Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Греческая Сага: Строительная отрасль прекращает существование

Аватар пользователя alexsword

Совестливые ростовщики продолжают в Греции оздоровительные реформы.   Строительная отрасль Греции демонстрирует дикий обвал, фактически говоря почти о полном прекращении дел в отрасли - в ноябре 2012 было выдано разрешений на строительство всего на 197 тысяч квадратных метров.  Это жалких 10-15 типовых российских домов (на всю страну!).   Год назад в этом же месяце было 536 тысяч квадратных метров (падение составило 63%).   А в ноябре докризисного 2007 было 1857 тысяч квадратных метров (падение составило 89% - почти десятикратное).  

ИСТОЧНИК - СТАТИСТИКА ГРЕЦИИ

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Тракторист
Тракторист(5 лет 7 месяцев)(18:15:05 / 13-02-2013)

 в ноябре 2012 было выдано разрешений на строительство всего на 197 тысяч квадратных метров. 


Я так понимаю что выдано не факт что достроят еще

Аватар пользователя l888l
l888l(5 лет 4 месяца)(18:25:12 / 13-02-2013)

Да, смотреть надо не сколько выдано разрешений на строительство, а сколько разрешений на ввод в эксплуатацию.

Аватар пользователя plaksivaya_tryapka
plaksivaya_tryapka(5 лет 11 месяцев)(18:33:46 / 13-02-2013)

тут есть ряд вопросов. они не сильно меняют окрас новости, но всё же:

1. учитывая бум жилого (и, предполагаю, не только) строительства в 2003-2008, им мб и не нужно строить много жилого фонда

2. если весь годовой объём пустить на инфраструктуру и промышленность, хватит ли это для нормального развития страны и возместит ли он деградацию старого фонда? мб и возместит

3. на занятости это конечно плохо скажется...

я к чему клоню: мб докризисные 1857 м2 это сильно выше потребностей страны и возник избыток, который сейчас и используется и вводится в эксплуатацию.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(18:36:29 / 13-02-2013)

Нет никакого физического переизбытка жилья, ни в Греции, ни в США, ни в России.   Но зато есть паразиты присосавшиеся к строительной отрасли, кого обвал цен на недвигу обанкротит, и они всеми доступными способами пытаются задержать коллапс пузыря на недвиге.

Аватар пользователя plaksivaya_tryapka
plaksivaya_tryapka(5 лет 11 месяцев)(18:57:54 / 13-02-2013)

Нет никакого физического переизбытка жилья, ни в Греции, ни в США, ни в России.

ну если насчёт россии узнать несложно - достаточно выглянуть в окошко, то насчёт греции лично мне непросто узнать реальную инфу. помогло бы что-нить вроде м^2 на грека, мб там 100500 м^2 на чела...

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(19:09:13 / 13-02-2013)

"Нет никакого физического переизбытка жилья, ни в Греции, ни в США, ни в России." -- вообще-то есть. Жили люди в комуналках при этом вашем Сталине. Вот и нужно их вернуть обратно. Чтобы жили, как при Сталине, которого вы призываете. Или вы считаете, что у достойных людей должно быть меньше 5-ти квартир и 5-ти загородных домов? Тогда ваши убеждения опасны. Быдло должно жить в коммуналках, достойные люди должны иметь возможность не жить два дня подряд в одной квартире. Только так может быть, пока экономика здорова. А она пока в полном порядке в Греции, США, и на 90% -- в России. И "не нужно раскачивать лодку" (с).

Аватар пользователя Производственник

а ты что, гитлера может призовешь, чтобы было уж совсем как при Сталине, а?

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(19:31:45 / 13-02-2013)

 Имя великого и достойного человека пишите с большой буквы. Иначе нам не о чем разговаривать.

Аватар пользователя Производственник

гИТЛЕР, гИТЛЕР, гИТЛЕР.

думаю, на пару дней вам хватит неразговаривать

Аватар пользователя Руслан
Руслан(4 года 12 месяцев)(19:35:41 / 13-02-2013)

За 90-е, 2000-е столько долбо*бов горе-инвесторов, в т.ч. из России квартир там купили. Как же, Евросоюз, недвижимость в цене растет, сдавать можно...

Причем смешно, многие брали в кредит и рассчитывали что кредит погасят ТОЛЬКО за счет сдачи в аренду, причем сдавать собирались не сами, а с помощью той же конторы, которая и продала. На мой вопрос: а нах. вы в этой цепочке нужны, если все так шоколадно? - круглые глаза, ты ничего непонимаешь.

Изначально лохотрон.

 

 

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(22:54:27 / 13-02-2013)

Хи-хи, для этих ынвесторов лукавые гречане строили хатки возле моря.

Ну, возле саааамого моря. Где строиться нельзя по причине сезонного подтопления. Ну, это когда волны- шторма и все такое.

Впаривали эти "виллы" русским лохАм в сухое и теплое время года, естественно. Некоторые даже пытались в этих хатынках пожить. С семьями. До первого потопа...

 

 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(22:57:19 / 13-02-2013)

Более умные - кто не в подтопленных местах - подольше поживут.  До первого нашествия голодных бомжей...

