Aftershock

Вход на сайт

Личный кабинет

Облако тегов

США: Апартаменты-гробы все более популярны

Аватар пользователя alexsword

В США все большей популярностью пользуются "микро-апартаменты" (площадью от 20 кв.метров - включая туалет и встроенный шкаф). Местные власти заинтересованы в строительстве "гробиков", так как это позволяет расширить налоговую базу, с которой у них большие проблемы. Сообщается также, что стоимость их аренды в Нью-Йорке и Техасе начинается примерно с $1000 резаной в месяц. Психиатры опасаются, что проживание в "гробиках" ведет к клаустрофобии и алкоголизму.

ИСТОЧНИК

Комментарии

Аватар пользователя Й.В.
Й.В.(7 лет 2 месяца)(13:45:22 / 27-09-2014)

Вперёд в тёмное будущее. В комплекте идут 3-5 соседей-алкоголиков с нарушениями психики и рецепт на антидепрессанты.

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(14:07:09 / 27-09-2014)

Это - полностью отдельное жильё с собственным санузлом и кухонным уголком.

Соседи - как обычно, на лестничной площадке.

Аватар пользователя Federal
Federal(8 лет 9 месяцев)(15:43:37 / 27-09-2014)

Нипонил, откуда фотки моей квартиры?

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(15:51:20 / 27-09-2014)

Вчера была передача на столице.фм. Какой то бизнесмен рассказыл как раз в свете нового налога на недвижимость, что мы идем обратно. Те кто сейчас живут на кутузовском и прочих "престижных" районах москвы, где реальная стоиомость квартир очень высока, через 5 лет будут плакать, потому что платить придется значительно больше. И так во всем. Мы идем к ситуации, когда платить надо будет абсолютно за все, и стоимость владения будет намного актуальней разовой покупки.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя Пианист
Пианист(6 лет 3 месяца)(16:02:14 / 27-09-2014)

Как будто там живут нищие люди...

Это не они станут жить хуже, а вы станете платить больше!

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(16:46:59 / 27-09-2014)

Речь не об этом. Грядет сегрегация. Те кто не смогут платить, уедут в другие районы.  На их место придут богатые. И пофиг что вам эта квартира современ ссср досталась и вы обычная семья.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя Пианист
Пианист(6 лет 3 месяца)(17:16:24 / 27-09-2014)

Вы всерьез думаете, что там за последние 30 лет остались "обычные люди"?

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(17:20:05 / 27-09-2014)

Конечно. Вы не из москвы ?

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя Federal
Federal(8 лет 9 месяцев)(16:07:07 / 27-09-2014)

Это неплохо. У меня сейчас многие коллеги и знакомые покупают много недвижки разной, не беспокоясь о том, как будут платить за неё. Говорят, заработаем и на налог, если что. Я вот так думаю, можно было бы упростить эту систему налоговую, убрать эти игры со стоимостью, инвентаризационная, кадастровая, рыночная... Уже столько крови выпили.

 

Сделать очень просто: на каждую квартиру налог годовой: однушка - 5 тыс, двушка - 10 тыс, трешка - 15 тыс. и т.д. Это я условно написал, цифры нужно обсуждать. Можно по общей площади дополнительно ранжировать, с коэфициентами - типа, комнаты больше, значит платишь еще чуть больше, но не так значительно. Пенсионерам скидка там какая-то.

 

На коммерческую недвижимость чисто по площади ранжировать - 0-30 м2, 31-50 м2, 51-70 м2, 71-100 м2, 101-150 м2, 151-200 м2, 201-500 м2, 501-1000 м2. А коэффициент вводить сразу на зоны городские, чтобы тоже таблица была по каждому городу.

 

Тогда в любой момент сам таблицу открыл в методичке и посчитал, без всяких БТИ и Ростехинвентаризаций. Это было бы дельно. 

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(16:47:56 / 27-09-2014)

Это ударит по обычным людям прежде всего.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя Пианист
Пианист(6 лет 3 месяца)(15:45:24 / 27-09-2014)

Не вводите людей в заблуждение! На фото элитные апартаменты!

Аватар пользователя nazametky
nazametky(8 лет 3 месяца)(18:30:51 / 27-09-2014)

А мне нравится такой формат - приделал колеса и вперед!

Аватар пользователя Викшен
Викшен(6 лет 8 месяцев)(13:22:20 / 27-09-2014)

   А как же наши "квартиры-студии" от 20 квадратов, тоже путь в алкоголизм?

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(13:25:56 / 27-09-2014)

Ты про какие *наши квартиры студии*?

