Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Программа массового строительства доступного жилья

Аватар пользователя Антон

До конца 2017 года Правительство собирается построить более 25 млн кв метров жилья для малообеспеченных граждан.

В новой программе "Жилье для российских семей" примут участие 36 российских регионов, и по мере возможности это участие будет расширяться. Прежде всего, жилье по данной программе, которое будет построено со всей социальной и инженерной инфраструктурой, смогут приобрести те семьи, которые не могут сегодня позволить себе купить квартиры на рыночных условиях - именно на них эта программа и рассчитана", - подчеркнул Медведев.


Согласно программе, стоимость квадратного метра доступного жилья не должна превышать 30 тыс. рублей для регионов с высокой ценой, а для регионов, где цена ниже этой отметки, - не превышать 80%от средней рыночной стоимости по региону. Государство берет на себя финансирование инженерной инфраструктуры за счет долгосрочных заемных средств через механизмы АИЖК. Проект предусматривает, что к 2017 году будет дополнительно построено 25 млн квадратных метров жилья для 460 тыс российских семей.

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Нехороший Человек

что такое 25 млн кв. метров жилья? Это, в лучшем случае, один млн. малометражных однокомнатных квартирок (квартир-студий).

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(15:32:26 / 19-03-2014)

Но это ведь не "всего", а по программе.   Вангую, спекули будут недовольны :-).

Аватар пользователя Нехороший Человек

вряд ли. Голодранцы, точнее основная масса населения, всё равно не смогут купить жилье по тем ценам, которые заряжают спекули. Да и 400тысяч - 1млн. семей за три с чем-то года действия программы -  это капля в море, 

Аватар пользователя Антон
Антон(5 лет 10 месяцев)(15:38:43 / 19-03-2014)

Во многом Программа рассчитана таким образом, чтобы существенная часть суммы погашалась материнским капиталом, так что купить смогут.

Аватар пользователя Нехороший Человек

я это к тому, что в СПБ цена кв. метра в новостройках давно уже улетела за 100 тыщ.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(15:42:32 / 19-03-2014)

Не исключаю,  следующая волна суперкризиса внесет серьезные коррективы - вспомним 1998. 

Аватар пользователя Нехороший Человек

Алекс, в структуре занятости и доходах граждан РФ тоже будут сильные изменения, вызванные возможной волной суперкризиса.

Аватар пользователя Nonsens
Nonsens(5 лет 4 месяца)(18:38:32 / 19-03-2014)

А вы могли бы напомнить? Что тогда случилось с рублевыми ценами на недвижимость?

Аватар пользователя 123456
123456(3 года 10 месяцев)(19:48:05 / 20-03-2014)

тогда не такой большой спекульский пузырь был в недвиге

щас как начнут продавать малосемейки-однокомнатные

цена рухнет на них на 50%

Аватар пользователя skazkaPiter
skazkaPiter(5 лет 5 месяцев)(15:53:09 / 19-03-2014)

сказки в другом месте рассказывайте

Аватар пользователя Нехороший Человек

Сказки, согласно нику, это Ваш профиль.

Аватар пользователя mrmypp
mrmypp(4 года 9 месяцев)(16:41:16 / 19-03-2014)

СПБ еще не вся Россия. 

Родичи покупали (правда 3 года назад в Лисках) в новостройке - 22500 за метр. 

Аватар пользователя Federal
Federal(5 лет 10 месяцев)(18:53:55 / 19-03-2014)

У нас в Магнитогорске примерно так же стоит жильё сейчас.

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(18:42:24 / 19-03-2014)

Вот вы пойдите и покажите пример, мой дророгой диванный патриот. Даже я быдло в такие условия не предлагал загонять. Двое взрослых и двое детей -- вот вводная для материнского капитала. И их в крохотную квартирку студию.  По сути, это лучше, возможно, чем коммуналка, но уже хуже чем общага.
И после этого меня еще называют иудой??? 

Аватар пользователя Седой в полоску

Обзывали иудой? Полноте, онЕ вам льстили. Вы настоящих обзывалок не слышали.

