Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Сбербанк: Автокредитование? Пока-пока!

Аватар пользователя alexsword

Неиллюзорная аннигиляция ростовщического движка "развития" - Сбербанк прекращает автокредитование, а ставки по ипотеке повышаются до 14.5%-16%:

Сбербанк России с 22 декабря прекратил прием заявок на автокредитование и часть ипотечных продуктов (строительство жилых домов, загородной недвижимости и гаражей).

Одновременно Сбербанк повысил ставки на 2 процентных пункта (п.п.) по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья, которые теперь составляют от 14,5% до 16,0% годовых в рублях.

Также Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт "Ипотека по двум документам" - с 40% до 50%.

"По заключенным кредитным договорам Сбербанк не повышал и не планирует повышать процентные ставки", - подчеркивает банк.

Одновременно Сбербанк вводит надбавки к ставке по ипотеке: +0,5 процентного пункта (п.п.), если клиент не является зарплатным для банка, +1 п.п. на период до регистрации ипотеки, а также +1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.

Таким образом, при невыполнении всех этих условий ставка может составить 17,5%, что соответствует ставкам в других банках.

ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя sevik68
sevik68(5 лет 6 месяцев)(11:02:09 / 22-12-2014)

снятие с иглы

тока на пользу

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(11:04:17 / 22-12-2014)

Тем не менее, проблему дорогого жилья в России надо как то решать. Как минимум это сильнейший тормоз рождаемости. Да и сохранность молодых семей вырастет значительно, если будут жить отдельно.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:12:32 / 22-12-2014)

решать это нужно зачисткой паразитарных секторов-посредников - от ростовщиков до коррупционеров и спекулянтов, и массовой застройкой, а не загоном лохов в кабалу на десятки лет.

модель для отрасли (непосредственно производителей) при этом изменится с "зарабатывания с маржи" на "зарабатывание с объемов".

Аватар пользователя AriesGoth
AriesGoth(3 года 5 месяцев)(11:10:40 / 22-12-2014)

Государство может создать собственную строительную компанию и подемпинговать чуть-чуть. И жилье дешевле, да и заработать компания сможет.

Аватар пользователя Goldsnake
Goldsnake(2 года 11 месяцев)(12:13:51 / 24-12-2014)

как бы это не увеличило коррупционную составляющую

Аватар пользователя slonick
slonick(3 года 1 месяц)(11:11:09 / 22-12-2014)

Да, я тоже надеюсь на то что модель вообще поменяется. Ставки выше 10% слишком высоки для нормального развития, а ниже сделать ставку не получится в рамках нынешней системы.

Хотя, возможно, введут дотирование, что позволит снизить эффективную ставку до 7-8%. Но для этого рубль надо отвязать от евро и доллара.

Вобщем будет весело

Аватар пользователя greygr
greygr(5 лет 9 месяцев)(11:51:16 / 22-12-2014)

если по пунктам, то

1. нужны адекватные правила землепользования

2. федеральная и региональные программы

3. запрет финансовым институтам иметь в собственности жилую недвижимость

4. что-то решать с пропиской, так чтобы минимизировать отток населения в Мск и крупные областные центры с одной стороны, и давать вектор на формирование новых промышленных центров.

Аватар пользователя Tramontina
Tramontina(5 лет 5 месяцев)(12:12:07 / 22-12-2014)

1. Они и так более мнее адекватные, но даже в ИЖС чиновники делают припоны, приходится суд и прокуратуру привлекать, но чиновникам и это не указ.

4. Прописку надо отменять. А вот развивать регионы можно только за счет федерализации. В униатрной стрктуре, когда все деньги в Москве, то отток будет в сторону движения денег. Промышленные центры сами по себе в поле не появятся.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:08:42 / 22-12-2014)

потребкредиты, автокредиты - это понятно, но процентную ставку по ипотеке нужно уменьшать, это бесспорно.

да и по автокредитам тоже можно было бы сохранить процентную ставку на прежнем уровне при покупке отчечественных автомобилей

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:11:08 / 22-12-2014)

да и по автокредитам тоже можно было бы сохранить процентную ставку 


Для чего?   Опыт США намекает, что попытка решать текеущие проблемы за счет будущего ни к чему хорошему не приведет.  

Приводить нужно все хозяйственные балансы к долгосрочно устойчивой модели.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:17:19 / 22-12-2014)

ну тогда нужно говорить о смене формы социального устройства вообще - либо социализм, либо капитализм.

