Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Минрегион: В 2013 году в России построят 71 млн кв. м жилья

Аватар пользователя АЛЕКС.....

Минрегион: В 2013 году в России построят 71 млн кв. м жилья
МОСКВА, 19 ноября. В 2013 году на территории России планируется построить 71 млн кв. м жилья, что значительно превышает показатели 2012 года, когда было введено в эксплуатацию 65,2 млн кв. м. Об этом заявил министр регионального развития РФ Игорь Слюняев.

По его словам, передает "Интерфакс", за последний год в России было выдано 550 тыс. ипотечных кредитов. С сентября прошлого года по сентябрь года текущего в России выдано ипотечных кредитов на 906 млрд рублей, что на 30% больше аналогичного периода 2012 года. В 2007-м на долю ипотеки приходилось всего 17% сделок по приобретению жилья, добавил Слюняев.

"Тем не менее ставки по кредитам на приобретение жилья по-прежнему высокие. Сами кредиты действительно пока еще остаются дорогими", — констатировал министр.

Добавим, в России создано новое министерство по строительству и ЖКХ под руководством Михаила Меня. Соответствующий указ президент Владимр Путин подписал 1 ноября.
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/main/2013/11/19/1201164.html

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(08:57:25 / 21-11-2013)

Отлично, в РСФСР в лучшие времена строили примерно столько же. Хотя с высокими ставками по кредитам нужно что-то делать, и срочно.

Аватар пользователя Тракторист

Не стоит забывать сколько республик тогда входило в состав. 

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(09:55:02 / 21-11-2013)

Я так и написал, вообще-то: РСФСР, а не СССР. Сравнивать нужно сравнимое.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(09:55:23 / 21-11-2013)

>Отлично, в РСФСР в лучшие времена строили примерно столько же.

Это либо особняки по 200-300 и больше квм сам знаешь для кого, либо картонные муравейники для быдла. В совке строили сразу с инфраструктурой.


>Хотя с высокими ставками по кредитам нужно что-то делать, и срочно.

Ничего ты с ними не сделаешь. Покупай себе собачью конуру (которую по ошибке называют "студией") в доме из пенопласта и работай на неё 20 лет. А не дай бог заболеешь илли случиться чего: мало того, что конуру отожмут, так ещё и должен останешься. Даже в тоталитарном совке над людьми так не издевались. 

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(09:56:38 / 21-11-2013)

Жора, ты идиот?

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(10:25:04 / 21-11-2013)

Не, он агитатор. Пламенный.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:33:11 / 21-11-2013)

Хыхы, поцтреоты сами себя и пояснили своей же статистикой. И агитировать не пришлось.

Аватар пользователя ZUCKtm
ZUCKtm(5 лет 2 недели)(10:43:52 / 21-11-2013)

Насчет инфраструктуры Жора скорее прав. Сужу по объектам, которые строит одна контора в Москве и МО. С детсадами, школами беда - в несколько раз меньше норм.

А по поводу "муравейников для быдла" Жора хрень говорит. Массовые квартиры (типовые панельки, П44) строятся более-менее приличного качества. А вот "илитное" жилье (монолит, престижный раён или там коттеджи всякие) - такое говно. Крыша течет, в стены рукавицы замоноличены.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:49:39 / 21-11-2013)

Ты был в этих "массовых" квартирах? Я ходил на смотр с профессиональным строителем (пацан знакомый хочет хату обменять). Обошли 5 новостроек, он стены поковырял, морду скорчил и сказал: копите бабки и покупайте в кирпичном доме 80х годов постройки, т.к. ни одна эта сарайка долго не простоит.

Аватар пользователя ZUCKtm
ZUCKtm(5 лет 2 недели)(10:55:56 / 21-11-2013)

Был. То, что видел - нормальные дома. Подтверждают опять же профессиональные строители.