Аватар пользователя Радионеслушатель

нет лучше как в СССР в двушке жить тем же составом с любимой свекровью/тещей. Если в б мне в 25-27 дали возможность от родителей жены свалить в малосемейку  с двумя маленькими детьми и помогли б материнским капиталом (а дело было в конце девяностых начале нулевых) я бы сделал это с восторгом и в ту же ночь. Более чем реально рассчитаться с кредитом за несколько лет и съехать в двушку-трешку или строить свой дом как вариант.

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(15:42:46 / 19-03-2014)

Перестаньте. 500 тысяч квартир для малообеспеченных это в плюс к служебнополучающим жилье + строющимся как коммерческое + получающих по программам ,это очень неплохо. Причем пятсот тысяч это в первые три года...А насчет купить - если квартира в 40 м. (а это нормальная двушка) будет стоить 1, 2 млн, а однушка по 800 тысяч, такие квартиры разойдутся влет. Моментально.

Аватар пользователя Нехороший Человек

Будем посмотреть. 

Аватар пользователя Нехороший Человек

Насчёт купить. Вчера созванивался с братом, живущим в Стерлитамаке (город с 300-тысячным населением в Башкирии). Дела - просто жопа! На пром. предприятиях сокращения, мужики с целью хоть как-то прокормить семью массово ломанулись бомбить на собственных авто. Зарплаты работающих на промпредприятиях, дай Б-г, если 15-18 тысяч рублей. Где им взять деньги на покупку жилья, не подскажете?

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(16:03:26 / 19-03-2014)

Не знаю сколько стоит жилье в стерлитомаке. ЗА кредит в 1,5 если можно купить, то это 16 тыр на 20 лет. Вполне можно потянуть, если семьи помогают. И не забывайте, что при распаде СССР все были со своими квартирами.

Аватар пользователя greygr
greygr(5 лет 9 месяцев)(16:26:27 / 19-03-2014)
супер, а через 3 года тебя сократили. так мало того, что банкстеры тебя выселят, так ещё и должен будешь
Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(16:32:25 / 19-03-2014)

Так , я и говорю, это ж с нуля. А тубя еще что то за душой один хрен есть. Один фиг иначе за аренду платить тысяч десять...ТУт ты хоть за свое платишь.

Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(16:37:08 / 19-03-2014)

Кредитное жильё - ярко выраженная стратегия на депопуляцию.

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(16:47:52 / 19-03-2014)
халява - ярко выраженная стратегия на распущенность и дибилизацию.
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(16:52:35 / 19-03-2014)

причем тут "халява"?   Если в цене есть дикая доля паразитарных наростов, уничтожение их - прямой общественный интерес, особенно с учетом того, что речь идет не о яхтах, а о физически необходимом для воспроизводства общества ресурсе, то есть о вопросе национальной безопасности. 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:02:48 / 19-03-2014)
алекс, ты же сам говоришь - поменьше слов, побольше фактов. какая "дикая доля"? ты, стесняюсь спросить, сам когда на рынок стройматериалов заходил? с чего ты взял, что застройщик имеет сумасшедшую прибыль? строители всегда считались высокооплачиваемой профессией. стройматериалы тоже стоят не мало. а кроме самой коробки, еще надо выкупать участок под строительство, тянуть коммуникации и пр.
чистое имхо: прибыль строителей очень размазана, и нет там "злого-злого жадного-жадного", кого можно было бы вычеркнуть и квартиры сразу подешевели бы.
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(17:04:48 / 19-03-2014)

Можно подумать, цена состоит только из доли строителей. 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:10:29 / 19-03-2014)
как минимум, она состоит из стоимости участка, стоимости материалов, стоимости работ субподрядчиков, доли рабочих и офисного персонала и только потом прибыли. стоимость материалов и работ субподрядчиков тоже имеют свою цепочку материалы-з/п-прибыль. ну не делится мир как в детстве на черное и белое. не делится.
Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(17:18:36 / 19-03-2014)

Согласно программе, стоимость квадратного метра доступного жилья не должна превышать 30 тыс. рублей

Тоесть, согласно планам этой госпрограммы "недорогое" жильё  площадью 100 кв.м. обойдётся в 3 миллиона рублей.  Очень недорого, однако, за  эти деньги можно индивидуальный дом из кирпича построить, площадью 150 кв.м. 

