Сделано в России: Жилищное строительство в РФ

Аватар пользователя Tuktarov

По данным Росстата, за январь-апрель 2014 г. в России введено в эксплуатацию 17,920 млн кв. м жилья. Это на 27,0% больше, чем за аналогичный период 2013 г.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Краснодарском крае, где введено 7,5% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Московской области – 7,4%, Санкт-Петербурге – 6,6%, Москве – 5,3%, Республике Татарстан – 4,9%, Тюменской области – 3,8%, Ленинградской области – 3,4%, Ростовской области – 3,2%, Республике Башкортостан – 3,0% (могу подтвердить - строят со страшной силой. Прим - мое), Новосибирской области – 2,8% и Свердловской области – 2,4%. В этих субъектах Российской Федерации построено больше половины введенной общей площади жилья в России.

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2014 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2013 г. в Республике Татарстан – на 0,5% и Московской области – на 2,7% и Тюменской области – на 1,6%.

В 2014 г. индивидуальными застройщиками введено 8,712 млн кв. метров, что составило 120,4% к 2013 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 48,6%.

ИСТОЧНИК


По моему эти данные являются лучшим показателем, что страна идет вперед. Особенно было интересно узнать, что ИЖС составвляет почти половину!

Комментарии

Аватар пользователя Добренький
Добренький(10 лет 6 месяцев)

Они лампочку поменять вызывают электрика. )))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

>Современные утеплители позволяют добиться так называемых нулевых домов - т.е. дом отапливается исключительно теплом, выделяемым бытовыми приборами, лампочками, электроникой и человеком.

Хороший вариант - без вентиляции походу)))

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Вы сделайте теплотехнический расчет частного дома. Откроете для себя много нового. В том числе, сколько тепла приходит с инсоляцией, бытовой техникой, людьми.

Аватар пользователя Добренький
Добренький(10 лет 6 месяцев)

Одинаковая теплозащита


Это ИЖС из бетонных плит??? )))

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(12 лет 2 месяца)

Сергей, Мерседесы - тоже зло.

И полёты на Кипр - зло. И вообще, всё что мешает маршировать к светлому будущему.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Что с твоей аватаркой? Ты её продал?)))

>Сергей, Мерседесы - тоже зло.

Неа, я уже обосновывал где-то, что мерседесы и БМВ это добро в целом для человечества, т.к. внедряют продукты НТП в жизни и поднимают стандарты, делая жизни приятнее и эффективнее.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя den_valley
den_valley(9 лет 11 месяцев)

Все тлен. Только компактные городские районы, обнесенные стенами и накрытие силовыми куполами, причем только в средней полосе РФ, переживут темную эру (если их АЭС топлива хватит).

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Именно!

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Temp
Temp(11 лет 5 месяцев)

А на сам Росстат, то есть на первичку, ссылка есть? Что-то я сходу не нашёл инфы.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Нет, в источнике ссылки на сайт росстата нет.

Аватар пользователя Kotyra
Kotyra(10 лет 5 месяцев)

построил дом в пригороде Перми 76 кв.м. жилой площади

земля под огородничество 600 кв.м. - 120 т.р.

доски и брус - 40 куб.м. = 200 т.р.

вата и пергамин 150 мм толщиной,  стены и перекрытия, дом 6х8 два этажа высотой 2,8 м каждый и обычный чердак = 150 куб.м ваты и пергамин с двух сторон = на 250т.р.

2000 кирпичей полнотелых на печь с огромным топливником = 25 т.р. (складывал сам)

ДВП, гипсокартон, металопрофиль, гвозди, провода, столярка и т.д. = ??? (пусть 400 т.р.)

итого 1 млн. р. с землей

с лесопилки гобыль бесплатно, за доставку тракторной тележкой 10 куб. м. = 500-700 руб. за всё, распилка электропилой самостоятельно, 15 куб. м. на холодную зиму с одной топкой в сутки, тепло, третий год уже. 

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Забыл про воду, э/э и газ. Если э/э подведена ещё хорошо, а нет - сколько это стоить будет?

Да и вопрос не столько в цене, сколько в образе жизни. Лично я не готов откатиться на век назад. Кому-то нравится, пусть так; но в глобальном смысле это нерационально и неразумно.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(10 лет 10 месяцев)

ИЖС ни о чём не говорит, конечно же, да? Речь-то не о "домике в поле".