Давай не будем меряться, у кого длиньше. Всякие дома строят, я об этом только что писал.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:59:49 / 21-11-2013)

Там ненормальные, это точно. Во-первых, потому что джамшут-строй, а во-вторых - экономия на всём, чем только можно. "Теплоизоляция? Не, не слышал."

Есть качественные кирпичные дома, но они позиционируются как нихрена не "эконом-класс", то бишь стоимость квадрата там почти в два раза выше.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:07:11 / 21-11-2013)

На вот, погляди, какая красота.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(10:56:26 / 21-11-2013)

Генуг  огульно новостройки хаять. Живу в новом доме восьмой год и радуюсь - планировка удобная, кухня большая, наружные стены тёплые и звукоизоляция в разы лучше, чем в прежнем домике постройки 80-х.

Кирпичные здания 80-х - это индпроекты, к тому врмени нормальных проектировщиков уже повывели, остались упаковщики. Они такого напроектировали - мама дорогая! Про качество кирпичной кладки в 80-е годы лучше просто помолчать, швы по полтора см, всё сикось-накось.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:02:06 / 21-11-2013)

По сравнению с тем, что сейчас строится, это архитектурный гений, а хрущёба - бизнесс-класс.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:13:04 / 21-11-2013)

Ссылку дайте, пожалуйста, покажите, что Вас так возмутило в новостройке.

Среди моих знакомых многие живут в домах, построенных в новом веке, причём в разных домах - индивидуальных, многоквартирных - панельных, кирпичных и монолитных, больших и маленьких - и все довольны. Все купили жильё по своим возможностям. И все, кто брал ипотеку, гасят её дсрочно - парадокс!

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:14:22 / 21-11-2013)

http://vk.com/video92434406_166610589 новый домик на ул. строителей. В буквальном смысле сдуло ветром.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:21:21 / 21-11-2013)

Жора, спасибо - посмеялась. Типичный американский домик, обшитый сайдингом, пытается противостоять урагану катрина.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:30:26 / 21-11-2013)

Причём таких там целый район, насколько я знаю. Вот такое г. сейчас и строят. Зато "доступное жильё"!

P.s:

Картинки. Утро после ночной бомбёжки сильного ветра.

Я никак не могу понять, из чего оно сделано?

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:29:13 / 21-11-2013)

Где-в Нью-Джерси? Или в Н.Орлеане? На видео впотьмах не понять...

 

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:30:55 / 21-11-2013)

Да нет, г.Вологда, Вологдская область.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:34:46 / 21-11-2013)

Шо тут можно сказать? Где сайдингом стена зашита полностью, до верха - там держится. А где полдела сделано было, т.е. стенка не до конца зашита - там  и сорвало.

Заметьте - домик, в отличие от Нью-Джерсийского, стоит как вкопанный.

 

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:37:00 / 21-11-2013)

Если бы у нас был ураган тиа Катрины, на месте них было бы чистое поле, усыпанное досками, инфа 146%.

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(11:42:28 / 21-11-2013)

А-ха, давай, Жора, пейшы исчо, жги глаголом!))))

Вот оно, после Сэнди-то, там творилось:

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:44:31 / 21-11-2013)

Каркасный домик построили мои соседи по даче.

Уже не первый год стоит и никакие ветры его не валят. Не вижу причин отказываться от такого варианта строительства - недорого и вполне комфортно. 

Аватар пользователя slw068
slw068(5 лет 9 месяцев)(12:07:44 / 21-11-2013)

Судя по лесам - это недостроенный дом. Поэтому и наблюдаются повреждения. На полностью зашитой стене этого же дома и на соседнем повреждений нет.

Аватар пользователя Greathand
Greathand(4 года 6 месяцев)(11:46:32 / 21-11-2013)

Что-то мне кажется, это ты идиот.. 

Аватар пользователя Никодим
Никодим(4 года 1 месяц)(11:27:34 / 21-11-2013)

"В совке строили сразу с инфраструктурой."

Вы глубоко заблуждаетесь, уважаемый.