 

 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:27:12 / 19-03-2014)
я надеюсь, в ваше расчеты уже заложены:
- стоимость участка (который, на сколько мне известно, застройщик выкупает у города на конкурсе за неслабые деньги);
- стоимость инфраструктуры, включая ближайшие подъездные пути, газопровод, электричество, канализация (за подключеник к последним трем, кстати, тоже надо платить);
- лифтовое хозяйство.
это только лишь то, что пришло на ум сходу. еще можно вспомнить накладные расходы на бюрократию, как то выделение ордеров в муниципалитетах (вы ведь покупая квартиру - просто переоформляете счета на себя, но изначально все это должно быть оформлено) и пр.
я надеюсь, все это уже учтено в ваших сравнительных цифрах?
Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(17:33:12 / 19-03-2014)

Ну если в приоритете  не повышение плотности населения к площади страны, а набивание карманов "достойных людей" -  тогда да.  Нужно чтоб конечный покупатель оплачивал всё - и землю, и инфраструктуру,  можно ещё и с воздухом чего-нибудь попробовать придумать.  Снижение численности населения и ухудьшения качества человеческого материала - прямой путь к поражению в конкуренции наций.

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:40:01 / 19-03-2014)
не надо переводить спор в эмоциональную сторону. вам указали на явные "упущения" в сравнении. вы оправдываетесь, что за это платить конечный пользователь не должен - давайте за него заплатит кто-нибудь другой. это халява. куда ведет этот путь - я уже написал.
Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(17:55:36 / 19-03-2014)

Хотелось бы посмотреть, как "индивидуальными домами площадью 150 кв. м", которые дешевле "квартиры в 100 кв. м в многоквартирном доме", будут способствовать" повышению плотности населения.

Особенно интересует вопрос подвода коммуникаций (привет "сланцам").

Отдельно интересует вопрос земли, на которой будет построено эквивалентное кол-во таких домов.

Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(17:58:16 / 19-03-2014)

Встречный вопрос: сколько детей можно завести в однушке и при этом не потерять человеческий облик? Информация к размышлению: для простого воспроизводства населения коэффициент рождаемости должен быть 2,2 ребёнка на семью. 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(18:03:03 / 19-03-2014)
В 1860 году население составляло 75 млн. человек. Из них : 14 млн. - городское население , остальные - сельское. Что такое сельский дом - поинтересуйтесь сами. Абсолютно нормальным считалось иметь и 7 и 9 детей. либо вам прийдется признать, что ваши предки имели не человеческий облик, либо вы можете ответить на свой вопрос сами.
Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(18:12:54 / 19-03-2014)

Я в курсе о структуре общества в благословенные  времена царизма - 12% городское население, 88% - крестьянское.  В сегодняшних реалиях воспроизвести эту модель не представляется возможным по ряду весьма значимых причин.  Но и стратегия "молодой семье - кредитную однушку" - прямой путь к ускоренной депопуляции.  Поэтому нужен какой-то другой путь -  например плотная коттеджная застройка  в пригороде локально, которая бы служила своего рода инкубатором новых граждан.  Или коттеджная застройка в малых городах, с обязательным условием 4 ребёнка на семью в большом доме. 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(18:14:58 / 19-03-2014)

Энергозатраты такой застройки высоки - США будет скоро пожинать плоды.  

Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(19:38:16 / 19-03-2014)

Я знаю, сам не раз приводил в качестве примера док. фильм "Конец пригородов".  Но это не означает,  что задаче не имеет других решений кроме как полного отказа от малоэтажного градостроительного принципа.  Имхо, нужно  пробовать  кардинально  снижать энергозатраты, осваивать новые технологии цельнолитых  домов из ячеистых материалов-органических полимеров,  с крайне низкой теплопроводностью, принудительно  заменять индивидуальные жоповозки общественным транспортом,  вводить удалённое обучение через интернет,  в общем  снижать энергозатраты везде где только можно.  Равномерное рассредоточение  поселений по всей территории страны минимизирует риск уничтожения  единомоментным "обезоруживающим" ядерным ударом по мегаполисам.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(19:50:39 / 19-03-2014)

Кого интересуют мегаполисы сами по себе?  удары будут наноситься по инфраструктуре, а население, лишившись ее, само сократит плотность населения  до уровня соотвествующего уровню оставшейся физической продуктивности. 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(18:24:23 / 19-03-2014)
у меня складывается впечатление, что вы формируете взгляды не от реальности, а от желаний (при этом ваши желания во многом еще и сформированы "западными стандартами жизни").
Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(18:04:53 / 19-03-2014)

Глупо, конечно, продолжать "беседу", когда вопросом на вопрос отвечают. Ну да ладно.

