Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: Продажи на вторичном рынке жилья рухнули на 4.3%

Аватар пользователя alexsword

Тут плаксивая тряпка предлагал почему-то игнорировать контракты с риэлторами (опережающий индикатор реальных продаж на вторичном рынке), сокращающиеся пять месяцев подряд (pending sales). Хорошо, вот только что пришедшие данные по ноябрю - продажи на вторичном рынке жилья сократились на 4.3%,  падение три месяца подряд.   Причем это первое за три года падение показателя месячного объема продаж, если сравнивать, не с предыдущим месяцем, а с тем же месяцем год назад.  При этом доля продаж "все сразу и наличностью" составила 32%, а инвестиционные покупатели (те кто не для себя, а для перепродажи) 7 из 10 покупок оплатили наликом (это к вопросу о предположении, что предвестником выплеска гиперка на потребительские рынки может стать выкуп активов "своими пацанами").  

ИСТОЧНИК

Мое ИМХО - символическое сокращение скорости печатного станка ФРС было приурочено к обвалу, чтобы лоховское сообщество население США потом, нажравшись последствий, возопило благосклоннее отнеслось к его масштабному ускорению. 

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(4 года 6 месяцев)(19:48:53 / 19-12-2013)

:) Пендосы такими темпами скоро до толстовского опрощения возвеличатся.

Аватар пользователя paulspb
paulspb(5 лет 10 месяцев)(20:28:56 / 19-12-2013)

В прошлом месяце дюже активно покупали

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(20:30:57 / 19-12-2013)

Вообще-то в прошлом месяце (октябре) было падение на 3.2% (с поправкой на сезонность), хотя еще сохранялся рост по сравнению с годом назад:

http://www.realtor.org/news-releases/2013/11/october-existing-home-sales-cool-but-low-inventory-drives-prices

Аватар пользователя Dr. I. R. Tant
Dr. I. R. Tant(4 года 4 месяца)(22:31:24 / 19-12-2013)

Интересное освещение статьи на bloomberg.com... По какомо ту странноному резону из неё выдернуты только отрицательные цифры. 

Как насчет фразы: "Still, the group projects 2013 will be the best year for the industry in seven years, with an estimated 5.1 million properties sold." - говорящей что группа ехпертов оценила что 2013 год будет личшим в индустри за 7 лес с оценкой в 5.1ММ продаж?

Или например: "Existing-home sales, ... are recovering from a 13-year low of 4.11" - продажа существиющих домов восстанавливается с низшего уровня за 13 лет или "Residential construction starts soared in November to a five-year high..." - строительство новых домов возрасло в Ноябре до наивышсего за 5 лет. И так далее.

alexsword - если комментируете статью то пожалуйста освещайте все тенденции, а не только негативные. Даже если вам они нравятся очень сильно.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(22:41:06 / 19-12-2013)

Я дал первичные факты, а комментировать все вторичные измышления журналистов блумберг может кто-нибудь другой.

Да и что тут комментировать-то.

"still the group projects"  - какие-то экономисты что-то планируют, на основании чего - неясно.    Пускай планируют, по мне это просто пропаганда, сплетни и домыслы, так как модель планирования непрозрачна.

А как они насчитали "восстановление продаж на вторичном рынке", когда тот падает - задавайте вопросы им, а не мне, это голимая пропаганда. 

Аватар пользователя Dr. I. R. Tant
Dr. I. R. Tant(4 года 4 месяца)(22:59:25 / 19-12-2013)

Посмотрите нас ваш аргумент - "...какие-то экономисты что-то планируют".  Bloomberg  пишет - "Estimates in the Bloomberg survey of 75 economists" (оценка дана на основании опроса 75 экономистов). Не кажется ли вам что такое солидное издание как Bloomberg приводя обобщенную оценку на основания знаний 75 специалистов вызывает больше доверия чем ваше голословное утвержения?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 2 месяца)(23:09:09 / 19-12-2013)

Если мнение толпы, непроверяемое и непонятно на чем основанное, представляется весомым аргументом, рекомендую перечитать Маугли:

Бандерлоги: Мы самые умные! Все джунгли восхищаются нами! Это правда, МЫ ВСЕ ТАК ГОВОРИМ!

Впрочем никто тебе лично не мешает изучать именно опросы, проводимые блумберг.   

Аватар пользователя Redvook
Redvook(4 года 7 месяцев)(23:19:46 / 19-12-2013)

2013 год будет лучшим в индустрии за 7 лет

Ну это же мечта риэлтера - инвестиции в недвижимость. И это просто ад и израиль для тех, кто недвижимость использует, чтобы в ней, простите за банальность, жить. Увеличение стоимости - это увеличение первичного взноса при первой покупке + увеличение срока ипотеки + тупо больше денег банку за проценты, это также увеличение страховок и налогов на недвижимость.

Идет опять надувание пузыря. И это легко читается в этой статье. Когда все не так здорово в экономике и все большее число людей обращается за пособием по безработице, цены на жилье ползут вверх. Вывод очевиден. Почитайте, также, комменты к статье - их немного.

Аватар пользователя Dr. I. R. Tant
Dr. I. R. Tant(4 года 4 месяца)(23:53:02 / 19-12-2013)

"...Увеличение стоимости - это увеличение первичного взноса при первой покупке + увеличение срока ипотеки+...", это правильно, но рост цены имеет не только отрицательные последствия. Он так же увеличевает equity владельцам кто уже купил, цены на stocks строiтельных компаний (типа Toll Brothers), лучший возврат в ABS & MBS  рынках и т.д. Самое худшее для рынка - когда он плоский, нет движений вверх или вниз.

Аватар пользователя Redvook
Redvook(4 года 7 месяцев)(02:34:12 / 20-12-2013)

Самое худшее для рынка - когда он плоский, нет движений вверх или вниз.

Это худшее для финансового рынка - не поиграешь.

Аватар пользователя Kvazar
Kvazar(4 года 9 месяцев)(12:36:50 / 20-12-2013)

Под рынком понимаюися спекули?

Аватар пользователя Баркал
Баркал (не проверено)(47 лет 11 месяцев)(00:28:23 / 20-12-2013)

Сразу и наличкой означает, что надо обелить наличку лежащую в матрасе амерских покупателей недвиги. То есть, надо освоить матрасную наличку, коей в штатах полно, но никто об этом не хочет говорить

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...