Сегодня доля рыночной ипотеки в России равняется 20%, льготной ипотеки - 80%. Ранее же на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок, на льготное кредитование - 30%. Такая тенденция на рынке новостроек наблюдается впервые, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин в беседе с "Ведомостями".
"Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс", - заявил он.
По мнению Хуснуллина, если бы власти не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, рынок мог "схлопнуться". Однако ситуацию удалось сдержать.
Он напомнил, что охлаждение ипотеки началось 1 июля прошлого года (до повышения ключевой ставки). Изменение денежно-кредитной политики для рынка имело довольно большое значение, так как обычная рыночная ипотека была фактически отменена. Вместе с тем были введены ограничения на льготное кредитование и ужесточены требования к заемщикам и банкам.
Вице-премьер подчеркнул, что все меры поддержки рынка жилья, действующие в настоящее время, важны, поскольку они поддерживают темпы строительства и помогают решать вопросы с обманутыми дольщиками.
Комментарии
"Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс".
В мае брали "льготную", платёж 22т р, по рыночной ставке за тот же объект 65т р. Ищи дурней на "рыночную"...
Раздули цены нерыночными методами, озолотили банкиров и застройщиков и главное всё за счёт бюджета. То есть платим налоги, а они идут на то, чтобы раздуть цены на недвигу. Вы хоть бы давали льготку при условии ограничения роста цен по какой-нибудь формуле понятной. А теперь, я уверен, застройщикам ещё надо будет помогать всем миром, вся прибыль уже того, разошлась по карманам.
Условная однушка в Москве как стоила 20 лет назад 100к грина, так и сейчас стоит. В чём раздувание цен?
Угу. Именно что. У нас цена в долларах, на долгосроке не меняется. А в штатах и в европе растет.
Ну а если сравнить цены в рублях 2019-2025, то картинка уже не такая радужная
Я покупал свою однушку в Москве в 2021 году за 110к (в основном из-за хорошего расположения). Сейчас она стоит немного дороже условных 110к, порядка 120к. Но опять же, всё на уровне местных предпочтений. В рублях она заметно выросла. Но случилось это ещё в 2021 году к концу года, ещё до начала СВО. Опять же, скачки курса бывают как в одну, так и в другую сторону. Поэтому судить сиюминутно не стоит.
Мой сын, кстати, взял (вынужденно) самую настоящую рыночную ипотеку в прошлом году, под 20+% (ХЗ точно, он расстраивается из-за вопросов). Считает дни до переезда после ремонта, чтобы продать свою квартиру и погасить часть долга. )))
Да, я как раз в 2019 ухватил свою. Сейчас охреневаю от цен, уже за х2 перевалило.
Так вроде все свое родное. Почему же з.п. в долларах падает , а рынок на это не реагирует падением стоимости кв метра ? Может сговор где то есть и рыночный механизм совсем не рыночный ?
"Почему же з.п. в долларах падает"
На сейчас максимальная "средняя" по стране в баксах за всю историю наблюдений. Пару недель назад у кого-то в блоге подсчёты видел...
Это не та средняя: 1. нужно брать медианную 2. нужна сумма выдачи на руки, т.е. без налогов. именно из этой суммы платят ипотеку и покупают еду. А оф пишут обычную среднюю по Росстату: я ем капусту вы едите мясо. В среднем голубцы. Иначе говоря квартиры может и покупают, но часто это инвестиционный спрос в качестве сохранения сбережений. Т.е. не решает проблему старения населения и сохранения национального и культурного состава. За 30 лет убыль русских на 15 млн., общая численность почти не менялась. Т.е. падение численности русских компенсировали раздачей паспортов мигрантам. Но на СВО в основе русские, а не мигранты. Много Вы видели таджиков или узбеков среди генералов МО РФ ?
Фото героев СВО висят по городам на плакатах. И фамилий не русских там много, как и лиц не славянской внешности
Фото отбирают специально обученные люди. Например видео с дронов тоже отбирают.
