Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Молния: Жилье россиян пустят с молотка за долги по ЖКХ (взамен дадут социальный найм... может быть)

Аватар пользователя SergeyVBNM

Соответствующий проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации опубликован на сайте Минрегиона. Сообщается, что экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля 2013 года.

"Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также их представитель (далее - кредитор) вправе обратить обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), в отношении которого должником не исполняются указанные обязательства, и которое принадлежит должнику направе собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом", - говорится в проекте закона.

В законопроекте уточняется, что выставить на торги квартиру по решению суда можно, если задолженность достигнет 5% от рыночной стоимости жилья. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска кредитора. Поправки разрешают такой иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Также взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).

По разным исследованиям, в том числе и официальным данным Министерства регионального развития, самое дешевое жилье в России - на Кавказе (Чечня, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия), где средняя стоимость 1 кв. м составляет 22 тыс. рублей.

Не сложно подсчитать, что при стоимость стандартной "однушки" в регионе составляет чуть более 700 тыс. рублей. Соответственно, при задолженности по ЖКХ в размере 38,5 тыс. рублей собственник может лишиться квартиры.

Если говорить о маленьких вымирающих деревушках, например, под Воркутой, то стоимость 1 кв. м там может быть около 5 тыс. рублей. В данном случае, за просрочку оплаты коммунальный платежей за пару месяцев собственник может лишить своего дома

http://realty.rbc.ru/articles/11/04/2013/562949986530312.shtml?from=look

-----------------------

проклятый Путин! не даёт жить нахаляву, за счёт других!

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(7 лет 3 месяца)(13:39:12 / 11-04-2013)

пиздец.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(13:46:34 / 11-04-2013)

много задолжал чтоли?

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(7 лет 3 месяца)(13:52:33 / 11-04-2013)

иногда нет возможности вовремя оплачивать

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(13:55:02 / 11-04-2013)

ну 1-2 месяца вроде не критично, пени начислят только. А вот когда у нас в доме 10 квартир должны 1,5 ляма это уже перебор я считаю, таких надо наказывать

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя roman.kuvaldin
roman.kuvaldin(7 лет 11 месяцев)(14:29:15 / 11-04-2013)

Двушка в нашем подмосковье нынче стоит порядка 4 миллионов, ну, +-. Чтобы задолжать 5% и больше - надо набрать долгов тысяч на двести. Квартплата у нас порядка 4000 рублей в месяц, итого надо не платить года четыре, чтобы влезть в такие долги.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(14:32:46 / 11-04-2013)

делаем вывод: "пострадают" алкаши-нарики и забивальщики, возможны варианты, когда пенсионеры живут в большой квартире а пенсии на её содержание не хватает или трудная жизненная ситуация с потерей работоспособности или кормильца, но всё-таки алкашей-нариков и забивальщиков будет большинство

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Wasp
Wasp(7 лет 8 месяцев)(15:51:28 / 11-04-2013)

Делаем правильные выводы:

- Раньше нельзя было изъять единственное жилье - теперь будет можно.

- Транспортный налог в 2006 году на машины 180 л\с был 30р\ за лошадку,  в 2013 году на машины 180 л\с был 45р\ за лошадку.

Главное принять закон, а вот потом ...      ювеналка начинается тоже с очень важных и нужных законов, а заканчивается беспределом. 

Аватар пользователя Dr. House
Dr. House(7 лет 8 месяцев)(16:00:22 / 11-04-2013)

Про машины полностью пддерживаю... нахуя столько лошидей под копотом? Гонщик штоль?

Аватар пользователя Wasp
Wasp(7 лет 8 месяцев)(17:11:46 / 11-04-2013)

Вообще-то у меня 204 л\с. Меня как-то забыли спросить, какой именно движок поставить. Дело не в двигателе. Я напомню, ДО 2006 года мы транспортный налог не платили. Точнее, он был мизерным. 

Теперь недвижка, налог сейчас минимальный, скоро будет полноценный. Через какое-то время его еще поднимут, затем еще... еще... еще... мало нам монополий с постоянным поднятем цен? Так можно под конец года на такие бабки попасть, что мало никому не покажется.

Теперь будет выгодно за долги отнимать квартиры. Сначала 5%, потом непонятно, как они будут эту рыночную стоимость исчислять? Затем забюрократизируют процесс по максимуму, чтобы вылезти из долгов стало сложно, и здравствуй квартирка, вот твой новый хозяин.