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Так о домике в поле я и не говорю, я говорю об образе жизни, ИЖС это фактически деревенский уклад, 19-20 век.

На этом можно закончить, каждый останется при своём.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(10 лет 10 месяцев)

Если э/э подведена ещё хорошо, а нет - сколько это стоить будет?

С условиями подключения электричества к ИЖС рекомендую ознакомиться прежде, чем делать такие заявления.

А так - принято. Каждый при своём.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Хочешь построить или уже построил?

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Стоил, строю, и, надеюсь буду продолжить строить.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Это я у искателя истины спросил

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Я ответил потому, что есть закон. И он должен исполнятся. А если местные власти его не исполняют, то  население должно с них спросить за это и потребовать исполнения.

Аватар пользователя deol
deol(9 лет 11 месяцев)

Будет еще изменения в этот закон. Будут думать как рационально делать подключения к э/э. А то случаи есть для подключения  одного дома необходимо ставить и подстанции, и все этот чтобы дать в дом 15 квт, не рентабельно. А будут ли там другие потребители-бабка на двое сказала.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Да, зачастую, для обеспечения 15 кВт, приходится тянуть линию и стакить КТПН. Ног это называется государственный подход. Напомню, что это правило работает на расстояних до 500 метров. То, что больше, оплачивает заказчик.

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(10 лет 10 месяцев)

Идёт процесс уже. И перебираться буду туда.

Правда, вероятно, буду на работу только до ж/д станции ездить на машине.

Хотя, возможно, автотранспортная ситуация улучшится и смогу ездить на машине до самой работы (что было бы интересней по многим причинам).

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

>Идёт процесс уже. И перебираться буду туда.

Тогда удачи тебе, главное чтобы самому нравилось. А истина... она всегда где-то рядом.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Отвечаю по порядку.

1. Эл энергия. Подключение, в пределах пол километра, будет вам стоить 550 рублей. Все.

2. Газ. В пределах по прямой не более 200 метров подключение будет стоить не более 50 000 руб.

3. Вода. Скважина. Цена за метр - 1400 руб.

4. Септик. Два кольца закопать в землю. 30000 руб.

Вопросы?

>>>Кому-то нравится, пусть так

Вот квинтэссенция ваших высказываний: вам не нравится. С этого и надо было начинать, а не подтаскивать за уши какие-то теории.

Аватар пользователя элемент
элемент(10 лет 5 месяцев)

А можно поподробнее про газ за 50 штук с сыылкой на нормативные доки. А то  официальное подключение 300 000.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Постановление правительства от 30.12.2013г. № 1314

Дальше сами разберетесь. Извиняюсь - времени в обрез. Не разберетесь - пишите в личку.

Аватар пользователя Kotyra
Kotyra(10 лет 5 месяцев)

вода - от скважины прокопал траншею глубиной 2 метра и длиной 300 метров, труба полиэтилен 32 мм, с соседом на пару - с меня 35 тыс.р. разово, далее бесплатно

электричество - дачное, было на участке, - подключение 5 т.р., счетчик на столб электрику - 1 т.р.

дорога - до трассы 100 метров, подсыпал щебенки, ПГС - на 20 т.р., зимой чистка снега трактором - 500руб. за раз, после снегопада.

септик - яма экскаватором 2 тыс. р., 3 кольца с крышкой - 23 т.р., вызов асенизаторской машины раз в 2-3 месяца - 500 руб.

автостоянка бесплатно :) собаком

в морозы подгрев авто электричеством за 30 мин. до выезда

Аватар пользователя элемент
элемент(10 лет 5 месяцев)

ИЖС классно, но сады, школа, медобслуживание, дорога  , это задница. Я жил в ближайшем подмосковье. 20 км

Либо нужно сидеть безвылазно, не катаясь на работу.

Но тогда встает вопрос , а зачем сопли морозить если за меньшие деньги можно жить на берегу океана где отопление не нужно?

Вот тут писали о выводе капитала. Дофига народа  тупо уезжает   в более теплый климат.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

>>>ИЖС классно, но сады, школа, медобслуживание, дорога  , это задница.