к примеру жильё.

либо государство строит жилье и передает его населению по договорам социального найма.

либо строительством занимается капиталист, но в таком случае застройщик не занимается продажами, продажами занимается посредник.

тут какбэ середины не проглядывается - либо эта схема, либо та.

а то сейчас существующий механизм продажи убьют, а взамен-то что предложат?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:28:07 / 22-12-2014)

ну тогда нужно говорить


Можно и не говорить.  В ростовщическую модель изначально заложены противоречия, которые ее и пожрут без всяких разговоров.

Предыдущие десятилетия она могла существовать исключительно паразитуруя на инфраструктруонм наследии СССР и сырьевой ренте.  Потом эта плесень отомрет. 

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:31:52 / 22-12-2014)

отомрет-то отомрет, но хотелось бы, чтобы это отмирание началось с колыбели ростовщической модели - с США, поскольку вопрос стоит о выживании - кто первый, и кто кого.

а у нас можно было бы вытянуть ситуацию на годик-другой

Аватар пользователя vleo
vleo(3 года 3 месяца)(11:51:17 / 22-12-2014)

Ничего подобного - алкаголик/наркоман, к примеру, чем раньше осознает и  прекратит употребление, тем легче и безопаснее отделается. То же и с вполне аналогичной по сути ростовщической моделью, когда в систему поступают не настоящие экономические сигнала, а их имитация. Как алкаголик, вместо того, чтобы выполнять общественно полезные действия, приводящие к чувству глубокого удовлетворения, вместо этого делает нечто совсем другое, так и в кредитной экономике, происходят действия, не имеющие общественной пользы. Примеры  для США - вывод производства почти всего в Китай, превращение фин. сектора в казино, сворачивание ядерной программы, сланцевый бум, массовая раздача продовольственных талонов.

Второй серьезный дефект - отсутствие планирования и целей на срок более 3-5 лет, а то и одного года, тоже имеющий четкую аналогию в поведении алкаголика/наркомана.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:57:02 / 22-12-2014)

алкоголики/наркоманы в нынешней модели - все.

я о другом, я о главном наркомане, наркодилере и пахане - о США.

валить в первую очередь нужно его, а не его несчастных жертв.

российскую экономику, российское население нужно сейчас держать, какой бы не была ущербной та система, в которой они в данный момент находятся.

Аватар пользователя vleo
vleo(3 года 3 месяца)(11:39:24 / 22-12-2014)

Очень рад , Алексворд, что Вы осознали сомнительность ростовщической модели в целом. Я год-два назад много раз вопрошал но экономическом форуме Авантюры, как сходятся концы с концами в бухгалтерском плане, если все средства приходят в экономику под процент, то есть с обещанием вернуть больше. В ответ ничего внятного, как максимум - "за счет увеличения общего объема экономики", но ведь это - чистое МММ, и конец - кризис и крах, мировая война.

Я не знаю, как устроить систему способную к интенсивному росту иначе, но существующая имеет слишком крупный встроенный дефект. Прямо-таки напоминает Windows NT, которую нужно было перегружать каждую ночь для стабильной работы. При этом хомяки вопили, что это замечательно и ничего лучшего быть не может.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:46:22 / 22-12-2014)

Так говорите, будто раньше я другое говорил.  Вот тут, например, о роли ростовщичества писалось:

Пара слов о Марксе, Мао, деньгах и физической экономике

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 2 месяца)(11:50:25 / 22-12-2014)

вообще-то Алекс первый (один их первых), кто начал говорить об этом ))

не на АШ, а вообще - в российском информпространстве.

собственно вокруг этой идеи и был создан АШ ))

Аватар пользователя vleo
vleo(3 года 3 месяца)(11:55:40 / 22-12-2014)

А Авантюрист (Муравьев) там не при чем был? Да я рад, от всей души. Отчего-то у меня сложилось представление, что Алексворд толерантен к ростовщической модели, лишь бы она была в социалистическом исполнении. По-моему, у СССР очень похожие проблемы возникали постоянно. Все время какие-то долги кому-то списывали и рубль деноминировали.

Аватар пользователя Строитель
Строитель(2 года 11 месяцев)(12:09:04 / 22-12-2014)

А если не будет ростовщического процента, то и интенсивный рост экономики будет не нужен. Сейчас экономика должна постоянно догонять ростовщический процент. 