 

Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(15:01:56 / 11-04-2013)

Вот это почему-то и не понимают люди, кричащие "пиздец" во всех коментариях к этой новости.

Вот я ничего плохого в этом не вижу, например.

5% от стоимости жилья - это многолетние просрочки платежей.

А это значит, что человек В ПРИНЦИПЕ не хочет платить. ВООБЩЕ.

Аватар пользователя MikeCurious
MikeCurious(7 лет 11 месяцев)(15:42:16 / 11-04-2013)

Тут главное, чтобы Великая Бюрократия не начала считать от кадастровой (или как она еще называется) стоимости. С которой считаются налоги. Например у меня двушка по этой самой стоимости - 140тыщ. Реально 2-2.5 млн. И если взять 5% от 140тыщ, выйдет 7000руб. Кварплата за 3 месяца.

Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(15:48:34 / 11-04-2013)

Здесь согласен.

Кстати где-то слышал, что эту "кадастровую" стоимость (что это вообще?) хотят приравнять к более менее рыночным ценам, как раз по таким причинам.

Аватар пользователя Wasp
Wasp(7 лет 8 месяцев)(15:53:23 / 11-04-2013)

при квартплате 4,5-7 тыс. рублей в мес., "многолетние"?

Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(16:06:18 / 11-04-2013)

Что ж за дворцы такие с квартплатой в 7 тысяч?

Или разбирайтесь с управляющей компанией. Те еще ушлые лисы.

Аватар пользователя Wasp
Wasp(7 лет 8 месяцев)(17:14:15 / 11-04-2013)

80 с чем-то метров, панель, 80-е года. У меня 5т\р за 65 метров. Для Москвы норма, но и больше бывает. Бизнес-класс цены от 10 и до конца полета фантазии

Аватар пользователя Баска
Баска(7 лет 1 месяц)(17:18:11 / 11-04-2013)

Сколько чел прописано?

Аватар пользователя Wasp
Wasp(7 лет 8 месяцев)(17:21:55 / 11-04-2013)

У меня - двое.

Аватар пользователя Баска
Баска(7 лет 1 месяц)(17:27:14 / 11-04-2013)
А, ну тогда понятно. Мы платим больше 7 тыс. за аналогичную квартиру, но у нас 4 человека прописано
Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(7 лет 10 месяцев)(08:38:02 / 12-04-2013)

>> многолетние просрочки платежей

чем ниже стоимость квартиры, тем выше риски влететь в такую ситуацию

то есть опять "элиты" в шоколаде - это при их хоромах 5%=годы. А то и века.

А дожирать собираются, как обычно, самые незащищенные и необеспеченные слои населения...

Не вписались в рынок, хуле

Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(10:35:33 / 12-04-2013)

У "элит" задолженность будут стребовать другими путями. Чай у них дохрена другого имущества, кроме "хором".

Тут разговор идет о тех, у кого кроме квартиры не осталось ничего.  То бишь всякие отбросы общества, которые уже все пропили.

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(7 лет 10 месяцев)(13:31:22 / 12-04-2013)

Отбросы общества... Эка высокомерненько. И всех под одну гребеночку. Случаем не из окружения/охранителей наших либеральных правящих элит будете?

А то у них в моде нонче риторика в стиле "ты виноват лишь тем, что хочется мне кушать" по отношению к народу.

Назвал отбросами и жри со спокойной совестью - очень практично. Народ плохой - сплошь алкоголики и тунеядцы - жги-гуляй - не жалко!

А расчеты социально-экономических последствий, не говоря уж о системе лечения и реабилитации нуждающихся в соответствующей помощи - это не модно и затратно. И вообще противоречит поставленным задачам.

Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(15:19:41 / 12-04-2013)

Нет, не из окружения. А как иначе назовешь подобных личностей, у которых в голове только одно - где бы нажраться подешевле. Или они бедные и несчастные?

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(7 лет 10 месяцев)(22:50:17 / 12-04-2013)

Еще раз.... На каком основании вы всех нуждающихся объединили и причислили к одному виду - тем, кому надо нажраться подешевле.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(7 лет 3 месяца)(10:38:26 / 12-04-2013)

Иногда он в принципе не может, если ук борзеет. Пенсия 9, коммуналка 4. вот и живи. 

Аватар пользователя вилюй
вилюй(7 лет 10 месяцев)(13:43:02 / 11-04-2013)

"проклятый Путин! не даёт жить нахаляву, за счёт других!"

