Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: Дикий рост покупателей недвиги за налик - БОЛЕЕ ЧЕМ В ДВА РАЗА за год

Аватар пользователя alexsword

Ранее сообщалось, что выплеск долларового гиперка на потребительские рынки может состояться через рынок недвиги. Из свежих данных - в 1-м квартале 2014 из всех покупок недвижимости в США (включая вторичную) 42.7% делались сразу за наличность, в прошлом квартале - 37.8%, год назад - 19.1%.  Это рекордный уровень за всю историю наблюдений, сообщает Ассоциация Риэтеров США:

ИСТОЧНИК (перевод alexsword)

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя PersonaNonGrata
PersonaNonGrata(3 года 8 месяцев)(20:31:26 / 08-05-2014)

Паровозик из Ромашкова делает ту-ту.

Аватар пользователя prior
prior(3 года 7 месяцев)(20:31:30 / 08-05-2014)

 интересно , а кто нибудь в сша , понимает что ситуация уходит из под контроля ?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(20:32:53 / 08-05-2014)

Безусловно.  Просто одни планы - для прессы, другие - для олигархов.

Аватар пользователя Аббе
Аббе(4 года 4 месяца)(20:33:44 / 08-05-2014)

То есть, людям не нужна резанная бумага? Какое однако же кАвАрство!

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(20:42:47 / 08-05-2014)

А нахрена алегархам эти карточные домики, если под ними земля - арендованная у себя-же, а не в собственность? Они же не средневековые замки выкупают.

ОБН: Ну вот я сам ответил на свой вопрос.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(20:46:10 / 08-05-2014)

Даже картонные домики лучше, чем долларовая макулатурка.  Совсем блатные, конечно, энергетику скупают и месторождения руды, менее блатные - алмазные прииски и банки и .т.д

Аватар пользователя PersonaNonGrata
PersonaNonGrata(3 года 8 месяцев)(20:55:55 / 08-05-2014)

А дохлых президентов больше чем товаров ... Бяда ...

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(21:02:49 / 08-05-2014)

Если продолжить мысль - геноцидят до золотого лярда. Сначала везде, теперь и у себя дома.

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(21:13:42 / 08-05-2014)

сюда же можно притянуть и скупку юсовскими корпорациями компаний по всему миру? 

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(21:17:33 / 08-05-2014)

Хе. Пусть попытаются купить Газпром с Роснефтью. Ну а там и до РосАтома недалече. :)

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(21:19:30 / 08-05-2014)

ну у нас то им никто ничего не даст купить. наоборот заработали, когда они в панике акции распродавали. 

Кстати,  кто-то находил информацию на какую сумму удалось скупить? 

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(21:27:13 / 08-05-2014)

Камрад, смайлик не заметили, что ли? ;)

Аватар пользователя reg66
reg66(3 года 7 месяцев)(21:40:40 / 08-05-2014)

Где-то читал, что скупили на 20 лярдов, до падения это стоило порядка 25 лярдов. 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(22:42:36 / 08-05-2014)

> Пусть попытаются купить Газпром 


Не хочу огорчать, но почти половина уже куплена:

http://www.gazprom.ru/investors/stock/


Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(01:58:35 / 09-05-2014)

Ключевое слово - "почти". :)

И, могу предположить, что эти "почти 50%" не являются блокирующими.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(08:01:08 / 09-05-2014)

Контроля нет, а совладение есть. 

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(08:25:09 / 09-05-2014)

Это же хорошо. Нехай владеют. Бумажками. Русскими бумажками, хе. При случае будут посланы в стиле а-ля пендосы. Легко и непринуждённо. Если ещё будет такой случай. ;)

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(09:12:33 / 09-05-2014)

когда иностранцы владеют частью акций это хорошо. вносят денег на развитие страны раз. стабилизируют работу компании за счет уменьшения давления на нее СШП/ЕС, и контроля за менеджментом два. и дарят свои акции в случае чего три :-)

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(20:48:58 / 08-05-2014)

А вот интересно, кто покупает за кэш в пиндостане?  На сколько я понимаю кэш у них - это почти криминальные деньги.