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(13:39:21 / 27-09-2014)

http://www.konkurs.l1-stroy.ru/rating.aspx

Выбирайте, какая понравится - тут конкурсные работы по обустройству студии РИАЛ площадью аккурат 20 метров.

Бонусом идёт небольшой балкончик или лоджия площадью 3 м.

Пи.Си. Жили много лет в коммуналке, площадь комнаты была 15 м. О такой студии - отдельной! только мечтали...

Аватар пользователя krsnord
krsnord(6 лет 2 месяца)(13:44:20 / 27-09-2014)

Мде, жуть конечно. Живя в квартире с метражом 96 кв. м. начинаешь понимать, что лучше я буду уставать постоянно блуждая по квартире. 100 раз в день ходишь из одного конца в другой очень устаёшь. А тут вся квартира как у меня зал. И как же люди живут? Маленькая квадратура очень плохо действует на психику, чувствуешь себя зажатым. А в большой квартире - как в зАмке :)

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(13:52:21 / 27-09-2014)

Не жуть - а жизнь по средствам.

Молодому и активному человеку, собственно, нужно место для ночлега, санузел, шкаф для хранения вещей плюс минимум кухонных причиндалов - приготовить нехитрый завтрак.

Всё это на 20 метрах помещается без проблем... 

Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(13:57:34 / 27-09-2014)

+1
И покупать легче, и потом сдать или продать с обменом на более квадратурную хату можно.

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(16:50:04 / 27-09-2014)

Ага, как в ссср прямо. Осталось еще за воду денег брать, и фильмы про богатых, принимающих ванны будут снова актуальны.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя krsnord
krsnord(6 лет 2 месяца)(14:15:23 / 27-09-2014)

Ну если нет семьи, то да. А если на кормлении жена и двое детишек, тут извините сложно на 20 метрах жить -))))

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(14:31:06 / 27-09-2014)

Вчетвером на 96 метрах живёте?

Стало быть, на каждого - по 24 метра, и не у каждого есть свой санузел и своя спальня.

Условия Вашей семьи сопоставимы с условиями человека, проживающего в одиночку в 20-метровой студии.

Аватар пользователя krsnord
krsnord(6 лет 2 месяца)(15:08:56 / 27-09-2014)

96 это общая. Глупо считать метраж на человека по общей площади - на кухне никто жить не будет (несмотря на хорошую площадь в 15 кв.м.), да и в туалете и ванне. Жилая - 70 кв.м. Если брать любимый расчёт 70/4 = 17,5 на человека. Выше минимальных норм. Знакомый усыновил сироту из детдома, так там органы опеки выдвигали требования, чтобы на 1 человека в семье приходилось не менее 8 кв. м жилой площади. По общей никто не считает сейчас. Нормативы они такие.

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(15:40:32 / 27-09-2014)

Не обижайтесь - у Вас хорошая квартира.

Но когда Ваш старший ребёнок повзрослеет  и начнёт отстаивать своё право лежать в ванне по 3 часа, не убираться в своей комнате или бродить по квартире по ночам - Вы рассмотрите вариант его отселения, и студия покажется не самым плохим вариантом.

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(16:51:10 / 27-09-2014)

Есть такое, все верно.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(13:53:05 / 27-09-2014)

Зато прибирать легко и как вторая запасная хата квартира студия вообще вещь. Самое главное в квартире студии чтоб окно было во всю ширину стены и на этаже не ниже середины дома, чтоб не как в колодце было, тогда вообще супер, нет дискомфорта кельи.

Аватар пользователя СекретнаяСволочь

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(6 лет 4 месяца)(22:20:43 / 27-09-2014)

Ужас, не представляю как можно жить в четвером в квартире в 96 метров. У меня дом около 200 метров на 3их, и нам тут тесно, хотелось бы побольше.

Комментарий администрации:  
*** Либералиссимус ***
Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(00:43:02 / 28-09-2014)
А по подробнее, что за дом из каких материалов, сколько жилой метраж, этажность, как проведены коммуникации, как то канализация, вода чем дом обогревается и сколько на дом заведено киловатт? И где ты проживаешь в каком штате в теплом, холодном.
Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(6 лет 4 месяца)(01:06:28 / 28-09-2014)

Честно говоря, не знаю ответов на все ваши вопросы. Этаж один. 3 спальни, 2 сан узла, кухня, гостинная - около 180 метров.  Встроенный гараж на одну машину, еще сколько то метров, но это нежилая кладовка вещей.  Задний двор на пару соток наверно.  Вода течет из крана, электричество из розетки, интернет из WiFi роутера. Про материалы дома никогда не интересовался, наверно бетон/кирпич на внешних стенах, но мне как-то очень все равно из чего он сделан.  Как коммуникации проведены - тоже очень все равно.  Наверно по проводам/трубам.   Дом охлаждается электричеством, обогревать тоже можно электричеством, правда в южной флориде это требуется где-то 1-2 дня в году.