Автор, законопроект предложил Путин?

 

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(13:45:35 / 11-04-2013)

Путин же всегда во всём виноват))))

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Борей
Борей(6 лет 10 месяцев)(15:49:25 / 12-04-2013)

Кошка бросила котят — это Путин виноват!!!!!111111

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(7 лет 10 месяцев)(22:57:16 / 12-04-2013)

Занятно. У ярых запутинцев-охранителей нет ни единого вразумительного аргумента и они вынуждены паясничать и юродствовать. В собственной же теме.

Это хорошо. Наглядно. Показательно. Сами себя порят.

Аватар пользователя Борей
Борей(6 лет 10 месяцев)(13:49:44 / 13-04-2013)

А где Вы в треде выше видите ярых запутинцев-охранителей? Или предполагаете, что при Путине делается больше плохого, чем хорошего? Или что всё хорошее делается вопреки?

Аватар пользователя Strim
Strim(6 лет 8 месяцев)(13:48:03 / 11-04-2013)

опять правительство решило массы прессовать.

если че- медвед в правительство по конституции не входит

Аватар пользователя sevik68
sevik68(7 лет 6 месяцев)(13:50:02 / 11-04-2013)
Статья 446. ГПК Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(13:53:20 / 11-04-2013)

из этой новости я понял, что ситуация изменится, и всем будет пох кто и зачем там проживает, нет денег на содержание жилья - жильё продадут. Про несоврешеннолених детей ни слова, возможно для них сделают исключение

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя arma
arma(7 лет 10 месяцев)(14:36:50 / 11-04-2013)

Дык не на улицу выгонят. Предоставят другое жильё на условиях социального найма.

Должна быть страшилка для злостных неплательщиков.

Народ наглеет, годами не платит, и взять вроде с них нечего - машинка по доверенности, работа - за 2 МРОТа, короче - на бумаге нищета, голь перекатная, а на деле живёт не хуже соседей, которые исправно жильё оплачивают. Получается- платят поставщикам воды-тепла за себя и за того ушлого парня.

 

Аватар пользователя Баска
Баска(7 лет 1 месяц)(15:28:11 / 11-04-2013)

Для того, чтобы предоставлять квартиры по социальному найму, их для начала нужно построить.

 Вы слышали, чтобы у нас где-нибудь кто-нибудь строил социальное жилье?

Ветераны ВОВ десятилетиями стоят в очереди, чтобы получить квартиру, а тут задолжникам будут давать, ага.

Закон вряд ли будет принят, просто из-за отсутствия как такового фонда социального жилья.

Аватар пользователя Баска
Баска(7 лет 1 месяц)(15:56:57 / 11-04-2013)
Как вариант, вот что могут сделать - изымают жилье, продают, погашают задолженность, бывшему собственнику возвращают его же жилье, но уже по договору социального найма. Правда тут не понятно, что делать, если жилец по прежнему не платит квартплату. Теперь-то на него какие могут быть меры воздействия? С вещами на улицу?
Аватар пользователя Сава
Сава(7 лет 3 месяца)(11:19:54 / 12-04-2013)

А как насчет повторной приватизации??? 

Для принятия этого гадо сначала бесплатную приватизацию отменить.

Хотя если примут неплохая коррупционная схема получится. Задолжал- выкупили-приватизировал. 

Аватар пользователя arma
arma(7 лет 10 месяцев)(17:52:45 / 11-04-2013)

Конечно, слышала. Строят и предоставляют на условиях социального найма жильё разным льготным  категориям граждан. Без права приватизации.

Кроме того, в Питере существуют коммуналки в старом фонде - тоже жильё по соцнайму.

 

Аватар пользователя tokomak
tokomak(7 лет 11 месяцев)(18:59:01 / 11-04-2013)

Всё проще... хату отымут и её-же передадут в соц. найм... - а чё, ремонт делать не надо, переезд тоже - без надобности - не подкопаешься...

Но хата уже чужая... и платить не только ЖКХ но и съём, строго по договору... а вот если и тут - платить не будешь - выгонят с милицией, разом, имеют право ;)

Схема - отличная, я считаю...

Но, честно говоря, 5% - это мало, нужно 10% что б было... ну, на всякий случай, (во всяком случае, для Прованса). А то 5% от моей хаты это по порядку величин ~100 тыщ с копейками... а у меня долг перед обслуживающей и снабжающей конторой - до 24 тыщ порой доходит - потому что доходы-расходы, ну очень, нестабильные...