Сомневаюсь, что крупные игроки налом балуются. Так же сомневаюсь, что у подавляющего большинства пиндосов есть деньги на покупку новых домов сразу. И получается, что этот всплеск говорит о срочной легализации криминальных денег.

Мафия почуяла запах жареного? А ведь бандюги сидят недалеко от потока достоверной информации.

Аватар пользователя Issi
Issi(4 года 7 месяцев)(20:55:49 / 08-05-2014)

А вот интересно под наличкой тут имеется ввиду именно кэш, или просто покупка-не-в-кредит

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(20:58:39 / 08-05-2014)

Деньги на бочку. И никаких кредитов.

В этом то и весь фокус.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(22:36:45 / 08-05-2014)

Это может быть и перечисление из банка.  Речь именно о том, что платится "все и сразу".

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(22:52:56 / 08-05-2014)

В пиндостане термин "наличные" подразумевает и перечисление? Или это перевод корявый?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(22:56:16 / 08-05-2014)

В оригинале cash, налик - перевод не корявый.  Просто они привыкли жить в кредит, и таким термином обозначают любую покупку, когда без кредита. 

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(00:39:26 / 09-05-2014)

Понял, спасибо.

Аватар пользователя Vanderhaas
Vanderhaas(3 года 9 месяцев)(22:59:03 / 08-05-2014)

Наличие "наличных" более $10000 на руках даёт ФБР законное право эту наличность изъять. Только перевод со счёта на счёт в эскроу-банке. Минуя ипотеку.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(00:39:01 / 09-05-2014)

Понял, спасибо.

Аватар пользователя constant
constant(4 года 7 месяцев)(20:50:16 / 08-05-2014)

 Если тенденция продолжится, то можно будет говорить:

 - Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(21:05:13 / 08-05-2014)

Айсберг прямо по курсу. Всем шампанского и прибавить ход.

Аватар пользователя Баркал
Баркал (не проверено)(47 лет 11 месяцев)(22:11:49 / 08-05-2014)

реализуем нал в реал естейт)

Аватар пользователя Issi
Issi(4 года 7 месяцев)(20:54:44 / 08-05-2014)

Ну это уже явно нездоровая тенденция, тут на какой-нибудь рост выигрышей в казино не спишешь.

Аватар пользователя Triada
Triada(4 года 4 месяца)(21:02:28 / 08-05-2014)

>> А вот интересно, кто покупает за кэш в пиндостане?

Китайцы например...


По мне логика в этом процессе должна быть следующая, люди берут в кредит, расплатиться не могут, или компании берут в кредит, строят целые районы, а спроса нет. Собственно банк забирает себе недвигу за долги.

Далее собирает это все в пулы, которым присваивает увовень ликвидности и выставляет на продажу.

Банкам, как таковым недвига не нужна.

А скупать могут корпорации (у них много нала, особенно в оффшорах) и все кто имеет доступ к кормушке феда.

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(21:05:41 / 08-05-2014)

Не взлетит. Вы представляете такую гору резанной в физическом выражении? И чтоб ее официально привезти в пиндостан?

Это бы сразу выплыло наружу. А вот теневые бабки - запросто.

Аватар пользователя Triada
Triada(4 года 4 месяца)(21:08:15 / 08-05-2014)

Мне интересно, а как Вы себе вообще представляете покупку в америке за Кэш пакета недвиги стоимостью этак 150кк$)))

Конечно, это безналичный расчет))!

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(21:22:35 / 08-05-2014)

Я не совсем русский, так что читаю и понимаю ДОСЛОВНО:

>>> 42.7% делались сразу за наличность,

Аватар пользователя Triada
Triada(4 года 4 месяца)(21:27:45 / 08-05-2014)

Это значит, что сделки совершались сразу, без привлечения дополнительных сторон с ликвидностью (банки, кредитные организации и т.д.).

