Закон, регламентирующий работу программы "Гектар" на Дальнем Востоке и в Арктике, постоянно совершенствуется. С июля подать заявление на получение "арктического" или "дальневосточного" участка можно через "Госуслуги".
Появилась возможность один раз отказаться от земли. Право на получение другого участка сохранится, сообщили в Министерстве РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.
"С 30 до 60 дней увеличивается срок, в течение которого гражданин должен подписать проект договора безвозмездного пользования. При этом вводится новый механизм: если в течение 90 дней в уполномоченный орган не поступит подписанный договор, то он признается незаключенным. Такой земельный участок возвращается в общий банк доступной к предоставлению земли", - отметила директор департамента реализации программы "Гектар" Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Юлия Тищенко.
По ее словам, в общей сложности в ближайшее время в программу вернется более 10 тысяч гектаров земли. Также регионы "открывают" новые земли для получения по программе "Гектар". В этом году Камчатский край выделил для бесплатного получения около 1000 гектаров в Елизовском районе, где создается курортно-рекреационная зона. Ожидается расширение земельных участков, доступных к предоставлению в Арктической зоне РФ. На финальной стадии принятия находятся законопроекты Коми, Карелии и Архангельской области.
Как правило, большинство земельных участков предназначены для индивидуального жилищного строительства и небольших бизнес-проектов в сфере туризма и сельского хозяйства.
Источник: rg.ru
Комментарии
кому нужен гектар без коммуникаций, в каком нибудь кочковатом болоте. (тип А)
или выдают в примыкании к поселениям, с подведёнными дорогой и электричеством? (тип Б)
в канаде только что посмотрел такой (тип Б) стоит 75 тыкад плюс налоги.
видел небольшие участки по 5-10 тыкад чисто дом поставить, без особой земли.
это на куличках - это 75+км от монреаля, ближайший город 15 км.
Тип А: для туризма или удалённого от цивилизации производства (сбор возобновляемых природных ресурсов).
Тип Б (а вот таких должно быть большинство участков): для гостиницы, личного проживания, того же производства.
Смею напомнить, гектар это 100х100 м2. Изволите на нём коноплю производить и потом обкуренных туристов по этой поляне водить?
Ну, если Вы желаете...
Я себе занятие туризмом представляю по-другому. Например, построить гостиницу за городом, рядом с ней вспомогательные постройки, не считая места для парковки авто. Организовать экскурсии для туристов на местные речки, сопки, вулканы (Камчатка ведь входит в эту программу?), горячие гейзеры. Рыбалка и сбор кедровых орехов, прогулки по Охотскому морю и дайвинг.
Плохо?
Хорошо! Но! С вашими задумками это должно быть довольно удачное место и вероятнее всего на него уже кто-то положил глаз.
а что других вариантов у вас нет?
Это другое )). Вы привели в качестве примера обычный муниципальный лот. Наши Гектары - это программа заселения пустующих земель на территории вечной мерзлоты или рядом с ней.
канадский муниципалитет - это в том числе и вся дорожная сеть вокруг него и территория с угодьями, озёрами и т.д. так что лот в муниципалитете не означает бытие в городе. это вполне может быть такая тьмутаракань, но электричество и дорогу туда подведут, и будут чистить зимой.
если бы такой уровень можно было бы наладить в дв гектаре, процесс бы очень пошёл. а жить на мерзлоте так себе занятие, я вам скажу - дом на сваях, грунт весь камазами привозить. да и вегетативного периода часто только на картошку хватит. дв - область рискованного земледелия.
Программа "Дальневосточный гектар" - это программа раздачи земли на Дальнем Востоке. Почитайте хоть, что такое Дальний Восток, какая там природа и погодные условия.
Это обязательное обременение ?... или нет...
Нормально так пятница начинается.
Хмм, а клюкву в болоте собирать это сельхоз или нет?
Что-то я не уверен, что на арктическом побережье даже клюква растет...
Разве яйца каких-нибудь гагар, которым недоступно, собирать. Или их же пух. Только этих птичек еще надо на свой гектар заманить.
Зачем? Гектар для проживания и производственных целей, собираешь вокруг в радиусе нескольких километров.
Убедительно. Уговорили. Пошел вспоминать пароль от Госуслуг.
С Дальневосточным/Арктическим гектаром мне лично непонятны три вещи:
1. Не прописана категория выделяемой земли - земли населённых пунктов и земли сельхозназначения или ещё можно покуситься на гослесфонд, заброшенную промку и тд?
