Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: Ростовщики спешат на помощь престарелым

Аватар пользователя alexsword

В продолжение темы "CBS: Пенсионная система США рушится".  Из США сообщают, что не имеющие достаточных пенсионных сбережений престарелые (а таковых 48%) теперь набирают "обратную ипотеку", чтобы свести концы с концами.  Суть схемы в следующем:

- она доступна лишь для лиц 62 лет и старше

- позволяет фактически взять кредит под залог уже выплаченной доли ипотечной недвижимости

- пользуется спросом у тех стариков, у кого нет накоплений на жизнь или возникли "непредвиденные" проблемы со здоровьем 

- наследники, если престарелый умер, должны заплатить все накопленные проценты и налоги, иначе - увы и ах - наследства лишаются

- количество кредитов, выданных по этой схеме в 2013 вырос на 20%, составив $15.3 ярдов резаной

ИСТОЧНИК

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(12:57:26 / 03-04-2014)

Н-да... Нет предела совершенству!

Аватар пользователя Радионеслушатель

а покойников, домашних животных, тараканов и термитов еще не придумали кредитовать? Можно много процентов будет к ВВП добавить. Если чё, требую совестливых гешефтов за идею.

Аватар пользователя Victor
Victor(4 года 6 месяцев)(12:59:39 / 03-04-2014)

Находчивые! Придумали, как съесть одно и то же яблоко дважды.

Аватар пользователя SBSebek
SBSebek(4 года 6 месяцев)(13:05:53 / 03-04-2014)

Зато у стариков в США есть чЮдесный способ наказать неблагодарных отпрысков!)

Аватар пользователя RikkiTikkiTavi
RikkiTikkiTavi(5 лет 9 месяцев)(13:44:18 / 03-04-2014)

Как будто в России этого способа нет? В России есть пожизненная рента, по сути почти то же самое что обратная ипотека (которая практикуется кстати еще с прошлого века в США).

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(13:44:56 / 03-04-2014)

Вопрос сумм и динамики.

Аватар пользователя orlov
orlov(4 года 7 месяцев)(13:08:35 / 03-04-2014)

А если я перестаю платить кредит, разве я не лишаюсь уже выплаченной доли..?

И соответственно, тот банк, что дал мне кредит под нее?

Комментарий администрации:  
*** Если елки стоят в ряд - это Путин виноват! ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(13:11:18 / 03-04-2014)

Полагаю дают не всю сумму, а лишь часть, чтобы отобранный в перспективе дом заведомо принес положенный гешефт.

Аватар пользователя Фарцовщик
Фарцовщик(5 лет 9 месяцев)(13:29:23 / 03-04-2014)

Для корректного ответа надо знать законодательство США по данному вопросу.

Если смотреть через наше, то скорее всего, старая ипотека гасится, а дом переходит в залог уже новому кредитору.

Не вижу кстати ничего необычного в системе. В России это называется "договор пожизненной ренты".

Только если там наследникам предлагается выплатить кредит, то в России доход кредитора строго фиксирован.

Комментарий администрации:  
*** Это не ник - это состояние души ***
Аватар пользователя Добродей
Добродей(5 лет 2 недели)(13:23:13 / 03-04-2014)

позволяет фактически взять кредит под залог уже выплаченной доли ипотечной недвижимости


а потом - на улицу. демократическая картонная коробка - что еще надо человеку, чтобы встретить старость?

Аватар пользователя Тракторист
Тракторист(5 лет 7 месяцев)(14:04:36 / 03-04-2014)

главное в этой схеме чтоб старики попыстрей откинулись.

Аватар пользователя Кирпич
Кирпич(5 лет 9 месяцев)(14:21:13 / 03-04-2014)

В принципе это - пенсион под недвижимость...

И в ЭССР это работало - если не ухаживали за стариками родственники, то находили сторонних людей, кто за ними ухаживал, а после смерти получал их недвижимость...

Но такая схема имела свой недостаток - ухаживающий, для скорейшего получения недвижимости, мог отправить своего подопечного на тот свет...

Если же пожилой берёт кредит под недвижимость, то он получает пенсион, на который он может нанять ухаживающий персонал, а после смерти банк получает эту недвижимость в своё пользование...