Т.е. лицо совершающее покупку недвижимости, сделало это за свои собственные деньги, сразу! (И конечно же не за резаные, я бы посмотрел на лицо продавца квартиры на манхэттэне, которому передают кейс денег)

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(21:59:28 / 08-05-2014)

Сделки, которые совершаются сразу - это сделки без привлечения заемных средств.

Может быть в пиндостане понятие "наличность" подразумевает и оплату со счета, я не знаю.

Аватар пользователя Баркал
Баркал (не проверено)(47 лет 11 месяцев)(22:13:41 / 08-05-2014)

все просто...капитализм...нерезиденты US могут не декларировать доходы - типа дядя прислал

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Не взлетит.

Делов-то - купить одну смену таможенников - чтобы не замечали собственные деньги (не наркоту с лекарствами и не оружие!!!) и вози пароходами! Плюс дипломатические каналы. Плюс Вооружённые силы Пиндостана - они с Афгана и Ирака тащат всё что попало и без досмотра.

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(21:18:03 / 08-05-2014)

в принципе ввоз нала - вполне себе вариант. налоги платить никто не хочет :-) 

Аватар пользователя Tuktarov
Tuktarov(5 лет 3 месяца)(21:23:11 / 08-05-2014)

Так я и говорю - криминальное бабло.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Не только. Возможно бабло государственных структур - надо смотреть структуру покупок. Когда рушился СССР враги охотно скупали "мусорные" (убыточные) предприятия - с целью захвата и/или уничтожения ключевых технологий. Плюс надо посмотреть что с землёй происходит. Приедут вежливые люди и предложат чемодан денег или петлю на шею...

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(21:08:05 / 08-05-2014)

при переведении денег из офшоров в штаты, корпорации заплатят дикие налоги. так что это можно отбросить. 

Аватар пользователя Barminolo
Barminolo(3 года 7 месяцев)(21:07:10 / 08-05-2014)

Что, уже пора менять бумагу на стабильные рубли? 

Аватар пользователя железо
железо(3 года 7 месяцев)(21:10:19 / 08-05-2014)

Тут еще было бы интересно жилье какого качества в основном покупается. Это важный момент, разнообразие тут бесконечное. Из этого можно было бы выводы делать.

Аватар пользователя вилюй
вилюй(5 лет 10 месяцев)(21:15:31 / 08-05-2014)

Правая шкала это процент ипотеки?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(22:38:45 / 08-05-2014)

Нет, это доля купленная профессиональными спекулями (заведомо не для себя).

Аватар пользователя vasilev
vasilev(5 лет 10 месяцев)(21:15:42 / 08-05-2014)

 Ага ,а говорили через три года , мечтатели ,,похоже что уже вчера ,только пока  прячют 

Аватар пользователя ЮГ
ЮГ(3 года 10 месяцев)(21:30:00 / 08-05-2014)

Интересно, а 70-75% сделок кэшем это уже показатель начала гиперка или нет?

+5% за квартал, нифигасибе динамика. 

Аватар пользователя Vanderhaas
Vanderhaas(3 года 9 месяцев)(23:05:21 / 08-05-2014)

Парни, уймитесь, всё бабло виртуальное. Все в США предпочитают карточками двигать (или чеки выписывать накрайняк). Наличность здесь - тот ещё геморрой с инкассацией. Просто банки реально бабло обналичивают.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(23:07:50 / 08-05-2014)

Запуск гиперка не зависит от того, с карточек бабло поступит на потребительский рынок или не с карточек.  Главное, чтобы оно выплеснулось на потребительский рынок, и скупка недвиги за кеш - неплохой для этого канал.

Аватар пользователя Obergefreite_McLoud
Obergefreite_McLoud(3 года 6 месяцев)(21:50:09 / 08-05-2014)

золотишком нуно тарицца....

Аватар пользователя Acet
Acet(4 года 7 месяцев)(00:20:36 / 09-05-2014)

Картонные дворцы - это не недвига, они же складываюцца и двигаюцца!

Аватар пользователя Comrade88
Comrade88(5 лет 9 месяцев)(01:20:32 / 09-05-2014)

в рф тоже начали тариццо активно за нал на фоне падения курса и банковсково беспредела. и чё?

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...