В однушке можно смело "заводить" 1 ребёнка. Потом постепенно улучшать жилищные условия и "заводить" большее количество детей. Как пример - меня и сестру мама родила, живя с папой в общежитии коридорного типа (1 комната, не помню сколько метров).

Если какой-то семье (даже "молодой") дадут "завтра" (через год-два) трёшку, то "послезавтра" (ещё через год-два) у них не будет 3 детей. Вообще никак. Даже 2-м будет только беременна жена.

А про коэффициент воспроизводства населения я в курсе, спасибо.

Теперь предлагаю ответить на мои вопросы.

Аватар пользователя Medved
Medved(5 лет 3 недели)(19:20:43 / 19-03-2014)

100 квадратов за 3 миллиона в Спб? Беру, дайте две. Сейчас цена от 6 млн

Аватар пользователя korsunenko
korsunenko(5 лет 11 месяцев)(17:09:01 / 19-03-2014)
«дикая доля паразитарных наростов» — это не та самая «прибыль строителей очень размазана», не, мистер треплюшкин?
Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:12:37 / 19-03-2014)
ну, если по-твоему строитель это паразитарный нарост, а дом строится сам - то наверное да. в противному случае - нет.
Аватар пользователя korsunenko
korsunenko(5 лет 11 месяцев)(17:19:59 / 19-03-2014)

Дикое количество, бггг..., домов в советской России строилось без строителей частников и их назначаемых самими собою «прибылей». За зарплату, исключая вот эти самые дикие наросты «прибыльщиков» без какой-либо мотивации кроме прибыли на каждом технологическом этапе строительства. Запомнилось наконец или еще встретимся на том же месте?

Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(16:56:04 / 19-03-2014)

Следуя вашей логике, всё  купленное  не в кредит - халява?

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(16:57:36 / 19-03-2014)
следуя вашей логике, все осознанно купленное в кредит - ведет к депопуляции?
P.S. следуя моей логике, не надо крайностей.
Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(17:22:24 / 19-03-2014)

Ипотечный кредит - это двукратная переплата. Следуя моей логике, если заменить ипотеку на что-либо другое, менее накладное (например, беспроцентную рассрочку) - площадь жилья для семьи можно увеличить вдвое "на ровном месте". 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:37:19 / 19-03-2014)
беспроцентная рассрочка обесценит половину стоимости за счет инфляции. это как минимум. уже на основании этого, отношу предложение к вечной песне "как бы было здорово, если бы было здорово", а не к практическому предложению. всех благ.
Аватар пользователя korsunenko
korsunenko(5 лет 11 месяцев)(16:57:50 / 19-03-2014)

У него нет логики, он просто болобол.

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:04:15 / 19-03-2014)
ухты, трудоголик подтянулся?
"А на работе практически саботирую минимальным исполнением своих обязанностей, ок?" (с) Корсуненко
http://aftershock.news/?q=comment/560833#comment-560833
Аватар пользователя поляр
поляр(5 лет 1 месяц)(17:32:41 / 19-03-2014)

халява - ярко выраженная стратегия на распущенность и дибилизацию.

--------------------------------------------

Полупочтеннейший, а что вы подразумеваете под "халявой"?

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:43:45 / 19-03-2014)
полуумнейший, под "халявой" я подразумеваю попытку заставить оплатить других, потребляемое лично индивидом.
Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(17:52:36 / 19-03-2014)

"Заставить оплатит" - это "не дать достойным людям поиметь с гоев двукратный гешефт", я правильно понимаю?  Почему-бы не загнать инфляцию в ноль, например, а бюрократию не сделать бесплатной?  И Почему землю под строительство нужно именно покупать, а выделять бесплатно?

