Похоже, что США находятся в ситуации, когда приближенные к печатному станку и их прихлебатели, сидят на мешках отпечатанной ранее наличности и скупают все, до чего дотянутся, в то время, как "простой Джо" отключен от ипотеки повышением ставки, и готовится затягивать пояса. Иначе как объяснить это?
Национальная ассоциация риэлтеров США сообщает:
- количество продаж недвиги на вторичном рынке сокращается шестой месяц подряд и вышло на годовой рейт 4.81 миллионов (это уровень десятилетней давности - 2012 года, смотри график);
- продажи упали на 5.9% по сравнению с прошлым месяцем и на 20.2% по сравнению с прошлым годом;
- несмотря на двузначный обвал продаж, цены выросли на 10.8% по сравнению с прошлым годом (сократившись, однако, на $10К относительно пика в прошлом месяце);
- 82% домов проданных в июле, были на рынке менее месяца, то есть с одной стороны, спрос почти бешеный, интересное раскупают и быстро, однако при этом количество сделок падает.
Кто предложит объяснение, кроме как избавление "близких к печатному станку" от наличности и ее парковка в недвиге? Причем не в любой недвиге - ведь многие районы и города США ожидает судьба Детройта, там "правильные покупатели" скупать недвигу вряд ли будут.
Комментарии
В Азии миллион миллионеров и миллиардеров. Даже без доступа к печатному станку они вполне могут скупать хоть что-то, лишь бы припарковать свои денежки в активы.
Это еще зависит сильно от
произволаналогового законадательства.Ну и конкуренция за их деньги между США, Канадой, Австралией и Н.З. тоже присутствует.
И совсем не факт, что они выбирают Штаты с их ворохом проблем.
Врятли.
После последних событий надо быть ну совсем дебилом, чтобы парковаться в штатах.
Потом же тайваньнаш (или что-то еще по желанию левой пятки) - и привет.
У нас тут народ не настолько глупый, выводы сделали.
Похоже на то. Вот, например, с месяц назад была новость:
Причем скупается не просто жилье у индивидов, а скупаются целые компании, относительно мельче, владеющие жильем. Нормальный тандем рецессия-монополизация, все как всегда.
Ну да. Они вроде пока ждут обвала рынка недвиги.
Вчера смотрел видос с Доном Даррреттом, он там обмолвился.
То есть те, кто реально в теме, ждут ухудшения ситуации и плевать им на барабанный победный бой в мэинстримовых СМИ.
Страницы