Аватар пользователя Кирпич
Кирпич(5 лет 9 месяцев)(14:26:56 / 03-04-2014)

К примеру квартира стоит 6 000 000 рублей и вы пол неё получите 3 000 000 пенсиона.

К примеру у вас 10 000 пенсия, что бы жить нужно иметь 25 000 и вы добавите к своей пенсии

в 10 000 ещё 15 000 из пенсиона, в таком случае этих 3 000 000 вам хватит на 16,5 лет...

И если вы выйдете на пенсию в 60 лет...затем будете подрабатывать себе 15 000 руюлей 10 лет, то дотянете до 70 лет, затем возьмёте пенсион и на него протянете ещё 16  лет до 85 годков...

жить можно... а вот на 10 000 рублей в месяц - жить невозможно...

Аватар пользователя Uhbif
Uhbif(5 лет 9 месяцев)(14:49:23 / 03-04-2014)

"а вот на 10 000 рублей в месяц - жить невозможно..."


живут же. И на меньшие суммы живут.

Аватар пользователя Кирпич
Кирпич(5 лет 9 месяцев)(15:05:40 / 03-04-2014)

не, а - не живут, а выживают...

а желательно - жить и ещё лучше - уютно жить...

на тот свет, с собой, недвижимость не прихватишь..., а жить нужно - вот и закладывай свою недвижимость в банк...

Разговор о том, что всё нужно оставить детям - правильный, но тогда эти дети и должны заботиться об стариках...а раз не заботятся, то и старики ни чего им не должны...

Аватар пользователя Uhbif
Uhbif(5 лет 9 месяцев)(15:16:50 / 03-04-2014)

Я тоже за все хорошее и против всего плохого. Пусть у самого нищего бомжа будет вила, яхта и самолет. И три наложницы. И сотня рабов все это обслуживать. 

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(16:17:40 / 03-04-2014)

то есть, я, как индивидуальный предприниматель и, вдобавок, работник большой организации, отстегивая нехилые суммы в ПФР, который еще любит приписать "штрафик-другой", не забочусь о стариках?

Аватар пользователя Кирпич
Кирпич(5 лет 9 месяцев)(16:28:06 / 03-04-2014)

В смысле Вы о перечислении денег в пенсионный фонд?

К примеру в Эстонии средняя зарплата 800 евро и пенсия 300 евро

В Финляндии зарплата 3 200 и пенсия соответственно  1 200

В России пенсия 200 евро...и сколько там средняя зарплата?...

(все цифры из башки, просто показываю общую структуру начисления пенсий...)

Что бы пенсия была 25 000 рублей (это около 500 евро) и средняя зарплата должна быть около

 60 000 рублей...

но мы про полученияе кредита - на который может жить пенсионер, под квартиру...

Аватар пользователя DieZel
DieZel(4 года 9 месяцев)(17:12:27 / 03-04-2014)

Я о перечислении денег в пенсионный фонд, на которые платятся пенсии текущим пенсионерам.

Сравните состояние пенсионных счетов в указанных вами странах + США и России.

Расчеты пенсий меня всегда вводили в ступор, т.к. "чистая дисконтированная сумма" таких накоплений будет достаточно мала. 60 тысяч рублей зарплата досягаемая в формате "читая дисконтированная", по крайней мере в развитых городах.

К тому же не забывайте, что СССР превратился в РФ и сейчас выходят на пенсию люди, которые работали в СССР у них небыло собственных "накоплений" которыми "типа будут платить" пенсии молодым, которые никогда в СССР не работали. Чего небыло в ЕС. Плюс ставки рефинансирования и искуственный уровень инфляции, четко контролируемый печатными станками. Посмотрим, сколько будет завтра пенсия у финна :) 

"Договор пожизненной ренты" полезен в случае, если пенсионер нарочно не хочет оставлять наследство своим детям. Ну или, если в формате "сейчас" рассуждать - то такой договор крайне полезен, если пенсия 1000 рублей, спорить не буду :)

Аватар пользователя SOnick
SOnick(5 лет 10 месяцев)(14:28:25 / 03-04-2014)

Так вот зачем они так долго выращивали нацию тупых потребителей. Чтобы даже к старости те не смогли поумнеть.

Аватар пользователя Uhbif
Uhbif(5 лет 9 месяцев)(15:21:03 / 03-04-2014)

Хе-хе... Вы знаете, сколько стоят в СГА похороны? ;-) 

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...