Аватар пользователя arma
arma(7 лет 10 месяцев)(21:51:01 / 11-04-2013)

Размечтались...квартирка пойдёт с аукциона, с вырученных денежек оплатят долги, услуги аукциониста, суды, пени по долгам...короче, остатки по закону отдадут хозяину.

Ему же предоставят комнату в коммуналке или захудалую квартирку на условиях социального найма.

 

Аватар пользователя tokomak
tokomak(7 лет 11 месяцев)(21:54:26 / 11-04-2013)

Тогда процент долгов нужно поднять до 146% как минимум... что б не было злоупотреблений. А то у нас на нормальных законах - людей обижают, а уж тут-то может быть вообще, всякое...

А с другой стороны - а разве у государства нет бабла? Оно получает на баланс - актив, квартиру, из казны платит долги, а потом возмещает всё и прибыль даже - со сдачи в наём.

Аватар пользователя Дануна
Дануна(6 лет 7 месяцев)(13:52:12 / 11-04-2013)

Дык...Капитализм однако...За всё надо платить.  И жить придётся по средствам. Или не жить, тем кто не вписался в рынок. Пичалька.

Аватар пользователя вилюй
вилюй(7 лет 10 месяцев)(13:54:18 / 11-04-2013)

Автор провокатор. Заголовок не соответствует действительности.Жилье продают и предостаяляют социальное жилье.Это не совсем то, что в заголовке.

http://ria.ru/society/20130410/931942342.html#13656738595483&message=resize&relto=register&action=addClass&value=registration

 

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(13:58:21 / 11-04-2013)

спасибо, я поправил заголовок, на РБК об этом не было

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Райвен
Райвен(7 лет 9 месяцев)(15:03:58 / 11-04-2013)

Кстати продать могут и часть жилья.

Например одну из комнат.

Аватар пользователя Морган
Морган(6 лет 11 месяцев)(17:29:07 / 11-04-2013)

Нельзя продать комнату, иначе как переведя жилье в разряд коммунальной квартиры. А на это может и жизни не хватить. Можно продать долю. Но и тут процедура отторжения доли нихрена не ясна.

Аватар пользователя Сава
Сава(7 лет 3 месяца)(11:22:53 / 12-04-2013)

На это хватит месяца и 20 тыщ работа юриста. Занимаемся таким профильно, нгикаких проблем в признании комуналки при адекватной долевой разбивке. 

Аватар пользователя ko_mon
ko_mon(7 лет 9 месяцев)(15:24:10 / 11-04-2013)

на РБК об этом не было на то оно и РБК. 

Аватар пользователя Бумс
Бумс(7 лет 6 месяцев)(14:00:55 / 11-04-2013)

Минэкономразвития РФ предложил в новом законопроекте о банкротстве физических лиц  не продавать за долги квартиру или дачу гражданина-банкрота, если ему больше негде жить, передает РИА "Новости".

"При этом в состав имущества, подлежащего продаже, не включается такое имущество, как жилое помещение, единственно пригодное для постоянного проживания, земельный участок, на котором расположены объекты жилых помещений", - говорится в пояснениях к законопроекту, опубликованных на сайте МЭРТ.

Не будут продаваться также предметы индивидуального пользования (одежда, обувь) за исключением предметов роскоши, предметы культа, а также медицинские препараты, оборудование и бытовая техника общей стоимостью не более 30 тысяч рублей.

Согласно проекту закона, который сейчас находится в правительстве, процедура банкротства заработает в то случае, если человек задолжал сумму, более, чем 100 тысяч рублей, и не выплачивал долг в течение шести месяцев.

Объявить себя  банкротом может - сам гражданин: также начать процедуру банкротства могут и его - кредиторы(..включая налоговые органы). 

http://murmansk.kp.ru/online/news/81356/ 

...ну и кому верить - Йода???

Комментарий администрации:  
*** Канонический образец псевдовменяемого общения ***
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(7 лет 5 месяцев)(14:14:50 / 11-04-2013)

нафталиновая новость от 2008 года...

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Бумс
Бумс(7 лет 6 месяцев)(14:21:23 / 11-04-2013)

...а какая Йода, собственно разница - "...сообщается, что экспертные заключения к законопроекту принимаются - до 14 апреля 2013 года"...так что ваша молния: ещё 3дня, по тырнету - между блОХггерами сверкать буит.

Комментарий администрации:  
*** Канонический образец псевдовменяемого общения ***

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...