 

 

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(17:58:24 / 19-03-2014)
как минимум, на половину своих вопросов, вы можете получить ответ, если почитаете авантюриста:
http://www.docme.ru/doc/105/avantyurist.izbrannoe
я же не столь терпелив, что бы из раза в раз объяснять людям, почему приятный ответ - не всегда верен.
Аватар пользователя поляр
поляр(5 лет 1 месяц)(18:38:46 / 19-03-2014)

Ответ понятен. Почитал ваши комменты, не ваша это тема. Не вашего уровня.

  А слово "дибилизацию" пишется через "Е" - "дебилизацию".  Повышайте свой уровень знаний. 

Аватар пользователя zis_151
zis_151(4 года 3 недели)(16:43:24 / 19-03-2014)

 "ещё мы делаем ракеты..."

три года подрят 15 на руки и это на атоммаше, ЕСЛИ ВЕРИТЬ ПУТИНУ И ко-мы уже имеем заказов на 41 реактор

стоимостью каждый в 3 лярда евро

Аватар пользователя Vanek
Vanek(5 лет 10 месяцев)(16:50:09 / 19-03-2014)
хм, я таки стесняюсь спросить - а собственные авто, наверное - поголовно ВАЗ? с потолком з/п то 15-18? зачем (и на что) покупали - и сколько потратили на обслуживание авто - не спрашиваю.
Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 4 месяца)(20:36:43 / 19-03-2014)

Так  коммуналка с 2014 подешевела , а как насчет цен на продукты... они ж падют невероятно ..   )    а бензин, бензин общеали скоро по 20 рублей за литр.    И все Путин наш великий, освободитель. 

Аватар пользователя Седой в полоску

"мужики с целью хоть как-то прокормить семью массово ломанулись бомбить на собственных авто" Стесняюсь спросить, а кто имеет денежку в этом чудо городе, чтобы оплатить ту ораву бомбил, о которой вы повестнули?

Аватар пользователя Нехороший Человек

средний тариф на поездку - 120 руб. ПМСМ, не такие уж большие деньги. 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(20:54:51 / 19-03-2014)

А чего ж про "средний штраф за работу без лицензии" не пишете?

Аватар пользователя Нехороший Человек

откуда же мне знать про этот самый "средний штраф"? Вот в Белоруссии система чётко отлажена - бомбил нетути, и бесполезно голосовать на обочине - никто из проезжающих не остановится. Только вызов такси по телефону или на стоянке подойти к водителю таксомотора.

Аватар пользователя Седой в полоску

Если я вас правильно понял 50 прОцентов дОцентов с деньгами по-прежнему, а 50 прОцентов бомбилы. Ведь и 120 руПь. иметь надо. Вот когда народ, в силу зубынаполкуположительства, перестанет ездить на такси, а побежит трусцой за общественным транспортом- тады оЙ! Вот тогда все умномышлизмы на предмет правильности и тупости поведения наших правителей, щедро набросанные на простоях  АШ, и должны дать ответ на столетний вопрос "Ну чЁ делать?" и " Кому фейс рихтовать за это будем?"

Аватар пользователя 3d_modeller
3d_modeller(5 лет 3 недели)(16:26:01 / 19-03-2014)

Какая нормальная двушка, совсем ку-ку? 37м - стандартная панельна однуха среднего размера. Нормальная двуха - это от 50м2.

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(16:31:28 / 19-03-2014)

Прикалываетесь? Типовая двушка в панельке 70-80-х годов около 40 метров (при этом нормальные две комнаты по 12 м). Трешка - 60-70...Совсем народ зажрался...А ведь раньше даже из за места в коммуналке срались...

Я понмиаю хочется квартиру побольше, но увы.

 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(16:43:28 / 19-03-2014)

Я не видел, чтобы так сейчас строили.

И я сильно сомневаюсь, что начнут снова так строить.

Аватар пользователя S.I.
S.I.(3 года 10 месяцев)(16:48:29 / 19-03-2014)

Если стране нужен рост численности русского населения - жильё и должно быть 2побольше".  В однушках же  детей  заводят только моральные извращенцы, качество получающихся таким образом граждан - соответствующее.  

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(18:50:16 / 19-03-2014)

Более того, я вам скажу. Чтобы быдло могло продуктивно работать, на благо таких как Сечин, чтобы те могли вкладывать запылившийся миллиард в акции на черный день, оно должно иметь минимальные условия для отдыха. А не однушку на двоих детей (как тут идиоты предлагают оплачивать материнским капиталом, дающимся за второго ребенка).