Так идите на СВО и пополните славянский ряд фото.
Так должны мигранты идти. Из мигрантов можно неск группировок для СВО сделать. Пусть кровью гражданство получают. Ну или хотя бы в военные строители их заберут. Их же для тяжелой работы завозили и завозят. А у РФ в договоре с Таджикистаном написано про право таджиков не служить в армии.
А почему вы вообще про мигрантов говорите? Они ТВОЮ Родину должны защищать?
Я согласен, что люди мужского пола, получившие паспорт РФ, должны отдать воинский долг новой Родине.
Но делать жто надо с умом.
Вы лично готовы командовать хотя бы отделением из вновь огражданенных? Даже не на СВО. Просто забор охранять.
Вы сами служили хотя бы срочную?
Потому что РФ за 30 лет потеряло 15 млн русских, потом 15 млн дало гражданство, а под мобилизацию попали опять коренные народы России. А мигранты сбежали или попрятались и государство ничего с этим не сделало. Я не готов охранять имущество Дерипаски. Пусть сначала имущество в казну вернут и гражданство РФ у мигрантов заберут. Только после этого могу ... но с не вновь огражданеных. Мигранты пусть работают под надзором без семей и перспектив гражданства. Как в Саудовской Аравии и ОАЭ. У них своя страна есть из которой они выгнали русских и забрали их имущество. В некоторых случаях русских выгоняли 2..3 раза. При царе, во время гражданской и при получении независимости.
То есть у вас Родина - это только имущество Дерипаски?
У меня есть разделение русское Государство которым управляют: Рюриковичи, Романовы, Большевики, Коммунисты, Ельцинисты, Путинисты и Родина как культурное образование. Государство рождается, гниет и умирает. Длительность жизни зависит от фундамента. У Современной России гнилой фундамент и на данный момент меня лишили свободных выборов и свободы слова. Я не готов защищать такое Государство, но и воевать с ним не буду. Когда текущее государство умрет вместе с его руководителем, то будет какое то следующее.
Демагогия. На выборы вам никто не мешает ходить и голосовать так, как считаете нужным.
Свобода слова тоже при вас, вы же тут пишете.
А Родину защищать - этот не про власти. Это про дом, маму и папу, жену и детей.
Ерунда. На выборах мне предлагают выбрать из строго согласованного списка кандидатов. Я даже не могу проголосовать против всех. Даже местного депутата я не могу выбрать. Свобода слова сопровождается разными интернет ограничениями, монополией телеканалов, разными административными и уголовными наказаниями. Родину нужно защищать с умом, а не по свистку государства. Нужно посмотреть: пошли ли родственники руководителей Родины на защиту Родины и если не пошли, то значит Родине ничего не угрожает. Я никаких родственников руководителей в окопах СВО не видел и не слышал. Значит СВО это обычные разборки капиталистов, а мне за чужие капиталы воевать смысла нет. С меня и без этого деньги забирают на СВО разными способами.
Понятно.
У вас есть только собственная жопа.
Да и её защитить при случае тоже не сможете.
Надеяться и верить в современные силовые органы России в целом глупо. Их интересы граждан России мало интересуют.
А сейчас строй такой, что можно и даже нужно думать прежде всего о своей жопе. Никто, нигде не говорит, что интересы общества и страны должны быть выше личных. Народ так и делает. И на сво многие идут по контракту, а не из патриотических соображений.
Осторожнее, вы так попадете на статью о фейках.
А тот кто надо уже взял вас на карандаш.
Так я же не против СВО. Я просто не хочу быть добровольцем и понимаю, что с меня берут деньги на СВО без моего желания через разные схемы. А еще я вижу как в Москве снова бордюры меняют, а президенту срочно захотелось ВСМ построить. А вот у тех кому раньше давали денег на разные проекты и реформы их не забирают и в тюрьму не сажают.
Никогда не видели, как опер сову на глобус натягивает, чтобы статью пришить? Повезло. Выражение "СВО это обычные разборки капиталистов" запросто тянет на статью о фейках.