2. Механизм оформления Гектара в собственность - выбрал землю, вступил в программу, вложился деньгами и трудом... А потом через несколько лет приезжает некая комиссия и решает передавать ли земельный участок в собственность или отобрать за ненадлежащее использование. (Гипотетически - этот участок у живописного водопада зять председателя комиссии обустроит лучше)
3. Гектар просто для жизни от земли хутором в отдалении от инфраструктуры - это катастрофически мало! Даже в неарктическом нечерноземье (Псковская, Тверская и пр. области) для более-менее полноценного хозяйства необходимо не менее 10-15 га.
п. 1 На карте можно посмотреть. Думаю что все эти проблемы с лесным фондом остаются, даже если разрешат взять
п. 2 Теоретически - да. По на практике - хз
п. 3 - Да. Но можно со всех родственников собрать :)
п.1 В смысле по карте? В тексте указано - находишь сам место и подаёшь заявку. Хотя может и есть какие-то карты в муниципалитетах. Но на портале ФГИС ТП карт распределения арктического гектара я не нашёл. Были мысли про Карелию.
п.2 Меня очень удивило прописанное в законе - сначала мы посмотрим, как Вы используете землю, а потом решим стоит ли отдавать Вам её в собственность.
п.3 Чтобы потом толпа родственников клевала мозги за приходящие налоги, за ликвидацию пособий и льгот и пр. и пр.? ))
Ну надо полагать да, на карте. Выбираешь и подаешь заявку.
Про АГ - не знаю, но то что эта онлайн карта стала работать экстремально медленно и фигово - факт. На этапе запуска можно было сносно пользоваться, сейчас - нет.
Там вообще много всякого странного и непонятного.
дайте мне 10метров берега Енисея гденить от лесосибирска до дудинки и я озолочусь
В пределах 30 метров до береговой линии землю продавать нельзя, эти земли общие.
20 метров береговой полосы нельзя перекрывать, но можно оформлять в собственность для таких видов разрешённого использования как, к примеру, сенокошение или благоустройство территории
Да? Значит ошибся, писал по памяти, а она с годами лучше не становится.
Проблем-то никаких - бери, оформляй, озолачивайся. Можно по программе Арктического гектара, можно выкупить или взять в аренду по механизму, прописанному в Земельном кодексе. Сейчас через МФЦ вся процедура займёт от трёх месяцев до полугода.
Самой "неподъёмной" выглядит стратегия постройки первых очагов пользования "гектарами".
Размышлял над этим.
1. Оптимальным подходом является кооперативный подход к участкам в пуле дольщиков.
2. Без государственного опекунского шага в организации "вахтовых ПМК"(Губернский уровень) - это фикция. Планирование загрузки таких ПМК с плечом в 15-30 лет.
3. Курсы по сплочению, обучению, наставлению будущих землепользователей хотя бы в онлайн формате. Наличие реальных механизмов мотивации от "распада" общин, гос.защита от афёр.
4. Общие понятия об инфраструктуре поселения, общины, возможностях хозяйствования должны быть прежде договоров разъяснены, оговорены, описаны декларативно и юридически законны. "Коты в мешке" особо бьют по репутации, если их предлагает государство.
По принципу садоводства не подходит. Там сначала выделяется земля, а уж потом она шинкуется для "шестисоточников".
Подходит только кооперация единомышленников. Но есть нюансы ;))
По опыту общения с садоводами и колхозниками содольщики в принципе не договороспособны. Только редкие исключения. С идейными соратниками работать проще, но...
Как-то межевал я участки под Изборском для одной питерской православной общины - как только дошло до распределения участков высокодуховные сподвижники превратились в змеиный клубень.
Можно конечно создать авторитарную секту типа виссарионовцев и построить свой Город Солнца ( https://www.google.com/maps/place/%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0,+%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%8F%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B9,+662925/@53.8664027,94.0796286,1814m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x5d25e4529766d2a7:0x7d8635229d8e1304!8m2!3d53.899207!4d93.6585828!16s%2Fg%2F11ng6zch10?entry=ttu). Они без всяких федеральных программ отжали несколько десятков гектаров Гослесфонда в красивом месте, ОТМЕЖЕВАЛИ(!!!???) и обособленно живут уже лет двадцать без контроля со стороны ювеналки, РОНО и участковых милиционеров.
Дмитрий, я не для того, чтобы покрасоваться знанием сектантских делишек. И не про садоводчество в 6 соток. Я о том государственном мышлении, которое большинством министров(замов) просто не принимается в расчёт в силу их образованщины.