Так что немного я вас поправлю, качество будущего быдла может даже и не пострадает, но вот текущее быдло, не сможет нормально отдыхать, а значит будет работать хуже. А значит упадет отдача и приобретения благ достойными людьми.

И только Алексворд адекватно заметил, что мера возможно затронет доходы спекулей, типа риэлторов и тех кто про запас покупает однушки чтобы сдавать или перепродавать. 

В целом, я уверен, что мера сугубо положительная скорее, т.к. все же несмотря на жесточайшие условия для создания семьи в такой квартире, быдлу хуже не станет, а значит не упадет его численность. Т.к. появляется хоть какая-то альтернатива "стандартному" дорогому жилью.

Аватар пользователя Дух Гайдара
Дух Гайдара(4 года 10 месяцев)(18:43:22 / 19-03-2014)

Единственный разумный аргумент. Куда мир катится, куда катится интеллект...

Аватар пользователя Crador
Crador(3 года 10 месяцев)(15:33:22 / 19-03-2014)

Действительно, херня какая. Всего 500 тысяч семей смогут позволить себе жильё дешевле, чем оно сейчас на рынке. Новое жильё. Немасштабно. Уже если строить доступное - то сразу на вырост. Миллиардов на 10, да!
А если столько не можем, то и начинать не стоит.

Аватар пользователя Никодим
Никодим(4 года 1 месяц)(15:49:21 / 19-03-2014)

Ярдов на 10-это только землянок.

Аватар пользователя Антон
Антон(5 лет 10 месяцев)(15:35:46 / 19-03-2014)

В программе сказано 460 тысяч семей, то есть почти 2 млн человек. По-моему весьма неплохо.

Аватар пользователя Нехороший Человек

как распределяются квартиры по таким вот программам в регионах - общеизвестно. Хотя приятель-афганец неделю назад ездил в новую однокомнатную квартиру. Но денег обставить квартиру всё равно нет, думает брать кредит.

Аватар пользователя Антон
Антон(5 лет 10 месяцев)(15:41:02 / 19-03-2014)

вот это "общеизвестно" - это, пожалуйста, в другие блоги, тут не катит. 

Аватар пользователя Нехороший Человек

опыт - сын ошибок трудных, его не пропьёшь.

Аватар пользователя Crador
Crador(3 года 10 месяцев)(16:03:46 / 19-03-2014)

Долгое время было "общеизвестно", что земля плоская.
В данный момент на западе "общеизвестно", что русские - агрессивные вечно пьяные линивые варвары с рабской психологией.
Если результаты существующей системы распределения жилья тоже "общеизвестны", значит вы в суждении полагаетесь не на знания и факты, а на слухи, домыслы и пропаганду.

Аватар пользователя Partisan
Partisan(5 лет 7 месяцев)(15:42:48 / 19-03-2014)

А мы в самой первой своей квартире мебель сами сколотили из яблочных ящиков - а запах был...

Потом за пару лет закупились.

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(15:45:02 / 19-03-2014)

Не надо пожалуйста, я например двушку получил абсолютно бесплатно по программе, правда ждал ее 5 лет и ремон пришлось делать. Но тем не менее. Нормальная квартира, 45 м, в центре (географическом))))) города, пятый этаж, девятиэтажка. И вся девятиэтажка заселена на халяву работниками ВПК)))

Аватар пользователя Нехороший Человек

Название населённого пункта?

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(15:48:04 / 19-03-2014)

Нижний Новгород.

Аватар пользователя IvanRF
IvanRF(3 года 8 месяцев)(15:51:59 / 19-03-2014)

Я знал)))

Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(15:58:30 / 19-03-2014)

Ну ты же тоже недавно переехал?)))

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(17:20:01 / 19-03-2014)

Ура работникам ВПК!!! Куйте щит и точите меч родины. И да не испортит вас теперь квартирный вопрос!!!

:-)))))

 

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(15:47:51 / 19-03-2014)

Путаница небольшая. В рамках одной статьи формулировки "к концу 2017 года" и "к 2017 году".