1977 г. ноябрь. Ясенево. Москва. В дома въезжали, когда вокруг даже тротуаров не было. Кругом строительный мусор  и глина. В резиновых сапогах ходили. Не было не только магазинов в "шаговой доступности", но и детских садов, школ, автобусных остановок. Но люди были счастливы.

Не то, что сейчас.))

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:40:39 / 21-11-2013)

Подтверждаю. Житьё в советской новостройке было своего рода испытанием.

В садик возила дитя "против хода" за 4 остановки, в ближайшей школе было 14 первых классов, магазинов не было - по дороге с работы покупала батон и бутылку молока , везла полтора часа с пересадками. 

Кино, театр и прочие радости городской жизни - велкам через полосу препятствий на троллейбус+метро. Но мы были счастливы...

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:42:44 / 21-11-2013)

Ой да ладно. Не большее испытание, чем если твой ипотечный домик, на который ты тратишь половину семйного дохода,  развалится при сильном ветре. Алсо, инфрасктура планировалась по стандартам.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:46:54 / 21-11-2013)

А я не брала ипотечного кредита. У меня была рассрочка до окончания строительства. За 3 года, пока дом строился, мы рассчитались полностью. 

Аватар пользователя Partisan
Partisan(5 лет 7 месяцев)(13:07:00 / 21-11-2013)

Энто везде по разному. Я вот с темой стройки столкнулся в 86-м в советском Вильнюсе. Тоже обалдел с новых районов. Все коммуникации на месте - только врезки делай и подключай дома. Коллекторы подземные для всех коммуникаций такой ширины, что внутри ездил трактор обслуживания. Район только строится, а АТС уже работает. Школа и д/с готовы. Мало того, перед началом большой стройки прямо в районе возвели временный бетонный заводик - потом разобрали и перевезли в другой район. Дороги готовы, а для стройтехники времянка насыпана - потом грунтом завалили и разровняли.

Всё зависит от планирования и наличия средств.

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(13:17:00 / 21-11-2013)

>>>Всё зависит от планирования и наличия средств.

И от категории снабжения. Не забываем, что Прибалтика в СССР была назначена "витриной социализма", отсюда и качество и организация строительства. Но так было далеко не везде. У нас на Урале народ такой организацией, откровенно говоря, не баловали...

Аватар пользователя Partisan
Partisan(5 лет 7 месяцев)(13:52:40 / 21-11-2013)

Угу. А местные считали, что (как недавно очень похоже выразился один кавказский деятель) "Нам бог даёт за нашу правильную жизнь, да ещё и недодаёт за все наши страдания". Общий синдром, наверное.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(09:48:53 / 21-11-2013)

Бгг. Скока это в квартирах?

Аватар пользователя Никодим
Никодим(4 года 1 месяц)(11:29:37 / 21-11-2013)

700 000 квартир. 700 1000-квартирных, 12 подъездных 16-тиэтажных домов.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(11:32:52 / 21-11-2013)

Ох*еть, слушай! Сколен так сколен!

Аватар пользователя serg_n77
serg_n77(5 лет 11 месяцев)(09:58:51 / 21-11-2013)

Это конечно хорошо, что объемы строительства увеличиваются. В августе ZUCKtm делал анализ сделок с недвижимостью http://aftershock.news/?q=node/36372. Он там испольовал данные за 2 квартала 2013 года. Сейчас появились январь-сентябрь 2013. Сделок отчуждения за 3 квартал - 10 284 (январь-сентябрь 2013г.: 488 521; всего в 2012 - 1 420 714 сделок). Правда ипотека увеличилась за 3 квартал 2013 на 334 173 (январь-сентябрь 2013г.: 875 036, всего в 2012 - 540 618). Это ж получается, нала совсем не осталось, а ипотека растет как на дрожжах? Есть те кто могут пояснить такую динамику? 

