Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Зачем китайцам города-призраки? Кто что думает?

Аватар пользователя advisor

Вы уже все наверное наслышаны о городах-призраках в Китае. Вот такие снимки гуляют по всему интернету... Зачем Китай строит большие, хорошо продуманные города, которые стоят совершенно пустыми?


Фотографии с Google Earth город за городом изображают огромные комплексы, состоящие из офисных небоскрёбов, правительственных зданий, жилых зданий, жилых башен и домов, все связанные между собой сетью пустых дорог, а некоторые города располагаются в самых негостеприимных местах Китая.
Изображения этих городов-призраков (после бесчисленных миллиардов долларов, потраченных на проектирование и строительство) показывают, что в них никто не живёт.


Фото выглядят как гигантская съёмочная площадка, подготовленная для съёмок какого-нибудь апокалиптического фильма, в котором нейтронный удар или неизвестное стихийное бедствие уничтожило людей, оставив небоскрёбы, спортивные стадионы, парки и дороги совершенно нетронутыми. Один из таких городов вообще построен посреди пустыни, во внутренней Моноголии".

Business Insider опубликовал серию фотографий этих китайских городов-призраков. Ни на одной из них не наблюдается автомобилей, за исключением примерно 100 штук, припаркованных на большом пустыре около здания правительства, и ещё на одной, где изображён красивый парк, и добавленные в фоторедакторе люди.

В Китае сейчас по некоторым оценкам около 64 миллионов пустых домов. На своих "огромных территориях свободной земли" Китай строит до 20 новых городов-призраков в год.


Все бы ничего, но я тут наткнулся на какое то бредовое объяснение этого обстоятельства. Вот послушайте!

В данный момент в Китае насчитывается около 100 городов-миллионников. И эти свежепостроенные города-призраки являются резервным фондом для населения. На случай войны. Бомбить их нет никакого смысла, есть множество целей поважнее. А по существующим жилым городам обязательно будет нанесен удар, и скорее всего ядерный. Восстанавливать их во время войны накладно, а такие гигантские массы людей по щелям не распихаешь. Гораздо выгодней и проще отстроить целые города с готовой инфраструктурой заранее, а в нужный момент эвакуировать остатки населения и уцелевшее оборудование с фабрик и заводов.

Но тут есть один весьма неприятный момент. Поддерживать в порядке.

Давайте все таки почитаем реальную версию.
Район Дая города Хуэйчжоу провинции Гуандун занимает площадь более 20 кв. км. На протяжении нескольких лет он активно застраивался и имеет полностью сформированную инфраструктуру. Однако уже несколько лет там пустует около 70% жилплощади, что превратило его настоящий «город-призрак».
Как сообщает китайская газета «Ежедневный экономический вестник», новый район Дая расположен в 70 км от мегаполиса Шэньчжэнь, буквально за считанные годы он был полностью застроен как жилыми, так и административными и бизнес зданиями. Однако на широких улицах между высотными домами очень редко можно встретить прохожих.
Так как цены на недвижимость в этом районе в 4-5 раз ниже, чем в соседнем Шэньчжэне, жители мегаполиса купили тут квартиры. Но сделали они это исключительно в качестве вложения средств, надеясь, что через время цены на эту недвижимость поднимутся. Сами они там не живут, только изредка наведываются.Их предположения оказались верными, за последние несколько лет цены на недвижимость в этом районе подскочили более чем в два раза. В среднем квадратный метр сейчас стоит 5000 юаней ($714).
Новый город похож на район после эпидемии, в котором выжила небольшая часть населения. В окнах многоэтажек редко где можно увидеть свет.

«Тут все квартиры давно уже проданы, но большинство хозяев в них не живут. Постоянно проживают здесь менее 20% жильцов», – говорит охранник одного из микрорайонов.

Местные жители шутят: «У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов».

Компания Forensic Asia Limited в своём отчёте указывает на существование в Китае многочисленных пустующих районов, так называемых «городов-призраков».

Новый район Чжэндун города Шэньчжоу провинции Хэнань был назван самым крупным «городом-призраком», а также знаковым районом пузыря на рынке недвижимости в КНР. Район начали строить в 2003 году, он занимает площадь 150 кв. км. Уже несколько лет он заселён менее чем на 40%.

После того, как эта информация получила широкую огласку в СМИ, местный чиновник в интервью газете «Китайский бизнес» полностью отверг её. В свою очередь он заявил, что в настоящее время уровень заселения новостроек составляет 90%, а число жителей района Чжэндун уже превысило 300 тыс. человек.

