В августе падение числа новостроек в США оказалось существеннее прогноза

В США число домов, строительство которых было начато в августе 2014 года, упало на 14,4% относительно предыдущего месяца и составило 956 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Минторга страны.

В июле, согласно пересмотренным данным, количество новостроек составило 1,117 млн домов (рост на 22,9% к июню), что является максимумом с ноября 2007 года. Аналитики, опрошенные Bloomberg, прогнозировали снижение августовского показателя на 5,2% с ранее объявленного июльского уровня (1,093 млн домов) - до 1,037 млн домов.

Как отмечают эксперты, данные по американскому рынку недвижимости показывают, что его подъем является неустойчивым, а вклад этого сектора в рост ВВП США будет ограниченным. Среди негативных для рынка жилья факторов - медленные темпы повышения зарплат в США, а также жесткие условия ипотечного кредитования. "Условия выдачи кредитов по-прежнему жесткие, и темпы роста доходов американцев недостаточны для того, чтобы добиться увеличения числа покупателей, приобретающих недвижимость впервые, - говорит старший экономист Moody's Analytics Inc. Райан Свит. - Нам необходим более мощный рост рынка труда и зарплат, что восстановит доверие потребителей".

Число разрешений на строительство новых домов в США в августе 2014 года уменьшилось на 5,6% относительно предыдущего месяца, до 998 тыс. в пересчете на годовые темпы. В июле, согласно пересмотренным данным, количество разрешений составило 1,057 млн, а не 1,052 млн, как сообщалось ранее. Эксперты ожидали уменьшения августовского показателя на 1,6% с ранее объявленного июльского уровня, до 1,04 млн.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, сократилось в прошлом месяце на 2,4%, до 643 тыс. в пересчете на годовые темпы. Тем временем объемы сооружения новых многоквартирных домов упали на 31,7% - до 313 тыс., минимума с октября.

линк