Комментарий администрации:  
*** Либералиссимус ***
Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(01:23:18 / 28-09-2014)
Нет, в южной Флориде я полагаю не применяют такие дорогостоящие материалы как, несущие стены сделаны из кирпича, скорее всего попроще ввиду климатической зоны. Вот и представь себе если жил раньше в России сколько усилий человеко часов и средств надо потратить на то что бы обогреть среднестатический жилой дом у нас. У вас метраж можно любой бабахать, на весь кусок земли, нет необходимости обогревать и снижены требования на многие материалы, на все группы. Что упрощает и облегчает эксплуатацию жил дома. А это все нытье некоторых товарищей что у них квартирки маленькие, это все от хорошей жизни. Когда в послевоенном союзе людей расселяли в собственные квартиры с уплотнением, так после бараков это казалось вообще раем с учетом разбитой послевоенной инфраструктуры. А уж центральное отопление и централизованная подача горячей была придумана и реализована у нас, к слову сказать мы первые применили такие инженерные замыслы на практике. И успешно пользуемся. Безусловно у нас все продиктовано климатом. У нас определенно дороже жить чем где либо в мире.
Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(6 лет 4 месяца)(05:02:40 / 28-09-2014)

Я подозреваю что у нас тратят больше энергии на охлаждение, чем у вас на обогрев.  На севере США дома ничем по размерам не отличаются, даже скорее больше по размерам.  И скорее всего требования к материалам в США выше чем в россии. Здесь никто не стоит из этих бетонных блоков которые так любят в России.

В россии дороже жилья из за дурацких ограничений на строительство нормального жилья, государственной монополии на землю, концентрации населения в городах, монополизации строительной отрасли.

Комментарий администрации:  
*** Либералиссимус ***
Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(12:34:58 / 28-09-2014)

Я подозреваю что у нас тратят больше энергии на охлаждение, чем у вас на обогрев.

Не знаю, надо сравнивать потребеление скажем у вас по самому жаркому месяцу у нас по самому холодному.

На севере США дома ничем по размерам не отличаются, даже скорее больше по размерам.

Ты имеешь ввиду частные дома, так они разные есть, люди по доходам строят. И скорее всего требования к материалам в США выше чем в России У нас одни из самых высоких требований к материалам, несущие коробки тяжелые соответственно фундаменты такие же мощные, но пока исполнение страдает.

Здесь никто не стоит из этих бетонных блоков которые так любят в России.


У нас раньше стены были толщиной 600 для 4 климатического пояса.Потом другие технологии пришли. В России дороже жилья из за дурацких ограничений на строительство нормального жилья, государственной монополии на землю, концентрации населения в городах, монополизации строительной отрасли.

Никаких ограничений на строительство нормального жилья нет. Не придумывай. Это да, народу при хрушеве много загнали в города, запустив тем самым *обратимый* процесс распада села. Но и с другой стороны в этом тоже есть плюсы не надо строить такой дикой транспортной инфраструктуры для того что бы например доехать до прод магазина как у вас. Ну и представь себе на минутку сколько нужно было бы проложить коммуникаций в моно города по всей стране при нашем климате. Не подменяй следствие и причину.

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя Викшен
Викшен(6 лет 8 месяцев)(13:45:04 / 27-09-2014)

Навскидку http://www.vgardarike.ru/kvartiry_studii/

 А так, поисковик тебе в зубы!

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(14:03:51 / 27-09-2014)

Правильнее будет сказать что это их говно студии. К нам это никакого отношения не имеет. У нас принято разгораживать жилые помещения и кухню делать отдельно от гостинной. И это правильно. А то что тут навскидку предлагают это всего лишь блаж воспаленного ничего недаленьем креативного мозга мальчика или девочки именующих себя дизайнерами. А практический смысл разграничения помещений нужен для быстрого прогрева помещения, мы все таки не на экваторе тусуемся а в северных территориях живем. 

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя Викшен
Викшен(6 лет 8 месяцев)(14:05:55 / 27-09-2014)

  "...в северных территориях живем"

  Ты где, на Аляске? )))

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(14:12:37 / 27-09-2014)

 В Канаде самый северный боле мене заселенный город находится на широте Ростова на Дону. Для нас Ростов это русский юг хотя там и климат резко континентальный а все остальные территории  уходят на север. У нас на территории России в среденм зима( зиминий период) длится от 5 до 9 месяцев в зависимости от широты.