Опер натягивает по команде или из другого интереса. Для него совершенно неважно что было фактически, он просто задачу отрабатывает. Как может. Или не отрабатывает. Даже если Вы ему дело принесете он может его просто выкинуть, если не будет команды.
У нас "государство-цивилизация" пишут через дефис. А ведь это не синонимы, не одно и то же и не свойства одного-другого.
Вот 1917 год. Государство рухнуло в пыль, за считанные недели-месяцы. На его обломках потом долго была кровавая каша. А цивилизация, получается, никуда не делась. Более того: её хватило на то, чтобы собрать на территории совсем другое государство, причём буквально "из камней сих": из маргинальной антиправительственной группировки пацифистов, среди которых каждый второй ещё и иноагент. И получившееся государство смогло не только собрать значительную часть развалившихся земель, но даже и выстоять в тяжелейшей войне середины века.
Вот 1991 год. Государство опять шваркнулось и развалилось, хотя и не настолько радикально, как в 17-м, но тоже с распадом и потерей значительной части земель. А цивилизация осталась, и опять из кого попало (мутные жулики 90-х) смогла создать ещё одно государство, опять совсем другое, чем оба предыдущих. И оно сейчас, при всех к нему вопросах, опять-таки по большому счёту вывозит.
Государство у нас отваливалось, случалось, и раньше, и не единожды. И потом заново собиралось — на новых принципах, иногда даже вокруг новых центров, кое-как интегрируя в себя то, что осталось от предыдущих государств. Вообще — это, видимо, такая наша цивилизационная особенность — оно у нас получается каждый раз довольно-таки хрупким, чуть зазеваешься, смотришь — опять упало. А вот цивилизация, наоборот, уникально живучая.
Я думаю, тут дело отчасти в том, что мы, в отличие от Запада, строили больше не из камня, а из дерева. У нас бесполезны "вольные каменщики" — скорее уж нужны "вольные плотники". И даже когда научились (довольно поздно) строить здания из кирпича и бетона, всё равно строим их по привычке как будто из дерева: новенькое выглядит красиво, легко, дышится приятно, любо-дорого посмотреть; но проходит некоторый период времени — глядь, и венцы подгнили, и полы перекосило, и двери не закрываются, и сколько ни латай, заменяя точечно одни брёвна другими — всё равно не то. И часто проще вообще снести всё полностью и построить совсем новое: чистый, свежий сруб.
https://t.me/chadayevru/4014
Как верно сказал тов. Равиль - земля принадлежит тому, кто за нее проливает кровь. Если за нас будут воевать мигранты, то потом они и выкинут нас отсюда. И правильно сделают.
Я уж не обсужадаю ту истину, что мигранты за нас воевать не будут никогда.
1. Почему не воюют чиновники и их дети ? 2. Зачем государство проводит замещающую миграцию? СВО это не народная война, когда всех мобилизовали. Это капиталистическая война, когда владельцы имущества платят бедным что бы они воевали. При этом богатые всегда будут создавать слой бедных для самых разных целей и разными способами. Привозя мигрантов или воруя деньги у населения через тарифы. Способов много, результат один. Бедные воюют за богатых. При этом богатые пьют шампанское и едят черную икру на СПБ экономич форуме на вечеринке Альфа банка и рассказывают как бедным улучшить жизнь: Бутман сказал что нужно джазом заниматься, тогда икра будет. А у того же Альфа банка нет отделений в ЛДНР и Крыму. Можно выиграть войну, но проиграть мир. Это не значит что СВО не справедлива, просто для начала нужно было бы посадить в тюрьму и конфисковать имущество у всех тех кто не оправдал народные надежды. Это называется ответственность и справедливость. И такие методы в России ранее уже применялись. А нам просто предложили снова заплатить.
1. Пмсм, полная мобилизация не объявлена - значит имеют право. К тому же некоторые все же воюют, на форуме инфа проскакивала.