Аватар пользователя элемент
элемент(4 года 1 месяц)(11:12:39 / 22-12-2014)

Тогда нужно вводить налог на недвигу и конские налоги, если продаешь в первые 5 лет. Чтобы люди для жилья покупали а не для вложения. Плюс списывать при рождении ребенка, но только в областях, где   идет вымирание населения.

Пригородная недвига последняя поднимается, первая падает.

Аватар пользователя Викшен
Викшен(3 года 9 месяцев)(11:50:46 / 22-12-2014)

   "С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. При этом устанавливается, что при продаже объекта недвижимого имущества до истечения минимального предельного срока владения и в случае, если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая стоимость такого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7."

http://aftershock.news/?q=node/272024

Аватар пользователя Йося
Йося(2 года 11 месяцев)(11:54:00 / 22-12-2014)

Налоги не помогут. Запрет на покупку второй и более квартир на одно физлицо. В случае обнаружения- конфискация меньшей по стоимости. 

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:00:25 / 22-12-2014)

Любые запреты у нас обходятся легко.

Квадраты должны перестать быть интересны с точки зрения инвестирования-сбережения средств.

Квадраты нужно освободить от всякого рода пузырей.

Квадраты должны стать просто квадратами.

Аватар пользователя Йося
Йося(2 года 11 месяцев)(12:10:47 / 22-12-2014)

Тогда уже проще - квадраты должны перестать быть частной собственностью.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:20:32 / 22-12-2014)

Это уже ваши тараканы, я ничего против частной собственности не имею.

Аватар пользователя vleo
vleo(3 года 3 месяца)(12:01:35 / 22-12-2014)

Согласен, но начиная с 3-ей. Две квартиры можно понять зачем - одна была своя, другая досталась по наследству, такое часто случается, должна достаться детям, но они еще несовершеннолетние.

Или у многих пенсионеров вторая квартира - источник нормального дохода на пенсии. На одну пенсию не проживешь. Но вот 3 и более - уже явный перекос и не относится к поддержанию жизни на нормальном уровне, а относится к явным излишкам.

Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 6 месяцев)(15:43:52 / 22-12-2014)

А не будет как с БУ автомобилями: в договоре 10 тысяч, а продают за 2кк? Или так нельзя? Я про налоги. Типа налог с кадастровой стоймости при смене владельца. Но это тоже не всегда правильно. 

Аватар пользователя Снег башка попаду

списывать при рождении ребенка, но только в областях, где   идет вымирание населения.


Глупость, в Подмосковье списывать, а в Сибири фиг вам. это только усилит миграцию из регионов с положительным приростом населения(Урал, Сибирь, ДВ, Кавказ) в вымирающую европейскую часть страны. 


На картинке наглядно видно два паразита -Москву и СПБ высосавшие всю молодежь из соседних регионов. а вокруг них все вымирает со средней скоростью -5% от населения в год. 

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(11:18:10 / 22-12-2014)

Про потреблятство речи нет, тут все ок.

Но жилье - это почти смысл жизни для большинства.

Согласен с Алексом, что нужно снижать стоимость жилья. Всем понятно, откуда берутся такие дорогие метры, но вообще непонятно, как с этим бороться.

Я все же склоняюсь к методу массовых посадок и показательных расстрелов.

Стоимость 1 кв.м. жилья эконом класса должна быть не выше средней месячной зарплаты по региону. Там где сильно выше - начинать посадки, прямо с губернатора. Глядишь, все наладится.

ЗЫ. мск отдельная тема, я б тут еще поднял в пару раз ценник, чтоб перестали наконец сюда со всей страны экономически активные кадры притекать. Надо развивать экономику в регионах, а столицу вообще куда нибудь в ...бург или ..ск переносить пора.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(11:28:55 / 22-12-2014)

Стоимость жилья это : материалы+работа+банковский процент+земля+коммуникации. На первом и втором не сэкономить.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(11:42:42 / 22-12-2014)

Маржа, про маржу еще забыли.

Так вот, все это вместе составляет в зависимости от региона 30-50 т.р. нонче.

Все что выше - спекульские и коррупционные накрутки. Их снять, и про процент по ипотеке можно не париться - брать будут "за свои", ну чутка докладывая кредитных - не принципиально.