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(14:24:10 / 27-09-2014)

При чём тут зима и перегародки внутри квартиры? Чтоб теплее в зале было, надо от кухни отгородится?

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(14:38:38 / 27-09-2014)

Что быстрее прогреть зал в 60 кв.м или комнату в 20 кв.м. Можешь не отвечать. От кухни меет смысл отгораживатся хотя бы из за санитарных правил и запаха, вытяжка не все утягивает в процессе готовки еды жир будет постепенно и со временм расаживатя и по гостинной. Или еще момент у нас централизованная система отопления в массе своей, дома с крышной котельной не трогаем. До момента подачи отпления некоторое время жить в квартире совсем не уютно кто любит тепло, что мы делаем в основном, обогреваем помещения всякой лабудой элктрокаклорифер, маслянный обогреватель, инфракрасный и т д. Ты не по детский заманаешься греть студию в 100 квадратов это надо минимум 2 хороших обогревателя и что бы у электро счетчика были смазаны ролики подшибники для рисования в твоем квитке 4 значных цифр за потребеления киловатт. 

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(15:50:02 / 27-09-2014)

Речь идёт об площади в 20 квадратов а вы влезли с обогревом и перегородками не по теме, "слышал звон да не знаю где он". Да и если перегородки так влияют на обогрев внутри квартиры, это не перегородки такие классные, это внешняя стена хреновая.

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(16:01:07 / 27-09-2014)

Вообще то речь выше шла о квартирках студиях. Ты всех за идиотов держишь или только меня?

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(16:13:09 / 27-09-2014)

Да речь о квартирах студих, читай внимательно статью, там жирным выделенно "20 кв.метров" и  "проживание в "гробиках" ведет к клаустрофобии", где вы там увидели по 100 квадратов не понятно, да и весь тренд обсуждения вертится вокруг цифры в 20 квадратов.

Аватар пользователя Виталий
Виталий(6 лет 7 месяцев)(16:17:35 / 27-09-2014)

Я понял, судя по твоим нелогичным ответам ты еще молод и все последующие за этим недостатки. Это следуют из твоего невнимательного  ведения ветки комментариев и логике ответов комментариев.

Это пройдет со временем.

Комментарий администрации:  
*** Пациент уличен в розжиге за гранью УК, попрощались ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 4 месяца)(16:33:38 / 27-09-2014)

Ну может я и молод по сравнению с вами, я не телепат, ваш возраст мне не известен, хотя учить тезисы материалов 27 съезда КПСС довелось.

Аватар пользователя Пианист
Пианист(6 лет 3 месяца)(16:35:23 / 27-09-2014)

Можно дожить до седых яиц, но остаться с молодым умом. Ыыыы :-)

Аватар пользователя Викшен
Викшен(6 лет 8 месяцев)(17:33:22 / 27-09-2014)

  Припечатал от души! )))

Аватар пользователя skazkaPiter
skazkaPiter(8 лет 4 месяца)(14:14:26 / 27-09-2014)

а ты не в курсе про дома-корабли по 25 этажей, в которых на этаж две двушки, одна трешка, несколько однушек, остальное - студии по 20-25 метров?

родителям, кстати, - самое то! чаду любимому выросшему квартирку прикупить всего за 2.5 лимона на нулевом цикле.

как пирожки расхватывают. а фундамент даже и не залит совсем.

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 9 месяцев)(14:23:21 / 27-09-2014)

Ещё такие квартирки приобретают для бабушек, которых перевозят в Большие Города из глубинки.

Очень удобно - зачастую живут в одном доме, в одном подъезде, и при этом у бабушки есть свой отдельный независимый угол.

Аватар пользователя Викшен
Викшен(6 лет 8 месяцев)(13:59:15 / 27-09-2014)

Аватар пользователя Ali
Ali(8 лет 7 месяцев)(16:49:27 / 27-09-2014)

Ну я живу на 20кв. (последние лет 7), до сих пор не спился и не собираюсь спиваться. Вот до этих 7 лет, жил на подобной площади в общаге, с 3 соседями... вот там, чуть не спился :)

Аватар пользователя невежда
невежда(8 лет 4 месяца)(16:53:09 / 27-09-2014)

Не в этом суть. То что мчтиталось в порядке вещей, станет снова роскошью. В англии такая фигня тоже есть, называется студия-кровать.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (бесконечная политота, оскорбления сообщества) ***

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

АШ-YouTube

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год