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:05:29 / 21-11-2013)

Спекулятивный пузырёк сдулся. Скоро пойдут жалкие начала. Есть инфа, что новые дома в большинстве своём заселены на 2/3, хотя квартирки там были выкуплены риэлторами (ненавижу это слово) уже на стадии котлована.

>а ипотека растет как на дрожжах?

Коль цена постоянно растёт, накопить на собственное жильё стало не реально. Единственный выход для быдла - влезать в кабалу к банкстерам. Конуру купил, фордфокус купил (в кредит, разумеется), а в холодильнике шаром покати. Вот так нищета в этой стране сочетается с потреблядством.

Аватар пользователя serg_n77
serg_n77(5 лет 11 месяцев)(10:11:03 / 21-11-2013)

Жора, жора....комменти еще вот это - http://www.gosstroy.gov.ru/images/monitoring/vvod-jilya-01.10.2013.pdf

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:18:12 / 21-11-2013)

ЧОткая табличка. Особенно по индивидуальному строительству. Большинство из этого и есть особняки илитки и т.н. "среднего класса" (каркасное говно). Релевантно только строительство эконом-класса (другого быдлу не купить). 

Аватар пользователя serg_n77
serg_n77(5 лет 11 месяцев)(10:22:51 / 21-11-2013)

А как же рыночные отношения. У нас же капитализм. Рынок сам определяет потребность. Видимо потребность в экономжилье снижается, вот рынок и переориентируется на индивидуальное строительство. А увеличение индивидуального жилья, говорит об увеличении дохода твоего любимого "быдла".

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:29:44 / 21-11-2013)

Угу, конечно, невидимая рука рынка всё расставила всё по своим местам.

>Видимо потребность в экономжилье снижается, вот рынок и переориентируется на индивидуальное строительство.

Не потребность, а платёжеспособный спрос.

>А увеличение индивидуального жилья, говорит об увеличении дохода твоего любимого "быдла".

Ага, учитвая то, что эти халупы меньше 200 кубов редко строятся, а конура "эконом-класса" - 25. Вот и считай. Алсо, у меня выпускник один выбился в "средний класс", построил себе вот такую вот каркасную хибару. Так он за одно отопление в зимние месяцы платит 25000. Так ты о чём?


Аватар пользователя Почтальон
Почтальон(4 года 5 месяцев)(10:04:13 / 21-11-2013)

за январь-август 2013 года в России было построено 396,1 тыс. квартир.
в 2012 было построено 65,2 млн. кв. м. жилья или 826,8 тыс. квартир.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:06:24 / 21-11-2013)

Вот с этого надо было начинать.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(10:21:24 / 21-11-2013)

Не забывайте про характерную особенность нашего строительного бизнеса -  половина объектов сдается к Новому Году.

Показатель прошлого года будет превзойдён и по общему метражу, и по количеству квартир, ждём итогов года.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:22:18 / 21-11-2013)

Ну это мы ещё пАсмотрим.

Аватар пользователя ZUCKtm
ZUCKtm(5 лет 2 недели)(10:53:25 / 21-11-2013)

Спокойно, на бумаге все будет. Губерам за введенное жилье отчитываться надоть, они нынче давят на застройщиков - вводи, дескать, быра.

В итоге в введенный дом по факту въехать затруднительно. Вместо газонов-дорожек-детских площадок - танкодромы, часть коммуникаций (всякие слаботочные сети) вообще не построена, часть (теплосеть) физически есть, но не проверена.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(10:56:44 / 21-11-2013)

Знакомая тема. На слуху случа, когда застройщик после формальной сдачи так всё и оставил. В итоге квартира куплена, и жить в ней... Хехе.

Аватар пользователя ZUCKtm
ZUCKtm(5 лет 2 недели)(11:03:07 / 21-11-2013)

Брат 2 года живет в новом районе в Подмосковье (ПИК строил) - там до последнего времени нормального электроснабжения не было. РТП отключалась на полсуток, на сутки. Ща вроде сделали, но несколько лет было херово.

С остальным там вроде бы ничего, вот тока райончик по населению такой мультикультурный. Бишкек и Баку.