Однако, по данным тех же властей, в настоящее время уже построено более 30% планируемой застройки района, а приведённый чиновником уровень заселения составляет всего лишь 7,5% планируемого количества жителей, которое к 2020 году, согласно проекту, должно составлять 4 млн. человек.
В прошлом году китайские СМИ сообщили о том, что Государственная электросетевая компания КНР провела исследование в 660 городах. В результате обнаружилось, что на электрических счётчиках 65,4 млн. квартир за полгода нулевые показания. Это говорит о том, что в квартирах никто не живёт. Этих квартир достаточно для проживания 200 млн. человек.

Китайский экономист Се Гочжун считает, что пустыми в Китае остаются 25% - 30% новостроек. По его данным, площадь жилых помещений в китайских городах составляет 17 млрд. кв. м, что достаточно для расселения всех жителей Китая.

Когда начался финансовый кризис, многие китайские бизнесмены стали переводить свои капиталы с производства в недвижимость, чтобы хоть как-то избежать банкротства. Таким образом, множество домов и квартир в стране было куплено только ради вложения денег. Но это же стало и главной причиной резкого повышения цен на недвижимость, которую власти до сих пор не могут взять под контроль.

Дело в том, что некоторое время из-за строительного бума и убавившего аппетиты и возможности девелоперов мирового экономического кризиса в Китае возник невиданный доселе тип городов-призраков. Это благоустроенная жилая недвижимость, со всей необходимой современному человеку инфраструктурой, в которой никто не живет. И если мы в ней не поселимся, все зарастет бурьяном, как в Припяти.
Строительный бум вылился триллионами юаней в новые порожние города, рассчитанные на 64 миллиона жителей. В эти 20 чистеньких (пока что) царств новостроек можно переселить Украину, Молдавию и Белоруссию.
Пожилой мужчина толкает телегу, переходя через дорогу, разделяющую законченные здания от все еще находящихся на стадии строительства.
Незавершенное строительство. Рабочие ведут штробление стен будущего торгового центра для несуществующих жителей многоквартирного жилого комплекса.
Памятник. Пешеход идет по улице позади гигантской скульптуры изображающей двух лошадей на площади Линьюйнли, район Кангбаши.
Почему же они пустуют? Во-первых, большинство этих апокалиптических городов-призраков построено вдали от оживленных торговых путей и крупных предприятий, вдали от цивилизации, в почти что неосвоенных человеком местах. Во-вторых, цена недвижимости подскочила и ныне она такова, что средний китаец, которому не «поднять» кредит, покупать квартиры бог знает где не станет. Дешевле и веселее жить в Шанхае, «в клетке».

http://advisor000.livejournal.com/102277.html 

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(03:02:52 / 28-07-2012)

Если не брать во внимание всякого рода конспирологию... то это у них: головокружение, от успехов помноженное на горе от ума. Страна большая, партии за всем не уследить, а частные бизнесы - могли запросто понастроить тогда, когда имели ресурсы... и не знали, как их пристроить - надеялись, что чуть позже - эти города пригодятся... ведь развитие было просто со скоростью света... и цены на жильё - любят расти...

Кто-то, возможно, ждал, что придут промышленники и понастроят вокруг таких городов свои заводы - и люди подтянутся...

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(04:30:26 / 28-07-2012)

Ты, братан, несколько забываешь, что за цены там отвечает КПК. Как в СССР, там что цены на жилье росли? Нифига, была распределиловка - по 9 кв. м. на рыло и ниипет. Мы тоже города на пустом месте строили - семипалатинск, или там комсомольск....

Китайцы действуют на упреждение. Главное - люди, а что делать - партия скажет. Эдак они и ЯУ переживут, а вот американчики - это вряд-ли. Для них будет психический удар пострашнее реального, ядерного. Многие откинутся депрессняка и страха, других мораль заставит скучиваться в банды и изводить друг друга стрельбой за литр бензина, например (как в Mad Max)

Китайцы-организованная и очень сплоченная нация - партия скажет "надо", они ответят - "не вопрос" ))

Мы были такими, когда войну выигрывали... и вплоть до 90-х, пока нас не предали, а  теперь вряд ли....жопогрейки ближе к жирному телу. Хотя...хотел бы я ошибаться.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(5 лет 11 месяцев)(09:10:48 / 28-07-2012)

На счёт цен и партии - тут может вы и правы... но, кто знает, на всё ли цены партия спускает с верху приказы... Дело в том, что на канале Россия 24 есть экономическая программа - курс дня, так вот, как то там я вроде и слышал о том, что некоторые цены и в том числе не жильё - как бы полностью свободны... ну, т.е. - рынок, хотя могу и ошибаться.

Но то, что партия там не сама планировала, например строительство цементных заводов - точно помню... там их как-то понастроили больше чем надо (предприниматели), так партия решила, что нужно перестать довать кредиты на строительство новых - так что видите, регулирование там применяю и опосредованное тоже, т.е. фискальными и банковскими инструментами - пользуются... хотя, могли бы и приказ издать: низя и точка!!!