Строю дом себе. До школы - 500 метров. До супермаркета - 700. Дом стоит на краю города, но почти в центре. Вот такая география)))

Аватар пользователя элемент
элемент(10 лет 5 месяцев)

Это хорошо если в таком месте есть  нормальная работа.

Я уже отравлен Москвой, если свалю то только к морю, чтобы лето без зимы.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Наш город размером 250 000 человек.

Аватар пользователя vadim144
vadim144(12 лет 3 месяца)

Ха ха, профессионалами строятся, это такой новый анекдот.

Вы когда последний раз на стройке многоэтажек были. Вы в курсе, что количество строительных ПТУ и техникумов в России исчезли как класс. Человек который строит сам себе дом за качеством следит сам. А при гражданском строительстве за этим следит человек, которому похрен на все это или подневольный в организации и подписывает акты за долю малую.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

>>>А при гражданском строительстве за этим следит человек, которому похрен на все это или подневольный в организации и подписывает акты за долю малую.

Вы не правы. Строят профессионалы.

На счет просрали все обучение: у нас кафедры ПГС реанимированы, учат людей.

Аватар пользователя vadim144
vadim144(12 лет 3 месяца)

Уважаемый Туктаров, внимательно читайте. Я говорю про ПТУ и техникумы, а не про высшее образование.

Дополнительно, я с тем что написал сталкиваюсь каждый день , по роду своей деятельности. И скажу, что я очень часто боюсь заходить в свежепостроенные здания, а уж про соблюдение размеров и всяких вертикалей просто помолчу. Как все это строится и подписывается в эксплуатацию, как субподрядчики повышают материальное благосостояние рук.проектов и нач.участков генподрядчика. Как потом берут на работу в стройорганизацию представителей заказчика по техническому надзору и многое многое другое.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Да, вы правы. Я написал про ВУЗ, а вы про ПТУ. Звиняйте.

По поводу качества стройки. Значит вам не повезло с регионом. У нас строят нормально.

Аватар пользователя Пепелац
Пепелац(11 лет 5 месяцев)

Я тут в начале года попрогнозировал макроиндикаторы на 2014, в том числе ввод жилья в кв.м в 2014 году. Во всех использованных моделях получалось около 90млн (по сравнению с 73 в 2013). Прирост примерно 23%.

За 4 месяца по факту +27%, что как-то вполне коррелирует.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Могу тебя разочаровать! Основная сдача жилья идет в конце года. Так что, по всей видимости, цифры за год будут совершенно бесстыдные.))))

Аватар пользователя Пепелац
Пепелац(11 лет 5 месяцев)

Да про конец года я всё знаю, там сезонность совершенно дикая - порядка 3.5 - 4.0 раза от среднемесячной по году :-))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

На докризисный уровень вышли уже, не в курсе?

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Пепелац
Пепелац(11 лет 5 месяцев)

Еще в 2012 превысили.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Ну вот, Сергей теперь в печали))))

По жилью, я уже пару раз отписывался, что по состоянию на 1990 год в нашем городе было 12 м2 на человека, а по состоянию на 2010 - уже 18 метров.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

С чего мне быть в печали? Строительство это драйвер экономики, лишь бы не перегрелась отрасль.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Это я попытался пошутить)))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)
Ок, мой юмор не всем понятен, юмор другим мне тоже, соотв., не всегда понятен.
Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Кстати интересно. Если есть время поискать в сети - буду рад почитать)))

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi_graf.htm

 

Да, в 2012 превысили, однако темпы слишком высокие, эдак можно и перегреться

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(11 лет 7 месяцев)

Обязательно перегреется, и, вангую, будет обвал рынка строительства жилья.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(11 лет 10 месяцев)

Судя по всему, уже в слуд. году, или в конце этого.

Комментарий администрации:  
*** Зассыха, интеллектуально пресмыкающаяся перед США ***
Аватар пользователя Пепелац
Пепелац(11 лет 5 месяцев)

Я более оптимистичен. На самом деле строители постепенно уходят с рынка элитного жилья ибо там уже некому впихнуть всю эту байду. От нормы прибыли происходит переход к массе прибыли, что вызывает потребность строить много и дешевле. Косвенным свидетельством этого процесса является то, что при таком сильном приросте в натуральном выражении в денежном выражении сектор "Строительство" растет слабо.

Страницы