Аватар пользователя SKonst
SKonst(5 лет 7 месяцев)(13:26:34 / 21-11-2013)

Посмотри, Жора, посмотрим... Я вот жду свою 100-метровую конуру аккурат в декабре, всё уже практиццки готово, даже детская площадка во дворе. Все коммуникации подключены, лифт работает. Комиссия приемочная уже по объекту ходит.

Аватар пользователя georg_richter
georg_richter(5 лет 3 месяца)(15:09:08 / 21-11-2013)

Ну это всем известно: у каждого школьника еа артишоке зарплата 100 тысяч, по 5 детей и 150 метровая квартира. Ну ничего-ничего, расскажешь потом тройке о своих "успехах".

Аватар пользователя jaff_13
jaff_13(5 лет 1 месяц)(10:28:54 / 21-11-2013)

в общем, довольно странно слышать такие обещания из уст минрегиона, при том, что с 1 ноября он к этому не относится (как справедливо указано в постинге)

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(10:58:50 / 21-11-2013)

Должен отчитаться о проделанной работе. Дела-то не в одночасье будут передавать.

Аватар пользователя jaff_13
jaff_13(5 лет 1 месяц)(21:04:30 / 21-11-2013)

согласно указу № 819: "... Преобразовать Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, передав ему функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства".

Т.е. чем Госстрой занимался раньше, тем он и продолжит заниматься, только уже без опеки со стороны Минрегиона. Так что передавать там особо ничего не надо.

Это, скорее, пиар-костыль со стороны Минрегиона - мол, в успехах, которые случатся в этом году, есть и наша доля...

Аватар пользователя good-society
good-society(4 года 1 месяц)(10:56:37 / 21-11-2013)

Все-таки в квартирах считать интереснее, чем в метрах. Метры, это уже уточняющая информация, а квартиры - первичная.

Аватар пользователя Synapse
Synapse(5 лет 1 месяц)(10:58:01 / 21-11-2013)

Строят много. Но и хлама с долгостроями изрядно. У нас в НН две конторы солидных те самые монолитки фигачат. Много мелкопакостных недостатков, но жить можно. Заколябывает сцуко глючный могилёвский лифт - лифтер каждый день к нам бегает. А так - всё ок. Застройки идут крупными районами с садиком(-ками) и по проекту ещё должна быть школа. Фсио будит харашо. По сравнению с хрущобами вообще вопросов нет.

Кстати, дома этого типа стоЯт уже лет десять. Так что, какой-никакой опыт есть. В советском жилье тоже косяков было немало.

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:03:22 / 21-11-2013)

+ 1. Лифт поганый. И мозги у него тупые.  Уже приценялись, во что обойдётся замена. Пока консенсуса не нашли - дороговато.

 

Аватар пользователя Synapse
Synapse(5 лет 1 месяц)(11:11:02 / 21-11-2013)

Может, тока мозг можно вынести? Железка-то, вроде, ничего.

Кстати, у нас УК и собирается жутко драть. У вас ТСЖ? И, если, ТСЖ, то как быстро смогли на него перейти?

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(11:16:05 / 21-11-2013)

Нас сразу оприходовали. Задним числом обозвали нас ЖСК.

За услуги они берут по утверждённым городским нормативам.

Аватар пользователя Synapse
Synapse(5 лет 1 месяц)(13:28:25 / 21-11-2013)

И сколько выходит и на какую площадь?

Аватар пользователя arma
arma(5 лет 10 месяцев)(16:20:00 / 21-11-2013)

За однушку размером  40-46 м примерно 2600-2900, за трёшку ок. 90 м в пределах 6-7 тыс, это без электричества. В эту сумму входит содержание консьержек.

Аватар пользователя Synapse
Synapse(5 лет 1 месяц)(14:16:07 / 22-11-2013)

Ясно, спасибо. Нам пока счета не выставили, надо будет сравнить.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...