В общем - подход у них комплексный... но строить города без промышленных рабочих мест - это дело бесполезное...

Аватар пользователя k0lun
k0lun(5 лет 10 месяцев)(18:44:37 / 28-07-2012)

Ни какой конспиралогии. Неудачный проект заселения Внутренней Монголии. Город называется Ордос. ЖД путей нет еще - по этому и не заселяют. Дотянут ЖД и заселят как тараканы кухню.

но строить города без промышленных рабочих мест - это дело бесполезное... - В ТОЧКУ!!!

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(03:20:50 / 28-07-2012)

да, даже конспирологией трудно объяснить. Не рассчитывают же они столько спецов из Европы и СШП к себе переселить ? - сомневаюсь.

Скорее всего, действительно, нужно было деньги вкладывать в инфраструктуру, как решили в КПК, вот и вложили. Пока они в туалетн. бумагу не превратились - я про $.

В случае широких социальных протестов посоветовал бы их просто народу раздавать, для снижения напряжения. Правда нужны еще предприятия, чтобы на жизнь зарабатывать.

Нет, непонятно, все равно. Разве что они рассчитывали, что Китай так и продолжит семимильными прыжками наращивать экономику. Тогда подстроили бы туда заводов, фабрик и жизнь закипела б. Но не срослось.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(04:07:13 / 28-07-2012)

Если учесть, что еще авантюрист предсказывал неизбежность ограниченного ядерного удара по китайской инфраструктуре, то логика у китайцев может и присутствует - это быстрое перемещение старых и создание  новых экономических объектов на уже подготовленных территориях, с наименьшими потерями. 

Ну, так  готовятся к войне узкоглазые....и это правильно.

Аватар пользователя DirectNik
DirectNik(5 лет 7 месяцев)(04:08:37 / 28-07-2012)

только чего они там делать будут -  эти спасенные китайцы ? Можно было б хоть минимально полезные, в таком раскладе, предприятия построить. Автоматы там делать или еще что. Не сидеть же десяткам миллионов совсем без дела ?

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(04:16:41 / 28-07-2012)

это есть великая китайская тайна )))

А вообще, видимо нам уже трудно понять, что такое война на своей территории, забыли, как спешно эвакуировались на урал и на пустом месте строили заводы....

Это сейчас мы пошли по другому пути - достаточного вооружения для гарантированного уничтожения. Китайцы понимают, что подобного уровня для этого надо еще лет 10, а вот их у них-то и  нет. 

Кто как готовится. Американчики вот гробами запасаются...

ЗЫ. при таком раскладе незавидная судьба ждет яппов (( 

Аватар пользователя MindTaker
MindTaker(5 лет 9 месяцев)(13:22:05 / 28-07-2012)

Да все разумно, данный резерв всегда востребован. Не будем забывать о том, сколько китайского народу живет в деревнЯх - и не будем забывать о кризисе квалифицированных кадров в ближайшие 10 лет в уже существующих городах.

Вероятно, это будет призыв 2.0. Второй круг индустриализации.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(04:56:20 / 28-07-2012)

Авантюрист написал вероятностный сценарий, который заканчивался пуском ракет по китаю и предъявления ему ультиматума....А что дальше?....

А дальше....ну китайцы принимают ультиматум, но все их системы также приведены в боевую готовность - и "оно" летит. Короче, "кое-что" долетит до западного побережья США, а "кое-что" ведь может и до восточного долететь....случайно.

Ну какой остатний идиот там будет искать и сличать таблички с ракет, китайские они или там, к примеру, белорусские )))....

Никто не будет обмениваться полновесными ЯУ. Понятно, это гарантированное уничтожение планеты, причем, не важно, где взорвется ЯО. А тут так,  уничтожили по несколько десятков мульенов и чё? И чё после ультиматума-то? Ай-ай, собаки китайцы сдались, но мы им дали....Жизнь продолжается.....

Все будут разбираться со своими потерями. Неужели американчики надеятся сломить, приручить или еще чего - ассимилироваться в китайскую нацию, сие невозможно. А вот кто быстрее оправится от последствий заварушки, тот и получит превосходство....

Тут кто как умеет. (с)

Аватар пользователя MindTaker
MindTaker(5 лет 9 месяцев)(13:24:53 / 28-07-2012)

У Беркема Аль Атоми есть альтернативная точка зрения:

http://books.imhonet.ru/element/171735/links/

Аватар пользователя mr.Iceman
mr.Iceman(5 лет 9 месяцев)(21:14:34 / 28-07-2012)

MindTaker, Вы просто не разобрались, что к чему.

"Мародер" - это вероятностный сценарий развития событий в России при продолжении проведения "ельцинской" внутренней и внешней политики, семибанкирщины и прочих прелестей. "Мародер" - это прямой и развернутый ответ на вопрос, "чем же так хорош Путин".