2. На СВО около миллиона людей выдернутых из экономики. В стране нехватка рабочих рук.
Да пишите прямо - у врагов народа. Тут главное самому во врагах не оказаться.
Так я и пишу прямо: за 30 лет завезли 15 млн мигрантов, вот их и нужно было отправлять на СВО, а коренных не трогать. В стране нет проблемы с рабочими руками, есть проблема с владельцами бизнеса, которые не хотят заниматься автоматизацией и думать в долгую т.к. понимают что они в РФ временно. Как например Семен Вайншток: порулил в свою пользу Транснефтью и Олимпстроем получил гос награды и ушел на пенсию в Лондон и Израиль.
Мигранты воевать не будут. Привезешь их на фронт, они при первом же обстреле позиции бросят и сваялят. Могут и к врагу перейти, кстати. Потом своими, русскими телами будем дыры затыкать, образованные в результате такого мигранстского драпа с фронта.
Ну тогда нужно признать ошибку, забрать гражданство, отменить двойное гражданство с Таджикистаном, наказать и оштрафовать и посадить всех причастных. Мигрантов можно в строительных войсках использовать. Собрать все 15 млн ошибок в тюрьме и отправить их строить жилье для участников СВО по всей стране на 10 лет. Только нужно еще вернуть в госсобственность металлургический завод, цементный завод и землю.
Таджикистан то причем? Кстати, вы в курсе, что его население всего 10 млн?
Так сложите Узбеков, Таджиков, Киргизов, Грузин, Азербайджанцев, Армян и растяните на 30 лет и Вам хватит этого миграционного потока для компенсации убыли населения РФ. Только эти новые граждане не особо ассимилируются и не теряют связей с исторической родиной. При этом у Таджиков договор о двойном гражданстве с РФ.
Ваш подход антинаучен. :)
Я не собираюсь ничего ни складывать, ни растягивать, мне цифры подавай.
Я, как тот Фома, пока перст в рану не вложу - не уверую. :)
Я дико извиняюсь, но таки в Лондон или Израиль? Просто в оба сразу нельзя.
Вы таки в этом уверены или повторяете сплетни?
Какие ваши доказательства? ©
Высказывание "это все знают" доказательством не является.
1. Сначала Вайншток поехал в Лондон, а потом перехал в Израиль. Данные из переписи населения. есть в открытом доступе.
2. Обычная логика чиновника.
Если русских и др коренных народов в РФ согласно переписи стало меньше за 30 лет стало меньше, то почему общая численность не изменилась ?
Других вариантов кроме как раздать паспорта не коренным народам РФ просто нет.
Если Вы считаете иначе предложите свой вариант.
Ну численность вообще-то менялась и весьма сильно.
По переписи 1989г - 147,4 млн.
2002 - 145,1 млн.
2010 - 141,1 млн.
2020 - 147 млн(в т.ч. 2.5 млн - Крым)
Т.о. разница между 2020 и 2010 - 3.4млн(без Крыма) или 5.9млн(с Крымом). Это уже никак не заявленные вами 15 млн.
Далее, где вы берете данные по коренным народам?
По 2020г я сведений не нашел. По 2010 есть, но их не с чем сравнивать.
https://www.demoscope.ru/weekly/ssp/sng_nac_89.php?reg=1
Всесоюзная перепись населения 1989 года.
Национальный состав населения по республикам СССР
РСФСР Русские 119 865 946
Росстат сообщил, что русских в России с 2010 года стало меньше на 5 миллионов человек!
Речь про результаты переписи населения, которая проходила в конце 2021 года. Итоги подводились до апреля 2022, а опубликованы конечные результаты были только сейчас.
И результаты эти не самые лучшие.
В 2010 году русских в России было - 111 016 896 человек.
В 2021 году уже - 105 579 179 человек.
Принимаю. Ничего удивительного, учитывая, что коэффициент рождаемости у русских 1.4 и пока он не вырастет хотя бы до 2.3, так оно дальше и будет.