Аватар пользователя HardBox
HardBox(5 лет 4 месяца)(03:10:12 / 14-02-2013)

Источник не вспомню но много лет "из каждого утюга" убеждали что еврогейцы давным-давно вывели оптимальную формулу:  для удовлетворения потребностей в жилье: нужно строить не менее 1м2 в год на жителя страны. Это позволяет удовлетворять спрос на недвигу новых семей и замещать выпадающее от ветхости жилье.

Нужно смотреть статистику лет за 20 - если за предыдущие годы отстроено порядка 20млн.м2 то все в рамках и после падения на несколько лет начнут строить пусть и "пониже с дымом пожиже",  а если строилось по 2м2 на жителя то учитывая еще и покупательную способность сегодняшних греков - стройка умерла надолго а строителям время паковать чемоданы или идти в дворники и охранники лабазов (хотя стоит выяснить кто там у них строил - может и нелегалы которых "Новая заря" выпрет или вырежет).

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(19:05:09 / 13-02-2013)

Это не падение, а оптимизация. Нужно оптимизировать экономически непродуктивные отрасли с маленькой маржой: строительство, сельское хозяйство. С наукой в Греции итак полный порядок, они в эту ерунду не вкладывались никогда. И развивать более привлекательные: туризм, банковский сектор, сферу услуг, казино, публичные дома. Или вы предлагаете в условиях нехватки денег экспедицию на Марс отправить? Главное в данной ситуации -- обеспечить приток капитала в страну. Ну и что, что построили 10 домов. Если сдавать или продать квартиры в них или дома целиком достойным людям, то они обеспечат необходимый приток капитала, и экономика начнет восстанавливаться. А если строительная отрасль мешает инвестиционному климату, то даже школьнику понятно, что ее нужно сокращать.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(19:07:28 / 13-02-2013)

> Если сдавать или продать квартиры в них или дома целиком достойным людям, то они обеспечат необходимый приток капитала, и экономика начнет восстанавливаться.

"...скоро вся нация будет жить в пещерах, но и на пещерах подлые спекули раздуют финансовый пузырь и позволить себе их смогут лишь самые богатые."

http://alexsword.livejournal.com/43442.html

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(19:12:55 / 13-02-2013)

Так это нормально. Главное, что экономика не будет стоять на месте. Хорошая пещера должна стоить хорошо. Дрова тоже должны выдаваться только добросовестно работающему быдлу. Я просто не пойму, что вы находите в этом плохого. Нормальный, естественный процесс спасения планеты от Абсолютного и бессмысленого прожирания.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 9 месяцев)(19:40:16 / 13-02-2013)

Соглашусь кстати.

Хотя: Сельское хозяйство кстати в Греции вполне даже очень может.

Публичные дома пока не подойдут. Доходы высокие в стране. И банковский сектор разумеется тоже.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(21:30:11 / 13-02-2013)

Понятно, что сельское хозяйство - основа хозяйства.    Но производительность сельского хозяйства - производная от энерговооруженности, удобрений, механизации и т.д.  А на все это - требуется энергопоток определенной плотности на душу населения.

При низкой степени энергопотока производительность сельского хозяйства также будет низкой - как и плотность населения.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 9 месяцев)(08:04:54 / 14-02-2013)

Вообще-то жидорептилоиды придумали такую вещь как "Международная торговля" :)))))).

Поэтому удобрения, механизацию и т.д., греки могут купить. В том числе за излишки сельхозпроизводства (например я не помню греческих оливок в магазине).

Есть вариант конечно создать у себя производство полного цикла, но ты сам понимаешь, моё отношение к этому варианту :)))))

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(10:17:41 / 14-02-2013)

Могут купить?    Ну-ну.   Пока макулатурку  на ништяки  меняют - может и могут.   А вот когда перестанут и затребуют вместо макулатурки столь же реальные нишятки, выяснится, что если жить сельским хозяйством, то очень значительная часть этого урожая будет уходит на оплату удобрений и тракторов.   Почему там дровами топить начинают?  Ровно по этому. 

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 9 месяцев)(19:27:29 / 13-02-2013)

Это называется "жить по средствам".

В условиях Греции - нормально и правильно.

Им не жильё надо строить, а промышленность/туризм/транспорт.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(19:35:53 / 13-02-2013)

Баянишь, дух Гайдара уже все за тебя отписал, но более полно - он, например, не забыл про казино и публичные дома.   

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 9 месяцев)(19:39:36 / 13-02-2013)

Спасибо. удалюсь. не могу. удали сам.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя eprst
eprst(5 лет 7 месяцев)(20:21:58 / 13-02-2013)

"Эх ты, даже застрелиться не можешь!"

Аватар пользователя Federal
Federal(5 лет 10 месяцев)(20:16:55 / 13-02-2013)

Вы рассуждаете о проблемах космического масштаба с космической же глупостью! (с) проф. Преображенский.

Ведь всем рукопожатным и совестливым журналистам понятно, что речь идет о 197 тысячах квадратных метров зеленых ростков!

Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 3 месяца)(19:31:05 / 14-02-2013)

А какие прогнозы по Российскому рынку недвижимости?? У меня за окном 1м2 уже за 75000 перевалил и снижаться не собирается! Пузырь? Когда лопнет?  Рука рынка? Когда зарегулирует вниз? 

Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 3 месяца)(19:32:53 / 14-02-2013)

Все покупатели с ипотекой. Вроде ставки повысили, а народ лезет и лезет в долг. Жить то надо. Коммунальнальное наследие никто не хочет вспоминать. 

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...