Корпоративные арендодатели захватывают общество, делая жизнь недоступной

Сегодня посвящу очередную статью одной из серьезнейших проблему любого государства, ставящего перед собой задачу построения социально справедливого общества в своей стране - укрощение разрастания всех видов ренты, до полного ее изжития. Рента наносит обществу весьма серьезный урон стимулированием появления расслоения общества на создателей товарных ценностей и сверхбогатых получающих доходы не участвуя в их создании. Рента, особенно созданных ценностей чужом трудом или присвоенных общенациональных ценностей,с течением времени превращается в откровенное паразитирование, особенно при ее наследовании.

Джефри Сакс утверждает, что военно-промышленный комплекс, в который теперь входит и Кремниевая долина, проводит внешнюю политику США вопреки воле американского народа. Я бы сказал больше, - западная  элита заражена болезнью непреодолимого желания, в преддверии надвигающего  крушений глобальной гегемонии Запада, предотвратить свое разорение любыми способами концентрации в своих руках неоспоримого богатства, власти и привилегии американской элиты, не ограниченные никаким другим государством или группой государств. На практике это означает, что не только военные подрядчики, Кремниевая долина и крупные нефтяные компании контролируют внешнюю политику США, чтобы максимизировать богатство элиты и ее доступ к глобальным ресурсам, цепочкам поставок и стратегически важным точкам. Остальной мир должен подчиниться. Все это действо управляемое ФРС через Уолл-стрит не ограничивается захватом в свое управление всех важнейших энергоресурсов мира, но и важнейших видов недвижимости, имеющих значимость для людей, прежде всего - жилья.

Мы наблюдаем, как в США и других странах Запада крупные инвестиционные компании с Уолл-стрит — типа фонд прямых инвестиций Blackstone постепенно скупают жилье и становятся шаг за шагом крупнейшими арендодателями в различных регионах.

По состоянию на 2023 год Blackstone владела более чем 300 000 единиц арендного жилья в США. С тех пор их количество растет в геометрической прогрессии. После того как в каком-то секторе приобретено достаточное количества жилья, без всяких промедлений повышается стоимость аренды, что приводит к росту числа бездомных, поскольку многих людей выселяют за неспособность платить новый тариф.

В нашем районе стоимость домов за 10 лет выросла на 62%, а арендная плата выросла в 4-5 раз.

Трамп значительно снизил налоги для богатых, что выгодно таким миллиардерам, как Стивен Шварцман, который помогал финансировать его кампанию.

69% налоговых льгот, предусмотренных «Большим прекрасным законопроектом» Трампа, достались 20-ти процентам самых богатых американцев. И только 6-ть процентам — 40-ка процентам самых бедных.

Правительство США проводит множество других мер, которые выгодны корпоративным арендодателям с Уолл-стрит, скупающим дома по всей стране.

В 2022 году издание Business Insider сообщило, что в США институциональные инвесторы купили 25% (видимо из числа проданных) домов на одну семью, перешедших в их собственность в третьем квартале 2022 года.

По данным Business Insider, в третьем квартале 2022 года инвесторы были причастны к 44% сделок по перепродаже домов на одну семью в США. И эта проблема только усугубляется.

Этот кризис привел к тому, что миллионы американцев лишились своих домов. Таким образом, Уолл-стрит несет ответственность за многие из этих проблем.

CNBC приводит невероятную статистику: «По оценкам, к 2030 году институциональные инвесторы могут контролировать 40% сдаваемых в аренду домов на одну семью в США», - идет методический возврат под патронажем финансового сектора США к хорошо известному феодализму.

Телеканал CNBC отметил, что «индустрия аренды жилья на одну семью начала развиваться при поддержке государства после финансового кризиса 2008 года», который, опять же, был вызван действиями Уолл-стрит.

Я не раз рассказывал на АШ о том, как финансисты организовали ажиотажную скупку населением жилья на невероятно льготных условиях получения кредитов, а следом произошло резкое (до 50%) снижение ее стоимости. Людям не стало выгодным платить ипотеку, они просто бросали жилье

Таким образом, мы все чаще сталкиваемся с тем, что американцы из рабочего класса, в частности чернокожие и латиноамериканцы, не могут позволить себе купить дом, потому что дома скупают арендодатели, инвесторы, в том числе корпоративные арендодатели с Уолл-стрит, и им приходится платить все более высокую арендную плату.

Это одна из главных причин стремительного роста числа бездомных в США.

Только в 2024 году официальное число зарегистрированных бездомных увеличилось на 18% за один год. И это, скорее всего, консервативная оценка, потому что многие бездомные не обращаются в приюты и не регистрируются в системе. 

По данным Департамента жилищного строительства и городского развития США, в январе 2025 года число бездомных в стране составило 745 652 человека. 

Это происходит во всех странах мира, особенно в западных странах с финансиализированной экономикой.

По всей Испании около 185 000 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, сейчас принадлежат крупным корпорациям, половина из них — фирмам, базирующимся в США», в основном на Уолл-стрит. Цены на аренду выросли на 57 % с 2015 года, то есть за десять лет, а цены на жильё в Испании — на 47 %.

Тенденция скупки выгодных активов для дальнейшей их сдачи в аренду стала нарастать с приходом во власть Рональда Рейгана в США и Маргарет Тэтчер в Великобритании, в 1980-х годах.

Они говорят о так называемых «свободных рынках», но, как отмечает Майкл Хадсон, под «свободными рынками» они подразумевают свободу корпоративных землевладельцев и Уолл-стрит скупать все существующие активы, а также свободу монополистов монополизировать целые отрасли и извлекать монопольную ренту.

Думаю и в России и в странах СНГ довольно уверенно происходит под одобрение правительств ползучего проникновения ренты в жизнь общества. Особенно популярным сегодня стала вроде бы правильная практика реализация весьма выгодных и перспективных проектов (строительство дорог, нефте и газопроводов и т.д). Совместное участие государства и бизнеса в реализации проектов называют государственно-частным партнёрством (ГЧП). Сначала кто-то отжал или попросту говоря украл деньги, а потом их вложил с почестями в развитие народного хозяйства. А у Центробанка либо деньги дорогие, либо их вовсе нет. Представить не возможно, какие откаты  нужно сделать для вхождение в проект. Главное и правоохранительные органы сильно не будут настаивать на вопроса "откуда деньги, Зин*" , а СМИ народу с помпой представят сотрудничество. И каждый из участников сторонних или активных получат свой гешефт. На том стоит мир. А народ сгорбленный над созданием новых ценностей, вовсе не обратит внимание на игру виртуозов бизнеса.

Главный козырь во всем этом ГкЧП, что в момент отчета того или иного министра перед президентом, он доложит: Вот, изыскали возможность, нашли таки средства и реализовали важнейший народнохозяйственный проект и сберегли государству кучу денег. И ведь получит одобрямс.

Как вы думаете, Николай Васильевич Гоголь  додумался бы до такого? 

Ще не вмерли его герои.

В написании статьи использовалась так же статья Майкла Хадсона 

https://geopoliticaleconomy.com/2025/08/10/corporate-landlords-rent-michael-hudson/