Классическая проблема города. Это в селе чем больше детей тем лучше, в городе достаточно одного - двух.
Ну, с русскими понятно. А что по остальным коренным народам?
Меня волнуют только русские как вымирающие, евреи как люди которые получили непропорционально много власти и денег и прочие пришлые как замещающая миграция. Еще важны татары и башкиры, но они тоже вроде вымирают. А зачем изучать остальные коренные народы, если они не являются государствообразующими и их права защищаются ? Вот права русских регулярно ущемляются в пользу других наций.
Нет никакой проблемы города. В СССР городских стало больше чем сельских еще в 50 х и это не мешало увеличивать количество населения. Проблема в капитализме. Человек парно конкурентный вид. Одни животные формируют постоянные пары другие постоянно конкурируют. Социализм сглаживал социальное расслоение: диктатура пролетариата. Еще был вариант шведского капитализма как альтернативы социализма: капитализм с высокими налогами. Еще есть вариант демы и респы в США: дикий капитал и некоторые гарантии. Умер СССР - нет причин заботится о витрине и человеке. Если нет людей - привезем из бедных стран. Нет бедных стран - сделаем. Проблема в сильном имуществ расслоении. По идее богатые должны рожать больше бедных, но при сильном расслоении они тогда должны содержать гарем ... Ну или завозить мигрантов. В итоге заслуженная гибель государства. В РФ с этим просто и быстро.
У нас "государство-цивилизация" пишут через дефис. А ведь это не синонимы, не одно и то же и не свойства одного-другого.
Вот 1917 год. Государство рухнуло в пыль, за считанные недели-месяцы. На его обломках потом долго была кровавая каша. А цивилизация, получается, никуда не делась. Более того: её хватило на то, чтобы собрать на территории совсем другое государство, причём буквально "из камней сих": из маргинальной антиправительственной группировки пацифистов, среди которых каждый второй ещё и иноагент. И получившееся государство смогло не только собрать значительную часть развалившихся земель, но даже и выстоять в тяжелейшей войне середины века.
Вот 1991 год. Государство опять шваркнулось и развалилось, хотя и не настолько радикально, как в 17-м, но тоже с распадом и потерей значительной части земель. А цивилизация осталась, и опять из кого попало (мутные жулики 90-х) смогла создать ещё одно государство, опять совсем другое, чем оба предыдущих. И оно сейчас, при всех к нему вопросах, опять-таки по большому счёту вывозит.
Государство у нас отваливалось, случалось, и раньше, и не единожды. И потом заново собиралось — на новых принципах, иногда даже вокруг новых центров, кое-как интегрируя в себя то, что осталось от предыдущих государств. Вообще — это, видимо, такая наша цивилизационная особенность — оно у нас получается каждый раз довольно-таки хрупким, чуть зазеваешься, смотришь — опять упало. А вот цивилизация, наоборот, уникально живучая.
Я думаю, тут дело отчасти в том, что мы, в отличие от Запада, строили больше не из камня, а из дерева. У нас бесполезны "вольные каменщики" — скорее уж нужны "вольные плотники". И даже когда научились (довольно поздно) строить здания из кирпича и бетона, всё равно строим их по привычке как будто из дерева: новенькое выглядит красиво, легко, дышится приятно, любо-дорого посмотреть; но проходит некоторый период времени — глядь, и венцы подгнили, и полы перекосило, и двери не закрываются, и сколько ни латай, заменяя точечно одни брёвна другими — всё равно не то. И часто проще вообще снести всё полностью и построить совсем новое: чистый, свежий сруб
https://t.me/chadayevru/4014
У меня другая информация.
Картинку не могу вставить, но по ссылке поглядите.
https://refru.ru/birth55.html
Из таблицы видно, что коэффициент рождаемости постоянно падал.
Я вас умоляю. А то в социализме проблем не было!
Попробуй пукни без указания партии!
