Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Граждан могут лишить прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем

Аватар пользователя Bledso

Граждане РФ могут лишиться прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем, следует из подготовленных Минстроем поправок к жилищному законодательству, опубликованных на портале размещения проектов законодательных актов.

"За время применения Жилищного кодекса РФ сложилась практика, при которой часть нанимателей по договору социального найма предоставляют свои жилые помещения в пользование иным лицам в поднаем для извлечения прибыли. Фактически это сдача жилых помещений в пользование по договорам "коммерческого" найма. При этом доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом. Часто такое коммерческое использование осуществляется под видом договора безвозмездного пользования. Такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования", — говорится в пояснительной записке к документу.

С целью предотвращения теневого использования таких жилых помещений законопроектом предлагается исключить у нанимателей право сдачи их в поднаем. При этом законопроектом не предлагается вводить какие-либо санкции административного характера. Защита прав граждан при применении такой меры будет обеспечиваться тем, что расторжение договора социального найма жилого помещения будет применяться по требованию наймодателя в судебном порядке, добавляется в документе.

"Вместо этого предлагается установить новое основание для расторжения договора социального найма — передача жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования. Указанная мера позволит эффективно воздействовать на нарушителей жилищного законодательства", — говорится в пояснительной записке.

Вместе с тем граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, смогут оформить в собственность это жилье после окончания бесплатной приватизации при условии, что получили право на него до марта 2013 года, а вселились после марта 2015 года, говорится в документе.

Источник

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(12:11:44 / 23-12-2014)

техническая новость, лишь упорядочивает то, что и должно быть таким

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(12:13:06 / 23-12-2014)

Безусловно.

Наведение порядка + стимуляция к приватизации.

Аватар пользователя Совестливец

И тут частную инициативу прижимают.

Со всех сторон затягивают гайка.

Как бы резьба не лопнула.

Аватар пользователя partya
partya(4 года 11 месяцев)(12:24:44 / 23-12-2014)

Сдача не своего в аренду это не частная инициатива, а попытка добыть сметану с говна.

Аватар пользователя AM
AM(3 года 5 месяцев)(12:34:58 / 23-12-2014)

Сдача не своего в аренду - это субаренда.

Арендатор имеет право пользования. Это право пользования он передает другому.

Все нормально, если право на субаренду не запрещено в договоре аренды или в законе

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(12:39:26 / 23-12-2014)

К данному случаю пример не подходит, поскольку сдача в аренду при соцнайме запрещена.

Если же смотреть шире, то надо убирать из законодательства возможность субаренд и субподрядов - одна из наиболее коррупционных ниш. (я не имею в виду ситуацию, когда при глобальном заказе существует генеральный подрядчик)

Аватар пользователя AM
AM(3 года 5 месяцев)(12:46:58 / 23-12-2014)

"сдача в аренду при соцнайме запрещена"


Боже упаси. Разве ж я говорил за аренду?

Сдавать в аренду может только собственник, а наниматель собственником не является.

Я писал о субаренде. Субаренда при соцнайме запрещена?

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(12:48:43 / 23-12-2014)

Я описался в ответе. Да, конечно, сдача в субаренду. И да, таки запрещена. :)

Аватар пользователя AM
AM(3 года 5 месяцев)(13:01:43 / 23-12-2014)
Аватар пользователя третья сила

ха ха ха, резьба не лопнула)))

шутник ты однако.

ехал бы ты в сшп по обмену так сказать опытом, ну там perestroyka, ussr...

Аватар пользователя Bledso
Bledso(4 года 9 месяцев)(12:28:41 / 23-12-2014)

Эффективный собственник непременно приватизирует государственную недвижимость, поскольку в условиях рынка только ничего в нем не понимающий не использует возможность стать миллионером без усилий и финансовых затрат.

Так что этим законом от рынка отсекаются те, кто не достоин пользоваться его плодами, кто недостоин пожать его легендарную невидимую руку.

Аватар пользователя ko_mon
ko_mon(5 лет 9 месяцев)(16:34:07 / 23-12-2014)

Граждане РФ могут лишиться прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем

и правильно.

 

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...