Не то что сейчас - берешь квартиру в 25-30 лет - до 50-ти в кабале у банка без права потерять хорошо оплачиваемую работу или просто отдохнуть-заняться собой. Это самое натуральное ипотечное рабство.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(11:53:53 / 22-12-2014)

Да +маржа. Спекульские и коррупционные по вашему сколько в цене?

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(11:57:10 / 22-12-2014)

От 50-ти до 70-ти %.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(12:02:40 / 22-12-2014)

Нет там таких процентов. 

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:03:35 / 22-12-2014)

В мск именно так. В регионах думаю 30-50, что все равно много. Должно быть 0.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 5 месяцев)(12:13:57 / 22-12-2014)

Если нельзя будет зарабатывать, то ктож будет работать? да и коррупции там нет давно, всё уже легализовано.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(12:19:26 / 22-12-2014)

Легализация коррупционной составляющей должна караться пулей в затылке.

И потом, что вы имеете в виду под термином "зарабатывать"? Т.е. 30-40% рентабельности строительства это недостаточно? Вам подавай 300-400%??

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 5 месяцев)(12:59:32 / 22-12-2014)

Знатокам рентабельности надо знать, что рентабельно по-умолчанию это Pr/I и она не может быть больше 100%, если ты имеешь ввиду наценку, то так и надо писать. Рент-ть в строительстве не более 20% сейчас.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 6 месяцев)(15:49:26 / 22-12-2014)

 Не понимаю про свои, как их копить, если % инфляции в два раза больше, чем % депозита? В кредит всё равно получится выгодней: 1) живешь сейчас, 2) отдаешь в итоге на самый кропаль больше, а то и в плюсе. Многие, взявшие ипотеку в 2000-2008 годах - выплатили с учетом % меньше, чем стоило жилье к "концу" срока. Пузырь, скажете? Но кто гарантирует отсутвие пузыря в будущем. 

 

я с нашим государством, имея опыт, копить вообще не рискнул бы. 

 

Аватар пользователя yv84
yv84(5 лет 10 месяцев)(15:37:38 / 22-12-2014)

Жилье - это расположение. Вам нравится жить в Москве, другим тоже, почему вы себя считаете более достойным?

По "не выше средней месячной зарплаты по региону", есть предложения домов и квартир за 10-15 т.р/кв, где средную зп в регионе можно брать 23, но ни вы, ни я в таких помещениях жить бы не стали. Притом, окажись эти объекты в Москве, стоили бы миллионы.

Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(15:55:04 / 22-12-2014)

Кто вам сказал, что мне нравится жить в Москве? Напротив, меня тошнит от этого города. Но вот примения своим профессиональным навыкам с достойной оплатой оных я чего то нигде в другом месте России пока не нашел.

Процентов 70 хотя бы дали от московской моей з/п - переехал бы не гляди хошь в Сибирь хошь на ДВ (кстати сам оттуда, почти).

Аватар пользователя yv84
yv84(5 лет 10 месяцев)(16:11:45 / 22-12-2014)

Вас тошнит от недостатков этого города, нет ничего совершенного, нравится/не нравится это интегральная оценка(в т.ч. включающая зп в городе) и голосуете вы ногами, не за Сибирь, так же как и другие приезжие москвичи. Задача снижения дефицита жилья не имеет решения, дефицит будет всегда, до тех пор, пока между людьми существует конкуренция.

Аватар пользователя 12936
12936(3 года 2 месяца)(16:19:31 / 22-12-2014)

Писал уже об этом ранее, повторюсь снова. 

Путем длительного рассуждения пришел к выводу, что значительное влияние на спрос на московское жилье оказывают женщины, которые хотят ребенку "самое лучшее". Это "лучшее" сводится к образованию. О вреде экологии здоровью они обычно не думают.

РАЗГОНЯТЬ нужно Вузы из Москвы. В разные города. Распределенно по стране и поближе к производству.

Сам с удовольствием жил бы и работал в нормальных экологических условиях. Но проблема образования детей это замкнутый круг: родители живут в бензапиреновом газенвагене "ради детей", потом дети так же будут жить ради своих детей...  Разрывать это нужно.

Нельзя так концентрировать всю страну на МСК.



Аватар пользователя yv84
yv84(5 лет 10 месяцев)(16:26:59 / 22-12-2014)

Москва - это вершина пирамиды, в остальной России все то же самое, только цены ниже и ВУЗы попроще.