Впрочем, 25 млн. кв. м бюджетного жилья - это само по себе дофига. Со всей инженерной и социальной инфраструктурой - сюр, но, конечно, приятный.

"Малометражки 25 кв. м" - это какой-то бред. Строить будут, наверняка, по тем же проектам, по которым строят большинство жилья в "спальных районах" сейчас. Там "однушки" - 35-40 кв. м, "двушки" - 50-60 кв. м, "трёшки" - 70-85 кв. м общей площади. Т.е. около 30 кв. м общей площади на "условную комнату".

Даже если брать 1 "условная комната" = 1 человек, получается 833 тыс. человек. В реальности - не меньше 1 млн. человек будет обеспечено реально бюджетным жильём.

Вопрос скорее в местах размещения этого жилья и потенциале трудоустройства. Но, вероятно, эти моменты также просчитаны.

Аватар пользователя woddy
woddy(4 года 10 месяцев)(17:18:17 / 19-03-2014)

У нас щас студии по 20м строят и продают. 900 квартир в одноподъездной 20этажке. ужас.

Цена была 900, спекули на этапе котлована разобрали. Щас продают по 1500.

Новосибирск.

Про "по тем же проектам" не угадал. Застройщики каждые 3 месяца меняют проекты "под рынок"

Аватар пользователя iskatel istini
iskatel istini(4 года 6 месяцев)(17:30:21 / 19-03-2014)

Суть в ценнике.

Если ценник зафиксирован на низком уровне (30 тыс. рублей за кв. м, но не более 80% от "рынка"), то никто не будет строить "студии" - это банально невыгодно, т.к. затрат больше (на перегородки, коммуникации, фундамент), а площадь (итоговый ценник дома) - та же.

900 тыс. рублей за 20 кв. м - это в 1,5 раза больше, чем заложено в указанной программе. 1500 тыс. рублей за 20 кв. м - это в 2,5 раза дороже.

Очевидно, что предложение 50 кв. м за 1500 тыс. рублей найдёт больше желающих, чем 20 кв. м даже за 900 тыс. рублей.

Я считаю это некоторым "ручным" регулированием рынка с целью его насыщения и "кидания" спекулянтов.

Вопросы остаются по регулированию продаж именно нуждающимся (а не "нуждающимся") категориям граждан, обеспечением их работой в (условно) шаговой доступности пр. Но это другой аспект рассматриваемого вопроса.

Аватар пользователя korsunenko
korsunenko(5 лет 11 месяцев)(15:49:40 / 19-03-2014)

Скажем так: по современной, признанной нашими журнальными кругами и даже наукой оценке деятельности национального правительства глобальных, структурных изменений народного доверия — «а могли бы и этого не делать» — это пя... нет — три.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(5 лет 6 месяцев)(15:51:02 / 19-03-2014)

непонятно.

30 тыр/м2 к 2017 году превратятся в 36 тыр/м2. При условии ненаращивания строительных мощностей часть мощностей уйдёт на строительство этих бюджеток и выпадет из рынка, рынок пойдёт вверх...

> "Основными источниками финансирования станут средства застройщиков, деньги граждан, которые будут приобретать жилье, использование ипотечных кредитов, а также механизмов материнского капитала"

т.е. застройщикам предлагается как-нибудь самим построить это жильё и продать задёшево???? в чём смысл? Ну если построят где-нить наотшибе, то понятно.

Если гос-во будет выкупать под переселенцев и социальщиков то ещё понятно.

Если это программа поддержки падающей отрасли во время кризиса то тоже понятно.

Вобщем ничего не понятно

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Доберман
Доберман(5 лет 6 месяцев)(16:00:06 / 19-03-2014)

Строить конечно будут на отшибах, это ессно. Цены вверх не попадут, так как давление на рынок будет снижено как раз выдачей дешевых квартир. НАоборот как бы вниз не полезли...

Аватар пользователя Ник
Ник(4 года 4 месяца)(16:27:07 / 19-03-2014)

Всё это делается больше не для людей, а для поддержки стройсектора, не дают снизить темп.

Люди - вторично, но немаловажно.

Аватар пользователя greygr
greygr(5 лет 9 месяцев)(16:27:51 / 19-03-2014)

в сотый раз)))

пока недвижка это писькомер для банкстера, в котором он размещает капитал, жильё доступным не станет. 

