Цены на новое жилье в Китае растут второй месяц подряд, но аналитики говорят, что в крупных городах потребуются дополнительные меры поддержки для восстановления рынка. Согласно опросу исследовательской компании China Index Academy, цены выросли в среднем на 0,07% в месячном исчислении, увеличившись на 0,05% в сентябре. Продажи новых домов в октябре (при измерении по площади), упали примерно на 10%, сократив скорость падения (в сентябре было - 20% в месяц), сообщила фирма.
Несмотря на то, что восстановление недвижимости все еще хрупкое, Китайская академия индексов заявила, что политика поддержки усилилась, и ожидается больше шагов, включая смягчение ограничений на покупку жилья и снижение коэффициентов первоначального взноса, ставок по ипотечным кредитам и налогов на транзакции в некоторых крупных городах.
Слабость сектора недвижимости, некогда являвшегося опорой второй по величине экономики в мире, побудила правительство в последние месяцы принять ряд мер, призванных успокоить инвесторов и домовладельцев.
Согласно завершившейся во вторник центральной конференции по финансовой работе, которая проводится два раза в десятилетие, китайское руководство пообещало удовлетворить разумные финансовые потребности всех застройщиков, независимо от формы собственности.
Пока китайцы удерживают рынок жилья от падения, но насколько их хватит? Невозможно долго поддерживать рост доходов своего населения в условиях мировой стагнации
Строительство для Китая являлось длительное время резервуаром, куда сбрасывались избыточные трудовые ресурсы (после закрытия угольных шахт, металлургических комбинатов итд) и сектор - ОЧЕНЬ раздут. Да, по миру пылесосят все проекты, включая Африку и Латинскую Америку, не говорю уже об Азии. Но все равно - мощностей строительных слишком много и строителей тоже с избытком.