К обсуждаемым вопросам сценарий "Мародера" отношения не имеет.

Аватар пользователя MindTaker
MindTaker(5 лет 9 месяцев)(23:07:14 / 30-07-2012)

Хм, развернуто. Однако, суть ускользнула - сфероконически китайские товарищи вполне могут ядрененько надовать по соплям товарищам американским. С фатальным, ебстественно, для себя исходом.

Вопрос - кто-ж им даст условия для этого милого междусобойчика?

Аватар пользователя вилюй
вилюй(5 лет 10 месяцев)(08:22:51 / 28-07-2012)

мне в голову вменяемых мыслей не приходит. Ну кроме ядерный войны, есть еще экономический фактор. Эти города тож входят в ВВП Китая, беда только в том, что Китай скрывает свое ВВП.

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(09:55:45 / 28-07-2012)

"...беда только в том, что Китай скрывает свое ВВП."

Вот, это и для тебя беда, а представляешь, как американчикам, они прямо извелись )))

Аватар пользователя вилюй
вилюй(5 лет 10 месяцев)(10:08:12 / 28-07-2012)

лично для меня нет беды. Просто понять, что происходить в мировой экономике невозможно.

Аватар пользователя kotovas
kotovas(5 лет 11 месяцев)(10:39:03 / 28-07-2012)

Логики нет. Те кто говорит, что удары будут по жилым городам - не понимает что говорит. Бить надо по инфраструктуре - станции, нефтезаводы и т.п. - уничтожил их и ничего нет.

Читал несколько вариантов -

1.Это пузырь недвиги - как и указано в статье. Квартиры покупались как капиталовложение и запас на будущее - для детей - ибо детям квартир может не хватить. Тот кто думает, что в китае квартиры выделяются по метрам - ошибается.

2."Китайцы узнали про намечающийся глобальный сдвиг полюсов, в результате которого половина китая затопит." Конспирология чистой воды. В пользу этого говорит только то, что все города призраки находятся на севере Китая - в т.н. "безопасной зоне".

3.Города - только отвлечение - важнее города под городами - Китай строит развитую сеть связанных подземных городов на случая БП. Доказательств нет.

Аватар пользователя MikeCurious
MikeCurious(5 лет 11 месяцев)(10:48:51 / 30-07-2012)

Хороший пост, спасибо :). Я лично считаю тут вариант №1. Все таки там капитализм, хоть и гос-капитализм. И это классический пузырь недвиги. Ждем пока лопнет :) хотя с другой стороны, доходы китайцев сейчас растут... так что лопнет он не скоро. Но зато как громко...

Аватар пользователя pass
pass(5 лет 6 месяцев)(12:04:23 / 28-07-2012)

Может китайцы узнали о грядущей катастрофе в других регионах планеты и подготовили вариант эвакуации, а также бизнеса для тех, кто вложился в эти города?

Аватар пользователя advisor
advisor(5 лет 10 месяцев)(14:39:08 / 28-07-2012)

Рядом с Пекином обнаружен заброшенный и никому не нужный Диснейленд

http://realty.newsru.com/article/14Dec2011/ch_wonderland

Аватар пользователя asd
asd(5 лет 12 месяцев)(18:09:21 / 28-07-2012)

иногда полезно не искать во всем целесообразность. перла недвига, бабла горы, белые люди к себе не пускают ни в какую, вот они и полезли везде где могли по миру бизьнес делать, а на сдачу городишек отгрохали немножко (как для китая).

вполне возможно, что они заняты тем же вопросом "а нахуа?" 

Аватар пользователя Ocean
Ocean(5 лет 10 месяцев)(18:31:15 / 28-07-2012)

Гораздо выгодней и проще отстроить целые города с готовой инфраструктурой заранее, а в нужный момент эвакуировать остатки населения и уцелевшее оборудование с фабрик и заводов.

Аватар пользователя inno
inno(5 лет 8 месяцев)(19:36:41 / 28-07-2012)

Массовое заселение китайского не китая (внутренняя Морголия, Синцзян-Уйгурской АО) ханьцами. Это примерно как перенос столицы Казахстана на север. А что, мы тут всегда жили?!.

Кроме того, если конкретно про Ордос - то это один из богатейщих регионов Китая. http://en.wikipedia.org/wiki/Ordos_City

Аватар пользователя daryets
daryets(5 лет 11 месяцев)(21:27:21 / 28-07-2012)

Заселят спецами и репатриантами. Ротшильд всерьез взялся за китай.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(5 лет 9 месяцев)(22:25:10 / 28-07-2012)

Хм. возможно они прогнозируют, затопление прибрежных районов Китая, но скорее всего это "пузырь" недвижимости.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...