Аватар пользователя korsunenko
korsunenko(5 лет 11 месяцев)(16:39:06 / 19-03-2014)

Это относится ко всем значимым структурным областям национальной экономики.

Аватар пользователя Джон Маклейн

опять жилье подорожает, едрит-мадрит. Нужно купить квартиру.

Аватар пользователя zis_151
zis_151(4 года 3 недели)(16:58:03 / 19-03-2014)

на кпд работал

1 комн -это 18 +18 кв или 18+15=36 или 33 квм

2 комн   18+18+18=54 квм

3комн    18+18+15+15=66квм и это был хороший завод, а на остальных ещё меньше квм было

кпд 280 или 5,5 тысяч квартир в год под ключ

Аватар пользователя CCAPMX
CCAPMX(5 лет 10 месяцев)(19:09:59 / 19-03-2014)

А как определяются "молообеспеченные"?
и это только семьям? получается "курица или яйцо" - как завести семью, когда хаты нет?

блин, мне надо тоже!

Аватар пользователя PuKuTuKuTABu
PuKuTuKuTABu(5 лет 10 месяцев)(19:36:06 / 19-03-2014)

Поддых !

Как Сбербанк выполняет наказ Владимира Путина

Ипотека под 6% существует не только в воображении Владимира Путина. Сбербанк в октябре начнет выдавать ее на Кубани. Снизить ставку помогут субсидии от региона и вклад под 2% годовых



Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/1551053/sbylas_mechta_prezidenta#ixzz2wQJC6wDR


Аватар пользователя NTFS
NTFS(5 лет 9 месяцев)(19:48:47 / 19-03-2014)

Вообще на своей шкуре ощутил действие одной из программ связанных с жилищем.

Низкий поклон руководству страны, а также мэру города Москвы господину Собянину.

Предыстория: Наша семья внезапно стала многодетной. И так уж исторически сложилось, что мы некоторое время стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Стояли и как говориться ни на что не надеялись.

Но вот узнали о новой на тот момент городской программе. Собрали документы (достаточно нехилый список кстати) и встали на учет в Департамент Жилищной политики г.Москвы как многодетная семья имеющая 3-ех несовершеннолетних детей.

Итог таков - через 18!!!!! месяцев нам город выделил денежные средства в размере 5 000 000 рублей на улучшение наших жилищных условий.

Сейчас нахожусь в процессе покупки и оформления 3-ех комнатной квартиры в ближайшем подмосковье. (10 минут от МКАД).

При всем при этом московская квартира которая есть у нас сейчас по прежнему остается за нами.

Так что вангую, что немало семей смогут воспользоваться той или иной программой по улучшению жилищных условий от нашего правительства.

Зы. Если жопу от стула отрывать иногда конечно...

Аватар пользователя Сава
Сава(5 лет 4 месяца)(20:45:34 / 19-03-2014)

Это такая чушь редкостная.  Себистоймость квадратного метра от 500-700 долларов. А остальное в этой стране это бюррократические издержки и произвол монополий.  

Очередной попил бабла. ! Пооформят на мертвые души эти "федеральные проекты" а потом перепродают по рыночной цене. 

Аватар пользователя Polonski Max
Polonski Max(5 лет 9 месяцев)(21:04:02 / 19-03-2014)

Проходили уже. К 2000 году бла бла бла. 

Аватар пользователя Hope
Hope(3 года 9 месяцев)(06:44:04 / 20-03-2014)

Многоквартирное строительство в своё время стало разрабатываться, как вариант САМОГО ДЕШЁВОГО жилья. Оно и было таковым ввиду экономии всех составляющих строительства и расходов на содержание. Сейчас непомерно выросли НЕЗАРАБОТАННЫЕ доходы строителей, которые нужно свести к достаточному минимуму. А тех, у кого слишком большой аппетит нужно просто отстранять от планов застройки. И сёё. "Выпьем же за то, чтоб наши желания всегда совпадали с нашими возможностями."

Аватар пользователя rst0
rst0(5 лет 10 месяцев)(15:24:19 / 20-03-2014)

вот куда пойдут освободившиеся строительные мощности после олимпиады:)

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...