При социализме был рост количества русских, при капитализме падение количества русских. При этом эта тенденция не меняется 30 лет. В социализме были проблемы. Сейчас тоже запрещают свободно пукать. Выборы проводят так же как при социализме: из заранее согласованных списков партий и доверенных людей. И доверенные люди часто служат не избирателям, а тем кто их включил в список. Но при СССР как и раньше в Швеции действовал механизм угнетения и уравнивания. Собственно против него и боролись в позднем СССР. Но именно этот механизм позволял комплексно решать проблему роста населения. А капитализм это про конкуренцию частей единого за доступ к ресурсам. Иначе говоря есть вредная конкуренция - конкуренция частей организма и полезная - конкуренция самих организмов. В 1 случае будет пожирание организма самим себя - например через замещающую миграцию, но не только. В 2 случае экспортная экономика ради которой нужны люди высокой квалификации и их подготовка. Но высокая степень конкуренции в моменте мешает стратегии. Госплан СССР был научно обоснован, но не ориентировался на нужды индивидуума. Капитализм вообще опирается на нужды индивидуума что в пределе приводит к его одиночеству и смерти. Нужен баланс. Часть людей конкурентные, часть парные. Это уникальный результат Эволюции. Нужно одним выделить зону конкуренции, а другим зону потребления. Россия часто выигрывает войну, но проигрывает мир. Нужна система с переключением регистра мир/война. СССР погиб от мира, но создан он был войной. РИ погибла от войны, но в целом нормально развивалась в мире.
Вы точно пишете ответы без помощи ИИ? А то очень похоже.
Вы смотрели приведенную мной ссылку? Согласно таблице тенденция не меняется с 40 года, т.е. 85 лет.
Хотелось бы узнать, как вы предлагаете решать эту проблему.
В СССР было запрещено все что не разрешено. Сейчас разрешено все, что не запрещено. Как говорится - почувствуйте разницу.
Вы таки хотите сказать, что разницы между системами нет?
СССР погиб от неразрешимого противоречия между экономикой и идеологией. В т.ч. оттого, что высшие партийные чины открыто клали на эту идеологию.
Вплоть до 1987 года суммарный коэффициент рождаемости в России был невысоким, но обеспечивал прирост населения - написано в Вашей статье. А потом тенденция сменилась и перестала обеспечивать рост населения. Что и отражает перепись населения и подтверждает ошибочность выбранной политики.
Как показала практика вариантов социализма достаточно много: Восточно-Европейский, Китайский, Вьетнамский и даже НЭП. То во что превратили социализм в СССР в итоге это только 1 не самый удачный вариант.
Выборы без выбора всегда одинаковы и говорят об отчуждении власти от народа. Вы ошибаетесь что все разрешено что не запрещено. Есть просто серая зона которую пока не регулируют или зона выпуска пара. Размер таких зон зависит от государства и этот размер регулярно меняется.
Тенденция то как раз не поменялась - рождаемость как начала падать, так и продолжала. Что наглядно отображено в таблице. Просто до 1987г она худо-бедно обеспечивала прирост, а вот потом перестала.
Вот это ваше суждение очень интересно. Что значит - серая зона? Если что-то не запрещают, значит оно разрешено. Может быть, потом запретят. А может и нет.
Вот возьмем любимое слово Эллочки-людоедки - гомосексуализм. Его же не запретили? Его просто запрещено пропагандировать.
Для меня важен факт: количество русских росло, а потом резко уменьшилось. Значит раньше этот вопрос решали лучше чем сейчас. А вот по другим вопросом иначе. Но зачем рост богатства если он концентрируется в ограниченном числе лиц, а в целом русское государство гибнет ? Ну и почему в русском государстве оказалось непропорционально много богатых евреев, права которых на украденную у русского народа собственность требуют уважать ? Гомосексуализм не запрещен, но оценка пропаганды размыта. Т.е. всегда можно провести нужную экспертизу с нужным результатом. Бороться с гомосексуализмом глупо, т.к. это устойчивая часть популяции. А вот бороться с клановостью на основе гомосексуализма нужно, т.к. это создает неверные стимулы.
Страницы