ.."
Как быстро возводится дом - час, сутки? Поди полгода эти 6 этажей возводили. Да в городской черте. А ворьё чинуши и знать про о не желали.
Понятно, в чьх интересах работает власть.
Вы с логикой дружите? Вот представим, что застройщик дал на лапу чиновнику, чтобы тот не заметил незаконную стройку. Но стройку все равно снели. Теперь какой идиот-застройщик будет давай на лапу? И какой идиот будет покупать у подобного застройщика? Власти выгодно, чтобы все шло законно! Свой гешефт они получат в случае, когда проблем нет ни у застройщика, ни у покупателей.
Ну значит сами виноваты. "Лохи" вымрут или разорятся, не вписались в рынок. Удачи вам там в РФ.
И все же это форменный пиздец!
Это Вы не дружите с логикой. "Власть" - это несколько миллионов человек. Там не только Путин, там и мелкого чинарья хватает. А вот конкретному чиновнику вполне может быть выгодно, чтобы что-то было незаконно. Он же все равно не ответит за незаконность, или ответит выговором устным. Зато гешефт у него останется полюбому.
Ага, вы думаете после сноса и заведения дела застройщик будет молчать и не сдаст чинаря? Ню-ню.
кому? Терпилы-покупатели не спросят даже. Доказательств нет ни у кого ни на кого.
Как говаривал в свое время Батя мой, "Незаконна сама взятка. И до взятки, и после взятки, все делается строго по закону".
Виноваты как минимум две стороны: застройщик (потому что обманул людей) и власть (потому что не уследила).
Ну не наберется во власти тупо столько чиновников, чтобы разъезжать по всем краям и следить, кто и что начал строить и согласовано это или нет! Нет такой физической возможности! А вот те, кто покупают могут потратить пару часов своего времени, чтобы полазить по инету и узнать, что надо спрашивать с застройщика, чтобы быть увереным в законности стройки.
Да ну нах. Не наберется? Повторюсь еще раз: я из РБ и не могу себе такую ситуацию представить у нас. Было пару судов (именно два или вообще один) когда фирма строительная разорилась, а дольщики деньги уже вложили. В результате схему заморозили до выработки новой, писнесменов посадили обязав выплатить (не знаю в каких объемах).
Но вот именно такого что дом построен с нарушениями и начались продавать хаты и тут то власть проснулась -- такого не могу представить!
Как будто чиновники каждый день у застройщиков документы проверяют.
И еще раз. Выработать простой механизм. Хаты можно продавать если дом включен в некий список. Включение в список после удовлетворения списку требований. Любой чел может посмотреть этот список скажем в горсиполкоме (или как там у вас горуправы наз-ся?) либо лично, либо по инету или еще как.
Если такая схема не реализована -- вина власти 100%!
Купленное до госприемки стоит дешевле. Я б запретил продавать квартиры до окончательного оформления дома и подсоединения его к сетям. Оформляли бы в виде "резерва", например за 5% от цены. Прогорел застройщик, снесли дом -- потерей у покупателей меньше или вообще нет.
разумно.
Да с фига ли??? Забор или ракушку незаконную во дворе поставь - участковый припрется! А тут ДОМ! 6(шесть) этажей!
Не говоря про соседей этого строения - да они по всем управам наверняка бегали, чтобы стройку остановить, им такое рядом ну никак не нужно!
Именно! На лицо ситуация когда не поставлен контроль вообще. Кто чего строит и как никому не известно. Он бы мог там и 20 этажный дом построить.
20 не мог. Потом не узаконить. Выше 6 - обязателен лифт. Отсюда и этажность.
Пусть в суд подают на администрацию. Именно потому, что крупное строительство на подведомственной территории не может вестись без её ведома. Заодно и посмотреть на аргументацию в суде и на вердикт. Пройтись по инстанциям. Глядишь - и прецедент возникнет.
Суд? В Краснодаре? Вы там были?
Если нет - то хоть про историю Кущевской погуглите....
А под лежачий камень и вода не течёт. Есть ведь и иные возможности, если суд некорректен. Те же самые полпреды и т.п. Администрация президента есть. Есть и прокуратура.
Везучий, с властями сталкивался, в регионах вся власть друг другу кумовья
а обращения в администрацию (и прочие к выстоящим) отсылаются обратно местным
и опять получишь объяснения сам дурак от замонатоной тетки из мэрии
Почему суд некорректен? Суд даже в Краснодаре много лучше чем в иных "цивилизованных странах". Проблема в том, что суд судит равных. Причем быстро (ну, в их понимании конечно, полгода - вообще не срок), справедливо и по закону. Если ты с ответчиком не равен - можно время не терять. Как собственено на Руси всегда и было, если холоп - то с государевым человеком или помещиком не связывайся. Наши корни, как-никак :)
Но это оффтоп, сорри.
Х/з как в Краснодаре, скажу за Красноярск. Мое виденье ситуации так сказать.
Понастроили у нас ларьки, причем натыкали везде где удобно, несмотря на проезды и сети в земле.
Года два наверно все было на самотеке, потом администрация зачесалась, составила реестр и приступила к сносу/переносу.
По хорошему перед установкой ларька необходимо получить в архитектуре разрешение, но понятно, этого почти никто не делал.
Как все делали:
1. Сначала просто приходят в ларек и предупреждают владельца, что он стоит например на теплосети. Предлагают ларек убрать.
2. Владелец может согласиться, тады все хорошо.
3. Владелец может упереться, тады администрация подает в суд, предоставляет документы, что установка ларька незаконна и по решениям суда сносит. Это процесс на год/полтора как минимум. С владельца взыскивают все расходы.
Итог - ларек (то есть временное строение!), стоящий на чужом земельном участке! снести довольно геморно.
А здесь мужик строил для себя, на своем земельном участке.
Снести незаконную постройку иначе как по суду невозможно.
Мне видится это так, народ стал покупать хаты и пошел в рег.палату. Там чухнули, но какие основания отказа? Договор есть и подлинный, адрес есть, земля есть, на основании чего отказывать? Те маякнули в администрацию, там схватились за голову и кинулись в суд, суд выдал постановление регистрации прекратить, строение снести.
Вообщем людей жаль, им теперь прямая дорога с суд и чем быстрее тем лучше.
Страницы