Аватар пользователя 12936
12936(3 года 2 месяца)(16:32:19 / 22-12-2014)

И да, ПРОПАГАНДА должна работать. На создание романтического образа исследователя, фермера, предпринимателя, героев заполярья и т.п. Показывать примеры успеха людей везде в России, а не только в Мск. Показывать природу страны, места нового экономического роста. Но показывают премиальную зомбоуголовщину.

Хотя ... если бы столицу захотели реально разредить по населению, достаточно было бы по центральному каналу обнародовать данные по бензапиренам и последствиям их вдыхания. Но. Меньше знаешь - крепче спишь.

Аватар пользователя 3xl
3xl(4 года 8 месяцев)(11:25:12 / 22-12-2014)

Государство вполне может давать молодым официальным семьям, скажем с двумя детьми, однократно беспроцентный кредит лет на 15-20.

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(11:29:49 / 22-12-2014)

Даёт есть такие программы в регионах. Объемы маленькие только.

Аватар пользователя Maximus
Maximus(5 лет 1 месяц)(13:32:34 / 22-12-2014)
Ипотека никак не решит проблему дефицита жилья. Единственное решение - больше строить.
Аватар пользователя yv84
yv84(5 лет 10 месяцев)(15:45:53 / 22-12-2014)

http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls

Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации

Годы-Всего построено

2009-59.9

2010-58.4

2011-62.3

2012-65.7

2013-70.5

http://www.gks.ru/free_doc/new_site/prices/housing/tab9.htm

Индексы цен на первичном рынке жилья по Российской Федеpации

2009-92.4

2010-100.3

2011-106.7

2012-110.7

2013-104.8


Строят все больше, а цены все выше.

Аватар пользователя RikkiTikkiTavi
RikkiTikkiTavi(5 лет 10 месяцев)(14:10:38 / 22-12-2014)

Тем не менее, проблему дорогого жилья в России надо как то решать. Как минимум это сильнейший тормоз рождаемости.


Сильнейший тормоз рождаемости это то, что население занимается всякой хренью вместо рождаемости. 100 лет назад три поколения в одной избе никак не мешали рожать по 10-15 детей. Сейчас даже второго ребенка завести времени нет.


Да и сохранность молодых семей вырастет значительно, если будут жить отдельно.


Тоже не просматривается взаимосвязь. В том же СССР разводов было заметно меньше, чем в современной РФ, хотя жилье было доступно почти так же, если не меньше.

Аватар пользователя Regent
Regent(2 года 11 месяцев)(14:34:16 / 22-12-2014)

как-то

Комментарий администрации:  
*** Надоедливая навозная муха ***
Аватар пользователя Artefact
Artefact(5 лет 10 месяцев)(04:33:41 / 24-12-2014)

Жильё, конечно, животрепещущий вопрос. 

Но в 103% разводов в Алтайской крае (самый высокий процент по Сибири) повинны не только и не столько цены на жильё. 

Дело в пропаганде феминизма и антимужских (антисемейных) законах в РФ.

Уже не первый год почитываю материалы Мужского движения и на форум АБФ иногда заглядываю. Семья целенаправленно разрушается на государственном уровне, мужчина из главы семейства превратился в сырьевой придаток, большинство пар стали напоминать союз насекомых (чёрная вдова, богомол). 

Алименты и неустойка в 0,5% в день за просрочку, материнский капитал, который остаётся у матери даже в случае развода и присуждения детей отцу (хотя женский суд присуждает детей отцу в 1-2% случаев только), семейный кодекс в котором нет понятий - "верность", "измена", и где не предусмотрена ответственность жены в купе с оголтелой пропагандой разврата по всем СМИ - работают на развал семьи, как института в масштабах страны. 

У мужчин отбирают самое дорогое - детей. И заставляют это оплачивать 25% от доходов. В тех же ненавидимых штатах что-то около 8,5%, хотя и доходы у "победившей демократии" в среднем выше, чем в России.

По пирамиде Маслоу - это 2й уровень, после физиологических потребностей. Потребность в безопасности и т.д. 

Аватар пользователя baa1964
baa1964(5 лет 10 месяцев)(11:10:11 / 22-12-2014)

Интересно на отечественные автомобили тоже перестали выдавать?

Аватар пользователя msrzai
msrzai(4 года 2 недели)(11:10:36 / 22-12-2014)

А ставки по депозитам чего не подымают? 8% как-то не айс.

Комментарий администрации:  
*** Подаю как факт невменяемую отсебятину ***
Аватар пользователя sevik68
sevik68(5 лет 6 месяцев)(11:12:40 / 22-12-2014)

12,5 на депозит в сбере, сегодня только кореш положил сотню

Аватар пользователя msrzai
msrzai(4 года 2 недели)(11:18:09 / 22-12-2014)

Ну не знаю. Через онлайн такая картина:

Комментарий администрации:  
*** Подаю как факт невменяемую отсебятину ***
Аватар пользователя sevik68
sevik68(5 лет 6 месяцев)(11:22:42 / 22-12-2014)

хз

а дефка в сбере седня утром заключила с ним договор на 12.5 на год

без возможности снятия

походу самый верхний на скриншоте

Аватар пользователя msrzai
msrzai(4 года 2 недели)(11:24:13 / 22-12-2014)

Я когда с работы возвращаюсь дефки уже домой уходят. Не судьба видимо :)

Комментарий администрации:  
*** Подаю как факт невменяемую отсебятину ***
Аватар пользователя sevik68
sevik68(5 лет 6 месяцев)(11:50:21 / 22-12-2014)

ну позвонить им всяко можно

либо они не успели обновить веб-форму

либо пока это не афишируют

хотя уже куча рекламы идет на отклытие депозитов под 20%, из той же Альфы например

но тут фишка

с % по вкладу,превышающих 8,25+5=13,25% государство берёт налог 35 %

от оно как михалыч ))

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(14:52:25 / 22-12-2014)

Все равно выгоднее под 20% ложить. И для тех кто не знает банк сам с вас этот налог удержит, вам никуда ходить дополнительно не надо. 

Аватар пользователя Shale bitcoin
Shale bitcoin(3 года 3 месяца)(14:52:29 / 22-12-2014)

С чего это? Налог идет при превышении ставки по вкладу над ставкой рефинансирования (с недавних пор - ключевая ставка) в размере 5%. Сейчас ключевая ставка - 17%, и по вкладам до 22% вы налогов не платите

См. ст. 214.2 НК РФ, часть 2

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(15:19:49 / 22-12-2014)

с недавних пор - ключевая ставка. Этот момент проясните?

Аватар пользователя Shale bitcoin
Shale bitcoin(3 года 3 месяца)(15:28:57 / 22-12-2014)

Ставка рефинансирования была переименована в ключевую ставку примерно в сентябре 2013, точнее не скажу

Архив данных по ставке рефинансирования вы можете найти по адресу http://www.cbr.ru/pw.aspx?file=/statistics/credit_statistics/refinancing_rates.htm

Архив данных по ключевой ставке на данный момент на сайте ЦБ предательски отсутствует :) хотя в пятницу я просматривал его своими глазами

Аватар пользователя amitx
amitx(2 года 11 месяцев)(15:36:10 / 22-12-2014)

Налог будет ставка рефинансирования 8,25 она никуда не делась http://www.cbr.ru/dkp/print.aspx?file=standart_system/rates_table_14.htm&pid=dkp_itm&sid=ITM_49976

Аватар пользователя Shale bitcoin
Shale bitcoin(3 года 3 месяца)(15:58:49 / 22-12-2014)

Прочитал, понял, согласился

Аватар пользователя chukcha_v_chume
chukcha_v_chume(5 лет 10 месяцев)(11:10:50 / 22-12-2014)

повышают потому что обвал рынка прогнозируют и по тачкам и по недвиге

Аватар пользователя Тракторист

в 2008 так же пели, только обвала как такого не произошло, откатили на 10-15% по недвиге и за год ушли вверх, по жоповозкам да, уже ныть начали что дорого.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:30:09 / 22-12-2014)

какие-то у вас странные воспоминания:

http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1#begin

Аватар пользователя Тракторист

ну возможно я в "другом" государстве живу, за мкадом, Самара)))

я это на себе все испытал

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(11:38:26 / 22-12-2014)

На графике речь о Москве, в регионах по рзаному - степень пузыря везде разная.

Критерий для ориентира - стоимость квадрата = средняя зарплата в регионе.  

Это даст долгосрочно устойчивый спрос. 

Аватар пользователя Тракторист

У нас пока стабильно и есть 2 площадки на которых цена однушки колеблебались чуть выше 1 миллиона, в связи со скачками валюты вымели все что было. 

Аватар пользователя Cappuccinator
Cappuccinator(3 года 8 месяцев)(14:32:37 / 22-12-2014)

Алекс, на графике цена в долларах. Если смотреть в рублях, то она ползёт вверх, хоть и не поспевая за падением рубля по скорости, но вверх.

Аватар пользователя chukcha_v_chume
chukcha_v_chume(5 лет 10 месяцев)(14:22:39 / 22-12-2014)

Рублевые цены с небольшим отставанием, но тоже устремляются в пике. Аналогичная ситуация складывалась и в 2009 году после кризиса (правда сейчас все может быть еще круче). Сначали обрушились долларовые цены а потом и рублевые. Поднятие ставок говорит о том что банки уже гораздо меньше заинтересованы в недвижимости чем раньше. Так как ожидается что она продолждит падать. Плюс и само по себе поднятие ставок подкашивает спрос. Так что и рублевым ценам расти не от чего. Хитропопые товарищи жалющие побыстром продать инвестиционные хатки для того чтобы положить бабло в долларах куда нибудь зща бугор - еще один гвоздик в кршку рынка недвиги.

Аватар пользователя real
real(5 лет 1 месяц)(18:17:18 / 22-12-2014)

еще бы кто-нибудь непостроенный миллиард квадратов "надул" - это та разница, которую невозможно импортировать (т.к. это недвижимость), но все равно когда-то надо построить для ликвидации дефицита, как планировалось по программе "жилье-2000" в далеком 89-м году.

на рынке жилья рулит не пузырь, а наценка на дефицит - я так это называю 

Аватар пользователя брат кондрат

Частное и общее может отличаться ,как черное и белое.Индекс-общее,Ваш случай-частное.

Аватар пользователя Ефрейтор
Ефрейтор(4 года 7 месяцев)(11:41:39 / 22-12-2014)
Ну хоть теперь перестанут доставать звонки от кредитных менеджеров, на ту же тему письма и смс-ки.
Аватар пользователя VGlaz
VGlaz(3 года 3 месяца)(11:49:23 / 22-12-2014)

Не надейтесь, они наоборот активизировались, мне например звонят через день разные банки с предложением взять кредит.

Что печалит - все время девушки с миловидным голосом - грубо не пошлешь, приходится посылать изящно .

Аватар пользователя Ефрейтор
Ефрейтор(4 года 7 месяцев)(11:57:56 / 22-12-2014)

Именно)

Аватар пользователя Shale bitcoin
Shale bitcoin(3 года 3 месяца)(15:08:23 / 22-12-2014)

Вдогонку: "Дочка" Сбербанка продолжит выдачу автокредитов

http://itar-tass.com/ekonomika/1664124

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(16:42:51 / 22-12-2014)

И не только автокредиты... Теперь и ипотека заморожена до февраля.

ИСТОЧНИК

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(16:45:19 / 22-12-2014)

интересно, можно и отдельной новостью, но после перепроверки, что именно всей ипотеки касается, а не как тут написано...

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(16:56:05 / 22-12-2014)

готово: http://aftershock.news/?q=node/276576

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(16:58:40 / 22-12-2014)

Эту часть, похоже, Вы не прочитали:

 но после перепроверки, что именно всей ипотеки касается, а не как тут написано...

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(17:02:15 / 22-12-2014)

А это что: "под строительство и покупку жилья, загородной недвижимости, кредит "Гараж," под приобретение готового и строящегося жилья в рамках акции для застройщиков"?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(17:03:44 / 22-12-2014)

так это и тут есть. 

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(17:07:04 / 22-12-2014)

так у них больше ничего "ипотечного" и нет... ;)

http://www.sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/

хотя, не, есть еще военная ипотека. ее не поморозили. короче, уточнение получилось.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(17:10:24 / 22-12-2014)

обычная ипотека не за городом и не "акция от застройщика" разве прекращена? 

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(17:22:43 / 22-12-2014)

> под строительство и покупку жилья


не оно?

Аватар пользователя sgerr
sgerr(5 лет 10 месяцев)(17:29:04 / 22-12-2014)

> под строительство и покупку жилья


не оно?

Аватар пользователя lindorenan2
lindorenan2(5 лет 10 месяцев)(06:43:58 / 23-12-2014)

ня!

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...